Продаж комерційної нерухомості , Флотский проезд

Продается отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание. Кадастровый номер объекта недвижимости: 51:20:0002051:48. Адрес объекта: Мурманская обл., г. Мурманск, проезд Флотский, д. 5 Общая площадь: 165,8 кв. м. Год постройки: 1957. Коммуникации: электроснабжение, система отопления (от электричества), водоснабжение, водоотведение. Фундамент, каркас - железобетонные блоки, стены - кирпичные, железобетонные плиты, кровля - бесчердачная мягкая. В состав объекта входят неотделимые улучшения: щит вводно-распределительный, кондиционер Мицубиси 6,3 кВт. Земельный участок площадью 331 кв. м - на праве долгосрочной аренды. Расположение: объект расположен в центре города. В ближайшем окружении среднеэтажная жилая застройка и общественные социальные объекты. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Текущее использование: часть помещений сдается в аренду, часть помещений используется для размещение оборудования ПАО "Ростелеком". Отличная возможность для бизнеса! Здание подходит для различных целей - офисное, торговое, складское или производственное использование. Обязательное условие: заключение с Продавцом договора долгосрочной обратной аренды. Площадь обратной аренды - 137,5 кв. м. С внешнего контура здания будет размещен ТУД для размещения активного оборудования. Его потребляемая мощность 2500 Вт. Обязательным условием является возможность его подключения к питанию от вводно-распределительного узла здания и заключение отдельного договора на опосредованное присоединение к сети электроснабжения. Объект недвижимости можно использовать под торговую, офисную деятельность, бытовое обслуживание. Цена указана с учетом НДС 22%. Преимущества: продажа от прямого собственника; юридическая чистота сделки гарантирована. Просьба связываться с указанным контактным лицом. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.