Продажа квартир, улица Решетникова

Арт. 146370069 Квартира с характером в историческом Петербурге - у метро "Электросила" Пространство, в котором продумана каждая деталь: удобная планировка, высокие потолки, основательная кирпичная кладка и атмосфера настоящего петербургского дома. Планировка, в которой комфортно жить. Комнаты правильной, удобной площади, коридор оптимальной ширины и кухня с особым преимуществом - прекрасным видом над кронами деревьев на архитектурный облик Санкт-Петербурга. Здесь приятно начинать утро, наслаждаться естественным светом и любоваться городом. Качество строительства, проверенное временем. Толстые капитальные кирпичные стены, высокие потолки и железобетонные перекрытия - сочетание, которое дарит ощущение основательности, простора и уюта. Кирпичная кладка способствует хорошей тепло- и звукоизоляции, а прочные перекрытия рассчитаны на длительную эксплуатацию. Дом строился на совесть, а заявленный расчётный срок службы здания составляет до 150 лет. Локация, которая говорит сама за себя. Удобное расположение рядом с метро "Электросила", развитая инфраструктура и атмосфера исторического Петербурга. Широкая улица, выразительная городская архитектура и зелёный двор создают гармоничное сочетание динамики города и спокойствия домашнего пространства. Закрытый двор с дополнительным ощущением приватности. Предусмотрен сквозной проезд, при этом въезд ограничен, что помогает сохранить камерную атмосферу дворовой территории. Это квартира для тех, кто ценит не только квадратные метры, но и качество самого дома, удобство планировки, архитектурный характер и особую эстетику Санкт-Петербурга. Здесь есть то, что сложно создать заново: добротный кирпичный дом, высокие потолки, вид на город и локация с историческим настроением.

Код объекта: 2381222. Двухкомнатная квартира в 5 мин от м. Электросила - идеальный холст для вашего дизайна! Отличный вариант для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект и не переплачивать за чужой ремонт. О квартире Комнаты: 2 полноценные комнаты Состояние: Требует ремонта. Вы получаете чистую юридическую историю и возможность спланировать пространство полностью под себя. Преимущества: Просторная и функциональная планировка, качественный конструктив дома. О доме Тип: Надежный теплый дом с отличной шумоизоляцией. Двор: Зеленый, ухоженный и тихий внутренний двор с детской площадкой. Парковка: Всегда есть свободные места для авто около дома. Соседи: Интеллигентные и спокойные жильцы, чистый подъезд Инфраструктура Московский район - один из самых комфортных и развитых в Санкт-Петербурге: Прогулки и отдых: В пешей доступности Парк Победы и скверы для ежедневных прогулок. Для семьи: В шаговой доступности школа 355, гимназия 698, детский сад 32 и поликлиники. Покупки: Рядом находятся Московский рынок с fresh-зоной, супермаркеты ("Пятерочка", "ВкусВилл"), кафе, рестораны и бытовые службы. Транспортная доступность Отличная логистика как для пешеходов, так и для автолюбителей: Метро "Электросила": 4 минуты пешком. Метро "Московские ворота": 18 минут пешком или 8 мин на транспорте. Автотранспорт: Быстрый выезд на Московский проспект, ЗСД и КАД. До центра города - 15 минут на машине, до аэропорта Пулково - 20 минут. - Условия сделки Продажа: Альтернативная (подбор встречного варианта), 1 несовершеннолетний собственник. Документы: Полная готовность к сделке, без сложных обременений.

Код объекта: 2358717. В продаже 2-комнатная квартира 53.9 м² на 5 этаже кирпичного дома 1955 года на улице Решетникова, 5 - простор и возможность превратить пространство под любой стиль жизни. Окна во двор дают тишину и приватность, потолки 2.9 м добавляют объёма, а изолированные комнаты 13.4 и 14.1 м² позволяют распределить зоны для отдыха и работы. Планировка и площадь Общая площадь 53.9 м² с удобной кухней 8.9 м² - достаточно места для комфортных семейных ужинов и ежедневных дел. Раздельный санузел и балкон расширяют функциональность квартиры. Благодаря изолированным комнатам легко выделить гостиную и спальню, организовать рабочий уголок или игровую зону. Состояние и возможности Ремонт - старый, что даёт чистое поле для воплощения любых дизайнерских решений и ремонта под ключ. Инвестиционный плюс - разумные вложения в отделку позволят существенно повысить стоимость при перепродаже или сдаче. Дом, парковка и коммуникации Кирпичный дом с ж/б перекрытиями, центральное отопление. Этажность - 5 из 5. Расположение и инфраструктура Адрес - улица Решетникова, 5, в городской зоне с развитой городской средой. Удобная логистика по городу и доступ к городской инфраструктуре создают дополнительное комфортное преимущество. 3 минуты пешком до метро Электросила, 1 минута до современного Московского рынка, удобный выезд на городские магистрали (Московский, Витебский проспект) Готовность к сделке Покажу квартиру оперативно, подготовлю документы и расскажу о вариантах финансирования и оптимизации затрат на ремонт. Звоните или пишите для просмотра и консультации. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Внимание - единоличный несовершеннолетний собственник. Вступил в наследство в 2026 году. Посему в цене НДФЛ, продаем только со встречкой (с условием о равноценности по кадастровой стоимости и метражу) и НЕТ ТОРГУЕМСЯ. НЕ СПЕШИМ - АГЕНТЫ НЕ НУЖНЫ! А в остальном все просто супер: Шикарный московский район, до метро 3 минуты, Тихий Зеленый двор. Окна комнат - на юг во двор, Московского не слышно. Окно кухни - на восток. Благодатная тоже далеко. Детский сад в соседнем доме. Московский рынок - через дорогу. Парк победы - 7 минут. Балкон. квартира ремонта не видела с момента сдачи дома - никаких сюрпризов и наслоений.