Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Кавказский бульвар

Аренда торгового помещения 67,9 м2 в ЖК Кавказский бульвар, д. 51 корпус 1 (15 минут транспортом от метро Кантемировская). Помещение 67,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13,6 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в жилом комплексе "Кавказский бульвар 51". В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2000 квартир в каждой. Всего 6000 квартир. Потенциальное кол-во жителей 9000 - 10 000 человек. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 255 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

1244399 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 72,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Кавказский бульвар". Угловой блок. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 7 до 32 этажей); -7 минут на автомобиле от станции метро Кантемировская; -напротив ДОУ на главном пешеходном бульваре в центре квартала, за корпусом будет наземный паркинг; -расположение ЖК внутри МКАД на МСД, идет активный снос промзоны, возводятся высотные проекты от двух застройщиков, часть жилого комплекса сдана, заселена, инфраструктура на высокой стадии готовности; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 14 кВт; -высота потолков: 3 м. Ключи до 30 июня 2028 г. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213162 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 198 кв. м., расположенное на первом этаже 33-этажного жилого дома в ЖК "Кавказский бульвар 51". Преимущества объекта: -ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 9 до 33 этажей), рассчитанных на 3 270 квартир; -7 минут на автомобиле от станций метро "Кантемировская" и "Царицыно"; -удобная транспортная доступность: 750 м до ЮВХ, 3.8 км до Варшавского шоссе, 7 км до МКАД; -плотный жилой массив; -напротив строится новый ЖК бизнес-класса "Русич Кантемировский"; -сложившееся торговое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -идеально для любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, офис продаж, медицинские, образовательные или сервисные услуги; -2 мокрые точки; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 39 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!