Commercial real estate for sale , проспект Кулакова

Номер объекта: 1335. Продаётся коммерческое помещение общей площадью 1 500 м² с действующими арендаторами и доходом 660 000 ₽ в месяц стабильным арендным потоком. Окупаемость данного объекта коммерческого назначения составляет - 8 лет. В здании находятся три арендатора: 1. Склад потерянных посылок Ozon и Wildberries - арендует помещение более 5 лет. Доход: 400 000 ₽ в месяц. 2. Магазин котлов и колонок - работает более 7 лет. Доход: 200 000 ₽ в месяц. 3. Магазин мелких товаров - арендует более 5 лет. Доход: 60 000 ₽ в месяц. Совокупный арендный доход - 660 000 ₽ в месяц. Преимущества объекта: • Площадь - 1 500 м²; • Высота потолков - 7,5 м; • Расположение на красной линии; • Множество парковочных мест; • Охраняемая территория; • Земельный участок площадью 15 соток в аренде на 49 лет; • Действующие арендаторы с длительной историей работы. Подойдёт для инвестора, который ищет коммерческую недвижимость с уже сформированным арендным потоком. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Номер объекта: 1258. Готовый арендный бизнес (ГАБ) : павильон 700 м² с арендатором | пр-кт Кулакова, 52 - Текст объявления: Продаётся коммерческое помещение (павильон) общей площадью 700 кв. м с действующим арендным потоком в отличной локации города! Идеальный готовый арендный бизнес (ГАБ) для инвесторов, которые ищут надежный пассивный доход с первого дня. - ???? ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Арендный поток: 250 000 рублей в месяц (стабильные выплаты от арендатора). • Отличная окупаемость и высокая ликвидность объекта. - ???? О ПОМЕЩЕНИИ И УЧАСТКЕ: • Общая площадь: 700 кв. м - просторное пространство свободного назначения (отлично подойдет под торговлю, склад, производство, пункт выдачи, автобизнес или логистику). • Земельный участок: находится в аренде на 49 лет (долгосрочно и юридически чисто). • Удобные подъездные пути и площадка для маневрирования/парковки транспорта. - ???? ЛОКАЦИЯ: • Адрес: г. Ставрополь, проспект Кулакова, д. 52. • Супер-расположение: первая линия / отличная транспортная доступность с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. - ???? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Документы полностью готовы к сделке. • Без обременений и залогов. • Быстрый выход на сделку. - ???? Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы, организую просмотр и предоставлю подробную информацию по объекту.

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 1 000 М² НА 35 СОТКАХ - СЕВЕРО-ЗАПАД СТАВРОПОЛЯ Продаётся отдельно стоящее помещение площадью 1 000 м² на земельном участке 35 соток в Северо-Западном районе Ставрополя. Объект отлично подойдёт под склад, производство, логистический комплекс или собственную бизнес-базу. Основные характеристики: - Помещение - 1 000 м² - Земельный участок - 35 соток - Открытая планировка - Все необходимые коммуникации - Закрытая, асфальтированная территория - Удобное место для погрузки и разгрузки фур и малотоннажного транспорта - Остановка общественного транспорта - в 50 метрах от здания БОНУС На территории есть фундамент под строительство второго помещения - входит в стоимость. В дальнейшем можно увеличить складские или производственные площади. Северо-Запад Ставрополя - удобная локация для сотрудников, грузового транспорта и организации полноценного коммерческого объекта. Цена - 65 000 000 рублей. 35 соток земли + 1 000 м² помещения + закрытая асфальтированная территория + возможность расширения. Продажа. Звоните - покажем объект и обсудим возможности его использования под ваш бизнес. [Номер объекта в нашей базе KP1181]