Продажа квартир, Кастанаевская улица

Номер лота: вт-0435758. Продается 3-х комнатная квартира, в 3-5 минутах ходьбы от м. Пионерская, в 10 минутах ходьбы от м. Славянский б-р. Комнаты изолированные (17,1 кв. м, 12,1 кв. м, 9,9 кв. м), 2 застекленных лоджии, стеклопакеты. На полу в кухне плитка, в комнатах - ламинат. Высота потолка 2,65. Развитая инфраструктура, рядом д/сады, школы, детские площадки, магазины, фитнес-клубы, пруд, места для активного отдыха. Один взрослый собственник, 1 зарегистрированный. В собственности более 3-х лет. Альтернатива на две квартиры в Москве. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

2х квартира 56 м²: инвест-доход и вид на пруд. Идеальный вариант как для инвесторов, нацеленных на высокий пассивный доход, так и для тех, кто хочет жить в престижном экологически чистом районе Москвы, с панорамным видом на воду. Квартира-распашонка с раздельным санузлом, на 12-м, предпоследнем (технический этаж) - самом тихом и видовом этаже. Идеальный лот под долгосрочную аренду с гарантированным спросом и быстрой окупаемостью. Пассивный доход с первого дня. Потенциал доходности до 160 000 руб./мес: Локация обладает колоссальным дефицитом качественного премиального жилья. Конструктив квартиры - отличный проект с гибкой планировкой. Комфортное жилье для тех, кто ценит экологию, безопасность и интеллигентное соседство. Планировка с потенциалом перепланировки: Из окон кухни и гостиной открывается прямой вид на Мазиловский пруд с благоустроенными дорожками (идеально для пробежек и прогулок с коляской). Вокруг - современные детские площадки, парковая зона. До парка Фили и набережной Москвы-реки с велотрассами - всего 7 минут пешком. Локация и инфраструктура: Транспорт: 3 минут пешком до м. Пионерская, 7 минут до м. Славянский бульвар. До центра Москвы - всего 20 минут, (автобус, троллейбус, метро) Парк Победы 20 минут пешком, Обжитой, безопасный район с благополучной и интеллигентной публикой. В шаговой доступности школы, гимназии, спортивные школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-клуб, реконструированный современный КДЦ 4 (высокотехнологичная медицина по ОМС). Юридическая чистота и условия сделки Более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник. Прозрачная история объекта. Вся сумма в договоре. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Информация для риелторов и агентств В услугах по рекламе, продвижению и поиску клиентов категорически не нуждаюсь. Есть свой профильный юрист на сделку. Звоните ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового к просмотру. Спасибо за понимание. Квартира в престижном районе, на самом тихом этаже, с честным видом на воду, у парка, с возможностью покупки гаража и колоссальным потенциалом роста доходности - штучный товар на рынке и редкий инвестиционный бриллиант.