Продаж комерційної нерухомості , улица Кирова

Предлагается к продаже отдельно стоящее нежилое здание площадью 116 м²на земельном участке - 4 сотки, расположенное на первой линии ул. Кирова 56. Здание находится в локации с большим пешеходным и автомобильным трафиком в Кировском районе. Объект подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиционного приобретения с последующей сдачей в аренду. Основные характеристики • Общая площадь здания - 116 м². • Этажность - 1 этаж. • Земельный участок - 4 сотки. • Расположение - первая линия улицы Кирова. • Два отдельных входа. • Состояние здания - хорошее. • Электрическая мощность - более 15 кВт. (3 фазы) • Электроснабжение. • Водоснабжение. • Канализация. • Электрическое отопление. Преимущества объекта • Отдельно стоящее здание, не встроенное помещение. • Хорошая видимость с улицы благодаря расположению на первой линии. • Два самостоятельных входа позволяют рассматривать различные варианты организации пространства. • Земельный участок площадью 4 сотки. • Подведены основные инженерные коммуникации. • Электрическая мощность более 15 кВт (3 фазы) позволяет рассматривать различные виды коммерческой деятельности. Возможные варианты использования Здание можно использовать под: • салон красоты или парикмахерскую; • медицинский или косметологический центр при соблюдении необходимых требований; • магазин или торговую точку; • офис компании; • пункт оказания бытовых услуг; • студию или другой коммерческий объект. Инвестиционная привлекательность Объект может быть интересен инвесторам, рассматривающим приобретение коммерческой недвижимости для последующей сдачи в аренду. Условия перехода права пользования земельным участком к покупателю оформляются в соответствии с действующим законодательством и договором аренды. Цена 7 200 000 рублей. Разумный торг при осмотре и предметном предложении. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Продажа от собственника.