Venta de apartamentos , Ботанический переулок

Код объекта: 2375789. Продаем двухкомнатную квартиру (площадь с лоджией >51 кв. м.), в которой жили на протяжении 12 лет с момента сдачи дома (2009 г). Жили счастливо и дружно. Квартира энергетически очень положительная - в ней воспитывались дети, прибавлялась семья и повышалось семейное благосостояние. Квартира не сдавалась в аренду ни дня. Освобождена. Бонусом к квартире идет погреб, расположенный во дворе этого дома! Квартира расположена на 4-м этаже 10-ти этажного дома. Дом кирпичный, толщина кирпичной кладки наружных стен 80 см. Пластиковые окна. Застекленная лоджия. 4 квартиры на площадке. Имеется грузовой лифт. У квартиры нет смежных стен с лифтовой шахтой. Квартира не угловая, очень теплая и комфортная по микроклимату. Теплый электрический пол очень радует в межсезонье. Вентиляция работает исправно, сырости и плесени нет нигде. Квартира по планировке двухкомнатная: имеется кухня и две жилые комнаты. Перепланировка узаконена. Санузел раздельный. Общая площадь: 44.2 кв. м. Жилая площадь: 19.3 кв. м. Площадь кухни: 12.2 кв. м. Площадь лоджии: 7.2 кв. м. (Площадь квартиры с учетом лоджии 51.4 кв. м.). В квартире сделан косметический ремонт. Новому хозяину вместе с квартирой остается: * Кухонный гарнитур из массива бука со столешницей и раковиной из искусственного камня. * Встроенная техника: варочная поверхность и духовой шкаф фирмы Bosch, вытяжка. * Инверторная микроволновая печь LG. * Холодильник Indesit. * Стиральная машинка Bosch. * Водонагреватель Bosch (сухой ТЭН) на 80 л. * Электрочайник. * Сантехника, смесители Grohe. * Чугунная эргономичная ванна премиум-класса Jacob Delafon. * Осмотическая система очистки воды. * Кондиционер Daikin (европейская сборка, Чехия). * Межкомнатные двери из массива дерева, шпонированные ясенем. * Система сигнализации, подключаемая на охрану к УВО. * Диван раскладной от фирмы Ля Рошель. * Обеденный стол, стулья. * Компьютерные столы, полки. * Люстры. * Встроенный шкаф-купе с гардеробной. На квартире нет долгов и обременений. Никто не прописан. Не единственное жилье. Юридически чистая квартира. В шаговой доступности детские сады, школа, большая детская площадка, остановки общественного транспорта, ботанический сад с озером. Много магазинов. Есть детская поликлиника, Центр семейной медицины (расположены в соседних домах). Соседи адекватные, всегда жили без конфликтов. В услугах риэлторов не нуждаемся.

Продается светлая двухкомнатная квартира (перепланировка узаконена). Квартира очень теплая, на кухне смонтирован электрический теплый пол, установлена качественная приточная вентиляция и надежный кондиционер Daikin. На площадке всего 4 квартиры, в подъезде установлен грузовой лифт. Приятный бонус для новых владельцев - собственный погреб прямо во дворе дома. Квартира полностью освобождена и готова к проживанию, никогда не сдавалась в аренду. Новым хозяевам остается практически все необходимое: кухонный гарнитур из массива бука со столешницей из искусственного камня, встроенная варочная панель и духовой шкаф Bosch, вытяжка, холодильник Indesit, микроволновая печь LG и система осмотической очистки воды. Также остаются стиральная машина и водонагреватель Bosch на 80 литров, сантехника и смесители Grohe, чугунная ванна Jacob Delafon. В комнатах установлены межкомнатные двери из массива ясеня, остается раскладной диван от фабрики Ля Рошель, вместительный шкаф-купе с гардеробной зоной, обеденная группа, рабочие столы, полки, люстры и система сигнализации. Отличная инфраструктура: в шаговой доступности детские сады 62, 85, Школа 35, поликлиника 4, ЦСМ, Баня 13, магазины, остановки транспорта и великолепный ботанический сад с озером для прогулок. Звоните, отвечу на все вопросы! Код пользователя: 171489 Номер в базе: 13910708