Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, улица Маковского

В ПРОДАЖЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 58 кВ. 9 этаж, открывается потрясающий вид на город и набережную, реку Обь. имеется подземный паркинг ( в продаже дополнительно парковочное место) и наземный. комплекс апартаментов МАКИ, локация: метро Речной вокзал, входит в комплекс апартаментов Инские холмы ( очень популярное место как для бизнеса, там и для отдыха гостей города). звоните, посмотрите подробное видео нашего объекта. #ВашариелторНаташа

Продается видовой оупен-спейс 113 кв. м. на 10 этаже в "Инских Холмах", здание "Маки". Реализован соверменный дизайн-проект на 16 рабочих мест + зона коворкинга на 4 человека + зона отдыха + кухня. Уже реализовано: - демонтаж / монтаж стен согласно дизайн-проекту - профессиональная разводка электричества в металлических коробах по потолку согласно проекта - разводка водоснабжения на с/у и кухне - закуплен керамогранит Окна выходят на новый мост и квартал "На Декабристов" в направлении метро Октябрьская, теневая сторона (больше спокойной работы, меньше кондиционирования и открытия / закрытия жалюзи). На объекте требуется завершение ремонта (в районе 3-х месяцев), по итогу владелец получает современное офисное пространство превосходящее по уровню реализации 95% объектов в Новосибирске. Идеальное пространство для IT-проектов. Продаю без спешки в связи с переездом.

Продажа апартаментов МАКИ в Новосибирске - для бизнеса и отдыха Локация: Октябрьский район, ул. Маковского (сити-квартал Инские холмы) Площадь: 58,1 кв. м. Этаж: 6 из 14. Цена: 9 800 000 ₽ (с НДС). Апартаменты в сданном комплексе МАКИ- это готовый инструмент для размещения бизнеса или комфортного пребывания гостей города. Комплекс расположен в шаговой доступности от метро Речной вокзал и Михайловской набережной. В здании уже работают салоны красоты и другие коммерческие организации, что подтверждает высокую деловую активность локации. Ключевые выгоды для покупателя 1. Существенная экономия по сравнению с рынком Наше предложение - 9 800 000 ₽ за 58,1 кв. м. У конкурентов аналогичная площадь (58,3 кв. м) выставлена за 13 500 000 ₽. Разница в цене составляет 3 700 000 ₽ в вашу пользу, что делает этот объект более привлекательным для инвестиций или собственного размещения. 2. Возврат НДС для юридических лиц и ИП При покупке коммерческой недвижимости покупатель может принять к вычету НДС. В 2026 году ставка составляет 22%. Фактическая стоимость апартаментов для бизнеса снижается, а экономия становится ощутимой. Это делает предложение особенно выгодным для компаний, планирующих использовать помещение для офиса, шоурума или сервиса/услуг. 3. Готовая инфраструктура для бизнеса и отдыха Комплекс МАКИ - это многофункциональная среда, где уже функционируют офисы и коммерческие помещения. Рядом - центр города, набережная, театры, торговые центры и университеты. Такое окружение идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для размещения гостей города. 4. Ликвидность и инвестиционная привлекательность Апартаменты в сданном доме с удобной транспортной развязкой и близостью к метро обладают высокой инвестиционной привлекательностью. Покупка в готовом объекте по цене ниже рыночной - это возможность зафиксировать прибыль уже на этапе входа. Итог: Вы получаете готовые апартаменты в центре Новосибирска по цене на 3,7 млн рублей ниже конкурентов, а при покупке на юридическое лицо - дополнительную экономию за счет возврата НДС. Это редкое сочетание локации, готовности объекта и финансовой выгоды. Предложение актуально для покупателей, рассматривающих коммерческую недвижимость как для собственного использования, так и для сдачи в аренду."