Продажа квартир, улица Шмидта

Продаётся 1-комнатная квapтиpa 44,4 м² в ЖK "Онегин" Монолитно-кирпичный дoм 2025 года постройки, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Планировка функциональная и удобная. Площадь балкона не входит в общую площадь квартиры (с балконом 47.7 м²). Полы: На полу в квартире выравнивающая стяжка выполнена из пескобетона высокой марки. Стены: Несущие стены - бетон, без отделки. Перегородки - из кирпича, выравнивание стен по сетке. Охранная сигнализация в квартире. Входная дверь: Стальная, российского производства, изготавливалась в соответствии с ГОСТом из цельного металлического профиля с помощью итальянской специализированной техники с фурнитурой от лучших производителей. Электрика: Разводка электрики по квартире, без установки выключателей и розеток. Электросчетчик установлен в квартире. Отопление: Установка радиаторов отопления, лучевая-периметральная разводка. Теплосчетчики индивидуального потребления. Санузел: Гидроизоляция, полотенцесушитель. Установка счетчиков ГВС, ХВС. Балкон: Остеклен алюминиевым профилем. Квартира имеет отличное месторасположение (окна выходят на ул. Пушкина). Сделка проходит под сопровождением компании "Этажи": • юридическая проверка объекта и собственника • анализ истории перехода права • контроль корректности всех документов • прозрачная организация расчетов • сопровождение от аванса до регистрации • внутренние стандарты безопасности сделки Работаем чётко, структурно и без лишних рисков. Остались вопросы? Звоните! Код пользователя: 203848 Номер в базе: 13597194

Современная однокомнатная квартира в новом доме на ул. Шмидта 6 - идеальный вариант для тех, кто ценит домашний уют, городские удобства и выгодную инвестицию. Просторная планировка, высокий этаж и современные строительные материалы создают тёплую атмосферу и дают свободу для реализации индивидуального ремонта по вашему вкусу. Цена при таком сочетании качества, местоположения и возможностей делает предложение особенно выгодным. Квартира без отделки, что позволяет сразу приступать к созданию интерьера своей мечты: жилая площадь 28,28 м², общая 47,7 м², кухня 8,5 м² - удобная изолированная планировка для комфортной жизни или сдачи в аренду. Расположена на 9 этаже 18-этажного кирпично-монолитного дома 2025 года постройки - современные конструкции, продуманные инженерные решения и качественные материалы обеспечат надёжность и теплоизоляцию. Высота потолков 2,7 м добавляет лёгкости пространству. Электрика разведена. Залита качественная стяжка пола. Лучевая разводка отопления. Застеклённый балкон и вид на улицу дают дополнительный свет и приватность. Санузел совмещённый. Подъезд оборудован двумя лифтами отличного качества, которые находятся в стороне от квартиры. Входная дверь хорошего качества от застройщика. Окна VEKA. Очень большой общий балкон на этаже. Возможность реализовать собственные идеи ремонта делает эту квартиру выгодной и для жизни, и для инвестиций - высокую ликвидность обеспечивают новостройка и продуманная планировка. Расположение - сильная сторона объекта. Удобная транспортная доступность: регулярное общественное сообщение, остановки в пешей доступности и быстрый выезд на городские магистрали обеспечивают мобильность и комфорт ежедневных поездок. В районе развита социальная инфраструктура: рядом школы и вузы, что делает квартиру привлекательной для студентов и семей с детьми. Для спортивного образа жизни доступны фитнес-центры и спортивные площадки поблизости. Торговая сеть и ТЦ с продуктами и сервисами на расстоянии шаговой прогулки облегчают быт. Любителям культуры будут интересны музеи, театры и городские достопримечательности в доступной близости. Зелёные зоны и парковые территории рядом подарят свежий воздух и места для прогулок - идеальное сочетание городской динамики и природы. Преимущества этой квартиры - новый дом 2025 года, современные планировки и материалы, возможность сделать ремонт под себя, застеклённый балкон и высокий 9-й этаж. Для инвесторов это привлекательный объект с хорошей доходностью от аренды и высокой ликвидностью - новостройка в развитом районе всегда в спросе. Близость вузов и развитая транспортная сеть обеспечивают стабильный поток арендаторов и удобство мобильной городской жизни. Условия сделки максимально удобны: прямая продажа, все документы готовы - сделка пройдёт быстро. Возможна ипотека со ставкой 11.9% от Самолет плюс; продавец открыт к переговорам, готовы обсуждать удобные условия покупки. Соотношение цены и качества делает предложение выгодным