Продажа квартир, Ново-Вокзальная улица

Продам: уютную 3х комнатную квартиру в 12 эт. доме на втором этаже. Промышленный район, Ново вокзальная 63 (пересечение с Черемшанской), четвёртый подъезд. Общая площадь 69,8 м. кв., кухня 9,4 м. кв., жилая 42,6 м. кв. Все комнаты раздельные, на две стороны дома, функциональный, большой и удобный холл. Карман из двух квартир - минимум соседей, больше тишины и уюта. Было две лоджии и за счёт одной из них увеличилась площадь кухни. Квартира чистенькая (видно на фото), сделан косметический ремонт. Удобная инфраструктура, рядом школы, д/с, магазины, развитая транспортная система. Один взрослый собственник, квартира давно в собственности, документы готовы к сделке. Рассматриваю все варианты рассчёта. Реальный, обоснованный торг. Посредников (риелторов) просьба не беспокоить.