Аренда коммерческой недвижимости, улица Федосеенко

НОВЫЕ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ АРСЕНАЛ. АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Нижний Новгород, ул. Федосеенко, д. 64к1 Предлагаются к аренде комфортабельные офисные и подсобные помещения, после комплексного ремонта, полностью готовые к эксплуатации. Идеальное решение для компании, экономическая деятельность которой привязана к Сормовскому району. Объект расположен на закрытой охраняемой территории Индустриального парка Арсенал с круглосуточным доступом и удобной транспортной развязкой. Общая площадь офисных и подсобных помещений 344,2 м2, 1 этаж Ставка аренды - 750 ₽/м² Отдельно оплачиваются эксплуатационные услуги 30 р/м2, контрольно-пропускной режим 20 р/м2, коммунальные услуги Обеспечительный платеж в размере месяца аренды Офисы полностью готов к размещению персонала. Выполнен качественный современный ремонт. Возможно предоставление производственных или складских помещений на территории. Звоните или пишите - организуем оперативный показ в удобное для вас время! Возможен быстрый заезд!

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ АРСЕНАЛ ПРОИЗВОДСТВО / СКЛАД / ОФИСЫ Адрес: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко, д. 64к1 Сдаётся в аренду высокотехнологичное производственно-складское помещение в новом комплексе Арсенал. Идеально для организации логистического хаба, производственного цеха или дистрибьюторского центра. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА - 12 960 м² СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: - Производственный цех 2592 м² - 600 ₽/м² - Производственный цех 3888 м² - 600 ₽/м² - Производственный цех 5184 м² и до 12 960 м² ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • Отличная транспортная доступность в черте города. • Простая логистика для сотрудников и грузоперевозок. • Большой кадровый потенциал благодаря расположению вблизи жилых массивов Сормовского района. • Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы. Преимущества и оснащение помещения: • Качественный ремонт основных и вспомогательных помещений: Полностью подготовленные офисные зоны и бытовые помещения (санузлы, душевые, раздевалки). • Энергообеспечение: Высокие выделенные электрические мощности • Комфорт и чистота: Бетонный пол с покрытием антипыль. • Оснащение: Въездные ворота ALUTECH 4x5 м для беспрепятственного подъезда грузового автотранспорта. • Надежные коммуникации: Все необходимые инженерные системы (отопление от собственной газовой котельной, ХВС, канализация, Интернет). • Безопасность: Организованный контрольно-пропускной пункт. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • Площадь: Аренда от одного пролета 2 592 м² до пяти пролётов 12 960 м² (пролёт 108 м на 24 м) • Срок готовности: От 4 месяцев (зависит от технических условий) • Форма договора: Прямой договор с собственником. • Ставка аренды: 600 р/м2 в том числе с НДС 5% • Коммунальные и эксплуатационные платежи: Оплачиваются дополнительно к арендной ставке. • Обеспечительный платёж: В размере ежемесячной арендной платы. Идеально для: • Крупного складского комплекса (логистика, оптовая торговля) • Производственных цехов любого назначения • Сборочных производств • Дистрибьюторских центров Первые 3 фото - проект в настоящее время (производится реконструкция), остальные фото - рендеры планируемого проекта Собственник предлагает взаимовыгодные условия и долгосрочное сотрудничество! Звоните или пишите - организуем оперативный показ в удобное для вас время!

Объект: Производственное помещение Месторасположение: Г. Нижний Новгород, Сормовский р-он, ул. Федосеенко, д. 64 Площадь: Общая площадь - 2 856,3 кв. м. 1й этаж 2 554,8 кв. м. (производство 2 273,2 кв. м. + 108 кв. м. подсобные помещения + 172,5 кв. м. офисы) 2 этаж 301,5 кв. м. (офис) Описание объекта: 2 этажа, на первом этаже расположено просторное современное промышленное производственное помещение, а также подсобки и офисы, второй этаж однообъемный. Помещение отапливаемое, высота потолков от 3,5 м. В производственной части высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем. Везде есть естественное освещение. Во всех помещениях выполнен качественный современный ремонт, все сделано на высшем уровне, есть душевые, столовая, комната отдыха. Всё готово к размещению персонала. Коммуникации центральные, эл. мощность 500 кВт. Помещение находится на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом 24/7. Рядом трасса М7, удобно для подъезда техники. Установлены двое ворот с подъемным механизмом высотой 4 м. под заезд грузового транспорта. Удобная зона погрузки и разгрузки с открытой заасфальтированной площадкой и стоянкой площадью 1140 кв. м. (12 м. на 95 м. ). Отлично подойдет под обслуживание автомобильной техники и любое производство. Есть возможность ремонта и модернизации. Стоимость: 1 818 000 руб. в мес. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Производство первый год спец цена 600 руб. за кв. м в мес. Подсобные - 700 руб. за кв. м в мес. Офисы 800 руб. за кв. м в мес. Дополнительные сведения: Возможно арендовать часть здания от 800 кв. м.

Склад 1500м. Новый. Расположен на территории складского комплекса Деловой Двор. Красная линия. Удобный подъезд любых машин. До трассы М7 3 км. Размер помещения ширина 24м длинна 60м высота потолка 6м без перегородок и столбов. Пандус. Возможно аренда части склада. Рядом большая открытая площадка 2000м

Холодный склад с рампой на Федосеенко. Сдаем в аренду холодное складское помещение, на территории охраняемого складского комплекса. Размер строения 24м на 60 м, без столбов по середине. Рабочая высота потолка, до балки, 6 метров. Ворота 4 на 4 метра. Перед воротами рампа, позволяет осуществлять параллельную и заднюю погрузку/разгрузку. Свободный подъезд фуры. Есть услуги погрузчика. Ровный бетонный пол, покрытый лаком, для меньшей пыли. Естественное и искусственное освещение. Склад сухой, новая крыша. Можно поставить внутри бытовку. В соседнем здании можем предложить офисное помещение. Площадь - 1500 мкв. Отдельно оплачивается электричество, Без НДС.

Аренда производственных и складских площадей в индустриальном парке "Арсенал" от 1296кв. м. до 19440кв. м. Данный комплекс в данный момент находится на реконструкции срок сдачи от 5-х месяцев ( зависит от технических условий и площади ) Коммуникации: своя газовая котельная, ТП на 1мВт, ХВС, канализация, интернет, оборудованы сан-узлы, душевые, офисные помещения. Все для комфортной и бесперебойной организации вашего бизнеса. Ворота АLUТЕСН 4х5 м находятся на нулевой точке. Пол бетон антипыль. Высота потолков 7м. Шаг колон 18х12м. Режим работы 24/7, видеонаблюдение по всему периметру, пропускная система заезда на территорию. Отличное местоположение и развитая транспортная логистика рядом трасса М-7. Площадь от 1296кв. м. до 19703кв. м. цена 660руб. за 1 кв. м. с НДС 5%, отдельно оплачиваются коммунальные, эксплуатационные платежи (с НДС), услуги интернет провайдера.

Номер объекта: 1791688. Аренда Производственного помещения 889,6 м² в Индустриальном парке "Арсенал", ул. Федосеенко 64 Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Федосеенко, д. 64. Основная цель: Сдача в долгосрочную аренду помещения под производство, склад, сборочный цех, логистический хаб или офисно-производственные нужды. Предлагаем в аренду светлое, тёплое и технически оснащённое помещение площадью 1000 м² на 3-м этаже трёхэтажного здания. Объект расположен на охраняемой территории индустриального парка с развитой инфраструктурой - идеальное решение для бизнеса, ценящего безопасность, стабильность коммуникаций и удобную логистику. Ключевые преимущества локации -Транспортная доступность: Удобный выезд на Московское шоссе, Сормовское шоссе и федеральные трассы Территория вокруг здания полностью заасфальтирована ( круглогодичный подъезд для грузового транспорта любой грузоподъёмности) -Охраняемая территория: Круглосуточная охрана Контролируемый въезд по пропускам (пропускной режим - безопасность вашего имущества и персонала) Видеонаблюдение -Инфраструктура: Объект находится в действующем Индустриальном парке "Арсенал" (на территории завода "Электромащ") Рядом расположена трансформаторная подстанция (ТП), что гарантирует стабильное энергоснабжение Предусмотрено место для контейнерной площадки (ТБО, ХБО) Парковочные места для сотрудников и клиентов Параметры объекта -Общая площадь: 889,6 м² -Этажность и геометрия: 3-й этаж из 3-х, помещение правильной прямоугольной формы ( удобно зонировать под любые задачи) -Высота потолков: 3,5 метра, установлен подвесной потолок типа "Армстронг" -Нагрузка на пол: 8001000 кг/м² (выдержит тяжёлое промышленное оборудование и интенсивное складское хранение ( -Входы и доступ: 2 независимых входа, доступ на территорию через контролируемый КПП парка -Погрузочно-разгрузочные условия: Стационарный приставной электроподъёмник с площадью клети 6 м² (2х3м) Грузоподъёмность подъёмника - 1 тонна Подъёмник защищён от осадков крышей и ограждением из профнастила -Освещение: Хорошее естественное освещение за счёт широких высоких окон + современные светодиодные светильники -Кровля: Новая наплавная кровля, гарантированно не течёт ( ваше имущество в безопасности) Коммуникации и оборудование -Электроснабжение: Выделенная мощность 70 кВт, напряжение 380В Собственное ВРУ (вводно-распределительное устройство) Система кондиционирования запитана от отдельного ВРУ (резервирование нагрузки и стабильная работа) -Отопление и климат-контроль: Отдельная система отопления от заводской котельной с собственным теплоузлом на этаже Регулируемая температура (комфорт в любое время года) Система приточной вентиляции для свежего воздуха 3 кассетных кондиционера (поддержание оптимального микроклимата) -Водоснабжение и канализация: Холодное водоснабжение из городской сети, отдельный прибор учёта Горячее водоснабжение через 2 проточных водонагревателя Канализация подключена к городскому коллектору 2 благоустроенных санузла на этаже Безопасность и цифровая ин

ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ АРСЕНАЛ Прямая аренда от собственника объекта Нижний Новгород, ул. Федосеенко, д. 64к1 (Сормовский район) Сдаётся в аренду современное производственное помещение, полностью готовое к эксплуатации. Идеальное решение для производства, логистики, хранения продукции. Объект расположен на закрытой охраняемой территории Индустриального парка Арсенал с круглосуточным доступом и удобной транспортной развязкой. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 576 м², включая подсобные помещения 10,6 м². Помещение правильной квадратной формы - 24 м на 24 м. Ставка аренды - 650 ₽/м² - производство/склад, 700 ₽/м² - подсобные/склад, ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Современное промышленное помещение Подходит под производственный цех или сухой отапливаемый склад Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем Ворота с подъемным механизмом Удобная зона погрузки и разгрузки Отличное естественное освещение Круглосуточный доступ 24/7 Закрытая охраняемая территория Есть комфортные подсобные помещения: раздевалка, душ, санузел КОММУНИКАЦИИ: - Электрическая мощность - 250 кВт (возможно увеличение мощности) - Водоснабжение, канализация - заведено в цех - Отопление (комфортная температура, 25 градусов зимой) - Управляющая компания обеспечивает содержание и уборку территории Дополнительно к стоимости аренды оплачиваются контрольно-пропускной режим (20 ₽/м²), эксплуатационные расходы (30 ₽/м²) Залог в размере месячной арендной платы. Помещение сдается с января 2027 г., более ранний заезд - по согласованию. Посмотреть можно уже сейчас. Звоните или пишите - организуем оперативный показ в удобное для вас время!

Объект: Производственное помещение Месторасположение: Г. Нижний Новгород, Сормовский р-он, ул. Федосеенко, д. 64 Площадь: Общая площадь 1 226 кв. м. 1й этаж 1 165 кв. м. (производство-склад 966 кв. м. + 199 кв. м. подсобные помещения) 2 этаж 60 кв. м. (офис) Описание объекта: 2 этажа, на первом этаже расположено просторное современное промышленное производственное помещение, а также подсобки, второй этаж однообъемный офис. Помещение новое после ремонта, отапливаемое, высота потолков 4.5 м. - 7.8 м. В производственной части высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем. Везде есть естественное освещение. Отопление автономное (вулкан), канализация, вода заведены в помещение, эл. мощность 250 кВт. (возможно увеличение мощности). Помещение находится на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом 24/7. Рядом трасса М7, удобно для подъезда техники. Установлены ворота с подъемным механизмом. Удобная зона погрузки и разгрузки. Стоимость: 800 204 руб. в мес. + коммунальные платежи. Управляющая компания обеспечивает содержание и уборку территории

ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ АРСЕНАЛ Прямая аренда от собственника объекта Нижний Новгород, ул. Федосеенко, д. 64к1 (Сормовский район) Сдаётся в аренду современное производственное помещение, полностью готовое к эксплуатации. Идеальное решение для производства, логистики, хранения продукции. Объект расположен на закрытой охраняемой территории Индустриального парка Арсенал с круглосуточным доступом и удобной транспортной развязкой. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 1 225,93 м², включая подсобные помещения 199,3 м², офисные помещения 60,9 м². Ставка аренды - 650 ₽/м² - производство/подсобные помещения, 705 ₽/м² - офисные помещения. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Современное промышленное помещение Подходит под производственный цех или сухой отапливаемый склад Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем Ворота с подъемным механизмом Удобная зона погрузки и разгрузки Отличное естественное освещение Круглосуточный доступ 24/7 Закрытая охраняемая территория Есть комфортные подсобные помещения: раздевалка, душевые, санузлы, комната приема пищи Офисные помещения с новым современным ремонтом КОММУНИКАЦИИ: - Электрическая мощность - 200 кВт (возможно увеличение мощности - по запросу) - Водоснабжение, канализация - заведено в цех - Отопление (комфортная температура, 25 градусов зимой) - Управляющая компания обеспечивает содержание и уборку территории Дополнительно к стоимости аренды оплачиваются контрольно-пропускной режим (20 ₽/м²), эксплуатационные расходы (30 ₽/м²) Залог в размере месячной арендной платы. Помещение сдается с января 2027 г., более ранний заезд - по согласованию. Посмотреть можно уже сейчас. Звоните или пишите - организуем оперативный показ в удобное для вас время!

сдаю склад от 100 до 2000 м2, не отапливаемый, размер склада без перегородок 24х60 м2, стены-бетонные плиты, склад сдается с пандусом а так же: доставка по городу/области охрана по периметру собственная парковка приемка брака паллетирование упаковка и ответственное хранение 4х ярусные стеллажи

Арт. 144717230 Сдаётся в аренду сухой склад площадью от 500 до 1500 кв. м с удобным прямым выездом на трассу М7. Объект полностью готов к работе, оборудован для быстрой логистики и подходит под любые объёмы хранения. В стоимость аренды уже включены чистка снега и уборка территории. Характеристики и преимущества: Параметры: высота 6 м, прочные полы с нагрузкой 4 т/кв. м, установлены стеллажи. Площадка: открытая зона хранения 600 кв. м. Логистика: удобная рампа и пандус для разгрузки. Услуги: доступен сервис ответственного хранения и разгрузки. Персонал: отапливаемое помещение для сотрудников с собственным с/у. Безопасность: круглосуточная охрана, пожарная и охранная сигнализация (датчики движения). Звоните или пишите в чат, чтобы обсудить условия и записаться на просмотр! Добавьте объявление в Избранное, чтобы быстро вернуться к нему.

Арт. 144716821 Сдаётся в аренду сухой склад площадью от 500 до 1500 кв. м с удобным прямым выездом на трассу М7. Объект полностью готов к работе, оборудован для быстрой логистики и подходит под любые объёмы хранения. В стоимость аренды уже включены чистка снега и уборка территории. Характеристики и преимущества: Параметры: высота 6 м, прочные полы с нагрузкой 4 т/кв. м, установлены стеллажи. Площадка: открытая зона хранения 600 кв. м. Логистика: удобная рампа и пандус для разгрузки. Услуги: доступен сервис доверительного хранения и разгрузки. Персонал: отапливаемое помещение для сотрудников с собственным с/у. Безопасность: круглосуточная охрана, пожарная и охранная сигнализация (датчики движения). Звоните или пишите в чат, чтобы обсудить условия и записаться на просмотр! Добавьте объявление в Избранное, чтобы быстро вернуться к нему.

Объект: Производственно-складское помещение Месторасположение: Г. Нижний Новгород, Сормовский р-он, ул. Федосеенко, д. 64к1 Площадь: 576 кв. м. Описание объекта: 1й этаж, помещение правильной формы (размер 24х24 м. ), высота потолка 4.5 м., естественное освещение. Новое, после ремонта - высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем. Отопление автономное (вулкан) температура +25С, канализация, вода заведены в помещение. Электрическая мощность - 250 кВт (возможно увеличение мощности), управляющая компания обеспечивает содержание и уборку территории. Удобная зона погрузки и разгрузки, ворота с подъемным механизмом, доступ 24\7, закрытая территория. Стоимость: 403 200 руб. в мес. (700 руб. за кв. м. в мес. ), дополнительно к стоимости аренды оплачиваются контрольно-пропускной режим (20 руб. за кв. м. в мес. ), эксплуатационные расходы (30 руб. за кв. м. в мес. )