Продажа квартир, Ленинградское шоссе

Код объекта: 2368844. Высокие потолки 3,55 м и качественный евро-ремонт создают ощущение простора и света - квартира на Ленинградском шоссе готова к жизни с первого дня. 15-й этаж 22-этажного монолитного дома открывает городской панорамный вид, а продуманная планировка делает каждый метр удобным и функциональным. Общая площадь 56 м², жилая 33 м², кухня 12 м² - достаточно места для гостиной и отдельной спальни, лоджия расширяет зону кухни и служит дополнительным хранением или местом для утреннего кофе. Один совмещённый санузел выполнен в современном стиле, сантехника новая, всё продуманно для комфортного проживания. Дом 2022 года строительства, монолитные стены и железобетонные перекрытия обеспечивают надежность и хорошую звукоизоляцию. Центральное отопление и качественная отделка позволяют заехать сразу - мебель и техника по согласованию остаётся. Подземная парковка и огороженная территория добавляют безопасности и удобства при въезде и выходе. Локация на Ленинградском шоссе обеспечивает удобные выезды и хорошую транспортную доступность. Современный район с динамичной инфраструктурой - всё необходимое рядом, при этом вид из окна делает квартиру светлой и приятной для жизни. Готовы показать в удобное для вас время, оперативное сопровождение сделки и полная юридическая проверка документов. Звоните или пишите - организую показ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Код объекта: 2369041. Есть квартиры, в которые смотришь. А есть - из которых смотришь ты. С 15 этажа жилого комплекса "Aquatoria" из окон открывается вода: спокойный, живой кадр вместо привычной городской стены. На этой высоте город звучит тише, а в комнатах больше света - главная ценность городского жилья. Потолки 3,1 метра задают характер интерьера. Воздух над головой и свобода в решениях: такое пространство не нужно "вытягивать" декором - оно работает само. 56 м² собраны честно и без лишнего: две комнаты, кухня 12 м², совмещённый санузел и лоджия. Перепланировок не было - конфигурация в том виде, как её задумали. Удобно принять как есть, удобно собрать под себя. Кухня здесь - центр домашней жизни, а не техническое приложение. На 12 метрах помещаются полноценная обеденная группа и удобная зона готовки: места хватает и кулинарным экспериментам, и долгим семейным ужинам. Квартира с евроремонтом и продаётся с мебелью - заехать можно сразу после сделки, без стройки и месяцев поездок по магазинам. Совмещённый санузел оснащён современной сантехникой. Лоджия даёт дополнительный сценарий: хранение, рабочее место или несколько тихих минут утром. "Aquatoria" - монолитный дом 2022 года по индивидуальному проекту. Четыре пассажирских и один грузовой лифт: ожидания нет даже в утренний час пик. В подъезде дежурит консьерж. Двор закрыт от машин шлагбаумом - это территория прогулок и тишины, а не манёвров между припаркованными автомобилями. Дом продуман до бесшовного входа: подъезд без порога, пандус, лифты с проёмом от 90 см. Для автомобиля предусмотрена подземная парковка. Локация соединяет город и воду. Школы, детские сады, клиники и магазины - в пешей доступности. Метро "Беломорская" в 22 минутах пешком, "Речной вокзал" - 5 минут на автомобиле, "Ховрино" - 6 минут. Ленинградское шоссе даёт прямой выход к центру Москвы. Юридическая сторона чистая и прозрачная: свободная продажа, один собственник, несовершеннолетних собственников нет, материнский капитал не использовался. Все документы готовы к сделке. Такие квартиры выбирают за ощущение: вода за окном, воздух внутри и новый дом вокруг. Остальное проще увидеть своими глазами, чем принимать на веру. Буду рад лично показать квартиру и ответить на вопросы. Для записи на просмотр напишите мне в сообщениях ЦИАН или позвоните по указанному номеру.

Видовая квартира с 1 спальней общей площадью 57 м² в комплексе бизнес-класса "Акватория". Квартира расположена на 17 этаже в корпусе В1. Светлая отделка выполнена в современном стиле с элементами минимализма. Использована спокойная нейтральная палитра с сочетанием тёплых и холодных оттенков: бежевые стены, натуральные древесные фактуры, серо-голубой текстиль и тёмные акценты. Планировка включает кухню-гостиную, спальню, ванную комнаты, постирочную и прихожую. Дополнительно предусмотрено много мест для хранения вещей. Из панорамных окон в пол открываются прямые виды на канал имени Москвы. Комментарий эксперта. Меня зовут Ольга Шарипова - брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 370 830.

Семейная квартира 141 м² с машиноместом и видом на канал имени Москвы. 1 кухня- гостиная, 3 спальни, 3 санузла. ЖК Aquatoria Квартира продаётся вместе с машиноместом в подземном паркинге. ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ Просторная квартира для большой семьи в клубном квартале бизнес-класса на берегу воды. Из панорамных окон открываются потрясающие виды на канал имени Москвы и зелёный берег Северного Тушина. Радиусный фасад с остеклением по дуге: вода видна из всех комнат, света много в течение всего дня. - 141 м² по выписке ЕГРН - Кухня-гостиная 45,6 м²: место для большого обеденного стола, где за ужином собирается вся семья, и отдельная зона отдыха - Мастер-спальня 28,30 м² для родителей - Две детские по 12,20 и 13,20 м²: у каждого ребёнка своя комната - 3 санузла: утренние сборы в школу и на работу без очереди - Холл 12 м², гардеробная и кладовая: сезонные вещи, чемоданы и всё для дома убираются с глаз - Потолки 3 м - Ремонт от застройщика: паркетная доска, керамогранит в санузлах. Можно заезжать сразу, без пыли и стройки - 3 этаж из 20: с детьми удобно, лифт не нужно ждать, а вид на воду при этом открытый - 4 лифта в подъезде - Машиноместо в собственности входит в стоимость. Расположено на 2 этаже рядом с лифтом: из машины до квартиры с детьми и покупками, не выходя на улицу ИНФРАСТРУКТУРА В комплексе: - Закрытая охраняемая территория и двор без машин: дети гуляют во дворе спокойно, родители не переживают - Детская площадка на стилобате, над землёй и без автомобилей - Собственная протяжённая набережная для прогулок с коляской, самоката и велосипеда - В паркинге отдельные колясочные и велосипедные: коляски, велосипеды и самокаты не занимают место в квартире и не требуют подъёма на этаж - В стилобате кафе, магазины и всё необходимое на каждый день - На территории комплекса предусмотрен образовательный центр со школой и детским садом. Детям не придётся ходить далеко, родителям не придётся возить Рядом: - Детские сады 500, 405, 347, школа 158 (несколько зданий), школа 167 - Парки: Левобережный, парк Северного речного вокзала, парк Дружбы, напротив через канал Северное Тушино - Торговый центр, поликлиники, спортивные секции, кружки ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Ленинградское шоссе: 200 м, выезд из комплекса сразу на трассу - МКАД: около 2 км, 35 минут - ТТК: около 13 км - Центр Москвы: около 20 минут на машине вне пробок - Аэропорт Шереметьево: 2030 минут - Метро Беломорская: 1,2 км, 1520 минут пешком, 5 минут на машине - Метро Ховрино: 1,8 км - Метро Речной вокзал: 1,9 км - МЦД-3, станция Левобережная: около 3 км ДОКУМЕНТЫ Собственность зарегистрирована. Сделку сопровождает юрист по недвижимости. Цена квартиры с машиноместом: 99 000 000 Покажу квартиру в удобное время, в том числе вечером и в выходные.

Добрый день! Представляем Вам ВИДОВУЮ Евро-двухкомнатную квартиру 55.7м ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС! В стоимость входит своя закрытая кладовка! Находится прямо на этаже! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ee!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ОДИН СОБСТВЕННИК - Договор купли продажи - Без долгов и обременений - Собственник будет присутствовать на сделке ПРО КВАРТИРУ: - Качественный, свежий ремонт - Оставляем всю мебель - Сразу готова к проживаю - Без дополнительных вложений - Видовая квартира - Площадь 55.7м - Изолированная комната, с выходом на лоджию - Большая кухня-гостиная, можно проводить вечера, принимать гостей, использовать как спальню - Общий огромный Санузел - Большая входная зона - Гардероб, что делает квартиру еще более привлекательнее, места хватит под любые личные вещи - Лоджия, утепленная, дополнительное место хранения, можно использовать как кабинет, с видом на реку ПРО ДОМ: - Монолитный - 2022г - Пассажирский и Грузовой лифт - Постоянный консьерж - Система видеонаблюдения - Высота потолков 3м - Закрытый жк - 2 этажа подземного паркинга ИНФРАСТРУКТУРА: - Своя НАБЕРЕЖНАЯ - Огромное количество зеленой зоны - На территории жк - ПЯТЕРОЧКА, КАФЕЙНЯ, ХИМЧИСТКА, ВКУСВИЛЛ, МИЛТИ - Всегда есть куда поставить машину - Есть необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны и другие полезные сервисы для комфортной жизни! Подходит для постоянного проживания и инвестирования! Звоните, организуем просмотр в удобное время и ответим на все вопросы!

Арт. 144875836 Это очень сильное сочетание характеристик! Такая квартира (2-комнатная, 56 кв. м, 15 этаж, видовая, на берегу реки, с потолками 3,55 м, панорамным остеклением в пол) - это штучный товар, который выгодно отличается от стандартных предложений на рынке. Вот основные преимущества покупки такого жилья, разбитые по категориям: 1. Архитектура и ощущение пространства Потолки 3,55 метра - это "пятый уровень" комфорта. В стандартных новостройках потолки 2,73,0 м. Разница в 0,50,8 метра кардинально меняет восприятие. Вы получаете: Визуальный объем: Комната кажется значительно больше своих 56 кв. м. Воздух и микроклимат: Теплый воздух поднимается вверх, а в зоне дыхания (1,51,8 м) остается свежее и прохладнее. Летом это ощущается как естественная прохлада. Окна в пол : Максимум света: Даже пасмурная погода не сделает квартиру темной. Панорама: форма стекла создает эффект капитанского мостика. Единение с природой: Река становится частью интерьера. Вы не просто смотрите на воду, вы находитесь над ней. 2. Видовые характеристики (15 этаж, река) Психологический комфорт: Вид на воду - это доказанный релаксант. Уровень стресса снижается, а ощущение свободы и покоя возрастает. Статус и уникальность: Видовые квартиры на берегу всегда в цене. Это не просто место для жизни, это актив, который сложно обесценить. Отсутствие "эффекта колодца": 15 этаж - это высота, на которой нет уличного шума (он остается внизу), пыли и насекомых. При этом вы не настолько высоко, чтобы чувствовать оторванность от города (как на 30-м этаже). Это "золотая середина". Приватность: На высоте 15 этажа вас не будут видеть прохожие с набережной, даже с учетом огромных окон. 3. Инвестиционная привлекательность Ликвидность: Квартиры с такими параметрами (высокие потолки + вид + панорамные окна) продаются быстрее и дороже аналогов без этих "фишек". Устойчивость к кризисам: Рынок может колебаться, но "видовые" лоты на первой линии у воды всегда находят покупателя. Это ограниченный ресурс - таких квартир в городе единицы. Потенциал аренды: Если вы планируете сдавать, такая квартира подойдет для топ-менеджеров, экспатов или для посуточной аренды (например, для туристов или фотосессий). Ставка аренды будет значительно выше средней по району. Инсоляция: Большие окна дают максимум солнечного света, что важно для выработки витамина D и хорошего настроения. - 56 кв. м с такими потолками - это не "двушка-малометражка". Это полноценное пространство для: Гостиной, столовой с большим обеденным столом. Спальни. Кабинета у окна (рабочее место с видом на реку - мечта многих). арендная ставка составляет от 130 т р в месяц

ДОМ: 2022 года постройки, монолитный, с индивидуальной планировкой. Предусмотрены закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис и видеонаблюдение. Интеллигентные и доброжелательные соседи. КВАРТИРА: Просторная, солнечная и уютная 2-комнатная квартира площадью 67 м² с большой кухней. Выполнен качественный евроремонт в благородных пастельных тонах. Квартира оборудована панорамными окнами, теплыми полами, вместительной гардеробной, а также укомплектована дорогой мебелью и премиальной техникой. ИНФРАСТРУКТУРА: У жилого комплекса есть собственная благоустроенная набережная для прогулок и отдыха. В пешей доступности находится станция метро Беломорская. Для автомобилистов предусмотрена удобная дорожная развязка с быстрым выездом во все стороны Москвы. Вокруг и внутри комплекса есть вся необходимая для жизни коммерческая и социальная инфраструктура. ДОКУМЕНТЫ: Основание собственности - ДДУ от 2024 года. Один взрослый собственник, один человек зарегистрирован (прописан).

Продается светлая просторная 2-комнатная квартира. Высота потолков составляет 3.55 метра, что добавляет ощущение простора и света. Квартира находится на 15 этаже 22-этажного нового монолитного дома 2022 года постройки. Просторная кухня с красивым видом из окон на воду и природу идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Дом оснащен 4 пассажирскими и 1 грузовым лифтом. В доме предусмотрен пандус, подземная парковка, двор без машин, детские и спортивные площадки, что делает его удобным для всех категорий жильцов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. В 20 минутах пешком, находится Метро "Беломорская", что позволяет легко и быстро добраться до центра города. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Арт. 144778945