Продажа коммерческой недвижимости, улица Хачатуряна

Продажа торгового помещения 82,2 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" на ул. Хачатуряна, д. 7 (10 минут пешком от метро Отрадное). 1 линия домов. Помещение 82,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с торца Пятерочки, высота потолка 3 м. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт. Центр густонаселенного спального района, первая линия домов, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, соседние помещения занимают сетевые арендаторы разных направлений, привлекающие трафик со всего района, рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: алкомаркет "Винлаб", месячная арендная плата 216 000 рублей, договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссию.