Продажа коммерческой недвижимости, улица Урицкого

На продажу предлагается трёхэтажное кирпичное здание универмага Лён общей площадью 800,9 кв. м, расположенное на одной из центральных улиц города. Место хорошо знакомо жителям Кимр. Улица Урицкого отличается активным автомобильным движением и большим пешеходным потоком. Рядом расположены магазины и другие коммерческие объекты. Здание действующее, практически все помещения сданы в аренду. На первом этаже работает магазин, второй и третий этажи арендуют для проведения танцевальных занятий. Новый собственник может рассматривать возможность продолжения арендной деятельности. В здании просторные помещения с высокими потолками, подсобные площади, коридоры и лестничные клетки. Предусмотрены два входа в здание, из каждого можно попасть на любой этаж. На каждом этаже имеется запасной эвакуационный выход. Отдельного внимания заслуживает подвальный этаж. Здесь также высокие потолки, а со стороны двора предусмотрен самостоятельный вход. Благодаря площади, высоте помещений и отдельному входу подвал можно рассматривать для организации кафе, бара, размещения торговых или других коммерческих помещений. Коммуникации и оснащение: - Полностью заменена электрическая проводка. - Центральное водоснабжение и канализация. - Установлена пожарная сигнализация. - На каждом этаже имеются туалеты, отдельный туалет предусмотрен и для подвального помещения. Характеристики недвижимости: - Общая площадь здания - 800,9 кв. м. - Три этажа плюс подвал. - Высокие потолки, в том числе в подвале. - Кирпичные стены. - Назначение - нежилое. - Земельный участок - 502 кв. м. Кадастровый номер здания: 69:42:0070507:189. Кадастровый номер земельного участка: 69:42:0070507:7. Здание подходит для рассмотрения как готового арендного объекта, так и для организации собственного бизнеса. Просторные помещения, высокие потолки, несколько входов и расположение в центре города дают возможность гибко использовать площади с учётом их назначения.