Аренда коммерческой недвижимости, улица Ленина

г. Тюмень, ул. Ленина, 71/ Орджоникидзе, 58Площадь: 120 кв. м. Можно разделить помещение на два, примерно на 40 и 80 кв. м. (план разделения прилагается) * 1 этаж жилого дома * Первая линия, деловой центр города * Помещение отлично просматривается с дороги * Рядом с помещением - Водонапорная башня, в которой располагается Центр внешкольной работы "Дзержинец" города Тюмени. * Высокий автомобильный и пешеходный траффик * Вблизи офисные здания, бизнес центры, университеты, органы власти, ЦБ РФ, торговые центры и т. д. * Окна выходят на обе стороны дома * Два входа (главный и с торца дома) * Высота потолка до перекрытия 3,2м. * Наличие электрической мощности 30 кВт * Наличие кондиционеров * Смонтирована пожарная сигнализация * Место под вывеску на фасаде здания Ставка аренды: 1300 руб./кв. м. + коммунальные платежи (свет, вода, тепло) При разделении помещения, аренда будет составлять 1800₽/кв. м. Идеально под аптеку, микрозайм, банк, торговлю, магазин одежды, кофейню, салон цветов, кондитерскую, салон сотовой связи, ремонт смартфонов, часового салона и т. д. ОТ СОБСТВЕННИКА! АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!