Komerční nemovitosti k pronájmu, улица Калинина

Сдаётся в аренду тёплое универсальное помещение площадью 1 600 м², подходящее под торговую площадь, склад, логистический центр или производственно-складскую деятельность. Помещение расположено на территории действующего коммерческого комплекса с удобными подъездными путями и развитым окружением. Характеристики помещения: Площадь: 1 600 м² Высота потолков: 7 м Полы: ровные, беспылевые, рассчитаны на большую нагрузку Электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения Входные группы: большие, удобные для потока посетителей и перемещения крупногабаритных грузов Зона погрузки/разгрузки: с обратной стороны здания, организован заезд для фур Парковка: большая асфальтированная парковка на 30+ автомобилей Видеонаблюдение: по всей территории и внутри помещения Доступ: круглосуточный Планировка: возможное деление на несколько самостоятельных блоков под разных арендаторов Помещение тёплое, подходит для круглогодичной эксплуатации В соседних корпусах расположены: магазин Светофор пункт СДЭК магазин автозапчастей автосервис Мир Аккумуляторов строительные и энергетические компании Высокий потенциал трафика за счёт уже работающих арендаторов и сформировавшегося потока клиентов. Маркетинговые возможности: Бесплатные места для размещения Вашей рекламы на территории комплекса (по согласованию) Возможность брендирования входной группы и части фасада под Ваш бизнес Возможные варианты использования: торговый зал/шоурум (строительные материалы, товары для дома, оптово-розничный магазин и т. п.) складской комплекс или распределительный центр склад + зона мелкого производства/упаковки центр выдачи интернет-заказов/логистический хаб специализированный магазин с собственной складской зоной Условия аренды: Стоимость аренды: по договорённости, зависит от площади и формата использования Возможна аренда части помещения (деление площади) Долгосрочный договор аренды Возможность внутренней планировки и дооснащения под нужды арендатора по согласованию с арендодателем