Prodej komerčních nemovitostí, улица Ленинского Комсомола

Продаётся имущественный комплекс на собственных земельных участках. В СОСТАВЕ КОМПЛЕКСА: Основное здание АТС - 4 этажа, без подвала общая площадь: 2714 м² • На территории также: склад 182,1 м² склад 80,6 м² теплопункт 116,1 м² • Земельные участки в собственности: 2338 м² и 2021 м² кадастровые номера: 62:29:0070032:1367 и 62:29:0070032:1368 • Территориальная зона: Ж5, Разрешённое использование по участкам (в текущем статусе) : для размещения АТС76 • На дополнительном участке 135 м² расположена городская ТП455 КОММУНИКАЦИИ: • центральное отопление •холодное водоснабжение • электрическая мощность 487 кВт. ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК • Удобный подъезд и хорошая доступность на автомобиле и общественном транспорте • Рядом находятся парк "Новопавловская роща" • Остановка "Улица 5-я линия". Какие форматы реально смотрятся в таком комплексе: •торговля и услуги (магазины у дома, бытовые сервисы, пункты выдачи, ремонт/ателье) •фитнесцентр / студии (в т. ч. на 24 этажах) •образовательные и развивающие центры (клубы, курсы, кружки) •медицина и частные кабинеты (медцентр/клиника, диагностика) •гостиничный формат (если будет предусмотрено проектом) •площадки под аренду: гибкие помещения под разные арендаторы •склад/коммерческий хозблок - на территории уже предусмотрен ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде Городской телефон и высокоскоростной интернет - для устойчивой работы арендаторов СДЕЛКА: Продажа от собственника - ПАО "Ростелеком". (! ) Стоимость не является окончательной и будет скорректирована после завершения всех внутрикорпоративных процедур Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!