Продажа коммерческой недвижимости, Кольская улица

Продажа торгового помещения на ул. Кольская, д. 8к1 (10 минут пешком от метро Свиблово). Помещение 118,9 м2 располагается на 1-м этаже, отдельный вход с фасада, витринные окна. Состояние - под отделку. На территории новостройки подземная парковка. Электрическая мощность 24 кВт. Помещение расположено в самом центре жилого комплекса. Помещение отлично просматривается, коммерческих площадей мало. Первая очередь в ЖК уже заселена, 6 подъездов. Жилой квартал "Кольская 8" состоит из 4 корпусов. Дома не выше 25 этажей. Новостройка располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от станции метро и остановок общественного транспорта. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. На участке, граничащем с ЖК Кольская 8, в рамках комплексной застройки промзоны "Свиблово" будет построено 187 тыс. кв. м. жилья, что существенно увеличит трафик для объектов street-retail. Стоимость 54 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 146290350 Продаётся помещение свободного назначения 120,6 м², 1 этаж, первая линия ЖК Кольская 8к1 Ключевые преимущества: Первая линия - главный пешеходный и автомобильный трафик проходит прямо вдоль фасада 8 минут пешком до метро "Свиблово" - стабильный поток клиентов Отдельный вход + витринные окна - максимальная видимость для бизнеса Потолки 4 метра - возможность надстройки второго уровня Электрическая мощность 24 кВт (возможно увеличение) Без отделки - полная свобода планировки под любой формат ЖК активно заселяется - первый корпус уже заселён, второй заполняется Технические параметры: Вход: отдельный с фасада Инфраструктура района: рядом парки "Яуза" и "Свиблово", школы, детские сады, поликлиники, ТРЦ "Свиблово" и "Европолис". Почему это выгодная локация: - Первая линия Кольской улицы - мимо фасада идёт основной пешеходный и автомобильный поток - 8 минут пешком до метро "Свиблово" - Жилой комплекс активно заселяется: первый корпус уже сдан, второй заполняется - Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиники, парки, торговые центры и стадион Помещение находится по пути въезда в подземный паркинг: все состоятельные жильцы ЖК Кольская 8 будут проезжать мимо Вашего помещения каждый день! Окна выходят на две стороны: улица и двор. Со стороны двора можно также повесить вывеску и таким образом о Вашем бизнесе будет знать весь ЖК. Высокий пешеходный и автомобильный трафик - первая линия Кольской улицы обеспечит постоянный поток клиентов и узнаваемость. Всё для успешного бизнеса - помещение с свободной планировкой без отделки, что позволяет реализовать ваши идеи с нуля, под любой формат: магазин, офис, сервисный центр или студия. Потенциал роста - при необходимости можно увеличить мощность помещения с резервом по энергоснабжению. В квартале уже есть активное жилое сообщество - первые корпуса заселены, а инфраструктура развивается: магазины, сервисы и удобные зоны отдыха. Это отличный шанс развить бизнес на улице, где живут и работают ваши будущие клиенты! Звоните - покажем в удобное время.

Предлагается на продажу помещение площадью 120.6кв. м. в ЖК "Koльская 8". Пешая доступность от метро. Oднo из пpеимущеcтв этого квapтaла - хорoшая трaнcпоpтнaя доступность: пеpвaя линия Koльcкoй улицы, по котоpой вдоль квaртала идёт главный автомобильный и пешеходный трафик, а станция метро "Свиблово" находится в 8 минутах ходьбы. В квартале один корпус уже заселён жителями, второй- активно заселяется. Отдельный вход. Витринные окна. Потолок 4м. Электрическая мощность 24кВт. Номер в базе: J64788

продается помещение свободного назначения, 120 кв. м