Продажа коммерческой недвижимости, Партизанская улица

Коммерческое помещение 500 м² в центре Барнаула - Партизанская, 83 Продаётся коммерческий объект общей площадью 500 м² в центральной части Барнаула. Объект состоит из первого этажа 256 м² и нижнего уровня 244 м². Возможна организация нескольких самостоятельных функциональных зон. Основные параметры * 500 м² - общая площадь объекта * 256 м² - первый этаж * 244 м² - нижний уровень с окнами и естественным освещением * на первом этаже возможна организация двух самостоятельных блоков - 113 м² и 143 м² * два отдельных входа с улицы * высота потолков первого этажа - 3,5 м * грузовой лифт между уровнями * качественный современный ремонт * большие витражные окна * кондиционирование * приточно-вытяжная вентиляция * электрическая мощность 39 кВт * 4 санузла * 4 мокрые точки * пандус * бесплатная оборудованная парковка * возможность эксплуатации 24/7 * возможность размещения вывесок на фасаде и над входами Объект подходит для собственного бизнеса и инвестиций Благодаря площади, расположению, отдельным входам и конфигурации объект может использоваться под: медицинский центр, аптеку, лабораторию, стоматологию, косметологию, реабилитационный центр, офисный центр, представительство компании, сервисный бизнес, образовательный центр, showroom и другие коммерческие форматы. Конфигурация позволяет разделить объект на функциональные зоны или использовать площади совместно, что создаёт возможности как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи отдельных частей в аренду. Отдельное преимущество - нижний уровень 244 м² имеют окна и естественное освещение. За счёт этого нижний уровень может использоваться не только как складская или техническая площадь, но и как полноценная рабочая, клиентская либо вспомогательная зона. Наличие грузового лифта обеспечивает удобную связь между уровнями. Локация Барнаул, ул. Партизанская, 83. Центральная часть города, рядом с проспектом Ленина. Удобный доступ для клиентов и сотрудников, собственная оборудованная парковка. Для покупателя Объект интересен как: * помещение для размещения собственного бизнеса; * объект под медицинский или аптечный проект; * коммерческая недвижимость для последующей сдачи в аренду; * объект с возможностью разделения площадей и формирования нескольких самостоятельных помещений. Продажа от собственника. Рассматриваем варианты Аренды данного помещения.