Продажа квартир, улица Академика Вавилова

Уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в тихом центре левобережья - готовое жилье для тех, кто ценит спокойствие исторического района и современный комфорт. Просторная комната легко зонируется: спальная зона у окна и гостиная с рабочим местом. Кухня вмещает не только гарнитур, но и обеденную группу для приема гостей. Кирпичные стены отлично держат тепло: зимой в квартире сухо и тепло, летом сохраняется приятная прохлада. Окна выходят в зеленый двор, поэтому здесь много естественного света и нет шума от проезжей части. Выполнен косметический ремонт, установлены качественные межкомнатные двери, на полу современное покрытие - останется только расставить мебель. Средний этаж избавляет от сырости подвала и риска протечки крыши, а подъем коляски или велосипеда не составит труда даже без лифта. Улица Академика Вавилова - одна из ключевых магистралей Кировского района, заметно преобразившаяся за последние годы. В двух шагах - сквер "Западный": в 2026 году его благоустройство завершается в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни", уже установлены новые скамейки, качели с навесами, смонтированы видеонаблюдение и тактильная плитка. Это прекрасное место для утренних пробежек и вечернего отдыха всей семьей. Социальная база района сильная: в пешей доступности детские сады, взрослая поликлиника 6 и детская городская больница 8. До Сибирского федерального университета можно добраться за 15 минут на общественном транспорте - локация привлекательна и для сдачи жилья студентам и преподавателям. На первых этажах соседних домов работают супермаркеты ("Батон", "Магнит"), пекарни, аптеки и пункты выдачи. За масштабным шопингом достаточно проехать пару остановок до проспекта имени газеты "Красноярский рабочий" с его торговыми центрами. Остановка общественного транспорта - в минуте ходьбы, сообщение с правым берегом идет через Коммунальный мост, а путь до исторического центра занимает минимум времени. Отсюда удобно выезжать и в сторону аэропорта Емельяново. Дом 1950-х - 60-х годов постройки обладает своим характером: высокие потолки, толстые капитальные стены и интеллигентные соседи создают атмосферу спокойствия. Во дворе есть парковочные места, территория озеленена многолетними деревьями, которые защищают окна от летнего зноя. Квартира юридически чиста: один взрослый собственник, никто не прописан, документы полностью готовы к быстрой сделке. Отличный выбор как для собственного первого гнездышка, так и для надежной инвестиции под сдачу в аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости о

В ПРОДАЖЕ полноценная однокомнатная квартира в центре правобережья. Планировкой предусмотрен - балкон, кладовая в прихожей, совмещенный санузел. Плита - газ. Установлены окна ПВХ, на полу новый линолеум. Чистый подьезд, во дворе детская площадка. В шаговой доступности все, что необходимо для жизни - магазины, супермаркеты, почта, детский сад 110, гимназия 6, остановка общественного транспорта - Площадь 50 лет Победы. 1 остановка до СФУ, 3 - до Аэрокосмического университета. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет, чистая продажа!