Vendita di appartamenti, Елизаветинская улица

Продается просторная 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе в районе Сельма одном из самых перспективных и удобных для жизни в городе. Объект расположен на 10-м этаже монолитного дома 2015 года постройки, что гарантирует высокий уровень шумоизоляции и панорамные виды из окон. Дом оснащен индивидуальным теплосчетчиком, что позволяет оптимизировать расходы на отопление, а отсутствие газовых коммуникаций повышает безопасность проживания. Электричество подается по льготному тарифу, что дополнительно снижает эксплуатационные затраты. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся супермаркет, кофейня, школа греко-римской борьбы, а также несколько детских садов и школ, включая гимназию 40. В 10 минутах езды расположен центр города, а остановка электрички обеспечивает быструю транспортную доступность. Рядом работает фермерский рынок с широким ассортиментом свежих продуктов. Этот вариант подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиций спрос на аренду в районе стабильно высокий. Объект сочетает в себе выгодное расположение, современные инженерные решения и готовность к заселению, что делает его одним из лучших предложений на рынке. Код пользователя: 57450 Номер в базе: 14039935

Прoдaeтcя пpoсторная, свeтлая и пoлностью готовая к пpоживaнию 2-кoмнaтнaя квapтиpа в одном из cамыx вoстpебовaнныx и cовpемeнных рaйoнов Kaлинингрaда! Kваpтира отличаетcя великолепной плaнировкoй, увeличеннoй плoщaдью зa счeт лоджии и oтличным состоянием. Никaких вложeний нe тpебуется - можно сразу заехать и жить или выгодно сдавать в аренду. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ И РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен по адресу: ул. Елизаветинская, д. 9 (микрорайон Сельма, Ленинградский район). Это развитая, престижная и очень удобная часть города. Ближайшее окружение и соседние улицы: Дом находится в непосредственной близости от крупных транспортных артерий и популярных улиц района. Буквально рядом расположены: ул. Генерала Челнокова, ул. Согласия, ул. Гайдара, ул. Горького, ул. Петра Панина, ул. Маточкина и ул. Виктора Денисова. Близость к Советскому проспекту обеспечивает прямой и быстрый выезд в центр города. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся торговый центр Экватор, супермаркеты Виктория и Спар, рынок Сельма, современная гимназия 40, детские сады и спортивный комплекс Янтарный. Транспорт: Удобнейшая развязка - вы легко доберетесь до исторического центра Калининграда за 10-15 минут, а близость к Окружной дороге позволяет доехать до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск) всего за 25 минут без пробок. Рядом станция электрички Сельма. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ В ДОМЕ: Дом образцового содержания, где продумана каждая деталь для вашего удобства: Консьерж-сервис: в подъезде на первом этаже постоянно дежурит консьержка. Это гарантирует чистоту, порядок, отсутствие посторонних и максимальную безопасность для жильцов. Два современных лифта: в доме установлены пассажирский и большой грузопассажирский лифты. Вы без труда поднимете коляску, велосипед или крупную мебель без долгого ожидания. Доступность: на входе в подъезд оборудован удобный пологий пандус. Прямо во дворе дома находится современная детская и спортивная площадки. Сервисы в доме: на первом этаже здания работают оптика, магазины, аптеки и полезные бытовые службы. ПОДРОБНО О МЕТРАЖЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Квартира расположена на комфортном 8-м этаже, высота потолков - 2.75 м. Пространство грамотно зонировано, все комнаты изолированные и правильной формы: Общая площадь (с учетом лоджии) : 68.5 кв. м (отапливаемая площадь по ЕГРН - 64.5 кв. м). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: 1 взрослый собственник (в собственности с момента ввода дома в эксплуатацию по договору долевого участия). Полная прозрачность, выписка из ЕГРН на руках. Никаких обременений, долгов, залогов и скрытых долей. Прямая продажа и быстрый выход на сделку. Условия сделки: Подходит под любые виды расчетов (ипотека любого банка, материнский капитал, наличные). Звоните или пишите! Покажу квартиру в удобное для вас время. Прекрасный вариант для комфортной жизни или готового арендного бизнеса в лучшем районе города!