Продаж комерційної нерухомості , 33-я Северная улица

Арт. 96730643. Инвестиционное предложение: готовый арендный бизнес или база для вашего производства в географическом центре города. В продаже отдельно стоящее капитальное строение 1080 кв. м на собственном земельном участке аналогичной площади. Никаких арендных платежей за землю - только ваша собственность. О здании: • Современное утепленное строение. Помещения сухие, светлые, теплые - температурный режим поддерживается стабильно даже в сильные морозы. • Свободная планировка с минимумом колонн дает широкие возможности для расстановки любых систем хранения (мезонин, фронтальные стеллажи). • Ворота: [количество] доков с пандусом плюс отдельные ворота для еврофуры. • Электромощность: [например, 150 кВт], трехфазная сеть, можно установить любое подъемное оборудование. • Охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация уже установлены. Ключевое преимущество: Текущая высотность здания позволяет в кратчайшие сроки согласовать и возвести второй полноценный эксплуатируемый этаж. Это уникальная возможность масштабировать свой бизнес или получать двойной арендный доход, используя самый дорогой ресурс - центральную землю. Фундамент рассчитан на дополнительную нагрузку. Локация: Объект находится на первой линии транспортной доступности. Ваш персонал и клиенты будут тратить минимум времени на дорогу. В шаговой доступности - кафе, банки, заправка. Этот склад - готовое решение "под ключ". Вам не нужно вкладываться в черновую отделку и проведение коммуникаций. Заезжайте и начинайте работать сегодня. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений. Цена обсуждается с реальным покупателем. Покажем объект в удобное для вас время, включая выходные. Звоните!