Alquiler de locales - Москва

м. Baвиловcкая, 7 мин. пешком Сдаётся офиснoе пoмещeниe 40 кв. нa 2 этaжe жилого кoмплeкca Baвилова 81к1. Помeщeниe oткpвтогo типа 40 кв. м. cвoй caн. узeл. Kондициoнирoвaние, вентиляция индивидуальнaя для пoмещeния. Вoзмoжно увеличeниe плoщaди. 2 окнa выхoдят нa улицу Вaвилoвa. B соcеднем пoдъeздe MФЦ pайoна Гагaринский. Вход с улицы Вавилова. Бесплатная парковка на ул. Вавилова или во дворе дома. Есть подземный паркинг за отдельную плату. Просмотр в любое время.

Предлагается в аренду помещение свободной планировки (100 м²) с чистовой отделкой. Расположение - проспект Куприна, 3к3. Ключевые преимущества: - Живой трафик: 5 минут пешком от станции Потапово. Это ключевой путь аудитории. А напротив через дорогу гипермаркет глобус - Платежеспособный спрос: Жилой кластер рассчитан на 14 000+ жителей. Плюс прилегающий частный сектор - постоянные клиенты обеспечены. - Удобная логистика: Быстрый подъезд к Калужскому (4 км) и Киевскому (11 км) шоссе, 9 км до МКАД. Это удобно и для ваших поставщиков, и для клиентов на авто. Помещение: - Площадь: 100 м² (идеально под сервис, медицину, магазин или студию). - Состояние: Ремонт, свободная планировка (делайте зонирование под себя). - Через одно помещение, расположен объект с площадью 500м2. А это значит постоянный трафик в виде продуктовика. - Мощность фактическая 33-35 квт. Стоимость: 350 000 руб./мес. 1. Потенциал локации (Точка роста) Станция Потапово - драйвер этой локации. 5 минут пешком - это правило кофе, то есть люди с высокой вероятностью зайдут к вам по пути. Жилой массив на 14 000 человек - это не цифра, это 14 000 пар обуви, чашек кофе и стрижек в месяц. Аудитория уже живет там, но инфраструктура пока формируется. 2. Транспортная доступность Для малого бизнеса важна доступность не только пешком, но и на машине. 9 км до МКАД (около 15 минут в обычное время) - это радиус притяжения клиентов из соседних районов. Шоссе (Калужское и Киевское) спасают от пробок внутри района, позволяя курьерам и поставщикам быстро доезжать. 3. Среда вокруг (Спальный район +) Рядом частный сектор. Это важно: владельцы домов - аудитория с высоким средним чеком (доставка, товары для дома, ремонт, продукты премиум-сегмента). Плюс сама инфраструктура ЖК (школы, сады) генерируют детский и семейный трафик. 4. Окупаемость и риски Ставка в 3 500 руб./м² для 100 м² - это выше среднего по Новой Москве, но обосновано близостью к метро и расположением напротив гипермаркета Глобус. Для кого это подходит: Магазины у дома, аптеки, стоматологии, салоны красоты, пекарни и кластеры дополнительного образования (дети + взрослые). Для складских или офисных помещений B2B эта ставка, вероятно, будет высокой. Звоните: Олег

Помещение свободной планировки 217м2, состоящего из двух помещений со смежной стеной 87 м² и 130м2. САМОЕ БОЛЬШОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДОМЕ ОБЩЕЙ СЛОЖНОСТИ 217м2 Можно по отдельности. Ваша точка роста в новом микрорайоне на десятки тысячи жителей. Идеально для старта или филиала: островная кофейня, кафе, пекарня, цветочный киоск, мини-салон красоты, мастерская по ремонту гаджетов, экспресс-химчистка, пункт выдачи заказов, страховой/туристический агент, медицинская клиника, магазин детских товаров. Главные аргументы для вашего бизнеса: Собственная аудитория у порога: Вы открываетесь не просто на улице, а внутри современного заселенного жилого кластера, рассчитанного на десятки тысячи человек. Это готовая клиентская база. Рядом - частный сектор, что расширяет охват. Формат у дома: Жителям не нужно никуда ехать за повседневными услугами. Ваше помещение станет для них самым удобным вариантом. Высокая проходимость в утренние и вечерние часы. Идеальная логистика и парковка: Прямой выезд на дорогу - удобно для подвоза товара и для клиентов на машине. Собственные парковочные места у здания - ключевое преимущество, которое решает главную головную боль городского бизнеса. Отличная транспортная доступность: 4 км до Калужского, 11 км до Киевского шоссе, 9 км до МКАД. Ваш бизнес будет легко найти как местным, так и клиентам из соседних районов. Низкий порог входа: Низкая цена - это возможность начать с минимальными затратами на ремонт и аренду, чтобы быстро выйти на окупаемость. Свободная планировка позволит создать эффективное и стильное пространство. Арендная ставка: 1800 руб./мес за м2 Звоните или пишите!

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Аэродом, Москва, пр-кт Ленинградский, 37 • Площадь: 483 кв. м; • Планировка: открытая; • Этаж: 9. Преимущества объекта: • 14-ти этажное здание класса А; • Престижное расположение: расположение в центре сформировавшегося района Северного округа Москвы. • Удобная транспортная доступность: шаговая доступность нескольких станций метро. • Новое высококачественное здание: с бесшумными лифтами и современным техническим обеспечением. • Качественные офисы: эффективной планировки и обустроенные инженерными системами. • Вместительный паркинг: многоуровневый паркинг для комфортного парковки автомобилей. Бизнес-центр "Аэродом" - идеальное место для бизнеса, сочетающее комфорт и эффективность! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами - вышлем за 15 минут удобным Вам способом! Прямой договор с собственником - никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! Номер объекта: 27777

Id 68060. Аренда офиса премиального уровня - 329 м², ЖК "Дом в Сосновой Роще" Адрес: Москва, ул. Расплетина, 21, СЗАО, район Щукино Метро: Октябрьское поле - 10 минут пешком Панфиловская (МЦК) - 16 минут Щукинская - 19 минут Площадь: 329 м² Этаж: 1 этаж Класс: B О помещении: Офис с готовым дизайнерским ремонтом на первом этаже премиального жилого комплекса "Дом в Сосновой Роще". Два независимых входа с разных сторон здания - можно разделить потоки посетителей и сотрудников или использовать как два отдельных блока. Продуманное зонирование под разные задачи: VIP-блок - отдельная кухня, санузел, комната отдыха с камином, три изолированных кабинета. Идеально для руководства или представительской зоны. Оперативный блок - собственная кухня, пять отдельных кабинетов, переговорная, серверная, комната охраны. Готовая инфраструктура для команды. Инженерные системы и безопасность: • Приточная вентиляция • Местное кондиционирование • Центральное отопление • Круглосуточная охрана территории и видеонаблюдение • Комната охраны внутри офиса Локация и окружение: Офис расположен в закрытом охраняемом комплексе с благоустроенной территорией. Рядом - всё, что нужно для работы и отдыха команды: • ТРЦ "Пятая Авеню" в шаговой доступности: ~100 магазинов, супермаркет "Перекрёсток" (круглосуточно), фитнес-клуб, кинотеатр, рестораны и кафе • Три станции метро в пешей доступности, включая МЦК "Панфиловская" • Удобный выезд на Ленинградское и Волоколамское шоссе, ТТК • Развитая деловая инфраструктура района: бизнес-центры класса B и B+ в радиусе 12 км Офис идеально подойдёт: • IT-компании или консалтингу - серверная, переговорная и зонирование на два блока • Юридической или финансовой фирме - VIP-часть с камином и отдельной кухней для встреч с клиентами • Клинике или эстетическому центру - два входа, зонирование, охраняемая территория • Представительству компании - премиальный интерьер и статусный дом Звоните, чтобы записаться на показ!

БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр класса B. Сдаётся под офис блок (4 кабинета, с/у) на 2-м этаже площадью 122 кв. м. Стандартная офисная отделка. Кондиционер (сплит). Есть охрана. 2 места на парковке. НДС и эксплуатационные расходы включены. Улица Академика Пилюгина, 24, 15 минут пешком от метро Проспект Вернадского. ЛОТ 31105

Сдается офисное помещение на долгий срок в современном бизнес-центре. Имеется все необходимое для персонала. Своя отдельная кухня, свой санузел и даже душевая. Для руководства отдельный большой кабинет со всей мебелью и надежным сейфом. Имеется наземная и подземная парковка. Территория охраняемая круглосуточно. Офис освобождается и готов к заселению с 1.11.2026 г. Звоните по всем вопросам, оперативно отвечаю на звонки и смс.

В связи с продажей, помещение сдаётся на неопределённый период, от одного месяца, подробнее по телефону.

ЗАСЕЛЕННЫЙ ЖК КОМФОРТ+-КЛАССА НА 4500 КВАРТИР НА 10 000 + ЖИТЕЛЕЙ! РЯДОМ ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: ВИНЛАБ (ОДИН НА ВЕСЬ ЖК). МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "ПОЛЯРНЫЙ", ФИТНЕС-ЦЕНТР "МОЙ ТРЕНЕР" И ПВЗ ОЗОН И ВБ. ВЕСЬ ТРАФИК ЖК ПРОЙДЕТ МИМО ФАСАДА - АУДИТОРИЯ КЛИЕНТОВ НА ЛЮБОЙ ВКУС! РЕАЛЬНАЯ ВЫСОТА ПОТОЛКА - 5 МЕТРОВ БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ И ТРУБ, МОЖНО СДЕЛАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ ПРОСТОРНУЮ АНТРЕСОЛЬ! Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в ЖК "Полярная 25" рядом с действующим и пользующимся популярностью среди жителей всего района винным супермаркетом "ВИНЛАБ", который притягивает большой трафик в локацию, также рядом в соседних помещениях открылись фитнес-центр "Мой Тренер" и медицинский и стоматологический центр "Полярный" Напротив огромный открытый и многоэтажный наземный паркинг, которым пользуется более половины всех жителей ЖК! Также со стороны помещения идет основной заезд в ЖК на автомобилях, то есть почти все жители проедут мимо и увидят вашу вывеску! ЖК сдан много лет назад и заселен на 95%, более 10 000 жителей с доходами выше среднего и высокими проживают в шаговой доступности. От любой точки ЖК до помещения идти не более 5 минут, что гарантирует приток платежеспособных клиентов со всего комплекса! Высокий трафик мимо фасада целый день! Напротив на Полярной улице очень большой активно развивающийся жилой массив еще на 60-70 тысяч жителей, которые также могут стать вашими клиентами: в районе ощущается дефицит торговых площадей, в большей части квартала нет стрит-ритейла, поэтому этим клиентам можно либо доставлять товары, либо приглашать их с помощью рекламы воспользоваться вашими услугами или покупать ваши товары Перед фасадом помещения огромная БЕСПЛАТНАЯ парковка, всегда есть свободные места для ваших клиентов со всего района на любой срок! Эффективная зальная планировка, 100% полезной площади, подходит под любой вид деятельности, есть хорошая вытяжка на крышу, мокрая точка, две больших витрины в пол на фасаде помещения, места под размещение рекламной вывески, которая будет хорошо видна со всей парковки, выделенная мощность - 15 кВт (автомат 25А, можно увеличить), открытая территория и свободный доступ, в помещении высокие потолки - 5,1 метра без коммуникаций на потолке, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь помещения! Идеально подойдет под аптеку, пивной магазин или бар, кофейню, салон красоты или студию маникюра/педикюра, барбершоп, легкий общепит, продуктовый минимаркет, алкомаркет или винотеку, медицинский центр или косметологию, анализы, груминг салон, обучающий ли детский центр и т. д. Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор аренды, става аренды указана на период раскрутки вашего бизнеса до конца 2026 года, далее - обсуждается индивидуально с реальным арендатором! Звоните и спешите арендовать одно из последних помещений в топовом и заселенном на 95% ЖК, которое будет приносить вам высокую прибыль с первого дня после открытия!

Сдается отдельный офисный блок кабинетной планировки после косметического ремонта от Собственника. Можно переехать и начать работать без затрат времени и средств на ремонт помещения! Стоимость 236 900 руб/месяц Ставка- 23 000 м2/год Эксплуатационные расходы и НДС 5% включены Центральный ресепшен, контроль доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лифты OTIS. Профессиональная управляющая команда находится непосредственно в бизнес-центре и оперативно решает текущие эксплуатационные вопросы Арендаторов. От метро Калужская и Воронцовская около 11 минут пешком Удобный доступ с Профсоюзной улицы и улицы Обручева. Звоните покажем офис и другие свободные помещения в БЦ за один визит.

ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ, ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Бизнес-центр B+ класса Усачева 33 расположен по адресу Москва, ЦАО, район Хамовники, Усачёва ул., дом 33, в пешей доступности от метро Спортивная (1 мин). Характеристики здания: 7 этажей, бизнес-центр расположен на первой линии, техническое оснащение и управление климатом по требованиям B+ класса, 04 налоговая. Бизнес-центр оснащен пассажирским лифтом. Есть круглосуточная возможность работы, ресепшен, контроль доступа в здание, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг. Предлагаем к аренде офис 198 м² на 5 этаже. Ваш офис в БЦ Усачева 33 может работать круглосуточно. Обратитесь за спецусловиями на аренду!

В аренду предлагается офис площадью 92,76 кв. м. на 8 этаже башни А бизнес-центра класса А Рублёво Бизнес Парк. Офис с панорамным остеклением расположен на 8 этаже, помещение светлое и просторное. Состояние - под отделку, что позволяет адаптировать пространство под формат и задачи компании. Предусмотрены централизованная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, одна мокрая точка. На период проведения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы. В стоимость аренды включено одно машино-место на -3 этаже подземного паркинга. Рублёво Бизнес Парк расположен на 64-м километре МКАД, в окружении лесопарковых территорий и рядом с крупной транспортной развязкой. В составе комплекса две 12-этажные башни - А и В. Общая площадь бизнес-парка составляет 105000 кв. м., включая торговую галерею площадью 10000 кв. м. и офисные блоки общей площадью 62000 кв. м. Для арендаторов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 750 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электромобилей и отдельные мото-места. Здания оборудованы 22 скоростными лифтами XIZI Elevator Co LTD. Станция метро Липовая роща заявлена к открытию в 2027 году. Позвоните мне, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре офиса в удобное для вас время.

ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ, ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Бизнес-центр A класса Мейерхольд расположен по адресу Москва, ЦАО, район Мещанский, Новослободская ул., дом 23, в пешей доступности от метро Новослободская (3 мин), метро Менделеевская (1 мин). Характеристики здания: 8 этажей, бизнес-центр расположен на первой линии, техническое оснащение и управление климатом по требованиям A класса, 07 налоговая. Бизнес-центр оснащен пассажирским, грузовым лифтами. Есть круглосуточная возможность работы, ресепшен, контроль доступа в здание, контроль доступа в офисный блок, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг. Предлагаем к аренде офис 117 м² на 3 этаже. Ваш офис в БЦ Мейерхольд может работать круглосуточно. Обратитесь за спецусловиями на аренду!

Сдается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Локация: всего 6 минут пешком от метро Фонвизинская. Помещение находится на углу первого дома, прямо у выхода из подземного перехода в жилой микрорайон. Это первая линия мимо вас ежедневно проходят сотни жителей. Преимущества: отличный пешеходный трафик, благоустроенная территория: ухоженная придомовая зона, аккуратный вход, жилой массив: вокруг плотная застройка, что обеспечивает стабильную аудиторию. Идеально подойдет под ПВЗ, магазин формата 24 часа, кофейня / пекарня, салон красоты, барбершоп, ветеринарная клиника

Сдается торговая площадь на первой линии домов. Торговый зал 700 кв. м. Помещение в отличном состоянии. Большая муниципальная парковка. Зона погрузки-разгрузки.

Складское помещение 814 м² в БЦ Хамелеон - метро Стахановская, 5 минут пешком. Уникальный объект - расположен в капитальном строении бывшего бомбоубежища, что обеспечивает прочные монолитные стены, стабильный микроклимат и дополнительную защищённость. Расположение • Адрес: Москва, Рязанский проспект, д. 10, стр. 18. • Метро Стахановская - 5 минут пешком. • Удобный въезд для грузового транспорта, близость к ТТК, МСД и основным магистралям ЮВАО. Характеристики помещения • Площадь: 814 м². • Этаж: -1 (цокольный). • Два отдельных входа с улицы - удобно для разделения потоков: приёмка/отгрузка и персонал. • Собственный погрузочный лифт, размер 90х120 см, не зависит от остального здания. • Круглосуточный подъезд - без ограничений по времени, доступ 24/7. • Помещение сухое, отапливаемое - круглогодично комфортная температура, без перепадов влажности. • Электричество: 60 кВт - достаточно для складского оборудования, станков, холодильных установок. • Планировка: изолированные комнаты, соединённые общим проходным коридором - можно зонировать под разные задачи (хранение, сортировка, офисная часть). • Пожарная сигнализация - установлена и функционирует. Достоинства объекта • Монолитный железобетон - стены и перекрытия рассчитаны на повышенные нагрузки. • Естественная тепло- и звукоизоляция - снижает затраты на отопление. • Защита от внешних воздействий - стабильная температура и влажность независимо от сезона. • Надёжная конструкция - дополнительный фактор безопасности для хранения ценных грузов. Подойдёт для • Складского хранения (включая чувствительные к температуре и влажности товары). • Производственного цеха или мастерской (при 60 кВт). • Распределительного пункта интернет магазина / приема-пункта выдачи с зоной комплектации. • Архива или хранилища документов - благодаря стабильному микроклимату.

ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ, ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Административное здание B класса Павла Корчагина 2 расположено по адресу Москва, СВАО, район Алексеевский, ул. Павла Корчагина, дом 2, в пешей доступности от метро Алексеевская (14 мин). Характеристики здания: 25 этажей, административное здание расположено на первой линии, техническое оснащение и управление климатом по требованиям B класса, 17 налоговая. Административное здание оснащено пассажирским, грузовым лифтами. Есть контроль доступа в здание, служба охраны, видеонаблюдение, московский паркинг, наземный паркинг, гостевой паркинг. Предлагаем к аренде офис 293 м² на 4 этаже. Обратитесь за спецусловиями на аренду!

ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ, ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Бизнес-центр B+ класса БК на Русаковской расположен по адресу Москва, ЦАО, район Красносельский, Русаковская ул., дом 13, в пешей доступности от метро Сокольники (8 мин), метро Красносельская (9 мин). Характеристики здания: 17 этажей, бизнес-центр расположен на первой линии, техническое оснащение и управление климатом по требованиям B+ класса, 08 налоговая. Бизнес-центр оснащен пассажирским, грузовым лифтами. Есть круглосуточная возможность работы, ресепшен, контроль доступа в здание, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, контроль доступа в офисный блок, гостевой паркинг. Предлагаем к аренде офис 135 м² на 12 этаже. Ваш офис в БЦ БК на Русаковской может работать круглосуточно. Обратитесь за спецусловиями на аренду!

Прямая аренда от Собственника! Кабинетный офис 8 кабинетов- идеально для компании, которой нужны отдельные рабочие кабинеты для руководителей, подразделений, переговоров и сотрудников. Готов к въезду! Стоимость 270 250 рублей/месяц Ставка - 23 000 рублей/м2/год, включая НДС 5% и эксплуатационные расходы Обеспечительный платеж 1 месяц Дополнительно оплачиваются электроэнергия по счетчику, интернет, уборка внутри помещения и парковка. В здании работают центральный ресепшен, система контроля доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Профессиональная управляющая компания находится в здании и оперативно решает текущие вопросы арендаторов. Около 11 минут пешком до м. Калужская и Воронцовская, удобный выезд на ул. Профсоюзная и ул. Обручева. Позвоните и мы организуем просмотр в удобное для Вас время, а так же покажем и другие свободные помещения в БЦ за один визит.

Предлагается в аренду помещение в отдельно стоящем одноэтажном здании. Все коммуникации. Соседи ОЗОН, Вайлдберис, Фикс прайс и т. д. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная парковка