Aluguel de imóveis comerciais - Москва

Сдаётся помещение с ремонтом в ЖК Бизнес-класса! На главной торговой улице ЖК и всего квартала Идеально под продуктовый магазин #овощи/фрукты #фермерские продукты #мясо/рыба #деликатесы Преимущества: Трафик 350 чел/час Высокая плотность платёжеспособного населения 7.500 жителей Полностью заселённый ЖК 2023 года Установлен кондиционер и вентиляция Мокрая точка Место под вывеску на трафик Гибкие условий: - Арендные каникулы - Лояльный долгосрочный договор Звоните или пишите!

Сдаю помещение 98м² от собственника - напрямую, без агентов и комиссии. Без НДС. > Условия - все цифры сразу • 2 месяца - льготная ставка на развитие: 130 000 ₽/мес > • следующие 3 месяца - 195 000 ₽/мес > • далее - 260 000 ₽/мес, это 2 658 ₽ за метр: дешевле большинства помещений в доме > • индексация 8% в год, депозит - один месяц, договор от 3 лет с регистрацией > > Что вы получаете - 97,8 м² > • 85,6 м² по ЕГРН: зал без перегородок (две колонны), санузел и мокрая точка > • плюс около 12 м² под склад - в пользовании, без доплаты > • потолок 5,2 м - можно сделать антресоль > • мощность кВт, центральное отопление, вентиляция подведена > • состояние - без отделки, под ваш проект > • вход через остеклённую группу. Витрин нет - под продуктовый и кофейню не предлагаю > > Где > • ЖК Мой адрес на Клинской, около 3 000 квартир, дом заселяется > • парковка прямо перед входом, помещение в начале внутридворового кольца: справа подъезд, слева въезд в подземный паркинг - клиентам и курьерам удобно подъехать > • в доме Дикси, Пятёрочка, Винлаб, Здравсити, рядом открывается Озон, через двор проход к парку > • МЦД Грачёвская - 8 минут пешком, метро Ховрино - 20 минут, выезд на МСД и СВХ > > Кому подойдёт > Склад и парковка у двери - для пункта выдачи, шоурума, интернет-магазина, мастерской. Приём по записи и клиенты на машине - для стоматологии, медицинского или косметологического кабинета, детского центра, студии пилатеса или танцев, салона, офиса. > > Пришлю план с размерами и видео. Покажу в любой день.

212846 Предлагается в аренду двухуровневое помещение свободного назначения, площадью 610 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах административного здания. Преимущества объекта: -первая линия домов улицы 1-я Брестская; -3 минуты пешком от станции метро Белорусская (200 метров); -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -городская парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы перед фасадом; -электрическая мощность: 250 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

212326 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 128 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Ривер Парк Коломенское". Преимущества объекта: -комплекс состоит из 21 корпуса переменной этажности (от 1 до 19 этажей); -6 минут пешком от станции метро Нагатинский Затон; -плотный жилой массив в окружении; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -есть возможность поделить помещение на 2. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 6,5 м. (позволяют увеличить площадь до 220 кв. м. ). Арендные каникулы 2 месяца, льготный период 1 год - арендная плата 440 000 руб. в месяц, далее арендная плата 660 000 руб./ в месяц. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 2м этаже Лофт-пространства в пешей доступности от метро и места притяжения "Депо-Три вокзала". Высокие потолки. Зальная планировка. Возможность использования под любой вид деятельности. Номер в базе: J63780

Лот 1170835 Предложение от Собственника! Офис на 3 этаже общей площадью 117 м2, расположено в 1 мин от м Менделеевская. Отдельный вход. Есть лифт. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: центральная система. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: автоматическая (вода, газ и др. ). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, НДС 22%. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Станислав Игоревич, доб. 228, ЛОТ 1170835

ID 64265 Предлагаю в аренду ПСН площадью 132 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК на Клинской. Первая линия. Два отдельных входа, витринное остекление, зальная планировка, в бетоне. Высота потолков 6 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 20 кВт (есть возможность увеличения до 40 кВт). Редом со входом остановка общественного транспорта. Арендные каникулы 2 месяца. Со второго года аренды арендная плата составит 515 000 месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Номер в базе: J64265

Предлагается в аренду помещение общей плoщадью 142,1 м. Объект зaнимaет 1 этaж в здaнии c этaжноcтью 24 этaжа. Пoмeщeние с oтделкой, cвoбоднoго нaзнaчения, имeет двa oтдельныx вxoдa. Витринные окна. Возможность размещения вывески на фасаде. Потолок 4.80м. Электрическая мощность 28кВт. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями: Электричество, канализация, водоснабжение, отопление. Помещение проектировалось и отделывалось в качестве ЦИНа, поэтому дополнительно разведена СКС с установленным оборудованием с подключенным видеонаблюдением, пожарной сигнализацией и локальной сетью Еthеrnеt по всему помещению и блоком бесперебойного питания. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом. Установлены кондиционеры - 6 внутренних блоков. Предпочтителен арендатор на длительный срок на ОСН в связи с тем, что счета будут выставляться с НДС! Если арендатор на УСН цена обсуждается отдельно. Разумный торг в зависимости от сферы деятельности арендатора. Специальные условия на первый и второй годы аренды! Дом полностью заселен. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63973

Сдается 10 кв. м. (удобная часть торгового помещения свободного назначения, разделенного не несколько (2-3) арендаторов), возможно арендовать 5 кв. м., 15 кв. м., 20 кв. м., либо целиком. Общая площадь торгового павильона - 54 кв. м. Под любой вид деятельности. Условия корректируются под ваш запрос, запрос арендатора. Весь трафик от метро (а также к поликлинике и ТК "Измайлово") идет именно здесь. Отдельный вход с 1-й линии. Вывеска. Прямой договор с собственником, возможен долгосрочный. НДС не облагается. Все возможные преференции для стабильных, долгосрочных арендаторов. Отличное соседство с аптеками, медицинскими анализами, различными магазинами, салонами красоты, химчисткой, цветами, кафе, готовой едой, столото, ломбард и др. Полное притяжение трафика. Это идеальное место для вашего бизнеса. Прибыльная точка. Ломбард занимал это помещение более 10 лет. Съехал ввиду реструктуризации и реорганизации бизнеса. Электричество, вода, сан/узел, кондиционеры. Раскрученное место, постоянный поток клиентов.

Код объекта: 2295017. Готовый к работе офис расположенный по адресу Шипиловский проезд, 39к2 - меблирован, с интернетом и охраной, можно въехать и начинать работать сразу. Расположение на 6-м этаже 17-этажного дома обеспечит деловую концентрацию и приватность рабочих процессов. Планировка легко адаптируется под задачи: открытая рабочая зона с возможностью выделить переговорную или отдельные кабинеты, санузел в помещении. Косметический ремонт - состояние аккуратное, можно быстро довести до фирменного стиля без масштабных вложений. Технически готово к эксплуатации: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Общий вход и свободный доступ упрощают логистику для сотрудников и посетителей, а охрана повышает безопасность круглосуточно. Подходит для тех, кому важна оперативность запуска бизнеса и стабильная инфраструктура в помещении: наличие мебели и интернета сокращает подготовительные сроки. Адрес в жилом массиве обеспечивает постоянный поток локальных контактов и удобную интеграцию в районную инфраструктуру. Покажу в удобное для вас время, отвечу на вопросы по условиям и срокам аренды. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Сдается 1/2 современного офиса - 165 м², 4 минуты пешком от метро ВДНХ. Предлагаем в аренду часть просторного офиса с дизайнерским ремонтом. Отличный вариант для команды, которой нужно готовое стильное пространство без дополнительных вложений. Основные характеристики: - площадь арендуемой части - 165 м²; - 3 этаж; - всего 4 минуты пешком от метро ВДНХ; - основное пространство - светлый open space; - современный дизайнерский ремонт; - собственное внутреннее кафе; - большая санитарная зона: 3 туалета, 3 умывальника и отдельная душевая. Офис полностью готов к работе. Пространство подойдет для компании, студии, агентства, IT-команды, отдела продаж или другого современного бизнеса. Сдается именно половина офиса, поэтому есть возможность получить большое качественное пространство по более привлекательной стоимости, чем при аренде отдельного офиса аналогичного уровня. Просмотр по предварительной договоренности.

Аренда торгового помещения в ТК Garden Mir на Проспекте Мира Предлагается в аренду торговое помещение в многофункциональном комплексе Garden Mir - первая линия Проспекта Мира, 2 минуты пешком от метро Проспект Мира. О помещении: - 1 этаж - формат Street Retail - первая линия Проспекта Мира - высокий пешеходный трафик - витринные окна - отдельная входная группа с Проспекта Мира - дополнительный вход из комплекса - высота потолков 4 м - свободная планировка - качественная отделка - готово к использованию Помещение подходит для торговой точки, салона, шоурума, сервиса, медицинского или другого коммерческого формата. О комплексе Garden Mir: Современный торгово-административный комплекс на первой линии Проспекта Мира, в непосредственной близости от метро. В 2015 году здание прошло полную реконструкцию: обновлён фасад, модернизированы инженерные системы и сформирована современная инфраструктура для арендаторов и посетителей. Дополнительное преимущество - прямая интеграция комплекса с подземным переходом и метро, что обеспечивает стабильный пешеходный поток. В здании сформирован пул действующих арендаторов. Транспортная доступность: - 2 минуты пешком до м. Проспект Мира - 14 минут пешком до м. Сухаревская - первая линия Проспекта Мира - интенсивный пешеходный поток - удобный доступ с основных магистралей центра Москвы Условия аренды: Аренда - 172 000 ₽/м² в год, включая эксплуатационные расходы, без НДС. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по фактическому потреблению. Индексация - ежегодно по ИПЦ, но не менее 10%. Помещение свободно с 1 ноября 2026 года. Организуем показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: 543242. Коммерческое помещение 90 квадратных метров на первом этаже отдельно стоящего одноэтажного дома в двух минутах от метро "Ботанический сад" и "ВДНХ". Это идеальная площадка для запуска прибыльного бизнеса с нулевым потоком людей прямо у порога. Помещение свободного назначения, что позволяет реализовать практически любой формат: пункт выдачи заказов (ПВЗ) любого крупного маркетплейса, продуктовый или хозяйственный магазин, офис для переговоров или востребованную парикмахерскую. Главное преимущество: отдельный вход с улицы, что обеспечивает полную независимость от соседей и режима работы здания. Можно круглосуточно доставлять товары в ПВЗ или принимать клиентов в вечернее время, не мешая никому. Внутри выполнен стандартный ремонт, который уже готов к приему отделки под ваш фирменный стиль или к немедленному использованию под складские нужды. Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: рядом расположены крупнейшие парки Москвы - "Ботанический сад" и ВДНХ, что обеспечивает огромный поток гуляющих и туристов в выходные дни. В пешей доступности станции метро "Ботанический сад" и "ВДНХ", а также остановки наземного транспорта, доставляющие жителей близлежащих жилых комплексов. Это гарантирует стабильный трафик клиентов для магазина, парикмахерской или офиса продаж. Отдельный вход и расположение на первой линии делают помещение заметным для прохожих, что критически важно для розничной торговли. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый инструмент для заработка с минимальными вложениями в рекламу за счет высокой проходимости. Рядом находятся бизнес-центры, новые жилые дома, что формирует платежеспособную аудиторию для услуг парикмахера или кофейни. Звоните прямо сейчас, чтобы оценить логистику и лично убедиться в удобстве подъезда при загрузке. Помещение площадью 90 кв. м. ждет своего предпринимателя, готового превратить его в точку притяжения района. Не упустите локацию, где каждый день проходят тысячи потенциальных покупателей.

Номер объекта: 543417. Помещение с готовой офисной зоной и складом. Идеально для компании, которой нужен постоянный доступ к товару, удобная логистика и презентабельное место для встреч. Отдельный вход с улицы - не зависите от графика бизнес-центра, принимайте клиентов и товар в любое время. Работа 24/7 - полный контроль над помещением, никаких ограничений по доступу. 2 оборудованных санузла и душевые - комфорт для сотрудников и курьеров, готовность к круглосуточному режиму. Расположение: густонаселенный спальный район, рядом полностью заселенный бизнес-центр. Ваша целевая аудитория и потенциальные партнеры - в шаговой доступности. Характеристики: стандартный дверной проем (расширению не подлежит), что подходит для большинства видов бизнеса без специфических требований к грузоподъемности. Рассмотрим варианты размещения вашего бизнеса - от интернет-магазина со складом до сервисной службы. Помещение готово к использованию. Звоните! Покажем в удобное время, ответим на вопросы, поможем оценить логистику.

Номер объекта: 543420. 1300 квадратных метров теплого склада на первом этаже отдельно стоящего здания в пяти минутах от ТТК и в шаговой доступности от трех станций метро - это готовое решение для вашего бизнеса. Объект расположен в престижном Хорошевском районе, всего в нескольких минутах езды от делового кластера Москва-Сити, что открывает прямые возможности для работы с крупнейшими корпорациями. Здесь не потребуется вкладывать миллионы в подготовку помещения - стандартный ремонт уже выполнен, а высота потолков в 4 метра позволяет эффективно организовать вертикальное хранение или установить стеллажное оборудование. Ключевое преимущество - наличие всех необходимых мокрых точек, что делает объект универсальным для производственных и логистических задач. Инфраструктура объекта продумана до мелочей и полностью готова к ежедневной эксплуатации. Для сотрудников и клиентов организована просторная парковка, которая исключает проблемы с размещением личного и грузового транспорта даже в часы пик. На территории работает столовая, что позволяет персоналу полноценно обедать, не покидая комплекс и не теряя рабочее время. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной на входе, а презентабельная входная группа с современным ремонтом создает правильное впечатление о вашей компании при встречах с партнерами и заказчиками. Дополнительным плюсом станет наличие высокоскоростного интернета, критически важного для управления складскими системами учета и бесперебойной работы офисных сотрудников. Техническое состояние здания заслуживает отдельного внимания: современные системы безопасности и качественные инженерные коммуникации гарантируют стабильную работу всех узлов без аварийных простоев. Комфортный микроклимат поддерживается независимо от сезона, что особенно важно для хранения товаров, чувствительных к перепадам температуры и влажности. Транспортная доступность по-настоящему уникальна: одна минута до ТТК позволяет быстро доставлять грузы в любую точку Москвы, а близость метро Полежаевская, Хорошевская и Шелепиха упрощает ежедневную логистику сотрудников. Вы получаете не просто склад, а полноценный логистический узел, интегрированный в городскую инфраструктуру. Взаимодействие с собственником напрямую, без посредников и комиссий, экономит ваши средства и время на оформление сделки. Все инженерные решения уже реализованы, поэтому приступить к работе можно в кратчайшие сроки - достаточно завести технику и разместить товар. Для компаний, работающих с продуктовыми сетями, электроникой или крупногабаритными грузами, наличие мокрых точек и мощностей для подключения холодильного оборудования станет значимым конкурентным преимуществом данного предложения. Это редкий вариант на рынке, где сочетаются выгодное расположение, качественная отделка и полноценная инфраструктура для бесперебойной работы бизнеса любого масштаба. Локация позволяет совмещать складские операции с проведением переговоров и презентаций для клиентов из Москва-Сити, что усиливает ваш имидж надежного

Номер объекта: 543537. Сдается в аренду помещение на -1 этаже (не подвал, бомбоубежище-полноценное отапливаемое помещение с вентиляцией). Идеально для нового формата wb-партнерский хаб (склад) а также под склад ответственного хранения, даркстор (Яндекс. Лавка, Купер и др. ), ПВЗ-хаб или мелкооптовый склад. Можно арендовать частями : ~350м. кв - 355 т/мес ~455м. кв - 455 т/мес ~570 м. кв - 570 т/мес 1386 кв. м -1300 т/мес Помещение -это загубленное бетонное бомбоубежище с разрешенным видом использования склад/хранение Высота потолков 3,0 м (по БТИ). Возможна установка стеллажей. Широкий въездной пандус (высота проема 3,5-4,0 м), заезд прямо на этаж, без грузовых лифтов. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Спринклерная и гидрантная система пожаротушения, Принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Видеонаблюдение и охрана Доступ 24/7 Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно Помещение сдается в состоянии как есть (можем предоставить каникулы на период въезда и оснащения). Адрес: Москва, р-н метро Петрозаводская, ул. Петрозаводская, 15А. Звоните, организуем показ в удобное время! Возможно вы искали: партнерский хаб вайлдберис, склад wildberries, пвз-хаб, теплый склад, даркстор

Аренда офиса 100 м² в БЦ TALLER класса А+ Павелецкая 480 000 ₽ в месяц (УСН, без НДС) Предлагается в аренду готовое офисное помещение площадью 100 м² на 4 этаже нового бизнес-центра класса А+ TALLER, расположенного по адресу: Москва, Жуков проезд, 8. Помещение представляет собой единое открытое пространство (Оpen space) с панорамным остеклением, выполненной чистовой отделкой и подключенными инженерными системами. Помещение готово к въезду. В помещении выполнен премиум ремонт с подключёнными инженерными системами: • 4 независимых зоны кондиционирования • электрические шторы на всех окнах • управление светом • централизованное управления внутрипольными конвекторами • серверное помещение • более 200 электрических и 100 компьютерных розеток • пожарные датчики и сплинкерная система • управляемая приточно-вытяжная вентиляция • подготовка и разводка к внутриобьектовому видеонаблюдению • закладные для проведения коммуникаций (плазменные панели, проекторы, дополнительные рабочие места и т. п.) • многоуровневая система безопасности В помещении имеется: • кухня с холодильником Liebherr и микроволновкой Bosh • звуконепроницаемое переговорное помещение • гардеробная • серверное помещение с забором теплого воздуха • высота потолков 3,75 метра Дополнительные преимущества бизнес-центра: • собственный дата-центр для размещения серверного оборудования (встроенный ЦОД уровня Tier 3 мощностью 1 МВт на 140 серверных стоек под управлением компании 3DATA) • подземная и наземная парковка • инновационные технологии управления зданием. • бесконтактная система доступа Face Identification • центральное кондиционирование • приточно-вытяжная вентиляция • лифты ThyssenKrupp • многоуровневая система безопасности • подземный паркинг Преимущества локации: • Павелецкий деловой кластер • удобный выезд на Третье транспортное и Садовое кольцо • пешая доступность до метро Павелецкая • развитая инфраструктура района Помещение идеально подойдет для: • офиса IT-компании • представительства или штаб-квартиры компании • консалтинговой компании • юридической компании • финансовой организации Собственник

Номер объекта: 543513. производственное помещение 1110 м² в Тушино (СЗАО). Идеальное пространство для производства, цеха или складского комплекса. Помещение с открытой планировкой и высокими потолками, готово к любым задачам. Ключевые характеристики: ???? Площадь: 1110 м², открытая планировка???? Потолки 4,5 метра, большие окна - отличное естественное освещение???? 2 грузовых лифта по 3200 кг + удобная разгрузка Электричество: 450 кВт, при необходимости - прокладка кабеля большего сечения???? Арендодатель выполняет отделку по техническому заданию арендатора???? Долгосрочный договор аренды с регистрацией???? Безналичный расчёт???? Каникулы на въездПреимущества: • Гибкие условия под ваш проект - сделаем ремонт под ваши задачи • Мощности позволяют организовать энергоёмкое производство • Отличная транспортная доступность района Тушино Это редкое предложение на рынке: собственник готов вкладываться в подготовку помещения, а не сдаёт "как есть". Подходит для производства, склада, цеха, лаборатории. Звоните и приезжайте на просмотр - покажем помещение и обсудим условия аренды.

Номер объекта: 543863. новое отапливаемое производственно-складское здание 864 м² в индустриальном парке на Ленинградском шоссе - 7 км от МКАД, г. Химки, кв-л Черкизово. Склад готов к эксплуатации! Подходит под: - производство и сборку; - склад и логистику; - автосервис и сервисный центр; - дистрибуцию. Характеристики: • площадь - 864 м²; • рабочая высота потолков - 9 м; • нагрузка на пол - до 7 т/м²; • электрическая мощность - 150 кВт; • газовое отопление; • объект введён в эксплуатацию; • КН 50:10:0020902:558. Прямая долгосрочная аренда. Покажем объект в удобное время - звоните.

Номер объекта: 543683. Предлагаем к аренде склад 700 кв м, отапливаемый и полностью оборудованный к пользованию. В 7 мин. пешком от м. Алексеевская. Высокие потолки (от 10м), бетонные полы, въездные ворота: ширина 4 м., высота 4.4 м. Удобный подъезд большегрузного транспорта. Есть санузел. Выделенная электрическая мощность 25 кВт. Присутствует возможность выкупа стеллажных металлоконструкций. Цена указана с ндс. Развитая инфраструктура: - Пожарная и охранная сигнализация - Круглосуточное видеонаблюдение территории - Огороженная и охраняемая территория площадью 14гА - Охрана периметра и входа в здание - Удобные подъезды к бизнес-центру со стороны Проспекта Мира и ТТК. - На территории расположены: банкоматы, кафе, конференц-залы, кофейни, фитнес-центр, медицинский кабинет, уличная спортивная площадка для игровых видов спорта. - Собственная парковка на 1000 машиномест, есть места для грузового транспорта. Профессиональная управляющая компания обеспечивает арендаторов спектром услуг: клининговые услуги, услуги погрузки разгрузки, IТ услуги, а так же ремонтно-строительные работы.