Venda de casas - Калининградская область

Новый дом 84,3 м² с террасой • 2 спальни • газ • 15 мин до Калининграда Уважаемые покупатели! Современный одноэтажный дом в коттеджном поселке "Новая Рублевочка" - для тех, кто хочет жить в тишине, но рядом с городом. Дом новый, построен из блока и облицован клинкерным кирпичом - выглядит стильно и не требует ухода. Планировка продумана для комфортной жизни: • общая площадь по выписке ЕГРН 84,3 м² • 2 отдельные спальни 12 м² и 13,2 м² • кухня-гостиная с выходом на террасу (22,4 м²) • 1 санузел 4 м² • теплый пол по всему дому • автономное газовое отопление • все коммуникации подключены: электричество 15 кВт, вода, канализация (собственная биостанция), центральная ливневая канализация • интернет и спутниковое телевидение • участок 6 соток в собственности, огорожен • на территории дома - парковочное место • напротив дома - гостевая парковка В доме выполнены частично работы: установлена ванная, унитаз, раковина, подключена газовая плита, пол застелен линолеумом, осуществлен вывод под стиральную и сушильную машины. Состояние - можно заехать, жить и доделывать ремонт! Поселок выполнен в едином архитектурном стиле, огорожен и находится под круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, а также имеется пропускной пункт на въезде в поселок, что гарантирует полную безопасность и приватность. Все места общего пользования и общее имущество круглосуточно обслуживаются управляющей организацией. На территории: сквер, гостевая парковка, спортивные зоны (открытые теннисные корты). Застройщик запланировал обустройство озера для комфортного отдыха и пеших прогулок. В пешeй дocтупноcти продуктoвый мaгазин. Удобная транспортная развязка с выездом на скоростную трассу. Коттеджный поселок "Новая Рублевочка" создан с целью обеспечить комфортабельное, благоприятное и безопасное проживание в современных жилых домах. Код пользователя: 43354 Номер в базе: 14247607

Код объекта: 2218831. Поселок Медведевка под Калининградом является одним из лучших пригородов и популярных направлений для загородной жизни, сочетая отличную экологию и транспортную доступность. Это живописный ландшафт, где луга поросшие разнотравьем граничат со смешанными лесными массивами. Коттеджный поселок "Comfort Village" уютно расположился среди этой красоты. Комфортный жилой комплекс объединяет экологичность, простор и уединение загородной жизни с привычными городскими удобствами: огороженная территория, автономное газовое отопление, электричество, скоростной интернет, видеонаблюдение, канализация и водопровод. И все это в 2,5 км от Окружной дороги и Приморского кольца, в 5-10 минутах от Калининграда. Предлагаю вашему вниманию дом в современном стиле Барнхаус с элементами минимализма скандинавской архитектуры. Характеристики: Площадь дома - 218 кв. м. Поэтажная планировка: I-й этаж: прихожая, холл, техническое помещение, гостевой с/узел, гостевая (спальная комната) -12,8 кв. м, просторная гостиная- кухня-столовая -43,5 кв. м с панорамным остеклением и откатными блоками для выхода на террасу (36кв. м) придомовой территории. II-й этаж: холл, санузел, гардеробная комната с внешним окном -7 кв. м, спальня -15,5 кв. м с выходом на индивидуальный балкон, вторая спальня -17 кв. м и третья мастер-спальня -21 кв. м с треугольным панорамным остеклением, со своим с/узлом и сауной -11,5 кв. м. Дом построен из газосиликатного блока. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой с добавлением слюды, окрашен. Отделка дома - White Box (предчистовая отделка). Выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже "теплый пол" в санузле и холле. В спальных комнатах радиаторное отопление. Фундамент: лента + плита Межэтажные перекрытия: монолитные Межэтажная лестница: монолитная Кровля: металлическая фальцевая; Коммуникации: Электричество -15 кВт, Газ - индивидуальный котел, Вода - скважина (115м), Канализация - биостанция, Дренажная и ливневые системы, Интернет -Е-тайп, Видеонаблюдение, Отличные подъездные пути. Характеристика участка: Площадь 11 соток; Территория благоустроена: Отмостка вокруг дома, дорожки и терраса вымощены плиткой; спланирован ландшафтный дизайн - высажены туи, декоративный кустарник, газон. На участке имеется стильный гараж для двух автомобилей с организованной системой хранения, хозблок. На территории предусмотрены краны для полива и уличные розетки. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Медведевка - отличная локация в "морском направлении", дорога до побережья Балтийского моря (до курортного Зеленоградска) составляет 10 -15 минут. Место, где можно жить в тишине и одновременно быстро добираться, как до центра Калининграда и курортных городов, так и в любую точку области. Расчет производится по договоренности, любым доступным способом. Юридическое сопровождение гарантируем. Помощь в оформлении и одобрении ипотеки.

Код объекта: 2366867. Внимание (! )дом подходит под семейную ипотеку. • Действительно Уникальное предложение: таунхаус с центральными сетями в 5 минутах ходьбы от моря • Сформированная инфраструктура • Подробный видео обзор вышлю на любой мессенджер. • Планировка: - кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу; - комната 19,29м²17,3м² - с\узел 6 м²+3м² - высокое мансардное помещение 47м². - техническое помещение 4,3+4,5 м² Высота потолков 3,2 метра, на первом этаже, 3,0 на втором и 3,5 на мансардном. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт., электрика разведена по всему дому. - Канализация - Центральная, выполнена разводка по всему дому. - Вода -центральная. подключена. - Отопление: установлен ГАЗовый котёл, выполнен монтаж тёплого пола по дома. • Дом построен из качественных материалов. • Участок 1,5 соток, ровный, отмостка, терраса, вымощены тротуарной плиткой. • Дом расположен всего в 7 минутах от Светлогорск, асфальтированные подъездные пути. • Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки. )

Дом у Балтийского моря 44,5 м² + гараж 25 м² Дом по цене однокомнатной квартиры! Продаётся уютный современный одноэтажный дом 2023 года постройки с капитальным гаражом на участке 4 сотки. Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, ТСН СНТ Клинцовка Вилладж, ул. Сосновая, 26 Дом полностью готов к проживанию - выполнен качественный ремонт, можно заехать и жить без дополнительных вложений. О доме • площадь дома - 44,5 м²; • одноэтажный; • год постройки - 2023; • участок - 4 сотки, правильной формы, сухой; • качественный ремонт; • панорамное остекление; Планировка Пространство продумано для комфортного проживания: • просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор; • отдельная спальня; • совмещённый санузел. Панорамные окна наполняют дом естественным светом и создают ощущение простора. Коммуникации В доме уже есть всё необходимое: • электричество - 15 кВт; • центральное водоснабжение; • центральная канализация; • отопление - водяные тёплые полы по всему дому от электрокотла; • оптоволоконный интернет; • Wi-Fi; • телевидение; • газ по границе участка, технические условия получены. Капитальный гараж - 25 м² Гараж сухой. Здесь размещены инженерные системы дома: котёл, бойлер и другое оборудование. Помещение можно использовать не только для автомобиля, но и как мастерскую, кладовую или хозяйственное помещение. Участок Участок 4 сотки, сухой и правильной формы. Есть возможность обустроить зону отдыха, террасу, сад или место для барбекю. Отличное расположение Дом находится в тихом и спокойном месте рядом с морем. До Балтийского моря - около 1,5 км Пешком примерно 20 минут до широкого песчаного пляжа. До Зеленоградска - около 3 км До Калининграда - около 25 км Удобный выезд на автобан К дому подходит асфальтированная дорога Главное преимущество Вы приобретаете не просто участок с домом, а готовое жильё у моря, куда можно переехать сразу: дом с ремонтом, центральными коммуникациями, тёплыми полами, собственным участком и большим капитальным гаражом. Стоимость сопоставима с ценой однокомнатной квартиры в городе, при этом у вас есть собственный дом, земельный участок и гараж, а до моря можно дойти пешком. Звоните или пишите - покажу дом в удобное для Вас время. Для покупателей из Калининграда предусмотрен бесплатный трансфер до объекта.

Одноэтажный дом 100 м² в Центральном районе Калининграда | 4 сотки | 3 спальни Продаётся современный одноэтажный дом площадью 100 м² в тихом и зелёном месте Центрального района Калининграда. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, но при этом оставаться в черте города и иметь быстрый доступ к центру. Основные характеристики • площадь дома - 100 м² • земельный участок - 4 сотки • участок правильной формы, сухой • высота потолков - 3 метра Планировка Дом спроектирован так, чтобы пространство было максимально удобным для повседневной жизни: • просторная кухня-гостиная 22 м² с панорамным остеклением и выходом во двор • спальня - 16,1 м² • спальня - 12,95 м² • спальня - 10,8 м² • два санузла - 5,1 м² и 3,78 м² • отдельная гардеробная - 6,7 м² Большие окна наполняют дом естественным светом, а потолки высотой 3 метра создают дополнительное ощущение пространства. Коммуникации • электричество - 15 кВт, заведено в дом • канализация - установлена станция биоочистки • выполнена дренажная система • газ проходит по границе участка • центральный водопровод - по границе участка Преимущества дома Главное пространство дома - светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом во двор. Здесь удобно разместить большую кухонную зону, обеденную группу и полноценную гостиную. Три изолированные комнаты позволяют организовать спальню, детские комнаты или кабинет. Отдельная гардеробная площадью 6,7 м² позволит отказаться от большого количества шкафов и сохранить больше свободного пространства в комнатах. Локация Дом расположен в спокойном зелёном районе с малоэтажной застройкой и комфортным соседством. При этом: • около 15 минут на автомобиле до центра Калининграда • удобный выезд в разные районы города • около 30 минут до побережья Балтийского моря Здесь можно сочетать спокойную загородную атмосферу с удобством городской жизни. Дополнительно Рассматривается обмен на квартиру. Документы и дополнительные детали можно обсудить по телефону. Просмотр возможен по предварительной договорённости.

УЧАСТОК 12 СОТОК ИЖС + НЕДОСТРОЕННЫЙ ДОМ 140 М | СЛАВСКОЕ | 4 500 000 ₽ Через пару лет будет стоить под 6,5-8млн руб. Кому надо, тот найдет. Инфляция дело такое. Дэннис, прошу не беспокоить. Продаётся земельный участок 12 соток с недостроенным капитальным домом площадью около 140 м' в посёлке Славское, Багратионовский муниципальный округ, Калининградская область. Цена: 4 500 000 ₽. Возможен разумный торг при осмотре. О доме Дом проектировался как просторный загородный дом для постоянного проживания. * площадь - около 140 м?; * капитальные стены из газоблока; * выполнена значительная часть первого этажа; * основание дома - свайный Фундамент; * проложены коммуникации для дальнейшего строительства и внутренней разводки. Дом уже находится на этапе, когда будущему владельцу не требуется начинать строительство с нуля. Коммуникации На участке уже имеются основные коммуникации: * газ, * электричество; * установлены 2 электрических щитка; * центральное водоснабжение; * проложены трубы для воды; * канализация; * предусмотрены необходимые коммуникации для дальнейшего обустройства дома. То есть большая часть наиболее важных подготовительных работ уже выполнена. Земельный участок 12 соток, категория - ИЖС. Площадь позволяет не только завершить строительство дома, но и организовать полноценную придомовую территорию: парковку, сад, зону отдыха, баню или хозяйственные постройки. Участок расположен в жилом населённом пункте. Рядом есть магазин и остановка общественного транспорта. Почему стоит обратить внимание Это вариант для тех, кто хочет получить большой дом около 140 мг на собственном участке 12 соток, но не хочет покупать пустую землю и проходить все начальные этапы строительства самостоятельно. Уже выполнены фундаментные работы, возведена значительная часть стен, проведены основные коммуникации. Можно продолжить строительство под себя - выбрать собственную планировку, фасад, инженерные решения и отделку. Участок был куплен в 2014 году за 500 тысяч рублей. Торг уместен. 9 Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, п. Славское, ул. Дмитриева 25 Цена: 4 500 000 ₽. Рядом с домом находятся старые немецкие яблони, с вкуснейшими и сладкими яблоками, и груши. Дальше есть лес, река, природа. Одним словом - восторг.

Продается дом в Зеленоградске на побережье Балтийского моря! Предлагаем вашему вниманию дом в Малиновке площадью 372,6 кв. м на учатке 6 соток, расположенное всего в 500 метрах от живописного пляжа с ресторанами, прогулочными и велодорожками, а также магазинами. Дом в Зеленоградске Калининградской области - идеальное место для тех, кто ценит комфорт и качество жизни у моря! Основные характеристики: Площадь: 372,6 кв. м Этажность: 2 наземных этажа, мансарда и полноценный цокольный этаж Планировка: гибкая, подходит как для проживания большой дружной семьи, так и для организации гостиницы, дома отдыха или хостела. Водопровод и канализация и центральные. Электричество 15 кВт Газ по границе участке Материалы: газоблок, монолитные бетонные перекрытия Преимущества: Дом располагается на земельном участке 600 кв. м. Шикарная транспортная доступность: удобные маршруты на автомобиле, автобусе и электричке обеспечивают легкий доступ к объекту. Чистая продажа и быстрый выход на сделку. Не упустите возможность стать владельцем данного объекта в одном из самых привлекательных мест на Балтийском побережье! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Дом у моря, Дом в Зеленоградске Калининградская область, Дом в Малиновке, Дома, Коттеджи

Участок 3.36 ГА (ИЖС) с центральными коммуникациями в Пятидорожном Описание: Продается перспективный земельный массив площадью 3.36 Га под жилищную застройку (ИЖС). Идеальная площадка для реализации коттеджного поселка, таунхаусов или создания частной усадьбы. Главные преимущества: • Полный пакет коммуникаций: Электричество 56 кВт (с возможностью увеличения), ЦЕНТРАЛЬНЫЙ водопровод и ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация (редчайшее преимущество для таких объемов! ). • Инфраструктура: К участку ведут отличные асфальтированные подъездные пути. Территория уже полностью огорожена. • Локация: Поселок Пятидорожное, Багратионовский район. Участок расположен вдоль стратегической транспортной артерии "Калининград - МАПП Мамоново (Гжехотки)". Это обеспечивает быстрый доступ как к областному центру, так и к границе. Технические характеристики: - Категория земель: Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование: ИЖС. - Рельеф: Ровный, сухой участок, готов к застройке. Прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Звоните! Расскажу подробности и организую показ.

Дом 106,6 м с клинкерным фасадом и газом - Центральный р-н, форт 5, 6 соток Продается стильный двухэтажный дом 2024 г. п. на ухоженном участке 6 соток (Центральный район, ориентир - форт 5). Клинкерный фасад, тротуарная плитка, вечерняя подсветка, паркинг на несколько авто. Площадь 106,6 м, отделка "серый ключ". Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная 38,8 м, гостевой с/у 5 м, подсобка 4 м с выходом в сад. 2 этаж - спальни 17,7 и 12,1 м, холл 12,6 м, совмещенный с/у 6 м, два балкона. На участке залит фундамент под баню и хозпостройки. Коммуникации: газ в доме, двухконтурный котел, теплый пол 1 эт. (100%), тёплый пол в с/у и холле 2 эт., электричество 10 кВт, скважина, биосептик - всё в рабочем режиме. Локация: быстрый выезд на Светлогорск, Зеленоградск, Пионерск, Балтийск - 3 мин; до центра города 10 мин. Прописка - Центральный район. Соседи постоянные, порядочные. Условия: прямая продажа, документы готовы, подходят все виды расчета (ипотека, сертификаты, военная ипотека).

ЭКСКЛЮЗИВ! 3-этажный ЖИЛОЙ ДОМ в Малиновке, Гурьевский район! АВТОНОМНЫЙ ГАЗ, МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА! ИЖС! Ищете идеальный ДОМ в Калининградской области? Мечтаете купить дом для комфортной жизни или выгодную инвестицию в недвижимость? Представляем вашему вниманию трехэтажный, полностью готовый к проживанию жилой дом в престижном поселке Малиновка, Гурьевский район! Это идеальное решение для тех, кто ценит уют, функциональность и превосходную транспортную доступность! ВАШ НОВЫЙ ДОМ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! * Тип объекта: Просторный жилой дом для семьи или тех, кто ищет максимум пространства. * Этажность: Уникальный 3-этажный дом с функциональным зонированием. * С мебелью и техникой: Вся мебель и техника остаются новым владельцам! Вам не нужно тратиться на обустройство дом под ключ, полностью готов к комфортной жизни! ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА КАЖДЫЙ ЭТАЖ ИДЕАЛЕН! * 1-й этаж (Цокольный, подземный) : Полноценный цокольный этаж это ваше дополнительное пространство! Идеален для мастерской, спортзала, винного погреба, зоны отдыха или системы хранения. Здесь можно реализовать любые идеи! * 2-й этаж (Основной) : * Кухня-гостиная: Просторная и светлая кухня-гостиная сердце вашего дома, идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. * Раздельный санузел: Максимальное удобство для повседневной жизни. * Панорамный выход на террасу: Наслаждайтесь утренним кофе или вечерним отдыхом на свежем воздухе! * 3-й этаж: * 2 уютные спальни: Личное пространство для каждого члена семьи. * Гостиная: Дополнительная зона для отдыха, работы или детских игр. ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ АВТОНОМНЫХ КОММУНИКАЦИЙ ЭКОНОМИЯ И КОМФОРТ! * Отопление: Автономное газовое отопление (двухконтурный котел) ваш личный климат-контроль и минимальные коммунальные платежи! * Водоснабжение: Собственная скважина всегда чистая вода, без перебоев и лишних затрат! * Канализация: Современный септик эффективная и экологичная система очистки. * ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ И ФУНКЦИОНИРУЮТ БЕЗУПРЕЧНО! УЧАСТОК 3 СОТКИ ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС! * Земельный участок 3 сотки (ИЖС) : Уютный, компактный, не требующий больших усилий по уходу. * Теплица: Свежие овощи и зелень к вашему столу! * Беседка: Идеальное место для летних барбекю и встреч с близкими. * Плодовые деревья: Наслаждайтесь собственным урожаем! ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ МАЛИНОВКА, ГУРЬЕВСКИЙ РАЙОН: * Удобная транспортная развязка: Легкий и быстрый доступ в любую точку! * До моря: Всего 20 минут на машине наслаждайтесь Балтийским побережьем! * До аэропорта: 15 минут удобно для путешествий! * До Калининграда: Всего 10 минут вся городская инфраструктура под рукой! * Тишина и природа: Сочетание загородной жизни с близостью к городу. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: * Подходит под все виды расчетов: ИПОТЕКА (поможем с одобрением! ), МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, военные сертификаты. * Прямая продажа. * Быстрый выход на сделку. Не упустите свой шанс купить ДОМ мечты в Малиновке! Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортный, полностью оборудованный частный дом с прекрасным расположением. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Купить дом в Калининградской области стало еще проще!

Предлагаем вашему вниманию дом для загородной жизни в 15 минутах от Калининграда. Не просто дом - ваш персональный проект для жизни и выгодных инвестиций. Представляем эксклюзивный дом премиум-класса на собственной земле. Главное о доме: Два этажа - 1 этаж: роскошная просторная кухня-гостиная 61 кв. м. - место для жизни и приёма гостей, комната (спальня) для гостей 14,6 кв. м, техническое помещение, гостевой санузел 2,5 кв. м и ванная комната 3,3 кв. м; 2 этаж: просторный холл 12,6 кв. м., кабинет 15 кв. м., две детских комнаты 17.7 кв. м. и 15 кв. м. с индивидуальными гардеробными по 11 кв. м. каждая, спальня 17 кв. м. и ванная комната 15 кв. м. Панорамное остекление - простор и свет Авторский подход - разработан уникальный индивидуальный дизайн-проект с продуманными гардеробными и уютной террасой для отдыха. Надёжность и комфорт: Использованы только качественные материалы. Дом готов к чистовой отделке: подведён газ, есть скважина с чистой водой, свет (разводка по всему дому) и современная система ЛОС (локальной очистки стоков). Почему это больше, чем дом - это удачная инвестиция: 1. Рост стоимости: Престижный район близ Калининграда гарантирует рост цены на землю и недвижимость. 2. Готовность к эксплуатации: Не нужно ждать и вкладываться в коммуникации - всё подключено и работает. 3. Уникальное предложение: Дом с характером и готовым дизайном проектом. Идеально для: Требовательной семьи, мечтающей о пространстве, или инвестора, ищущего премиальный актив. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и получить полное портфолио проекта. Ваша новая жизнь в идеальном доме начинается здесь и сейчас.

Продается новый дом в СНТ Радуга г. Светлогорск, Калининградская обл. по цене однушки ! Дом для ценитeлей уютa и эколoгии, в прecтижном меcте Бaлтийcкoгo пoбережья! Стрoился пo всем пpавилaм дерeвяннoгo дoмoстpoeния c учетом меcтнoго климaта. Ориентир - уютное кафе "Капибара", которое расположено на территории стильного глэмпинга "Шалаш". Это место находится в курортном поселке Отрадное (часть Светлогорска). Это семейное заведение с русской и европейской кухней. Сюда можно приехать на сытные завтраки. Вот такое приятное соседство ! Снт находится сразу за данным кафе. О ДОМЕ : Общая плошадь - 72 кв. м. с учетом террасы. Земельный чacток - 4,9 сoтки ( земли населенных пунктов ). Первый этаж дома выполнен из деревянного бруса 150 \150. второй этаж- каркасный с очень хорошим утеплением, для круглогодичного проживания., ЕСТЬ ВЕНЛИЛЯЦИЯ Свет -15 кВт., Скважина, септик. Чистовая отделка, все коммуникации проведены и установлены, на обогрев воды - бойлер, сантехника работает, есть встроенная кухня, система отопления - электообогреватели (сельский тариф- 4р73 к. ). Мебель и крупная бытовая техника остается приусловии продажи без торга ! Дом полностью готов к проживанию. Заезжай и живи! Первый этаж : кухня-гостиная -19,8 м. кв. спальня - 10,8 м. кв. санузел с ванной совм. - 5,4 м. кв. На втором этаже: две комнаты- 10,5 / 15,0 м. кв. Остается мебель - детская (кровать, комод, шкаф, стол, стул) и кабинет (стол большой, стеллажи, шкаф). Дом зарегистрирован как жилой (техпаспорт и регистрация в Россреестре ), есть прописка г. Светлогорск. Интрернет, роутер. Газовый баллон находится за пределами жилого пространства и хватает баллона на год. Фундамент свайно-винтовой ( буровые трубы с наполнением белон -250), участок сухой, ровный. Полы - спец. обработка дерева и установлена специальная сетка против грызунов, есть утеплитель. (Фото сделаны после двухдневного сильного ливня ),на участке нет стоялой воды. Хорошие подъездные пути. Большое парковочное место на несколько машин. Много свободного пространства, где можно воплотить свои идеи по садоводству. Во дворе есть хозблок для хранения инвентаря и уличный санузел. Высажены взрослые плодовые деревья- яблони, слива, груши, малина и пр. Прекрасное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Рядом хвойный лес, грибы и ягоды, прогулки - обеспечены в любое время года, свежий морской воздух и аромат разнотравия ! До центра Светлогорска - 7 минут на машине, регулярно ходит общественный транспорт. Детей в школу возит школьный автобус. В СНТ действует программа Гос. газификации и по заявлению собственника можно провести газ в дом. Документы готовы к продаже, возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Обременений и органичений к сделке - нет ! Ближайшая перспектива - ведутся работы по прокладке федеральной трассы от въезда в Светлогорск к СНТ Радуга, прямо к 15 линии! Звоните, наш агент ответит на все ваши вопросы. По запросу покупателя отправляем видео дома и участка.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок с фундаментом - место, где можно построить свой дом и создать собственную историю Представьте: свой дом, свой участок, тишина и ощущение пространства - при этом городская инфраструктура и удобный выезд остаются рядом. Продаётся ровный земельный участок 5,51 сотки в Калининграде, в Московском районе, ориентир - ул. ЗЕМНУХОВА. Это не просто участок "на будущее". Здесь уже есть фундамент под двухэтажный дом, а значит, часть самого важного уже сделана. Есть план, разрешение на строительство и экспертиза. Отличный вариант для собственного дома или инвестиции. На участке можно реализовать проект просторного городского дома для своей семьи. Коммуникации уже рядом На участке: электричество 4 кВт; есть возможность увеличить мощность до 20 Квт. газ проходит по границе участка; водоснабжение возможно организовать; предусмотрен септик, совместно с соседними участками сделана дренажная система, подтоплений не бывает ! Участок ровный, с удобными подъездными путями. Перспективное расположение Участок находится в активно развивающейся части Калининграда. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добираться в разные районы города, при этом рядом уже есть необходимая инфраструктура спального района. Дополнительный плюс для будущего собственника -выезд на ул. Емельянова, ул. Дзержинского. Кадастровый номер: 39:15141621:204 Категория: земли сельскохозяйственного назначения ГПЗУ: есть Выписка ЕГРН: есть Документы: в порядке Адрес ориентира: г. Калининград, тер. СНТ "Чайка", Лимонный проезд, з/у 37 Почему стоит посмотреть именно этот участок? Потому что здесь уже есть основа для будущего дома, коммуникации рядом, удобный подъезд, возможность построить дом на готовом фундаменте и интересная перспектива развития территории. Сегодня - 5,51 сотки с фундаментом. Завтра - ваш собственный дом, сад, терраса, место для семьи и пространство, которое принадлежит только вам. На участке залит ленточный фундамент под строительства жилого дома, есть планировочное решение до 2 этажа. Параметры фундамента : 8800 на 11300, уже отстоял более 10 мес. Земельный участок сухой, ровный, правильной формы, огорожен со всех сторон заборами от соседних участков, материалы - металопрофиль и сетка рабица. Есть место для парковки машины. К дому проходят очень хорошие подъездные пути, асфальтированная новая дорога со стороны ул. Земнухова. Заезд на участок возможен с трех сторон. Рядом построены жилые дома и круглогодично проживают. По границам данного участка проживают замечательные соседи, а это уже хороший знак при покупке недвижимости, когда люди вокруг дружно и вместе решают насущные проблемы и заботятся о благоустройстве своего СНТ. До ближайшего магазина 5 мин. пешком. Есть въезд со стороны ул. Земнухова, а так же через здание правления СНТ. В микрорайоне есть вся инфраструктура, школа, детсад, автобусные остановки, магазины, Ozon, магазины продуктовые с хозяйственными товарами. Есть прописка. Покупка данного участка имеет преимущества по месту расположения и возможности проведения газа и всех остальных коммуникаций. На участке так же проходит ливневая система, есть колодец. Прекрасный вариант - посторить свой дом по желаемому проекту, со своим дизайном и по своим финансовым возможностям ( не переплачивая за чужой дизайн и неизвестные строительные материалы ). По запросу отправим видео данного участка с комментариями по проезду на место локации. Звоните и приезжайте на просмотр. Участок лучше один раз увидеть своими глазами - возможно, именно здесь вы поймёте: "Вот здесь я хочу жить! Объект эксклюзивный, сопровождает Галина

Продается двухэтажный жилой дом с автономным газовым отоплением. Земельный участок- 6 соток ИЖС, КН -39:15:150708:18 Общая площадь дома -96,6 м. кв. Водоснабжение и канализация центральные. Электричество- 15 квт. Территория огорожена, откатные вотора, во дворе место для парковки, рядом так же есть места на три машины. Преимущества данной локации дома - можно оформить в собственность рядом соседствующий участок- 2 сотки. Дом стоит в удалении основных застроек, кругом простор и много зелени. Хорошие подъездные пути к дому и по улице. В доме хороший современный и свежий ремонт: 4 спальни, холл, кухня-гостиная, санузел совмещен, коридор. Есть чердачное пространство. Полы- кафель, ламинат. Стены- обои. Потолки - побелка, натяжные. Встроенная кухня со встроенной техникой. На участке постороена отдельностоящая баня, отделка деревом, есть комната отдыха, парная, санузел, предбанник. Есть хозпостройка для хранения инструмента и заготовок, парник. Дом строили для собственного круглогодичного проживания, на материалах не экономили, все есть для комфорта хозяйки. Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, аптека, поликлиника, гимназия 22, библиотека, пункты выдачи OZON, почтовое отделение, автобусная остановка, автомойка, детсад. В пешей доступности парк им. Юрия Гагарина, оптовая база на Камской, корты для тенниса и сквоша, Сафи Парк - детские развлечения и пр. Недалеко знаменитые Голубые озера, на которые съезжаются любители купаний и отдыха, есть рестораны, кафе "Три Холма" и пр. Один взрослый собственник, обременений нет, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. По запросу отправим видео объекта для предварительного ознакомления. Не упустите возможность купить уже обжитой дом с новым ремонтом, в прекрасном тихом месте города ( район Шпандин), звоните и записывайтесь на просмотр. Самому заинтересованному покупателю торг на месте !

Достояние истории - Немецкий дом в живописном поселке Куликово, всего в нескольких минутах от Балтийского моря. Аутентичное строение подходит в качестве дачи или может быть использовано как квартиры на 2 семьи. Два входа с улицы плюс французское окно для выхода на террасу с видом на небольшое озеро. К дому прилагается участок земли + дополнительно в продаже 15 соток. ГАЗ, центральное водоснабжение, электричество 20 квт! На первом этаже: прихожая, кухня-столовая, отдельная гостиная с камином, тех комната/постирочная, сауна и санузел с душем. На втором этаже большая хозяйская комната с гардеробной, 2 спальни, санузел с ванной. Основной въезд осуществляется с нового шоссе, между скоростной трассой и дорогой к Игорной зоне (казино), Пионерскому, Светлогорску. Поселок Куликово расположен всего в 20 минутах от Калининграда и 15 минутах от аэропорта, рядом находятся пляжи Балтийского моря, велодорожка и игорная зона. Удаленность от выхода к морю - 5 минут на велосипеде, 20 минут пешком. Согласно документам, возможные виды использования включают: историко-культурную деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, парки культуры и отдыха, а также спортивные занятия в помещениях. Запись на просмотр заранее по телефону. Арт. 139249320

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение на рынке Калининградской недвижимости Продаётся здание спроектированное и построенное для работы и проживания. Индивидуальный жилой дом с офисным помещением на 1 этаже в одном из лучших районов малоэтажной застройки г. Калининграда. Предложение для тех кто предпочитает ходить на работу пешком и не тратить время в пробках. 1 этаж- офис площадью 120 кв. м + прихожая, гардероб и котельная со стороны жилой части дома. 2 этаж- квартира из 2 спален, кабинета, гостинной и кухни-столовой площадью около 45 кв. 2 3 этаж (мансардный) высотой около 5 м. с оборудованным кинотеатром. Земельный участок 10 соток в собственности + 5 в аренде (под обслуживание дома) фундамент монолитная плита Крыша-немецкая глазурованная черепица+мансардные окна. На участке отдельно стоящий гараж и беседка оборудованная барбекю, печью и прочими причиндалами для готовки на огне., а также хоз. постройки. Дом построен из высококачественных материалов, фасад утеплен пенополистиролом 100 мм. Автономное газовое отопление с двумя одинаковыми котлами по 35 кВт. Для отопления обычно используется 1 котел (второй в качестве аварийного), стоимость газа в зимние месяцы включая горячее водоснабжение до 10 000 руб. Электричество 15 кВт, 3 фазы 380 вольт (для быстрой зарядки электромобиля). Все системы жизнеобеспечения дублированы. Электричество- инверторным генератором; отопление- каминным отоплением; центральное водоснабжение- скважиной; канализация. Въезд оснащен автоматическими воротами, придомовая территория вымощена тротуарной плиткой в нужных местах. Высажены плодоносящие деревья и кустарники: яблони, груши, абрикосы, черешня, орех и др. Есть вольера для крупной собаки и отдельно стоящее помещение для охраны. и. т.д. Жилая и офисная части полностью изолированы, проход в офис возможен как из жилой части так и с улицы. Вход в жилую часть также возможен минуя офис. Перед зданием парковка для сотрудников и клиентов на 5-6 автомобилей. Офисную часть за ненадобностью можно сдавать в аренду. Подключены системы дистанционного видеонаблюдения и охраны. Проложены дополнительные (неиспользуемые) коммуникации, для возможности перепрофилирования здания целиком под иные нужды (административное здание, мед. центр и прочее). Расположение в северной части города даёт возможность доехать до аэропорта за 15 минут, до морского побережья (Зеленоградск, Куршская коса 20-25 мин). Мебель и оборудование включено в стоимость. Звоните для просмотра! Подберем удобное для Вас время! Код пользователя: 148508 Номер в базе: 14030826

Код объекта: 2372123. Продам земельный участок под ИЖС 12 соток! Газ по границе+15 кВт света! Электричество 15кВт Мощности хватит с запасом на большой дом с электрокотлом, теплым полом, сауной и всеми станками в мастерской. Газ вдоль границы. Подъезд круглый год, дороги чищены и проходимы. Участок сухой и ровный. Кадастровый план позволяет оформить дом, прописаться и получить налоговые льготы. С радостью помогу построить дом с нашими подрядчиками без комиссии для Вас и оформить льготную ставку по ипотеке!

Продается двухэтажный таунхаус (статус квартира) в историческом центре Светлогорска с отдельно стоящим гаражом и со своим земельным учаском и с вековыми дубами. Расположение в торце дома (на вершине холма), отдельный вьезд со своими воротами (распашные), отдельная гостевая парковка в плитке на 3 авто, большой участок, позволяющий разместить цветник, бассейн, баню и зону барбекю. О доме: Год строительства - 2024 г. Общая площадь - 107 м2. Фундамент - лента и армированная бетонная плита 200 мм. Материал стен - керамический блок. Фасад - утеплен и отделан декоративной штукатуркой. Межэтажное перекрытие - многопустотные ЖБ плиты и стяжка. Лестница - деревянная, массив. Площадка перед входом в плитке. Входная сейф-дверь. Описание дома: 1-й этаж: Кухня - 15 м2, просторная гостинная с прямым выходом на участок - 25 м2, прихожая 11,9 м2, саузел 2,6 м2; 2-й этаж: спальня 25,5 м2 с "французким балконом", спальня 15,1 м2 с террасой 5,8 м2, санузел 5,4 м2, холл - 3,5 м2. Электроснабжение, вода и канализация центральные от городских сетей. Отопление автономное от электрокотла - теплый пол и радиаторы в комнатах, горячая вода от бойлера. Возможно подключение к газу - проходит по улице. Современный ремонт: - санузлы в плитке, на 1-м этаже душевая кабина, на 2-м ванна; - в комнатах на стенах обои и паркетная доска на полу; - окна - пластиковые со стеклопакетами. Отдельно стоящий гараж выполнен из керамического полнотелого кирпича на монолитном армированном фундаменте (плита) с дополнительным парковочным местом перед гаражом в плитке (въезд через откатные ворота на общей двор с 4-мя соседями). В шаговой доступности вся городская и курортная инфраструктура: озеро Тихое, кафе, рестораны, городская поликлиника, парк и променад. Прекрасное место для уединенной жизни в центе федерального курорта. Звоните. Код пользователя: 146609 Номер в базе: 14256361

Продается большой земельный участок в пос. Вишневое пригороде Зеленоградска. Участок 14 соток, в собственности, ровный, вторая линия от асфальтированной дороги, назначение: для ИЖС. Коммуникации: газ - получено ТУ, труба заведена на участок (см. фото). электрричество - столб возле участка. вода - по улице центральный водопровод (вожно быстро подключиться). Хорошие подъездные пути - в непосредственной близости от асфальтированной дороги. Все соседи по улице постоянно проживают. В пешей доступности магазин, остановка общественого транспорта (400 м), до моря 1,6 км до центра Зеленоградска 2 км. Прекрасное место для строительство дома (или трех блоксекций) в пешей доступности от моря для постоянного проживания или арендного бизнеса. Звоните. Код пользователя: 146609 Номер в базе: 14274108

Код объекта: 2152204. Мечтаете о жизни в уютном доме, в окружении природы, но в шаге от городского комфорта? Тогда ваш выбор - элитный коттеджный поселок "Заповедный"! Это место, где начинается спокойная и гармоничная жизнь в собственном доме Почему "Заповедный" - это идеальное место для жизни? Поселок расположен в экологически чистом районе Всего 15 минут до центра Калининграда и 45минут до побережья Балтийского моря! Вся инфраструктура под рукой: Магазины, аптеки, школы и детские сады - в шаговой доступности. А на территории поселка - детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха с живописным прудом и озером. Ровный рельеф, круглосуточная охрана Широкии бетонные дороги Ливневая канализация Газовое снабжение Электричество от 10 кВт