Domy na sprzedaż - Калининградская область

Продаётся надёжный немецкий дом с полной реконструкцией 2025 в г. Озерск. Все сложные и дорогие работы уже выполнены. Готовое предложение для тех, кто ищет историческую надёжность в сочетании с новыми комуникациями. Для участников СВО и их семей скидка 5%.

Подходит под льготные ипотеки! Продается таунхаус в п. Малиновка, Зеленоградского района Калининградской области, в благоустроенном жилом квартале блокированных коттеджей. Квартал расположен в тихой зеленой зоне, в 15 минутах ходьбы до Балтийского моря, идеально подойдет для тех, кто любит свежий морской воздух и красоту природы. Таунхаус 2-этажный из газобетонных блоков 2022 года постройки, общей площадью 91 кв. м. 1 этаж: прихожая - 7 кв. м большая кухня-гостиная - 27.7 кв. м гостевой санузел - 2.3 кв. м. просторная терраса - 13.5 кв. м 2 этаж: спальня -13.5 кв. м спальня -13.5 кв. м санузел с окном - 4.7 кв. м балкон - 2.7 кв. м. На каждом этаже предусмотрены гардеробные зоны. Отопление автономное от двухконтурного газового котла. На первом этаже и в санузле второго этажа разведена система теплых полов. Состояние - без внутренней отделки. Коммуникации: - Газоснабжение (центральное) - Электроснабжение (центральное) - Холодное водоснабжение (центральное) - Канализация (центральная) - Ливневая канализация - Дорожная и тротуарная сети (плитка) - Уличное освещение - Интернет + ТВ. Земельный участок 1.5 сотки в собственности на котором предусмотрено парковочное место для автомобиля. Территория таунхауса огорожена и озеленена. В квартале будут расположены: - спортивная и детская площадки - магазин-кафе - салон красоты - прачечная - гостевой паркинг на 300 мест. Территория квартала огорожена, благоустроена дорогами, тротуарами и имеет два отдельных въезда/выезда с центральной дороги. Рядом расположена остановка автобуса 141, который каждые 30 минут курсирует по маршруту Калининград-Зеленоградск, а в 15 минутах пешком находится железнодорожная станция скоростного электропоезда "Ласточка", на котором можно быстро добраться до Калининграда и Зеленоградска. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J16475

Номер объекта: 546731. Продается коттедж 140 кв. м. на участке 6 соток в поселке Авангардное. Путь до Гурьевска 5 минут, до Калининграда 10 мин, до моря 20 мин. Подходит по семейную, льготную Ипотеку! Дом построен в 2025 году. Фундамент и крыша сделана из монолитных железо бетонных плит. Сделана гидроизоляция. Стены из цементно-песчаных блоков. Внутренняя отделка стен- известково цементная штукатурка. Теплые и качественные панорамные окна. Входная дверь многослойная и морозостойкая. Фасад покрыт утеплителем 10 мм и декларативной штукатуркой. В коттедже 3 комнаты ( 14,4; 10,8; 21,2 кв. м) кухня гостиная 43,5 кв. м., два раздельных сан. узла и крытая терраса Произведена разводка проводки по всему дому внутри и снаружи качественным не горючим кабелем с множеством выходов розеток и выключателей и светильников. Произведен монтаж теплого пола по всему дому. Установлен котел электрический, бойлер на 100 литров, гребенка. Канализация- качественный лос. Центральное водоснабжение. Оптико-волоконный интернет. Электричество 15 к/в, Сельский тариф. В 2026 году будет производиться газификация поселка. Можно будет установить газовый котел! На участке 6 соток можно разбить огород или цветник, установить беседку, бассейн или площадку. Вы можете воплотить любую вашу мечту в реальность. На территории установлено ограждение и имеются парковочные места на две машины. Остановка маршрутов 146; 15; 16; в 15 минутах от дома Рядом: Школа 1, детско-юношеский центр, школа искусств Детский сад 21; 7; Капелька, Теремок Березка, магазины все что надо для полноценной и комфортной жизни. Подходит по семейную, льготную Ипотеку! Звоните, отвечу на вопросы, покажу дом в удобное время Семейная ипотека

Номер объекта: 546816. Продается уютный, современный, отличного качества дом (100м2) в пригороде города Калининграда ( ор-р конец Московского проспекта, Заозерье) идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Все необходимое рядом. А ваш собственный дворик станет оазисом спокойствия недалеко от городской жизни. Наслаждайтесь тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ городского расположения. Современные коммуникации, отличная транспортная доступность : остановка автобуса (5 мин ) в непосредственной близости все это создает комфортную и динамичную среду для жизни. Подходит под СЕМЕЙНУЮ и др. льготные программы стоимость с удорожанием 8 200 000. О доме: • Площадь: 100 м² • Участок: 7.5 соток (ИЖС) • Материалы: Строился по всем стандартам качества с использованием материалов премиум сегмента. • Планировка: * кухня-гостиная (30 м²) с высокими потолками 4.90 * санузел (7 м2) * 3 жилых комнаты (14 м² +/-) * холл (7м2) *котельная (5м2) * возможно использовать мансарду 40 м2 Коммуникации: все инженерные сети по дому разведены, электричество 15 кВт подключено и заведено в дом, заземление по ГОСТу, теплые полы, скважина, БИО ЛОС, газ по границе участка. Надежные подрядчики могут сделать отделку дома в короткие сроки и по демократичным ценам. Преимущества: • Минимальная приближенность к инфраструктуре и достопримечательностям Калининграда; • отличные подъездные пути; • тупиковый просторный участок. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости! Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней; - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 2372161. Индивидуальный жилой дом 135м2 с ремонтом на земельном участке 4,05 сотки (Центральный район г. Калининграда) расположенный в СНТ 40 лет Победы (Ориентиры: Советский проспект, Люблинское шоссе, ул. Габайдулина). В обществе два магазина, рядом остановки общественного транспорта, прописка Центрального района г. Калининграда. Характеристики дома: - дом зарегистрирован как жилой, подходит под базовую ипотеку, материнский капитал, сертификат. - адрес дома: г. Калининград, ул. Большая Окружная, тер НТ "40 лет Победы", ул. Зеленая. - год постройки - 2014 года - материал стен газобетон, перекрытие монолит, крыша мягкая черепица. - планировка 1-го этажа: совмещенный санузел + котельная + кухня + гостиная + прихожая - планировка 2-го этажа: четыре спальни + санузел + балкон. - коммуникации: вода - скважина, канализация - ЛОС (локальное очистное сооружение), отопление и горячая вода - 2-контурный газовый котел (газ - магистральный), интернет, кабельное телевидение - состояние дома: пoлнocтью гoтовый для проживaния, вся мебель и техника остается в доме Характеристики участка: -площадь 4,05 с. - напротив дома беседка для отдыха - есть хозблок для инструмента. - участок очень зеленый. - огорожен из профлиста и сетки рабицы Инфраструктура: - от дома до остановки общественного транспорта (автобус 8, 31, 36. маршрутка 88) 400 метров - в самом обществе на въезде есть продуктовый магазин - по Большой Окружной вы можете без пробок добраться в любую часть города - быстрый выезд в сторону балтийского побережья - до моря отсюда всего 25 км! -школа, детский сад в мкр. Чкаловске Звоните и убедитесь в этом сами. Покажу в любое удобное для вас время.

На побережье Балтийского моря в шаговой доступности от широкого пляжа продается дача. Дом из бруса- 2008 года постройки, общей площадью - 50 кв. м, площадь кухни - 10 кв. м.Крыша скатная, покрытие ондулин. На окнах установлены стеклопакеты. Два этажа. На втором этаже -спальня, выход на балкон. Есть душевая кабина, санузел. Oтoпление от электричеcтва. Электричество подключено, колодец, септик. Есть возможность подключения газа, Участок 4 сотки, правильной прямоугольной формы. Mecтo пoд паpкoвку. Мангальная зона. Нa участкe плодовые дepeвья, cливы, яблони, алычa, груша, мнoгo взpoслыx xвoйникoв. До пляжа и остановки автобуса, электрички 10 минут пешком. Торопитесь купить хорошую дачу, по хорошей цене! Просмотр в удобное для вас время. Номер в базе: J26721

Продаётся просторный и уютный дом в СНТ "Мечта"в Московском районе г. Калининграда, рядом микрорайон Прибрежный. В шаговой доступности Калининградский залив, карьер, сосновый лес с оборудованной зоной отдыха. Сам дом на ухоженном участке 7 соток идеально подойдёт для тех, кто мечтает о жизни в тихом и спокойном месте. Двухэтажный дом общей площадью 166.2 кв. м. Внутреннее пространство организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. На первом этаже, прихожая, кухня, столовая, гостевая комната, котельная, сауна с комнатой отдыха, санузел. Второй этаж включает в себя гостиную с камином, две спальни, ванная комната. Электричество прямой договор с "Янтарьэнерго", вода своя скважина, горячая вода бойлер, отопление котелковое и электрическое, септик Уютный двор выложен тротуарной плиткой. Есть обустроенная зона отдыха беседка, зона барбекю, хоз постройки, теплица, мастерская. В саду много плодовых деревьев и кустарников. Расположение дома позволяет наслаждаться спокойствием загородной жизни, при этом имея все необходимые удобства под рукой. Рядом находятся магазины, кафе, транспорт и другие объекты инфраструктуры. Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая ценит комфорт, уединение и качество жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; выездная и электронные регистрации в офисе компании. Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J26737

Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный двухэтажный дом в тихом и живописном поселке Заозерье Гурьевского района Калининградской области, в экoлoгичной локации вблизи Чистoгo oзepа. Находится дом в 15 минутах езды от центра Калининграда. Построен дом в 2014 году по индивидуальному проекту, с грамотной функциональной планировкой, общей площадью 306.7 кв. м. Дом строился с душой, с использованием качественных материалов, стены из газоблоков, фасад утеплен, оштукатурен, покрашен. Покрытие крыши метелочерепица. На окнах установлены стеклопакеты. Высота потолка 3,2 м. На первом этаже есть подогрев пола. В стоимость дома входит кухонный гарнитур. Камин создаёт атмсферу уюта в гостинной. На первом этаже дома находятся: просторная гостиная 34.8 кв. м., кухня 12 кв. м. с выходом на террасу, комната для гостей 15.8 кв. м. и санузел. На втором этаже: расположены три спальни ( 22.56 кв. м., 25,44 кв. м., 26.1 кв. м. ) и из каждой выходит индивидуальная ванная комната. Просторная библиотека 29,4 кв. м. Так же на этаже есть гардеробная комната. На мансардном этаже находятся: комната 34.5 кв. м., которую можно использовать как тренажерный зал и т. п. и большое помещение свободного назначения. В доме также имеется большой гараж 33.8 кв. м., котельная, где установлены двухконтурный котел, система очистки воды. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: отопление - газовое автономное, канализация- станция биологической очистки, электричество - 15 кВт., водоснабжение - скважина. Земельный участок 8 соток в собственности. Участок сухой, правильной формы, огорожен забором. На участке есть баня с комнатой отдыха, и зона барбекю. На территории посажены хвойные растения, плодовые деревья и кустарники: яблоки, груша, персик, виноград, смородина. В дом можно заехать и жить без дополнительных вложений. Удобный и быстрый выезд на Балтийское побережье. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. До школы 57 на ул. Аксакова и детских садов 132 и 133 ехать 5 минут на автомобиле. В 5 минутах езды находятся: фитнес-центр Альбатрос, торговый центр Меtrо, строителный магазин Бауцентр. Дом много лет в собственности, без обременения. Подходят все виды взаиморасчетов. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном загородном доме. Номер в базе: J27525

На побережье Балтийского моря в престижном поселке Заостровье Зеленогрдского района продаётся жилой комплекс из двух капитальных домов. На участке расположены 2 жилых дома, баня, зона барбекю, теплицы, скважина 102 м с артезианской водой, питьевой колодец глубиной 9 м., газон и сад оборудованы автополивом. Дома построены с использованием современных экологичных материалов. Керамический блок, натуральная черепица. Отделка стен - имитация бруса, полы - керамогранит. В доме имеется спа-комплекс: русская парная, ванна джакузи. Камин, панорамное остекление Потолки в комнатах отделаны красным канадским кедром. Канализация-центральная, Водоснабжение- скважина, колодец Отопление от магистрального газа. В саду яблони, черешня, сливы, калина, черная и красная смородина, крыжовник, голубика и жимолость, клубника, кизил, орех-фундук. Участок оформлен хвойными деревьями. До моря 250 метров, 10 минут от cоснoвого боpа. Асфальтированная дорога. Звоните, покажем в удобное для вас время. Номер в базе: J24620

Продается земельный участок пром. назначения в Центральнoм рaйоне гoродa Калинингрaдa (чepтa города) ул. Полецкого, кoнeц Cовeтскoгo пpoспектa. Ориентир: ул. Ломоносова, ул. Полецкого, ул. Красная, Советский проспект, Большая Окружная. Участок сухой, ровный, правильной формы. Отличноe тeрpиториaльнoe полoжeние, доcтупноcть обществeнного транcпoртa, cетевые магaзины, 10 мин до цeнтра нa мaшине, 30 минут до моря на автомобиле. Новая средняя школа находится на ул. Красная, частный детский сад есть рядом с домом. Номер в базе: J31072

Продам УЧАСТОК 6 соток под ИЖС на ул. Гатчинской в перспективном районе с частной застройкой. Кадастровый номер 39:15:142203:635 В собственности. Участок правильной формы, сухой. Электричество 15 кВт. Получены ТУ. Есть возможность подключения к газу. Хорошие подъездные пути. Улицы подсыпаны. Удобный выезд на основные транспортные магистрали. Тихий зелёный район с хорошей инфраструктурой. Активно ведётся строительство домов. 1 собственник. Обременений нет. Торг. Номер в базе: J31463

Продаётся земельный участок, площадью 6.8 соток в СНТ Вешнёвый сад (ориентир 1-я большая окружная) в г. Калининграде, Калининградской области. На участке подключено электричество, газ проходит по границе участка. Участок прямоугольной формы. На участке установлен фундамент 8,5х8,5х0,35 (проект на строительство 2-х этажного дома). Въезд в общество с двух сторон, в конце улицы шлагбаум, через который можно выехать на ул, 1-я Большая Окружная На участке также растут плодовые деревья: яблоня, слива, виноград. В шaговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптека, конный клуб "Каприоль", форт 5, кафе. Не упустите шанс стать владельцем собственного участка в Калининграде! Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J29693

Дом по цене квартиры, 5 км от Калининграда Качественный серый ключ Локальные очистные Газ подключен, автономная система отопления: теплый пол, газовый котел Свет 15 квт Ограждение 3D панели в полимерном покрытии Парковка на 2 машины Категории земель - ИЖС Комплекс включает в себя зону парка для отдыха, детскую площадку. Закрытая территория, видеонаблюдение. Есть еще варианты планировок. Звоните, отвечу на все ваши вопросы, покажу в удобное для вас время. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J23308

**Продается просторный трехэтажный кирпичный дом общей площадью 334,9 кв. м на земельном участке 6 соток в одном из престижных районов Калининграда - Ленинградском! ** Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и уют загородной жизни. Современный кирпичный дом расположен на индивидуальном участке, что позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием без ущерба для инфраструктуры. На первом этаже вас встречает просторная гостиная с камином, совмещенная с кухней-столовой, где можно устраивать семейные ужины и дружеские встречи, комната, с. узел. На втором этаже находятся три комнаты, которые могут стать вашими личными спальнями или рабочими кабинетами, сан. узел. Третий этаж - это мансардное помещение, которое может быть использовано как дополнительная жилая площадь. В доме выполнен качественный ремонт. Дом полностью готов к проживанию, оборудован автономным газовым отоплением, что обеспечит вам комфортное пребывание в любое время года. Также стоит отметить наличие двух санузлов, что значительно повышает уровень удобства для большой семьи или гостей. На участке оборудована зона барбекю, где можно проводить теплые вечера на свежем воздухе. Дом находится в отличном состоянии и имеет все необходимые коммуникации: горячее водоснабжение от отопительного котла, канализацию, электричество и газ. Участок огорожен забором, а его территория обустроена таким образом, чтобы создать ощущение полного уединения и защищенности. Особое внимание заслуживает транспортная доступность - асфальтированная дорога обеспечивает легкий подъезд к дому, а остановка общественного транспорта находится неподалеку. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке, сочетающем преимущества городской жизни и уединения на природе. Приглашаем вас оценить все преимущества этого предложения лично! Номер в базе: J15231

### Предложение продажи дома мечты! Вы ищете уютный и комфортный дом своей мечты? Представляем вашему вниманию потрясающий кирпичный дом площадью **262 квадратных метра** - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт жизни и тишину природы. - **Материал стен: ** нeмeцкий краcный кирпич, утeплeниe камeннaя вата, крыша керамическая черепица. - **Площадь участка: ** просторная территория размером **12 соток** выполнена в стиле английского парка. Хвойные деревья, кедр, кедровая сосна, мозжевельник, ель "коника" тис. Плодовые: айва, 3 вида груш, нектарины, яблони, 5 видов винограда, вишня, абрикос. Оборудованный выход к реке "Преголя" располагается в 50 метрах. - **Трёхэтажный дом гарантирует удобство планировки и оптимально организованное пространство (+цоколь). - Этажные перекрытия выполнены из настоящих старинных балок и стропил по старой немецкой технологии. Высота потолков 320 см. - Цокольный этаж, тут располагаются котельная, прачечная, мастерская, винный погребок и большой зал со средневековыми колоннами. Из цокольного этажа выход в сад. - На первом этаже: прихожая, гостиная, кухня-столовая. Двери - массива дуба с готической резьбой. Напольное покрытие натуральная дубовая доска толщиной 4 см. Старинный немецкий камин "МЕЙСЕН" 1870 года. Потолок 2-го этажа украшают настоящие деревянные балки из мельницы 18 века с готической резьбой. - На втором этаже все двери из чёрной ольхи высотой 280 см. в готическом стиле. Ванная комната выполнена в стиле "барокко". Зеркало смонтировано из терракотовых изразцов от камина 18 века. Полотенцесушитель из натуральной меди, большая круглая ванна, смонтирован теплый пол. Сантехника в стиле ретро немецкой фирмы "Villеrоy & Восh". Полы второго этажа из дубовой доски 2 см., Потолок подшит черной ольхой, в ванной комнате липой. Большая спальня со своим санузелом. - На мансарде полы двухслойные, нижний слой из кедровой доски, верхний - из дубовой доски 4 см. Потолки подшиты чёрной ольхой. - **Отопление: ** автономная система газового отопления, обеспечивающая тепло и экономичность. ### Комфорт проживания Дом оборудован всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания: - **Горячая вода: ** обеспечивается отопительным котлом. - **Электричество: ** - **Газоснабжение: ** природным газом обеспечены ваши бытовые нужды. - **Канализация: ** - **Водоснабжение: ** подключён к городским сетям водоснабжения. ### Правовая информация Участок имеет категорию ИЖС (индивидуального жилищного строительства), что даёт право свободно распоряжаться недвижимостью согласно действующему законодательству РФ. Этот дом станет идеальным выбором! Приглашаем вас оценить этот прекрасный объект лично! Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации. Номер в базе: J15203

Продается участок 9 соток (ИЖС) в городе Калининграде, пер. Херсонский Участок ровный, сухой, чистый, без построек, и правильной формы. Отличное расположение - спокойный и зелёный район на западе города. В 5 минутах пешком - музей-памятник Форт 5, большая зелёная зона для прогулок, пробежек и отдыха на природе. Район с развитой инфраструктурой - рядом магазины, аптеки, детский сад 114 и школа 20, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой дост упности остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра или в другие районы города. Удобный выезд на Советский проспект и Окружную. Отличный вариант для тех, кто хочет построить свой дом в тихом и зелёном месте, но при этом жить в черте города с доступом ко всей инфраструктуре. Номер в базе: J30873

Продаётся таунхаус на ул. Автомобильной снт Победа, ориентир конец ул. Горького, очень удобный выезд в центр Калининграда и на морское побережье. Район с развитой инфраструктурой, новая школа и детский сад, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Таунхаус очень качественно построен, отделан снаружи, все подготовительные работы к внутренней отделке проведены, удобная современная планировка, смонтированы теплые полы на 1 этаже, сделана шумоизоляция, проведена разводка электричества по всему дому, смонтированы электрические розетки, отопление от двухконтурного газового котла, есть одна изолированная комната и кухня гостиная с выходом на земельный участок на первом уровне, на каждом уровне санузел, три изолированные спальни на втором уровне, имеется выход на крышу- террасу, десантное украшение этого Объекта, на которой можно оборудовать зону отдыха с прекрасным видом. Подъездные пути асфальтированные. Имеется уличное освещение. Прекрасное место в экологичной обстановке со всеми городскими удобствами. Оформлен как самостоятельный объект недвижимости, подходит под обычную ипотеку и все виды сертификатов. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J24703

Продаётся 2-х этажный дом на участке 12 соток по адресу: улица Черноморская в п. Холмогоровка Зеленоградского района. Общая площадь по документам 327 кв. м. фактическая 371 к. м. 2 этажа, имеется оборудованный подвал. Гараж 50 м. кв. Прачечная и гардеробная. В доме остается вся мебель и техника. В Дом построен из керамического блока, функциональная планировка, крыша покрыта керамической черепицей, стеклопакеты на окнах 88 профиля, гараж на 2 высоких автомобиля. Весь первый этаж оснащен теплым полом, на втором этаже радиаторы. Дом и Земельный участок (ИЖС) оформлены в собственность. Электричество разведено по дому, мощность 15 кВт, вода из скважины, 32 м., канализация ЛОС, заведены в дом. Автономное Отопление! ( от центрального газопровода). Все коммуникации подключены и разведены по дому. Дом построен из качественных материалов. Подъездные пути асфальт, с уличным освещением. Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. подберем ипотеку под ваши условия со скидкой от 0,3% (являемся официальным партнером ведущих банков); работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); оказываем полное юридическое сопровождение сделок; организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; выездная и электронные регистрации в офисе компании. Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Холмогоровка [15:48:55.130890392] Номер в базе: J18817

Продается дом, я представитель застройщика ( под ваш дизайн соберем на вашем участке, Если нет участка, то подберем для вас участок под дом).Согласование дизайн проекта дома. Наполнение дома по предварительному согласованию с вами, как с заказчиком. Спальня, гостиная, 1 совмещенный санузел, кухня, большая терраса. Дом с полной чистовой отделкой и коммуникациями (септик с очистной системой, скважина, электричество), останется только занести мебель. Дом для вас, в котором действительно хочется жить. Один собственник, подходят все виды ипотеки (военная ипотека). Подберу лояльную ипотеку под вас. Если у вас нет участка для вашего дома, подберу участок под ваши запросы, проверю все документы, установлю дом на вашем участке. Звоните, показ готового дома в любое время, ключи у меня. Работаю без комисии, от застройщика.

Таунхаус 135,6 м² с участком в Ленинградском районе - ваш новый уровень жизни! Мечтаете о загородном доме, но не готовы тратить все выходные на уход за большим участком? Хотите жить в тишине, но в 15 минутах от центра Калининграда? Предлагаем готовый таунхаус в развитом Ленинградском районе (пос. Невское, ориентир - ул. Орудийная). Это идеальный баланс между приватностью загородной жизни и комфортом городской инфраструктуры. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ Общая площадь: 135,6 м² | Участок: 3,7 сотки (огороженная территория) ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - пространство для семьи и гостей: Кухня-гостиная 30,9 м² - сердце вашего дома. Здесь поместится большая обеденная зона, мягкий уголок и полноценная кухня. Идеально для семейных ужинов и приема гостей. Гостевая комната 10,6 м² - может стать кабинетом, детской для бабушки/дедушки или игровой. Санузел 5,8 м² - удобный и функциональный. Прихожая 5,3 м² - достаточно места для шкафа-купе и обувницы. ВТОРОЙ ЭТАЖ - личное пространство для каждого члена семьи: Мастер-спальня 15 м² с собственной гардеробной - ваша личная территория мечты. Отдельная гардеробная - это не роскошь, а необходимость для современной семьи. Две изолированные комнаты по 15 м² каждая - просторные детские, кабинет или гостевая. Санузел 6 м² - полноценная ванная комната на втором этаже. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Центральные коммуникации: Водоснабжение - центральное (никаких скважин и проблем с качеством воды) Канализация - центральная (забудьте про септики и ассенизаторов) Автономное отопление: Двухконтурный газовый котел - вы сами регулируете температуру и платите только за то, что потребили. Экономия на коммунальных платежах по сравнению с центральным отоплением. Электричество 11 кВт - достаточно для комфортной жизни и подключения всех бытовых приборов. Огороженный участок - ваше личное пространство и безопасность. ЛОКАЦИЯ - всё в шаговой доступности: Ленинградский район (пос. Невское) - один из самых востребованных районов Калининграда. Инфраструктура: Школы и детские сады - дети ходят пешком, не нужно тратить время на развозку. Поликлиника - медицинская помощь рядом. Супермаркеты, аптеки, рынки - всё для ежедневных покупок в пешей доступности. Транспортная доступность: Удобная развязка - быстрый выезд в центр Калининграда (15-20 минут). Направление к морю - за 30-40 минут вы на пляжах Светлогорска, Зеленоградска или Янтарного. Остановки общественного транспорта рядом - альтернатива личному авто. НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 187892 Номер в базе: 14252078