Venta de casas - Калининградская область

Уважаемые покупатели! Продаётся дом на участке 6 соток по адресу: Калиниград, ул. Гончарная, д. 8 Общая площадь дома 542,4м², где: - 1 этаж 151,4м²; - 2 этаж 153,7м²; - мансарда 104,5м²; - подвал 132,8м². В доме есть 7 спален, множество подсобных помещений, бассейн и сауна. Дом оснащён автономным отоплением, имеет центральное водоснабжение и канализацию. Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой. Есть открытая парковка, как перед домом, так и за ним. Отличные подъездные пути к дому и тупиковая спокойная улица. Подойдет как для жилья, так и для гостиничного бизнеса. Дом (имеет статус жилого дома) и земельный участок находятся в собственности с 2010 года. Полная стоимость в договоре. Торг обсуждаем. Звоните/пишите, чтобы записаться на просмотр. При необходимости, предоставим более детальные фото и видео по дому! Код пользователя: 112494 Номер в базе: 13577778

Продам участок 39:15:120604:752 Все подробности по телефону.

Дом 190 м² рядом с Калининградом | 3 спальни | гараж | сауна | терраса Продается просторный одноэтажный дом площадью 190 м² всего в 5 минутах от Калининграда. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, но при этом сохранить удобную транспортную доступность до города. Дом имеет продуманную планировку и большую общую зону. Предусмотрены: - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; - 3 отдельные комнаты по 16 м²; - гардеробная; - 2 санузла; - собственная сауна; - топочная; - гараж; - сарай / хозяйственное помещение; - терраса; - крыльцо. О доме: Дом построен из блока 240 мм в 2026 году. Кровля - металлочерепица толщиной 0,5 мм российского производства, не Китай. Под кровлей - мембрана. Дом уже под крышей, установлены окна и входная дверь. Внутри - состояние под дальнейшую отделку, поэтому будущий собственник сможет сделать ремонт полностью под себя и не переплачивать за чужие дизайнерские решения. Коммуникации: - Электричество - оплачено и подключение запланировано на февраль. - Газ проходит рядом с участком, соседние дома уже газифицированы. Одно из главных преимуществ - близость к Калининграду. До остановки общественного транспорта - примерно 6 минут пешком, регулярно ходит рейсовый автобус. До города - 5 минут на авто. При этом вокруг частная застройка и открытое пространство - можно жить за городом, иметь собственный участок, гараж, террасу и сауну, не отказываясь от близости городской инфраструктуры. 190 м² пространства для комфортной жизни всей семьи: отдельные спальни, большая кухня-гостиная, два санузла, гардеробная и собственные хозяйственные помещения. Дом можно посмотреть в удобное время. Звоните или пишите - расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Код пользователя: 191980 Номер в базе: 14196967

Искренне передам своё творение в добрые и светлые руки - для комфортного и счастливого проживания! Этот дом я строил для себя. Каждый гвоздь, каждый метр проводки, каждый слой утеплителя - всё делалось с любовью и с мыслью о том, как здесь будет тепло и уютно. Продажа не планировалась. Но жизнь вносит свои коррективы, и теперь я ищу тех, кому смогу передать этот дом - с открытым сердцем и чистой совестью. Я хочу, чтобы здесь звучал детский смех, чтобы на террасе пили чай и встречали рассветы, чтобы стены хранили тепло ваших семейных вечеров. Дом видовой - из окон открываются неповторимые природные пейзажи. Мастер-спальня с видом на миллион! Просыпаться здесь - уже счастье. Окна выходят на бескрайнее поле, а за ним - вековой лес. Вы открываете глаза и видите, как встаёт солнце, как кружат птицы, как где-то вдалеке пробегает косуля. Из спальни есть выход на террасу - можно выйти босиком, вдохнуть свежий воздух и улыбнуться новому дню. Свой санузел и гардеробная - чтобы утро было комфортным. Кроме мастер-спальни в доме три комнаты (9,7/12,6/12,6 кв. м.) Кухня-гостиная - сердце дома. Здесь продумано всё: зона кухни, большой обеденный стол, остров, зона ТВ. И даже место для пушистой новогодней ёлки - символа уюта и тепла. Отсюда тоже есть выход на террасу: удобно завтракать на улице, встречать гостей или просто сидеть вечером с чашкой чая. Тёплый пол уже смонтирован, но есть также разводка под радиаторы. Ширина стены в коридоре выстроена с учётом размещения функциональной системы хранения. Стены из газоблока 400 мм+ утепление 15 см пенополистирол. Техническая комната (8,5 кв. м.) - почерк хозяина Загляните сюда. Такая разводка и такое количество автоматов - делают исключительно для себя, а не на продажу. Электрика по потолку проведена технически безупречно. Фундамент глубиной один метр - основательно, на века. Входная дверь дорогая и надёжная. Всё здесь говорит о том, что дом строили с умом и любовью. Кошевое - активно строящийся посёлок в Гурьевском районе Здесь живут. Постоянно, круглый год. Соседи знают друг друга, а по вечерам в окнах горит свет. Всё необходимое - рядом: остановка маршрутки, продуктовый и хозяйственный магазин, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад. Дороги отличные, до Калининграда - 15 минут. Вы не отрезаны от города, но и вне шумной суеты. Посоветую профессиональную бригаду отделочников, потолочников, дизайнера. Есть своё мебельное производство! Документы готовы, дом на кадастровом учёте, земля в собственности. Подходит под любые виды расчётов. Звоните или пишите прямо сейчас!

Код объекта: 2362861. Продается дом в 10 минутах от Калининграда! Первая линия от центральной дороги! Уважаемые покупатели, предлагаем к покупке одноэтажный дом из блоков в поселке с красивым названием - "Доброе". Общая площадь 98.8 м. кв. (согласно ЕГРН). В доме электричество, вода! Отопление электрическое (сельский тариф). По факту одна жилая комната, кухня с газовой плитой (газ -баллон) Ванная комната с туалетом. Канализация септик (с бактериями) и выводом в ливневую канаву. Кровля- андулин. Планировалось сделать две жилые большие комнаты и большая гостиная. Планы изменились- объект продается. Участок -12 соток. Статус- ИЖС (согласно ЕГРН) ! Участок ровный, не затапливается. На территории высажены яблони. груши, сливы, виноград. Регулярно окашивается и осуществляется уход. Звоните пожалуйста! Согласуем просмотр!

Продаётся двухэтажный дом в пригороде Калининграда Ищете дом для себя - тишина, качество, продуманные детали? Предлагаю современный двухэтажный дом 2015 года постройки, строили для себя, поэтому к качеству подходили максимально ответственно. Локация и окружение: пригород Калининграда, вокруг тишина, спокойный район. Характеристики дома: Материал стен: газосиликатный блок. Облицовка: короед, цоколь - плитка. Крыша: металлочерепица. Фундамент: монолитная плита. Утепление: пенополистерол Отопление: Электрический тёплый пол на первом этаже, втрой этаж-радиаторы. Электричество: 15 кВт Водоснабжение: скважина (рассчитана на 3 человека). Канализация: септик. Приготовление пищи: на газу (баллоны). Газификация посёлка - по плану в 2027 году. Планировка: 2 спальни. Зал с каминной зоной. 2 санузла: один с душевой кабиной, второй с ванной. Гараж внутри дома. Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания, все коммуникации работают. 8 соток земли, выложена тротуарная плитка, посажен газон! Звоните, расскажу подробнее и организую показ

Готовый бизнес у моря: Дом-отель 498 м² на "поющих песках" Балтики Продается эксклюзивный объект на первой линии Балтийского побережья. Дом строился "для себя" из высококачественных материалов с соблюдением всех строительных норм. Продуманная планировка с 4 отдельными входами позволяет идеально совмещать личное проживание и прибыльный арендный бизнес. ЛОКАЦИЯ - ВАШ ГЛАВНЫЙ АКТИВ: 2 минуты пешком до широкого пляжа с легендарным белоснежным "поющим" песком. Тихий элитный район, скрытый от городской суеты, но всего в 5 минутах на авто от всей инфраструктуры. Отличное транспортное сообщение: городской автобус каждые 15 минут, рядом минимаркет. ПЛАНИРОВКА (498 кв. м): 1 ЭТАЖ - разделен на функциональные блоки с отдельными входами: 1. Wellness-зона (1-й вход) : Просторный зал-столовая для отдыха, сауна, бассейн, душевая, санузел и раздевалка. 2. Хозяйский блок (2-й вход) : Уютная кухня-столовая, гардеробная и лестница на второй этаж. 3. Технический узел (3-й вход) : Котельная и дополнительная гардеробная. 4. Автономный жилой блок (4-й вход) : Полноценная квартира внутри дома. Включает широкий коридор, 2 изолированные спальни, кухню-гостиную, собственный санузел (душевая + туалет) и большой зал для бильярда (можно использовать как третью спальню или общую гостиную). 2 ЭТАЖ - разделен на две независимые половины: Гостевое крыло: 4 больших номера, отдельная кухня-столовая, гостевой санузел с душевой кабиной + дополнительный санузел и гардеробная. Половина хозяев: 5 просторных спален, кухня, санузел (душевая + туалет), кладовая и выход на высокий чердак. ИНЖЕНЕРНАЯ АВТОНОМИЯ (3 вида отопления) : Дом подготовлен к любым условиям. Установлена мощная комбинированная система: Магистральный газ (газовые котлы). Твердотопливный котел (полная независимость). Дублирующая электрическая система отопления. УЧАСТОК И ОТДЫХ: На участке 6,5 соток расположены две капитальные беседки. Это полноценные летние кухни-гостиные: подведена вода, установлены раковины, газовые плиты, зоны барбекю и даже стиральная машина для удобства гостей. БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ: Дом уже приносит пассивный доход, есть база лояльных постоянных гостей. Вы можете заехать и начать работать с первого дня. Шум моря, крики чаек и пение птиц прилагаются. Арт. 94602272

Прoдaётся 2х этaжный дoм в пoсёлке Мельникoво 178 м2 нa земле в 14 сoток. Пpекрacнoe мecтораcпoлoжениe, эколoгически чистое и уютнoе место. Фундaмeнт мoнoлитный желeзобeтонный, cтены гaзoсиликатный блoк 300мм плoтностью 500, перeкpытия плиты пустoтныe уложены на aрмирoвaнный беиoнный пояс. Пеpeгopoдки из пазoгребневых плит, кровля на страпильной системе 0.5мм металлочерепица "КРОНА". Фасад утеплен 80мм минвата. Газ заведен, двухконтурный газовый котел бош 24кВт. По первому этажу водяной подогрев пола от гребенки на 9 контуров, на втором этаже полы подогрев в ванной комнате. Дизайнерский ремонт, стены под покраску в 5 слоев шпатлевка и 2 слоя стеклообоев. Паркет и испанская сантехника. Ворота Хорман на пульте управления. Кухня со столешницей из китайского камня, цельная с раковиной. В доме так же имеется большое чердачное помещение площадью 90и2. Гараж 60м2 установлены ворота Хорман на пульте управления, на въезде откатные ворота тоже с пультом управления. На территории имеется баня-гостевой дом 80м2 в нём заканчивается ремонт, материалы закуплены. Есть хоз. постройка 30м2 для хранения садовых принадлежностей и инвентаря. Установлено видеонаблюдение. Дорога к дому не проездная, чужих машин и людей не бывает. Участок граничит с двумя соседями, остальная граница с огромным полем (не будет застраиваться! ). Очень живописное место, прекрасный вид из окон на природу. Прямо на участке растут грибы! Экологически чистое место! 18км до моря г. Зеленоградск, 20 км от Калининграда. Удобные подъездные пути, асфальт, 5мин до автобусной остановки. Рядом есть продуктовый магазин, почта, школа. Отличный вариант для вашей комфортной жизни на природе, в своем доме. Плодовые деревья, возможность заняться садоводством, огородом. Фотографии не передадут той атмосферы, которая есть здесь! Лучше один раз приехать, увидеть своими глазами и остаться навсегда. Арт. 86413367

Продается участок прямоугольной формы 12 соток (заезд по улице Мира), электричество в границах участка. Кадастровый номер 39:05:040203298

39:17:010010:192 На участке стоит дом. Продажа участка подразумевает присоединение смежных (прилегающих площадей) участков, что позволит увеличить полезную площадь в несколько раз. Рядом все городские коммуникации. ГПЗУ заказан, ожидаем в ближайшее время.

Эксклюзивное предложение: Подходит под семейную ипотеку! Дом в сером ключе, проложены все коммуникации, выполнено благоустройство территории, кованное ограждение. Дом располагается в развитом поселке, в поселке есть школа, детский сад, 5 магазинов, пункты выдачи ОЗОН, по всему поселку сделаны огороженные детские площадки, спортивная площадка с футбольным полем, беговыми дорожками, спортивными тренажерами. Ведется реконструкция прусской кирхи "Рудау", есть обустроенный парк, озера, освещение по всем улицам поселка. Развитое автобусное сообщение с городами (каждые 30 минут ходят автобусы в Калининград, Зеленоградск). На участок заведено электричество по ТУ на 15кВт, дом утеплен, современный стиль фасада дома, дом полностью готов к чистовой отделке. При желании можно заказать ремонт "под ключ" у нашей компании. Планировка дома продумана до мелочей, на первом этаже просторная ванная комната 10м2, кабинет-комната 12м2, хоз комната 3м2, коридор 10м2, кухня-гостинная 24м2 с отдельным выходом на обустроенную террасу, на втором этаже 2 спальных комнаты по 24 м2, при желании их можно поделить на 3 или 4 комнаты, санузел 6м2. СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! При заключении договора до 30 апреля 2026 года. Газ в подарок, а так же Дизайн проект от Дизайнера с вариантами зонирования! Арт. 95857421

Код объекта: 2361181. 10 СОТОК РЯДОМ С МОРЕМ - УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА Продаётся земельный участок 10 соток в прекрасной локации в черте г. Зеленоградска. Идеальное сочетание для тех, кто хочет жить рядом с морем, но при этом ценит тишину, природу и удобную транспортную доступность, а также близость городской инфраструктуры. Достойное соседское окружение. Главное преимущество - море совсем рядом! До моря - примерно 15-20 минут пешком, а на велосипеде до Западного пляжа Зеленоградска можно добраться примерно за 5 минут. Кадастровый номер: 39:05:010901:1466 Также есть возможность приобрести соседний участок - 39:05:010901:1467. Можно увеличить площадь и создать просторную территорию для дома, сада и зоны отдыха. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Участок находится в спокойном, обжитом месте с удобным выездом на трассу Калининград-Зеленоградск. Подъездные пути до улицы Бирюзовой-асфальт. В непосредственной близости: • автобусная остановка; • продуктовый магазин; • пункт выдачи OZON; • садовый центр; • спортивный клуб. Вокруг уже живут соседи, территория обжитая. КОММУНИКАЦИИ Электричество - столбы проходят по улице. Газ - есть возможность подключения. Коммуникации уже есть у соседей, поэтому участок находится не в "чистом поле", а в обжитой локации. ДЛЯ ДОМА У МОРЯ Участок отлично подойдёт для строительства: - дома для постоянного проживания; - загородного дома для отдыха; - дачи; - дома для последующей сдачи в аренду. При желании поможем организовать строительство дома: подобрать проект и реализовать строительство с учётом ваших пожеланий. Почему стоит обратить внимание на этот участок: 10 соток; море в пешей доступности; до Западного пляжа около 5 минут на велосипеде; тихое и спокойное место; удобный выезд на Калининград и Зеленоградск; рядом магазины и необходимые сервисы; электричество по улице; возможность подключения газа; обжитое окружение; можно приобрести соседний участок. Это возможность создать собственный дом у моря - в месте, где можно жить постоянно или приезжать отдыхать. Видео участка отправлю по запросу. Звоните или пишите - покажем участок и ответим на все вопросы.

Код объекта: 2360228. Уважаемые покупатели! В продаже земельный участок 6 соток (ЛПХ) в п. Голубево (Вальгау Парк) Гурьевского района. Участок сухой, ровный, правильной формы. Возле участка стоит электрический столб, дорога из асфальтированной крошки. Газовая станция уже установлена на территории, ливневая канализация. Шлагбаум для заезда на территорию, своя управляющая компания. Ведется облагораживание местности, рядом уже есть готовые дома, где проживают люди. Недалеко находятся Голубые озера, лес, место отдыха и комфорта для Вас. В продаже 3 участка рядом! Звоните!

Продается дом с капитальным ремонтом и перепланировкой с мебелью, первый этаж: кухня-гостиная, спальня, с/у, душевая, прихожая с гардеробной, выход на террасу в сад. Второй этаж, мансарда: две жилые комнаты, с/у с ванной. Подвал сухой, не топит. Все коммуникации городские: газ, холодная вода, канализация, электричество 15 кВт. Так же на участке есть колодец. Хороший сад с многолетними посадками плодовых и декоративных деревьев. Есть отдельный, крытый паркинг для автомобиля и теплица с подсобными помещениями. Расположен в районе Макс Ашман парка, немецкой постройки на Северной горе на ул. Кары Цеткин.

Дом мечты 150 м² в тихом лесу: своё озеро, газ и 30 соток земли! Продается уютный и просторный дом в самом сердце природы - СНТ "Ольшанское". Это идеальное место для тех, кто устал от городской суеты и хочет жить в гармонии с природой, не отказывая себе в комфорте. ???? О доме: Площадь 150 м². Внутри 4 комнаты, просторная кухня-гостиная, 2 санузла и технические помещения. Особое внимание привлекает шикарный большой балкон, откуда открывается живописный вид на лесные просторы. ???? Коммуникации (всё автономно и надежно) : - Собственный газгольдер (автономное отопление); - Скважина с современной системой фильтрации воды; - Переливной септик. ???? Об участке: Земельный участок 30 соток (размежеван по 6 соток - отличная возможность для строительства или продажи части). На территории есть собственное небольшое озеро, плодовые насаждения: айва, груша, яблоня, виноград и многое другое. ???? Инфраструктура и безопасность: СНТ охраняется - 3 въезда под шлагбаум. Соседи проживают круглогодично, поэтому здесь безопасно и никогда не бывает пусто. Приезжайте смотреть - это место, где хочется остаться! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807' Номер объекта: 554735.

Продается дом с земельным участком. Новострой, серый ключ. Подключено электричество 15 кв, скважина 70 м. Дом одноэтажный, 2 спальни, кухня-гостиная, санузел совмещен, техническая комната, просторный коридор. Цена за все вышеперечисленное 5 000 000 рублей. Документы к продаже ГОТОВЫ, можно по СЕМЕЙНОЙ или любым другим видам ипотеки. Сопровождение сделки с банком бесплатно!

На бepегу Kуpшcкого залива в пoсeлке Kpаcнoe (оpиeнтиp ул.Kуpшcкая) продаeтся зeмельный участок. Категоpия зeмель: зeмли нaсeленных пунктов Bид pазpeшеннoго использования: вeдeниe cадoводcтвa. Кaдacтpовый номеp: 39:10:440004:100 Учаcтoк от Kуpшскoгo залива отделяет дамба, зоны затопления и подтопления нет. Хорошие подъездные пути к участку, до п. Красное ведет новая дорога. ГПЗУ получен 31 августа 2026г. Пятно застройки - весь участок. Аренда до 2065 года. Так близко к Куршскому заливу вы еще не жили!

Номер объекта: 678411. Срочная продажа! Цена окончательная! В продаже два смежных земельных участка, каждый площадью по 900 кв. м., с отдельными въездами с улицы. Участки расположены в СНТ Весеннее. Характеристики участков: 1) кадастровый номер 39:05:030621:111, 2) кадастровый номер 39:05:030621:112. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства и огородничества. Поселок окружён зелеными массивами, здесь всегда свежий воздух!

Номер объекта: 678416. Срочная продажа! Цена окончательная! В продаже два смежных земельных участка, каждый площадью по 900 кв. м., с отдельными въездами с улицы. Участки расположены в СНТ Весеннее. Характеристики участков: 1) кадастровый номер 39:05:030621:111, 2) кадастровый номер 39:05:030621:112. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства и огородничества. Поселок окружён зелеными массивами, здесь всегда свежий воздух!

Номер объекта: 678413. Предлагается к покупке ровный сухой земельный участок в самом быстро развивающемся поселке Калининградской области - Ласкино. РАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН НА АВТОМОБИЛЬ (только не Китайский). До участка хорошие подъездные пути, Проведен свет, Газовая труба примерно в 50 метрах, Категория земель-земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительтсва. Кадастровый номер: 39:03:080818:1183. Поселок Ласкино - самый красивый, уютный, быстро растущий поселок, где нравится жить и всё больше людей это понимают и строят здесь дома своей мечты. В посёлке есть детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, Почта России, три супермаркета, магазины мясные, готовой еды, мастера маникюра, парикмахеры, репетиторы, СТО, а для отдыха прекрасный парк с прудом и фонтаном, освещенными тротуарными дорожками, бассейн, сауна, теннисный корт открытый (сейчас строится крытый), спа-комплекс, ресторан, кулинария и постоянно открываются новые коммерческие объекты. Общественный транспорт представлен большими автобусами, микроавтобусами, электричкой. Жить здесь удобно, комфортно и престижно! Звоните, познакомлю вас с участком.