Venda de casas - Калининградская область

Номер объекта: 678415. Предлагается качественный, с продуманной планировкой дом в одном из лучших посёлков Калининградской области. ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН И ЗАРЕГИСТРИРОВАН. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -фундамент монолитная плита 300мм., утеплённая пеноплексом 50мм, -стены газосиликат 250 мм (внутренние стены 150 мм) утеплены полистиролом 100мм., -окна и двери обрамлены противопожарной ватой, -потолок на первом этаже: минвата 150мм, пароизоляция и OSB, высота потолков в чистом варианте -3 метра -по всему периметру дома и внутри дома залит армопояс 200мм., -на стенные блоки размещён мауэрлат, он обеспечивает надёжное крепление стропильной системы к стенам здания, что важно для устойчивости и долговечности всей конструкции, -крепкая крыша покрыта качественной модульной черепицей, все водосточные трубы металлические, внутри крыша утеплена минватой 100мм. и подшит пароизоляционной пленкой, -окна установлены с трёхкамерным стеклопакетом, снаружи цвет антрацит, внутри белый с рефлекторным (зеркальным) покрытием стекла. -заведено в дом электричество 15 кВт, -заключен договор на подведение газа ( канализация и вода ещё не проведены). Фасад дома облицован бетонным кабанчиком с декор элементами вокруг окон (трубы для воды, провода для света, утеплитель для крыши, ВСЁ ЭТО ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ). ПЛАНИРОВКА дома включает: четыре отдельные комнаты (одна из них мастер-спальня с гардеробной и санузлом), кухню-гостиную, техническое помещение с выходом на чердак, крытое парковочное место. ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ, ПОЭТОМУ ОН КРЕПКИЙ, НАДЁЖНЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ! Земельный участок (39:03:080902:3890) 6 соток, ровный, сухой, на него завезено много грунта и песка. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: -к дому прекрасные подъездные пути по бетонной дороге и освещенной улице. Въезд в поселок через шлагбаум по асфальтной дороге, в поселке есть оборудованная детская площадка, озеро для прогулок, -в посёлке Ласкино детский сад, школьный автобус возит детей в школу, фельдшерско-акушерский пункт, Почта России, Озон, четыре супермаркета, СТО, репетиторы для детей и взрослых, услуги мастеров красоты, ресторан, спа-комплекс, открытый бассейн, теннисный корт, Парк с прудом и фонтаном. #Дом #Коттедж #Таунхаус# Дача# Земельный участок #ДомВ Калининграде #ДомуОзера #ДомнаМоре #ЧастныйДомКалининградская область

Номер объекта: 678414. В продаже эксклюзивный дом в посёлке Луговое Гурьевского района Калининградской области. Дом в "чёрном ключе", без внутренней и наружной отделки. Технические данные: -дом поставлен на кадастровый учёт, как жилой дом, -участок 1140 кв. м. в собственности, категория земель: земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства (39:03:091004:751), - построен из качественного газоблока 300 мм. (Аэроблок), в доме нет ни малейшей плесени, всё сухо и число, -заведено электричество 15кВт (столбы вынесены за участок), -отопление ещё не проводилось, есть возможность подключить газ (у соседей по улице уже подключен), -канализации нет, -на крыше металлическая черепица, частично потолок подшит, -установлены качественные увеличенные стеклопакеты. В доме предусмотрено три отдельных входа. Можно использовать под гостиницу, медицинские организации, оказание социальной помощи населению, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, образовательные услуги, общественное питание и другую деятельность. ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) на руках, где прописаны все виды разрешенного использования (Зона застройки Ж-4). Дом расположен в отдаленности от соседей. Через участок есть небольшое озеро для купания либо рыбалки. Есть возможность увеличить участок за счет оформления примыкающей пустующей территории. В посёлке Луговое своя Школа будущего, детский сад, продовольственные магазины, пункты выдачи Озон, мини-рынок, постоянно курсирует автобус. В качестве оплаты принимаем кредитные средства, материнский капитал.

Номер объекта: 678417. В продаже двухэтажный просторный дом у Балтийского побережья в прекрасном г. Зеленоградске. Дом строился для своей семьи, добротно и качественно: -фундамент -плита, -стены из газоблока 300 мм., утеплены пенополестирилом 800мм., -бетонное межэтажное перекрытие, -крыша-металлическая черепица, утеплена ватой, подшита osb, -отопление газовое - автономное, -свет 15 кВт, -вода- своя скважина с хорошей питьевой водой, -канализация-биостанция. В доме продуманная планировка, с отдельными помещениями под котельную, кладовую. (Перечень помещений на фото). Земля 1035 кв. м. в собственности. Назначение земли: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Участок выровнен и засыпан плодородной землей. Ремонт в доме сделан частично, имеются отделочные материалы (ламинат, плитка). На первом этаже и в санузле второго этажа система тёплых полов. Район комфортный для проживания: -рядом и лес для прогулок и комфортная городская среда самого колоритного города нашей области. До моря всего 10 минут на машине. Дом без обременений. В собственности более 5 лет. Торг обсуждается!

Код объекта: 2226554. Предлагается к продаже земельный участок, по адресу: Калининградская область, г. Калининград, снт Победа, ул. 1-я Траловая. Ориентиры: ул. Горького, 3-я Большая Окружная, Автомобильная, Малая Лесная, Северная Гора. Удобное месторасположение, в непосредственной близости от кольцевой остановки общественного транспорта. Характеристика участка: Общий размер участка: 5,2 соток Собственность: частная собственность Категория: земли населенных пунктов Разрешенное использование: садоводство Участок широкий, ровный, с хорошей геометрией 25х22 м, находится в жилой застройке, на участке имеется "древний" сарайчик, колодец, плодово-ягодные деревья и кустарники. Соседние участки застроены жилыми домами и подключены к коммуникациям. Коммуникации: Электричестьво на участке: 12кВт (380В); Газ: возможность подключения, проходит непосредственно по улице; Вода: колодец, возможность оборудования скважины; Канализация: возможность оборудования септика; Участок без обременений. Документы готовы к продаже. Инфраструктура: Участок находится в 5-и минутах пешком от продуктовых магазинов и кольца автобусной остановки (маршруты 7,30) В непосредственной близости находятся ТЦ "АКОРУС", Торгово-Сервисный Парк "Робинзон" В 5-и минутах езды ТЦ "SPAR", "Виктория", "Пятерочка", автомобильные заправки, новая школа 59 (на 1800 детей), кафе, рестораны. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Удачное место для строительства дома или дачи.

Код объекта: 2362733. Продаётся добротный просторный дом, в одном из самых живописнейших поселков вблизи Калининграда (Малиновка), отличная локация по адресу: ул. Сказочная. До центра Калининграда 15 минут, до побережья Балтийского моря 20 минут Дом стоит на возвышенности (участок находится выше соседних) Общая площадь дома: 66,1кв. м, площадь комнат 27,2кв. м (11,2+16), площадь участка 6,7 соток. Свет в доме Газ подведен Установлена система теплых полов Установлена канализационная станция Водоснабжение - скважина Очень качественный серый ключ Наличие большого количества окон и потолки высотой более 3 метров обеспечивают достаточное количество света и воздуха. Качественно проработанная эргономика пространства делает этот дом комфортным и уютным Большая кухня-гостиная с выходом на террасу, две изолированные спальни, хозяйственная комната Просторный двор и правильное расположение дома позволяют легко благоустроить пространство на приусадебном участке. В непосредственной близости вся развитая инфраструктура Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд к побережью Балтийского моря (на машине 15-20). Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах " Авеню - Риэлт Владис".

Код объекта: 2081201. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный по адресу п. Лесное. Ориентиры: п. Луговое, п. Новодорожный, п. Дружный, п. Ласкино. Характеристики дома: Площадь дома -100 м2. Планировка -дом 1-этажный: входная группа, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 совмещенных санузла. Высота потолка: 3 м. Материал стен - газосиликатный блок. Фундамент-монолитная плита. Кровля-металлочерепица. Состояние - качественный серый ключ, стены оштукатурены, разведены тёплые полы, произведена чистовая стяжка. Коммуникации: - ГАЗ! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен 2-контурный газовый котел! Разведены тёплые полы, установлены радиаторы отопления в санузлах. - Свет 15кВт. - Водоснабжение - скважина. - Канализация - биостанция. Дом очень тёплый и светлый. Комнаты наполнены светом: днём солнечным, а вечером - отблесками заката. Большим плюсом является удалённость от соседских домов, что обеспечивает живописный вид из окон и ощущение приватности. Характеристики участка: Размер участка - 8 с. Назначение -для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (вдоль дороги организован дренажный канал). Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Расположение: Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, 15 минут, а до г. Зеленоградска - 25 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в 50 метрах, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус. Преимущества посёлка: В посёлке имеется всё для комфортной жизни: аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины (Пятёрочка, Кант, Бристоль), спортивный зал, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon. Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно. Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Отдел загородной недвижимости - исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2360132. Дом для тех, кто любит создавать уют своими руками! Баня уже готова! Продается участок с баней и домом под ваши идеи! Отличная локация! Ищете место, где можно отдохнуть душой и приложить руки? СНТ Колосок, ул. Солнечная, 8. Ориентиры: пос. Большое Исаково, ул. Аксакова, Московский проспект, ул. Мелиоративная (выезд на Окружную дорогу). В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, новая школа "Школа Будущего", детский сад. Участок ровный, сухой, без подтопления. Форма участка квадратная. На участке есть плодовые деревья, кустарники (крыжовник, черноплодная рябина, яблоня, груша). Хорошие подъездные пути на территории СНТ и к участку. Каркасный дом с баней: полностью готов к эксплуатации! Это ваш личный спа-центр на выходных. Приезжайте, парьтесь и отдыхайте прямо сейчас. Можно жить, пока идет стройка (реконструкция) основного дома. Почему стоит выбрать это место: -Тишина и покой: СНТ в тихом, спокойном районе. Никакой городской суеты. -Рядом с городом: отличная транспортная доступность позволит быстро добираться до работы или школы, детского сада. Kлючeвыe пpеимущеcтва: Обществo пoлнocтью гaзифициpовaнo и электpифициpoвaнo. К границам участка подведен газ, в дом заведено электричество. Водоснабжение из абиссинской скважины, дополнительно на территории участка имеется колодец. Отопление в доме электрическое. Для подогрева воды используется электробойлер. Санузел совмещенный, установлена душевая кабина. Коммунальные платежи низкие. Прописка уже возможна! Инфраструктура и удобная транспортная доступность: Тихий и спокойный район, идеально подходящий для семьи. Удобный выезд в центр Калининграда на Московский проспект, на Южный обход и на Северный обход, к побережью Балтийского моря. Заeзд вoзмoжeн как с ул. Aкcакова, так и из пос. Бoльшoе Иcaкoвo. Ориентиры: пос. Большое Исаково, ул. Аксакова, Московский проспект, ул. Мелиоративная (выезд на Окружную дорогу). О сделке: - Вид права - собственность. - Один собственник. - Без обременений. - Быстрый выход на сделку. - Подходит под все виды расчета. -Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Звоните прямо сейчас! Мы организуем показ в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка!

Код объекта: 2361867. ДОМ у побережья Балтийского моря! Вашему вниманию предлагается просторный дом площадью 120 м. кв. в п. Сокольники! Один собственник. Полная сумма в ДКП, Без обременений! Итак, дом построен на участке 6 соток в 2019 году из газоблоков. Качественно утеплен! Кровля из кермической черепицы! Межкомнатные двери из массива! Отделка натуральное дерево, камень. Комнаты изолированные. Полноценных два этажа! Две ванные комнаты! Горячая вода от бойлера. Отопление - электрическое от электрокотла и твердотопливного высокоэффективного котла BUDERUS! Есть мангальная зона. Для детей - батут, качели. Газификация запланирована на апрель 2027 года. Проекты уже есть! Участок сухой, не затапливается! Твердый подъзд. Вода из колодца с фильтром подается вакуумным насосом ! Канализация -ЛОС, бактариальная очистка, с принудительной откачкой в ливневую канаву. На участке теплица, хозпостройка! Разбиты грядки, цветники. Много плодовых деревьев! В пешей доступности велосипедная дорожка, пляж. В подарок при покупке - профессиональная экскурсия на Куршскую косу! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.

Код объекта: 2361176. Продается жилой дом 2019 года постройки площадью 215 м. кв. на земельном участке 6,2 соток, в п. Рассвет Гурьевский муниципальный округ. Дом расположен на въезде в поселок, в километре от районного центра г. Гурьевск на I-й линии по ул. Центральная. Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Константиновка, Кумачево, Георгиевское, Владимировка, Аистово, Большое Деревенское, Зеленополье. Характеристики дома: Двухэтажный дом построен из газосиликатного блока. Плоская крыша - это полноценная смотровая площадка и дополнительный "этаж" под открытым небом отлично подходит для отдыха, релаксации, домашней обсерватории. Общая площадь - 215 кв. м. Дом имеет две изолированные жилые зоны с отдельными входами (при желании можно объединить). ПЛАНИРОВКА: I-й ЭТАЖ: А) Прихожая, кухня-гостиная более 27 кв. м с выходом на крытую террасу; санузел -4,2 кв. м; просторный гараж площадью -27,5 кв. м В) Прихожая, коридор, т/помещение, кухня -7,7 кв. м, санузел, комната -11,5 кв. м; Подвальное помещение со входом из дома площадью 27,6 кв. м II-й ЭТАЖ: А) Две раздельные комнаты (27,6 + 23) кв. м, совмещенный санузел с внешним окном -8 кв. м.; балкон. В) Комната -36,7 кв. м Фасад дома утеплен пенополистиролом (100мм), покрыт штукатуркой, окрашен. Окна - стеклопакеты. Межэтажные перекрытия: деревянные; Кровля: плоская кровля Электричество -15 кВт, Газовый индивидуальный котел (радиаторное отопление) Состояние дома жилое, но нужен ремонт. Характеристика участка: Участок площадью 620 кв. м, высокий, сухой. Большие вековые деревья между участком и центральной улицей создают уютную атмосферу и защиту. На участке произрастают плодовые деревья и кустарники. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от районного центра Гурьевска (школа 1, гимназия, детские сады, парк сенситивного развития ТЦ "SPAR", "Виктория", автозаправки), в 10-и минутах езды до областного центра Калининграда. В 10-и минутах пешком от детского сада "Солнышко". Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Код объекта: 2361178. Продается земельный участок в поселке Зеленополье! Отличный вариант для инвестиции и для комфортной жизни в "зеленой зоне". Предлагается участок с кадастровым номером 39:03:090801:27. Площадь - 600 кв. м. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Преимущества расположения: - всего 20 минут до центра Калининграда и 30 минут до побережья Балтийского моря - удобный выезд на трассу в сторону побережья Балтики Особенности участка: - ровный рельеф, правильная прямоугольная форма; - тихий и экологически чистый район; - коммуникации: электричество - по границе, вода и канализация возможны по проекту. Участок идеально подходит для строительства частного дома или дачи в отличном месте с чистым воздухом. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах " Авеню - Риэлт Владис".

Код объекта: 2359384. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уютный 2-х этажный дом, где сочетается комфорт города и очарование природы. Удобная транспортная развязка, а в шаговой доступности лес и озеро, чтобы дышать полной грудью и отдыхать душой! Местоположение: СНТ "Уют", п. Бугрино, Гурьевский район всего в 14 км от Калининграда. Ориентиры: п. Нивенское, п. Бугрино, п. Лесное, п. Отважное, Большая окружная, п. Яблоневка, ул, Дзержинского. О доме: Площадь дома -142,6 кв. м. Фундамент - монолитная плита. Материал кровли - металлочерепица. Материал стен - мелкий бетонный блок. Год постройки - 2023 г. Состояние - жилое. По всему дому установлены стеклопакеты. Стены на втором этаже покрыты теплоизоляцией и шумоизоляцией "Броня". Теплые полы на первом этаже. Требуется финишная отделка. Полы залиты, стены выровнены. Можно жить в доме и постепенно доводить его вид до совершенства. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям. Новым жильцам остается вся мебель и частично техника (вытяжка, духовой шкаф, микроволновка). Планировка: На первом этаже: просторная кухня-гостиная 39 кв. м., совмещённый санузел 7,1 кв. м., котельная с отдельным входом 4,8 кв. м. На втором этаже: 3 изолированные комнаты 15,6 кв. м., 15,8 кв. м. (с выделенной зоной под гардеробную) и 11,3 кв. м., предусмотрено место под 2 туалет (при желании). Высота потолков - 2,8 м. Коммуникации: Газ - баллонный привозной, в будущем планируется газификация СНТ, Водоснабжение - скважина 94 м., Горячее водоснабжение - автономное от электрического бойлера, Отопление - автономное электрическое + твёрдотопливный котёл (дрова/уголь), Электричество подведено, Канализация - септик. Об участке: Размер участка - 7,1 сот. Участок ровный, сухой, не затапливается, находится на возвышении. Много места под огород или баню. Также есть возможность увеличить территорию (соседний участок продается). Предусмотрено место для парковки. Вокруг дома начали возводить забор. Имеется хоз. блок для хранения инвентаря и дровник. На участке установлена крытая беседка с прекрасным видом, где можно проводить время всей семьёй, есть шашлыки и НАСЛАЖДАТЬСЯ ЖИЗНЬЮ. На территории СНТ расположено озеро, а в 600 м от дома - большой лес. Отличная возможность отправиться в лес по грибы или порыбачить с друзьями в выходной. Инфраструктура: В поселке есть школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника. Транспортная доступность: К участку прилегает асфальтированная дорога, имеется несколько подъездных путей. Рядом электричка до Калининграда. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. В самом СНТ качественная грунтовая дорога (подсыпается каждый год), есть освещение. Посёлок активно застраивается. Юридические преимущества: 1 собственник, перепланировок и обременений нет, быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести этот дом по ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ. Стоимость дома на порядок ниже аналогичных в связи со срочностью продажи (из-за переезда) ! Звоните, организуем показ в удобное время! Вам здесь непременно понравится!

Арт. 145023146 ПРЕДЛАГАЙТЕ ВАШУ ЦЕНУ, обсудим Ваши "четыре стены" и 10 соток свободы Предлагаем к покупке дом в Холмогоровке. ИЖС- это надежность и спокойствие. Участок, 10 соток: Бассейн с автоматическим обслуживанием Хоз. постройка, которую можно использовать для садового инвентаря Мангальная зона, которая позволит собрать и накормить веселую компанию друзей и родственников на любое торжество Теплица и аккуратные грядки, плодовые кустарники и дерявья Ухоженный газон Дом (151,6 кв. м): Построен из высококачественного материала (керамзитобетон). Строили для себя, с любовью и тщательной щепетильностью Отопление от газового котла. Низкие коммунальные платежи На первом этаже расположена большая гостиная и спальня Кухня функциональная с двумя окнами для свежего воздуха На втором этаже три спальни и тренажерный зал в четвертой комнате (! ) Просторная зона под лестницей Два совмещенных сан. узла на каждом жилом этаже На третьем этаже чердачное помещение с капитальной лестницей Инфраструктура: До центра Калининграда 15 мин на машине До моря 20 минут на машине Футбольное поле, детская площадка, парковая зона Асфальтированная дорога во всем ИЖС, оборудована тротуарами Недалеко СПАР, Пятерочка и другие востребованные магазины, а также заправка Строится рынок Теннисный корт, самый большой в Калининграде P.S. Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение. Поможем оформить правильно ипотеку. Специализируемся на дистанционных сделках с другими регионами. Никаких комиссий нет! Наше агентство не берет комиссию с покупателя! Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: • Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. • Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. • Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. • Произвести размен и разъехаться. • Оформить приватизацию. • Продать ипотечную недвижимость. • Приобрести объект в другом регионе страны. • Решить другие вопросы, специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас: • Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. • Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. • Правовая экспертиза и оценка недвижимости. • Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. • Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. • Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. • Подготовка полного пакета документов. • Все виды сертификатов. • Сельская, дальневосточная ипотека. • Господдержка и жилищные программы. • Работа с материнскими и региональными капиталами. • Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг! Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%! После сделки выдается гарантийный сертификат! Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять. Мечты сбываются с Гарантией!

id:4257. 7комнатная квартира в кирпичном доме - комфорт и спокойствие в тихом районе Почему стоит обратить внимание на этот объект? * Кирпичный дом. Кирпичные стены - это не только эстетика, но и отличная звукоизоляция, а также хорошая теплоизоляция. Зимой в квартире будет тепло, а летом - прохладно. * Сеемикомнатная планировка. Достаточно места для большой семьи. Можно организовать отдельные пространства для отдыха, работы и детских игр. * Спокойный район. Нет суеты высоток, при этом все необходимые удобства остаются в доступности. О районе и инфраструктуре: * недалеко находятся магазины, где можно приобрести всё необходимое; * в пешей доступности расположены места для прогулок ( парк), где можно расслабиться после рабочего дня; * школы и детские сады - в пределах удобной доступности, ребёнку не придётся тратить много времени на дорогу. Документы: * количество собственников - 1. * зарегистрированные лица - 0 * обременения - нет * возможность быстрого выхода на сделку - да. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

id:4267. Участок 6 соток - простор для вашей мечты! Идеальное место для дома и сада * расположение - здесь вы сможете наслаждаться спокойствием и природой, но при этом оставаться в удобной доступности от городской инфраструктуры; * перспективы для развития вашего участка - подумайте, как это место может преобразиться с вашими усилиями и стать не просто участком, а сердцем вашего семейного очага. Инфраструктура района позволит вам не жертвовать комфортом городской жизни: * недалеко расположены продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, отделение Сбербанка, детский сад 129, парк, поликлиника 3 и другие необходимые объекты; * хорошая транспортная доступность. Документы: * все необходимые документы в порядке; * готовы к быстрой сделке. Звоните или пишите - организуем просмотр и сопроводим сделку до получения ключей.

Арт. 110461716 Эксклюзивное предложение: Готовый бизнес Гостевой Дом на улице Павлова в районе Северной Горы города Kалининграда. Cтаньтe влaдельцeм уникaльногo бизнeса, принocящего стабильный доход в Калининграда! Представляем вашему вниманию полностью функционирующий гостевой дом, состоящий из 11 эксклюзивных номеров. Гостиничный Комплекс состоит из трех домов: Общая площадь: 500 кв. м. - просторное трехэтажное здание, где каждый уголок продуман до мелочей. 11 номеров разной категории, расположенные на трех этажах, обеспечат комфортное размещение гостей, независимо от их предпочтений и бюджета. Цокольный этаж - здесь расположены уютное кафе, где гости могут наслаждаться завтраками и вечерними ужинами, профессионально оборудованная кухня, котельная, обеспечивающая бесперебойное тепло. Газовое автономное отопление - надежный и экономичный способ поддержания уюта в любое время года. Участок площадью 14,48 сотки - это настоящее сокровище для гостиничного бизнеса. Здесь расположены 3 парковки, которые обеспечат удобство гостям, прибывающим на автомобилях. Огороженная территория и современные системы безопасности, включая видеонаблюдение и пожарную сигнализацию, создают атмосферу спокойствия и безопасности как для вас, так и для ваших постояльцев. Комплекс расположен в Ленинградском районе с собственной благоустроенной территорией. Готовый бизнес "под ключ" - приобретите полностью отлаженный гостевой дом и начните получать прибыль с первого дня! Только помещение - идеальная основа для вашего собственного бизнес-проекта! Уникальная концепция гостевого дома: Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру. Инвестиционная привлекательность: Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (65-75%). Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-8 лет). Успешная ценовая политика - ниже гостиничных тарифов при аналогичном качестве Растущая стоимость недвижимости в городе. район представляет собой жилой квартал с современной инфраструктурой и близостью к Макс-Ашманн-парку, рядом находятся остановка общественного транспорта и продуктовые магазины, кафе рестораны, что делает проживание для гостей еще более удобным. Северная гора имеет удобное транспортное сообщение, в том числе близость к Окружной дороге и 3-й Окружной улице, по которой курсируют автобусы и маршрутные такси, рядом в пешей доступности находиться остановка поезда что дает возможность быстро и комфортно добраться да Балтийского моря. Не упустите возможность инвестировать в перспективный бизнес в одном из наиболее привлекательных городов России!

Продается Дом+баня! Эксклюзивное место! Два объекта для отдыха и жизни! пригород Светлогорска! Отдельный заезд асфальт, рядом автобан на море 9Янтарный-Пионерск-Светлогорск-Калининград). До аэропорта 18 минут) Дом и баня с отделкой, современные материалы, умная планировка, вид на природу а не к соседям в окно! просторная кухня-гостиная, два сан. узла, три спальни, кабинет, везде теплый пол, автономное отопление, огороженная территория заезд ворота на пульте! интернет и видеонаблюдение установлено! Охранная сигнализация два вида, но в ней нет нужды) баня и отдельно стоящим домом! ухоженная территория! Код пользователя: 213366 Номер в базе: 14195247

Код объекта: 2362084. Уважаемые покупатели! Продается земельный участок 10 соток (ИЖС) в п. Голубево Гурьевского района. Участок ровный, сухой, рядом построены дома. Газ проходит на соседней улице, электрический столб рядом, дорога грунтовая. Документы в порядке, 1 собственник. Обращайтесь по всем вопросам.

Код объекта: 2360419. СРОЧНО продается дом! Евро-ремонт, кирпичный одноэтажный дом 80 м² в Борском (ул. 37) - заезжайте и живите: тёпло, комфортно и без дополнительных вложений. Просторный дом с аккуратно выполненной отделкой сохраняет ощущение уюта и порядка - светлые стены, продуманная планировка и комфортная высота потолков 2,7 м. Две комнаты 21 и 9 м² легко использовать по-разному, кухня 9 м² достаточно функциональна для ежедневного приготовления переходящая в гостинную. Индивидуальный котёл даёт стабильное отопление и позволяет регулировать расходы, все коммуникации подключены: центральное водоснабжение, газ, электричество, канализация. Металлочерепичная кровля и кирпичные стены обеспечивают надёжность и долгий срок службы здания; деревянные перекрытия добавляют дому традиционного характера. Участок 40 соток - масштаб для занятий садоводством, организации зоны отдыха или размещения хозяйственных построек. Подъезд по бетонке, пригоден для круглогодичного использования. Расположение в 30 км от Калининграда сочетает сельскую тишину и доступность города при необходимости. Дом построен в 1976 году, после ремонта находится в хорошем состоянии - можно въехать сразу или дополнительно адаптировать под свои нужды. Показы организуем по договорённости, оперативно подготовим документы к продаже. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам дом 160 м² в скандинавском стиле - Центральный район, 3 этажа, 5 спален, готов к проживанию. Дом 160 м² (полезной отапливаемой площади, без учета площади эксплуатируемой кровли). Построен в 2016 году из газосиликатного блока. Ремонт завершен в 2022 году. Пять спален, три санузла, просторная гостиная с кухней - достаточно места для большой семьи. Участок 3,8 сотки в тихом СНТ "Консервщик" с ограниченным въездом, охраняемой территорией и детской площадкой. Дополнительно на участке Отдельное строение 18 м² с подведёнными коммуникациями, без внутренней отделки - можно превратить в баню или гостевой домик. Планировка 1 этаж - отдельная прихожая, светлая гостиная с выходом на террасу, большая кухня, кабинет (можно использовать как комнату), котельная с двумя входами - с улицы и из кухни, гостевой санузел с просторной душевой кабиной. 2 этаж - две спальни и мастер-спальня с собственным санузлом и выходом на балкон. 3 этаж - отдельная комната, санузел и выход на эксплуатируемую кровлю. Отделка Качественный евроремонт. Первый этаж: полы и весь санузел - керамогранит под мрамор, стены окрашены, натяжные потолки. Второй этаж: ламинат в двух комнатах, ПВХ-винил в мастер-спальне, обои во влажных зонах, натяжной потолок. Третий этаж: линолеум, покраска стен, натяжной потолок. Коммуникации Газ - магистральный, автономное газовое отопление Вода - собственная скважина со станцией очистки Канализация - автономная станция очистки (септик), подключена к общей системе водоотведения Отопление - комбинированное: на первом этаже тёплые полы во всех помещениях, на втором и третьем - радиаторы Территория и парковка С одной стороны дома помещается 4 автомобиля. С другой - свободная площадь 80 м²: летом можно поставить бассейн. Вся территория вымощена тротуарной плиткой, ливневая система скрыта под землёй. Установлены откатные ворота. Общий проезд широкий, асфальтированный, с освещением. Инфраструктура До остановок и магазинов на Советском проспекте или улице Ломоносова - 900 м (магазины "Спар", "Городок"). До школ 50 и 10, детских садов 20 и 122 - около 15 минут пешком. Условия Подходит под ипотеку (ВТБ, ПСБ, Совкомбанк, Альфа-Банк, Уралсиб, Банк ДОМ. РФ, Т-Банк, МКБ, Абсолют Банк). Документы в порядке. Возможен торг. Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Документы готовы к продаже: 1 собственник. Полная стоимость в договоре. - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд. ) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 145045178

Номер объекта: 678418. Трехэтажный таунхаус 220 кв. м - пространство, где комфорт встречается с удобством. Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит простор и функциональность. Три полноценных этажа позволяют организовать жизнь так, чтобы каждому члену семьи было удобно. Данное предложение создано специально для семей, которым важен комфорт и удобство. Просторная планировка позволяет выделить зоны для отдыха, работы и игр. Три этажа - это не просто квадратные метры, а возможность для каждого иметь личное пространство. Здесь есть все условия для гармоничной жизни большой и дружной семьи. Инфраструктура микрорайона впечатляет своим разнообразием и доступностью. Буквально рядом с домом находится "Монтессори дом" - центр развития детей, где ваш ребенок сможет раскрыть свои таланты. Посещение частного детского сада "В гостях у сказки" займет считанные минуты. Для школьников работает частная школа "Дирижабль", что избавит вас от долгих сборов и поездок по утрам. Этот дом - не просто недвижимость, это готовое решение для тех, кто ищет баланс между работой и личной жизнью. Все необходимое для воспитания детей и комфортного быта находится в непосредственной близости. Не упустите шанс стать частью этого уютного и развитого района. Звоните, покажем в удобное для вас время, ответим на все ваши вопросы.