Vânzare apartamente - Калининградская область

Продам 3х квартиру с ремонтом. Лучшие предложение в Гурьевске. К квартире идет подвал. S 5 кв. м. Важно Первый собственник! Более 5 лет в собственности. Вся сумма в договоре. Все в соответствии с кадастровым планом. Без перепланировок! Подвал используемый. Дом новый, все сухо, чистота и порядок Подогрев пола в квартире: коридор, кухня, лоджия Удобная планировка квартиры. Раздельные комнаты Отдельная гардеробная Застекленная лоджия. Выход из кухни, и комнаты Автономное отопление Большая гостевая парковка Новый жилой район с развитой из инфраструктурой Качественно построенный дом Дом располагается в новом жилом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детский сад Семицветик, магазин продуктов, стоматология, гимназия, супермаркет Пятерочка, торговые павильоны, парк, заправка, детская и взрослая поликлиника. Удобная планировка квартиры, все комнаты изолированны. Гардеробная, как отдельное помещение. Просторный коридор. Застекленная лоджия с выход из кухни, и из комнаты. Смотрите фото планировки. Квартира частично меблированная. Встроенная кухня, обеденный стол, стулья. Стиральная машина, машина для сушки белья. Локация. Гурьевск - город спутник. Давно уже многими любим. Два красивейших парка, детские сады, гимназия, школы, магазины, клиники. Спортивный зал. Детский дом культуры. Много развивающих кружков для детей. Все необходимое практически в шаговой доступности. Дорожная развязка очень удобная. 20 минут до центра Калининграда 30 минут и вы в Зеленоградске - самом развитом прибрежном городе. Звоните! Отвечу на все вопросы. Показы в любое для вас удобное время.

Продается абсолютно новая квартира в доме комфорт класса. Квартира расположена на пятом этаже девяти этажного дома, выполнен качественный ремонт: окрашенные стены, теплые полы в кухне, коридоре, санузлах и лоджии, царговые двери, современное освещение. Кухня -гостинная и 3 изолированных комнаты, одна из которых мастер- спальня ( со своим санузлом) Кирпичный дом 2026 года, Газовое отопление, в квартире 3 фазы электричества, есть возможность приобретения кладовой, несколько современных детских площадок, спортивная площадка, прогулочные зоны на закрытой территории, электростанция для э. автомобилей. В квартире никто не жил- все новое: кухонный гарнитур, встроенная техника, обеденная зона, мебель и спальные места, шторы блэкаут и остается новым владельцам. Никто не прописан, без обременений, один взрослый собственник, ключи в день сделки. Любые формы расчета, юридическое сопровождение, ипотека. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 без выходных.

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 33,4м. Дом расположен в 10 минутах ходьбы одного из самых живописных мест города, район Верхнего озера. Квартира находится на первом этаже, окна выходят на оживлённую улицу Куйбышева, что позволяет использовать данный обьект в коммерческих целях ( магазин, салон, офис). В квартире сделана узаконенная перепланировка, что позволило иметь дополнительное спальное место и гардеробную, сделан ремонт, имеется встроенная техника ( посудомоечная, стиральная машины), установлен фильтр на воду, отопление центральное. В шаговой доступности школа, детский сад, супермаркет, кафе, медицинский центр. ! Убедительна просьба агентов по недвижимости с предложением помочь продать не обращаться!

Уважаемые покупатели! Продается однокомнатная квартира в развитом районе Восток расположенная на третьем этаже десятиэтажного дома. АВТОНОМНОЕ отопление. В квартире выполнен современный и качественный ремонт. Во всей квартире натяжные потолки, на стенах обои. На полу в квартире выложен ламинат, кафель. В кухне, коридоре и санузле установлена система теплый пол. В окнах качественные стеклопакеты. Лоджия застеклена. Установлены счетчики водо-, газоснабжения. В квартире оборудована вместительная гардеробная с системой хранения. При продаже квартиры мебель и техника остаются по согласованию. Инфраструктура в районе прекрасно развита. Отличная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд на Окружную дорогу. Рядом большое количество магазинов и Евроспар. В шаговой доступности самая крупная в КО школа и детский сад, детская и взрослая поликлиники. Тихий и спокойный двор с детскими площадками. Ориентир: Аксакова, Московский проспект, Флотская, В. Денисова. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 12063253

ПРОДАЕТСЯ! 2-комнатная квартира 65,9 м² в ЖК "Синички" - идеальная планировка для семьи! Устали от тесных "хрущевок" и квартир с плохой планировкой? Вот она - та самая квартира, в которой хочется жить! О КВАРТИРЕ: Площадь: 65,9 м² - простор для всей семьи Планировка: Распашонка - комнаты изолированы, идеально для семьи с детьми 2 лоджии - можно оборудовать зону отдыха или кабинет Санузел: раздельный - утром никто никому не мешает ЛОКАЦИЯ ЖК "СИНИЧКИ" (ул. Аллея Смелых / Н. Карамзина) : ЖК строится застройщиком ГК "Багратион" - компанией с более чем 20-летним опытом. Комплекс комфорт-класса, дома сданы и заселены, район активно развивается. ЧТО РЯДОМ? Магазины и ТЦ: "Балтийский пассаж", супермаркеты, рынок - всё в пешей доступности Остановки: удобная транспортная развязка, выезд на окружную Образование: несколько школ ( 6, 56) и детских садов Спорт и красота: фитнес-клубы, салоны красоты - всё для активной жизни Аптеки и медицина: рядом ЭМОЦИИ, КОТОРЫЕ ВЫ ПОЧУВСТВУЕТЕ: Представьте: вы выходите на свою лоджию с чашкой кофе, а перед вами - не стена соседнего дома, а пространство и свет. Дети играют на детской площадке во дворе, а вы спокойны за их безопасность. Вечером - прогулка по району, где всё нужное под рукой. А в выходные - быстрый выезд на природу или к морю. Кому подойдет эта квартира? Семья с одним ребёнком (или планирующая) Распашонка = родительская спальня отдельно от детской. 65,9 м² - не тесно, но и не "убирать полдня". Раздельный санузел - утром сборы в школу/садик без очереди. Детская площадка во дворе + школы и садики рядом Молодая пара / семья на старте Две лоджии - одна под отдых, вторая под кабинет/гардероб/спорт. Сейчас это огромный плюс. Открытая парковка + остановки рядом - если пока без второй машины, не критично. Комфорт-класс, заселённый дом - не "стройка века", а готовая жизнь. Родители / старшее поколение Всё в шаговой доступности: аптеки, магазины, поликлиника, остановки. Лифт, закрытый двор, соседи уже живут - спокойно и безопасно. Квартира не "на вырост", а на долгую жизнь. Инвестор под аренду Ликвидная локация, семья всегда снимет двушку с распашонкой. Это не просто квартира. Это - ваша жизнь без компромиссов. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Такие квартиры в "Синичках" уходят быстро. Распашонка с двумя лоджиями - редкость! Запишитесь на просмотр сегодня - и, возможно, уже завтра вы будете планировать расстановку мебели в своей новой квартире. Пишите в личку или звоните - покажу в удобное время! Код пользователя: 194788 Номер в базе: 14145466

Уникальный Дом на крыше дома в ЖК Адрес Счастья! Двухэтажная квартиpа-пeнтхауc 202 м² с террасами на три стороны. Жилoй комплекс Адpес Счаcтья - это пеpвый жилой кoмплeкc ЭKO квaртaла Руccкая Евpопа. Комплекс введен в эксплуатацию в октябре 2023 года. При возведении использовались только лучшие материалы и современные технологии. Благодаря дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигнута высокая звуконепроницаемость помещений; Высота потолков от 3,1 м. до 6м В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: - Автономное отопление, которое регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, газа в квартирах нет. - Панорамное остекление, с огромными террасами на каждом этаже, которое открывает живописные виды и создает солнечное настроение; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. - Просторные террасы - комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона - место отдыха для всей семьи и уединенного релакса - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией - Пожарная и охранная сигнализация - Мастер- ключ - автоматическое отключение электричества, кроме холодильника и приборов по вашему выбору - Регулируемый теплый пол на каждом этаже. - Нет газа в квартире, тариф на электричество на 1 рубль дешевле. - На террасе есть возможность установить кондиционер. Дизайнерская входная группа, эксплуатируемая крыша, с оформленным пространством для отдыха и релакса, подземный паркинг и кладовые. Оборудованные дворы для детей и взрослых. Уникальное футбольное поле на уровне подземного паркинга, чтобы было меньше шума, и для удобства зрителей В каждом подъезде по два бесшумных лифта. - Подземный паркинг на 409 машиномест. -эксплуатируемая крыша - зона для отдыха и приятного времяпровождения, в этом подъезде она полностью оформлена, с необыкновенными видами. - Спортивные площадки для баскетбола, тенниса, футбола, с мягким газонным покрытием. - Доступ в подъезд и лифты без ступенек. - Санузел, места для колясок и помывочные для питомцев. Общеобразовательная школа на 1150 месть, Детский сад на 350 мест, Детская поликлиника. Квартира расположена на 8-9-ом этажах, имеет юго-восточную часть света, что позволяет насладиться солнцем и красивым видом на архитектуру домов в комплексе. Квартира состоит: Первый этаж: прихожая - 9,6; гостинная - 36,1спальня - 19,1спальня - 15,1два санузла, гардеробная помещение под сауну2 лоджии Второй этаж: прихожая - 8, 5гостинная - 27,1санузел - 4,9комната - 16,1комната - 16санузел - 4,42 лоджии 2

1-комнатная квартира 44,6 м² с автономным отоплением и лоджией Просторная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме - вариант для тех, кому важны не только квадратные метры, но и комфортная планировка, автономное отопление и удобная городская локация. Планировка продумана и выгодно отличается от типовых однокомнатных квартир: - кухня 12 м² - достаточно места для полноценной обеденной зоны и большой компании; - комната 16 м² необычной пятиугольной формы - пространство легко разделить на зону отдыха, спальню или рабочее место; - санузел 6 м²; - лоджия, где особенно приятно проводить вечера. Автономное газовое отопление - вы сами регулируете температуру в квартире и не зависите от централизованного отопительного сезона. Отдельный плюс - расположение окон. Окна комнаты выходят на озеленённый двор и восточную сторону, поэтому утром квартира наполнена естественным светом. Лоджия ориентирована на запад - отсюда можно наблюдать красивые вечерние закаты. ! До остановки общественного транспорта - около 1 минуты пешком. Примерно в 3 минутах находятся современная школа и сразу три детских сада. Рядом также супермаркеты, аптеки, спортивный клуб и Южный рынок. Такое расположение удобно и для собственного проживания, и для сдачи квартиры в аренду: повседневные дела можно решать без длительных поездок по городу. Юридически квартира готова к продаже: - один собственник; - без обременений; - подходит под все виды расчётов. Квартира подойдёт тем, кто ищет просторную однушку для себя, молодую семью, а также покупателю, который рассматривает недвижимость как инвестицию. Приглашаю на просмотр. Приезжайте оценить планировку, пространство и атмосферу квартиры вживую - по фото это не всегда можно почувствовать.

id:4238. Обратите внимание на планироку квартиры, просторные комнаты изолированы, лоджия, кладовое помещение (можно использовать как гардеробное или постирочное место), высота потолков 2,6м, ванная с туалетом раздельны. Мы готовы к сделке. Фактически вся техника и мебель остаётся: - Стиральная машина - 2 Холодильника - Телевизор - Микроволновая печь О КВАРТИРЕ: - Общая площадь квартиры 50 кв. м. - Жилая площадь комнат 12+17 кв. м. изолированные - Кухня 7,6 кв. м. - Лоджия остеклена - Санузел раздельный - Есть кладовое помещение Преимущества квартиры: - Комфортный второй этаж - Счётчики газ (компактный), вода горячая и холодная, счётчик на отопление. - Установлены окна стеклопакеты - Год назад установили качественные межкомнатные двери из массива дерева с вставками стекол. - есть гардеробная ИНФРАСТРУКТУРА: - до остановки общественного транспорта 500 м - Рядом Ж/Д станция - рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины, рынок - все в шаговой доступности - во дворе спортивная зона и уличные тренажеры - В соседнем дворе Детская музыкальная школа - В пешей доступности озеро Летнее с прогулочной зоной, культурный квартал ПОНАРТ. О СДЕЛКЕ: - 1 взрослый собственник - без обременений - Наличные, ипотека, всё подходит. поможем с одобрением ипотеки. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Продается уютная однокомнатная квартира в городе Пионерский, Калининградская область. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, из которых 9 кв. м - жилая площадь и 5 кв. м - кухня. Квартира расположена на 6-м этаже 9-этажного дома. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение пространства и свободы. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заселяться и обустраивать пространство по своему вкусу. Комната светлая и просторная, с окнами, выходящими во двор, что обеспечивает тишину и уединение. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия, где можно устроить зону отдыха. Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о комфорте передвижения и парковке автомобиля. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает это место удобным для проживания с семьей. Квартира продаётся собственником. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в прекрасном и тихом районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры!

3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 53,6 м² С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ Продаётся 3-комнатная квартира с изолированными комнатами на 2 этаже кирпичного малоэтажного дома в посёлке Невское. Квартира подойдёт для семьи, которой важно, чтобы у каждого было своё личное пространство. Окна выходят на две стороны дома, над квартирой нет соседей, а автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в любое время года. В трех комнатах выполнен ремонт. Кухня, санузел и коридор необходимо сделать ремонт. ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ! О КВАРТИРЕ: Удобная планировка включает три отдельные комнаты. Одну можно использовать как гостиную, вторую - как спальню, а третью обустроить под детскую, рабочий кабинет или гардеробную. Окна выходят на две стороны дома - на восток и запад. Благодаря этому в течение дня в квартире достаточно естественного света, а помещения удобно проветривать. Установлен двухконтурный газовый котёл, который обеспечивает отопление и горячее водоснабжение. В трех комнатах выполнен ремонт в светлых тонах: установлены натяжные потолки и межкомнатные двери, уложено напольное покрытие. Кухня, совмещённый санузел и коридор требуют завершения отделки. Основные демонтажные работы уже выполнены, поэтому можно сразу продолжить ремонт и оформить помещения под свои предпочтения без затрат на демонтаж чужой отделки. Установлены пластиковые окна, газовая плита и индивидуальные приборы учёта коммунальных ресурсов. Практически вся мебель и бытовая техника остаются покупателю. К квартире прилагается небольшой участок земли для выращивания цветов, растений или овощей. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ: • кирпичный дом 1986 года постройки; • всего два этажа; • небольшое количество квартир; • две квартиры на площадке; • кодовая дверь в подъезд; • открытая придомовая территория; • места для парковки автомобилей; • много зелени, деревьев и цветников. ЛОКАЦИЯ: Дом расположен в зелёной части посёлка Невское, среди малоэтажной и частной застройки. Здесь спокойнее, чем в районах с плотной городской застройкой, при этом сохраняется удобный выезд в Калининград. Поблизости проходит благоустроенная улица с асфальтированным покрытием, тротуарами, уличным освещением и пешеходными переходами. Удобная транспортная доступность позволяет быстро выехать на окружную дорогу и к основным городским улицам. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • два взрослых собственника; • ограничений и обременений нет; • детских долей нет; • полная стоимость в договоре; • возможны наличные, ипотека, материнский капитал и другие формы расчёта. Звоните - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре квартиры! Риелтор - Александр

Код объекта: 2356056. Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК "Консул" от Setl Group Калининград, ул. Артиллерийская Цена - 6 700 000 ₽ Общая площадь - 32,4 м² 6 этаж Дом 2026 года О квартире Продуманная планировка с большой кухней и отдельной комнатой: • кухня - 13,48 м² • жилая комната - 11,19 м² • приведённая площадь с лоджией - 33,94 м² • остеклённая лоджия • потолки - 2,7 м По ДДУ квартира передаётся без чистовой отделки - можно сразу реализовать собственный дизайн без затрат на демонтаж чужого ремонта. При этом основные подготовительные работы уже выполнены: цементная стяжка пола с тепло- и звукоизоляцией, оштукатуренные стены, электропроводка с розетками и выключателями, установленные радиаторы, металлическая входная дверь и металлопластиковые окна с микровентиляцией. Отопление и горячее водоснабжение - от автономной крышной газовой котельной. Предусмотрен индивидуальный теплосчётчик, выполнен ввод оптоволокна для подключения высокоскоростного интернета. Продажа по переуступке ДДУ Квартира ещё не принималась у застройщика, поэтому покупатель становится новым участником ДДУ до первичной приёмки. Это даёт важное преимущество: новый владелец самостоятельно принимает квартиру у застройщика, проверяет качество выполненных работ и может зафиксировать возможные недостатки до подписания акта приёма-передачи. После государственной регистрации переуступки к покупателю переходят права и обязанности по ДДУ. То есть вы приобретаете не вторичную квартиру после эксплуатации, а новый объект, который ещё не проходил первичную приёмку. О комплексе В ЖК предусмотрены: • закрытая территория и двор без машин • подземный уровень • видеонаблюдение территории, входных групп и лифтов • IP-домофония • возможность управления доступом через смартфон • автоматическая пожарная сигнализация • энергоэффективное LED-освещение мест общего пользования Район Удобный выезд на ул. Александра Невского и Юрия Гагарина, быстрый маршрут в центр Калининграда и в сторону побережья. Рядом находятся продуктовые магазины, SPAR, "Пятёрочка", кафе, фитнес-клубы, детские сады и другие объекты повседневной инфраструктуры. Для прогулок - Верхнее озеро и зелёные зоны Ленинградского района. Документы готовы к проверке. Пишите или звоните - отправлю планировку, ДДУ и подробно расскажу об условиях переуступки.

Просторная 3комнатная квартира для большой семьи! Параметры квартирыВыполнен евроремонт - можно заезжать и жить сразу после сделки. Остаётся мебель: кухонный гарнитур, места для хранения одежды, спальные места (по желанию - всё или часть).В наличии бытовая техника: холодильник и стиральная машина. Удобная планировка и хорошая освещённость за счёт окон на две стороны. Окна на солнечную сторону. Всегда есть свободные парковочные места во дворе. Инфраструктура и транспортная доступностьВо дворе дома расположены школа и детский сад - максимально удобно для семей с детьми. В шаговой доступности - супермаркеты, магазины, продуктовые точки, рестораны и кафе. Недалеко находится Южный рынок. Рядом - парк: отличное место для прогулок и отдыха. Вблизи расположена поликлиника. С двух сторон дома - остановки общественного транспорта. Район обжитой, тихий, с благоустроенной территорией (есть детская площадка). Юридическая информация и условия сделкиСобственник: 1 владелец. Дата последней смены собственника: 19 марта 2021 года. Возможна продажа с выкупом ипотеки под 8,6 %. Способ продажи: свободная продажа. Условия продажи: возможна покупка в ипотеку. Документы проверены, готовы к сделке. Квартира отлично подойдёт для семьи: светлая, просторная, с развитой инфраструктурой вокруг и всем необходимым для комфортного проживания. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Моби (основано 1997 г. ) обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города, по адресу: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Номер объекта OA15394

Код объекта: 2356392. Калининград, улица Виктора Денисова, дом 16, корпус 2. Продаётся уютная однокомнатная квартира с автономным отоплением, в одном из самых комфортных и востребованных районов Калининграда. О квартире • Общая площадь - 42,4 • Жилая площадь - 18,0 • Кухня - 11,4 • Этаж - 10 из 10 • Современный ремонт, можно заехать и жить • Автономное отопление (низкие коммунальные платежи) • Окна выходят на улицу, квартира светлая и теплая О доме • Кирпичный дом, 2016 года постройки • Чистый подъезд, грузопассажирский лифт • Благоустроенная территория, детская и спортивная площадки • Подземный паркинг, также наземная парковка Локация • Общеобразовательная школа 57, детские сады • До центра города - 15 минут на авто • До аэропорта - 20 минут на авто • До побережья - 30 мину на авто • Рядом множество кофеен, спортзалы, магазины, пункты выдачи и др. • Квартира в собственности более 3 лет, без обременения, один собственник. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на прием.

Код объекта: 2356021. Дизайнерская 2-комнатная квартира на улице Николая Карамзина, 4 - готовая к въезду и с продуманным комфортом на каждый день. Просторная планировка общей площадью 64,9 м², две комнаты, лоджия, совмещённый санузел - всё организовано так, чтобы жить удобно и без лишних вложений. Автономное отопление (двухконтурный котел), сейф-дверь "Герда", охранная сигнализация, подогрев полов (холл, кухня), межкомнатные двери "Виво Порте", вместительная и эргономичная гардеробная, встроенная кухня со столешницей из натурального камня (пр-во Италия), бытовая техника ВОSСН,SIЕМЕNS,ЕLЕСТRОLUХ), дизайнерские светильники, мебель в спальне выполнена из экологически чистого материала ( натуральное дерево -ольха). Ремонт выполнен профессионально: добротные материалы, продуманная эргономика хранения и световое решение. Высота потолков 2,7 м даёт ощущение воздуха, а большие окна, выходящие на улицу, наполняют комнаты естественным светом и открывают приятный городской вид. Дом 2008 года, кирпично-монолитный, перекрытия - ж/б плиты; конструкция надёжная, тепло и шумоизоляция на высоком уровне. Квартира находится на 5 этаже 8-этажного дома - комфортный уровень для безопасности и удобства подъёма. Огороженная охраняемая территория, система видеонаблюдения по периметру всего дома. Локация узнаваема и удобна: развитая городская инфраструктура рядом, всё необходимое: в шаговой доступности школа 56, магазины "Пятерочка", "SРАR", детские сады, мед. клиники, парикмахерские, ресторан "Карамзин", языковой центр "Лондон", службы доставки : Оzоn, Wildbеrriеs. Спортклубы: "Крокодил" и Vivа. Быстрый выход на сделку. Квартира без обременений и залогов. Квартира готова к заселению : заходи и живи! Показы по договорённости - ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2354359. Светлая 2-комнатная квартира 57 м² на Малоярославской, 6 Заезжай и живи! Основные характеристики: • Площадь - 57 м² • Комнат - 2, раздельные • Этаж - 3 из 9 • Дом - 2019 года постройки • Тип дома - монолитно-кирпичный • Потолки - 2,7 м • Санузел - совмещённый • Есть лоджия • Индивидуальный котёл О квартире: Квартира светлая, тёплая и уютная. Выполнен современный евро-ремонт в сдержанной цветовой гамме - можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Рациональная планировка включает две раздельные комнаты и просторную кухню площадью 13 м². Здесь с комфортом разместятся полноценная обеденная зона и удобное рабочее пространство для готовки. Лоджию можно использовать как зону отдыха, кабинет или место для хранения. Преимущества: • Индивидуальный котёл - комфортный микроклимат и оптимальные расходы на отопление • Монолитно-кирпичный дом • Железобетонные перекрытия • Хорошая звукоизоляция • Тихий 3-й этаж • Аккуратный подъезд • Наземная парковка у дома • Вид на улицу • Нет шума и многолюдности первых этажей Инфраструктура: Всё необходимое находится рядом: • Магазины • Остановка - в 2 минутах пешком • Школа - через дорогу, по улице Гагарина • Развитая городская инфраструктура в шаговой доступности Условия сделки: • Показы по предварительной записи • Возможен быстрый выход на сделку • Безопасное юридическое сопровождение • Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная 1комнатная квартира в историческом центре Калининграда Представляем редкое предложение - квартира в доме начала ХХ века. Архитектура эпохи старого Кёнигсберга, тихие зеленые улицы и скверы создадут ощущение покоя и комфорта в самом сердце города. Основные параметры: количество комнат: 1;общая площадь: 37.7 м2;площадь кухни: 10.4 м2;жилая площадь: 17.4 м2;этаж: 2 из 4;высота потолков: 3,2 м; санузел: совмещённый; окна: стеклопакет; тип дома: кирпичный; ремонт: косметический. Преимущества квартиры: Высокие потолки (3.2 м), по 2 окна в комнате и кухне - добавляют пространства и воздуха, открывают возможности для интересных дизайнерских решений. Оптимальная площадь - достаточно места для комфортного проживания одного человека или молодой пары. Мебель и техника в комплекте - есть кухня, места для хранения одежды, спальные места, холодильник и стиральная машина. Можно заехать и жить без дополнительных вложений! Тихий двор - двор отремонтирован, много зелени, достаточное количество парковочных мест. Косметический ремонт - чистый лист для реализации ваших дизайнерских идей. Локация - одно из главных преимуществ! Район Миттельхуфен - один из самых зелёных и исторически престижных районов Калининграда. В шаговой доступности: Центральный парк; Калининградский зоопарк; кинотеатр "Заря"; лучшие городские кафе и рестораны; вся необходимая городская инфраструктура. Юридическая чистота сделки: один взрослый собственник; в собственности более 5 лет; проверка в Росреестре; полная стоимость в договоре; без обременений и ограничений. Кому подойдёт это предложение? ценителям архитектуры и истории города; тем, кто ищет жильё в престижном и зелёном районе; инвесторам, понимающим долгосрочную ценность недвижимости в историческом центре; молодым специалистам и парам, желающим жить в удобном месте с развитой инфраструктурой. Просмотр - по предварительной договорённости. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Не упустите шанс стать владельцем уникальной квартиры с историей в самом сердце Калининграда! Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта XK98886

Код объекта: 2356232. Большая кухня 18 м² и продуманная планировка в кирпично-монолитном доме на ул. Юрия Гагарина - здесь удобно готовить, обедать и принимать гостей, а собственная котельная гарантирует стабильный тепло-режим и экономию в отопительный сезон. Квартира 47 м² с удобной жилой зоной 18 м² и просторным кухонным пространством даст ощущение простора: утренний свет в окнах, выходящих на улицу, и балкон для свежего воздуха. Комнаты изолированы, перекрытия - ж/б плиты, высота потолков 2,7 м - всё продумано для комфортной повседневной жизни. Ремонт косметический - состояние позволяет заехать и жить, при желании быстро обновить интерьер под свой вкус. Совмещённый санузел аккуратный, планировка дает несколько вариантов зонирования: место для работы, отдыха и хранения. Дом 2012 года постройки, 24 этажа, многоуровневая парковка решает вопрос с автомобилем. Вторичное жильё с качественной конструкцией и продуманной инженерией. Развитая инфраструктура (все рядом) : * Образование: прямо рядом с домом находятся школа и детские сады. * Спорт: в самом доме расположен современный спортивный комплекс - тренируйтесь не выходя на улицу. * Магазины и досуг: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи и уютные кафе в шаговой доступности. * Транспорт: остановки общественного транспорта расположены прямо около дома. * Центр города находится в пешей доступности! Звоните, организую показ в удобное время и подготовлю все документы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2356512. Продаётся просторная 3-комнатная квартира 114 м² СО СВОЕЙ БАНЕЙ в отличной локации Калининграда! Суперместоположение - в пешей доступности: Рыбная деревня Южный парк Южный вокзал О квартире: Площадь - 114 м² 3 комнаты Собственная баня Своя прачечная и отдельная хозяйственная зона Большие окна и потрясающий вид Вся мебель остаётся Огороженная территория Отлично подходит для семьи: рядом находятся школа и детские сады, а также необходимая городская инфраструктура. Просторная квартира с необычным преимуществом - собственной баней, в одной из удобных локаций Калининграда. Здесь можно наслаждаться комфортом квартиры и при этом иметь собственное место для отдыха и расслабления. По всем вопросам и для просмотра- звоните или пишите

Код объекта: 2356598. 1-к квартира 2025 г. с мебелью, тёплыми полами и лифтом! Продаётся однокомнатная квартира в новом доме 2025 года постройки по адресу: ул. Сухомлинского, 1, корпус 1. Почему этот вариант стоит вашего внимания: Последний, 5-й этаж - соседей сверху нет, никакого топота и шума. При этом в доме есть лифт - редкость для пятиэтажек! Подъём с сумками и коляской - без проблем. Заезжайте и живите - свежий современный ремонт уже сделан. Частично имеется новая мебель, что сэкономит вам деньги и время на обустройство. Тепло и уютно в любой холод: - Автономное отопление (платите только за себя) - Тёплые полы на кухне, в коридоре, санузле и на лоджии Планировка: кухня-гостиная 14 кв. м. + комната 11 кв. м. - комфортно для одного или пары. Вид и сторона: окна во двор, рассветная сторона. Утром - мягкий свет, летом - никакой изнуряющей жары. Инфраструктура - всё под рукой: - Напротив - "Школа будущего" - Рядом: "Пятёрочка", "Спар", METRO, "Бауцентр" - Внутри комплекса: магазины, кафе и всё необходимое для жизни Дом и безопасность: - Панельный дом 2025 года, лифт - Своя парковка, въезд через шлагбаум - посторонние не заедут - Чистый двор, приятные соседи Юридически идеальна: - Один взрослый собственник - Без обременений - Никто не прописан - Быстрый выход на сделку Это готовое решение для тех, кто хочет новостройку без головной боли с ремонтом. Приезжайте смотреть - квартира ждёт своего хозяина. Пишите или звоните - покажу в удобное время!

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом 42 кв. м. Дом кирпичный, построен в 1965 году, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Кухня площадью 6 м² позволяет удобно разместить все необходимое. Комнаты смежные, что создает атмосферу уюта и комфорта. Окна выходят во внутрь двора на солнечную сторону, на детскую и спортивную площадку. В доме центральное отопление (газовая колонка на горячую воду) что значительно сокращает коммунальные платежи. Во дворе имеется спортивная площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Санузел совмещенный, с новой сантехникой + новая стиральная машина остается новым владельцам. Квартира находится на первом этаже четырехэтажного дома, что особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.