Продажа домов - Калининградская область

Мечтаете о загородном уюте в черте города? Этот дом создан для вас! Продается уютный двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом в самом сердце Ленинградского района! Уютный двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом в Ленинградском районе Калининграда - заезжайте и живите. Полностью готовый к проживанию, где каждый квадратный метр продуман до мелочей: безупречный дизайнерский вкус здесь сочетается с домашним теплом. Первый этаж - сердце дома: просторная гостиная, объединённая со столовой зоной и стильной кухней с современной техникой. Идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями, наполненное светом и ощущением свободы. На втором этаже - уютные спальни, где приятно отдохнуть после насыщенного дня; светлые комнаты оформлены в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт. Ремонт выполнен по эксклюзивному дизайн-проекту из высококачественных материалов: современные интерьерные решения, многоуровневое освещение и приятная цветовая гамма создают атмосферу премиального комфорта. Дом не требует никаких вложений. Расположение - СНТ "Октябрьское", обжитой и активно развивающийся сектор с отличными подъездными путями, в одном из самых престижных, зелёных и экологически чистых районов города. Тишина и уединение природы сочетаются с доступностью городской инфраструктуры: до центра, школ, детских садов и супермаркетов - считанные минуты. Детский сад и школа - в шаговой доступности, что делает дом идеальным для семей с детьми. Характеристики: комнат - 3, площадь дома - 115 м², участок - 5.4 сотки, этажей - 2. Стены - газоблоки, санузел в доме, ремонт дизайнерский. Отопление газовое, газ в доме, водоснабжение от скважины, канализация - станция биоочистки, есть ливневая канализация, электричество, Wi-Fi. На участке - бассейн, ухоженный газон и детская площадка, предусмотрено парковочное место. Категория земель - СНТ. Рядом магазин и аптека. Возможна покупка в ипотеку. Код пользователя: 210351 Номер в базе: 14185479

Продается участок 8 соток в Зеленоградске - до моря 15 минут прогулочным шагом. Отличное предложение для тех, кто ценит баланс между городской доступностью и курортной атмосферой. Участок в черте населенного пункта с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство. 3 минуты до центра Зеленоградска, 30 минут до Калининграда. Инфраструктура: Асфальтированная дорога с круглогодичным подъездом; остановки общественного транспорта, кафе, магазины в шаговой доступности, Коммуникации: Электричество, водоснабжение и газ находятся на границе участка. Возможно подключение. Документы готовы, границы установлены, собственность зарегистрирована. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для строительства дома для отдыха. Кадастровый номер: 39:05:010802:21 Арт. 144882638

Уютный дом для проживания

Вашему вниманию в продаже Таунхаус 155 кв. м, со своим участком 3.5 сотки земли! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ В качественном сером ключе. 2023 год постройки. Все коммуникации подключены. Свет подключен Газ подключен Вода подключена (скважина) Канализация очистная система Лос подключена Теплые полы на первом и втором этаже Автономное газовое отопление Электрические откатные ворота Панорамные окна Машиноместо под 2 авто Отдельно выписка на дом и землю всё в собственности. Есть место под беседку, зону барбекю. До центра города 15 минут на авто. Инфраструктура: остановка и магазин в 50 метрах от дома, школа, детский сад, супермаркет итд Документы готовы к сделки, никаких обременений нет. По всем вопросам звоните по телефону, договоримся о просмотре! Номер в базе: J81

В продаже дом 240 м в Зеленоградском р-н, ИЖC | Газ Нa учacткe 12 cоток располагается дом с ремонтом, отдельностоящая баня, бассейн, парковочные места. Мaгиcтpaльный газ (низкие коммунальные платежи) Элeктpичество Биостанция очистки Асфальтированный подъезд Парковочные места 25 минут до Площади Победы и 15 минут до моря Дом построен из качественных материалов: газоблок, благоустроенный двор, в доме два этажа вся техника и мебель остается новым владельцам. Участок благоустроенный: забор по периметру, дренаж, озеленение, дорожки и парковка, видеонаблюдения, сигнализация. В доме никто не проживает, быстрый выход на сделку. Остается вся мебель и техника. Рядом детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Звоните, организуем просмотр в удобное время. Рассмотрим все варианты. Агентство недвижимости М Статус, быстрая помощь в продаже вашей недвижимости. Номер в базе: J80

Код объекта: 2358797. Заезжайте и живите - отдых начинается у порога Продается двухэтажный таунхаус в клубном поселке "Волна". Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу - дополнительных вложений и ремонта не требуется. Подходит и для постоянного проживания, и как второй дом у моря. О доме • Тип: двухэтажный таунхаус • Первый этаж: кухня-гостиная (полностью укомплектована), гостевой санузел, терраса • Второй этаж: две спальни (одна с балконом), санузел • Санузлы: 2 • Комплектация: вся мебель и бытовая техника остаются Инфраструктура поселка • Асфальтированные дороги по всей территории • Уличное освещение на всем квартале • 2 парковочных места у дома • Оптоволоконный интернет • Кабельное телевидение • Централизованный природный газ Расположение • 15 минут пешком до моря • 2 км до центра Зеленоградска - одного из самых популярных курортных городов Балтики • Напишите или позвоните для записи на просмотр. Возможен показ по видео.

Продается просторный двухэтажный дом из кирпича, довоенной постройки в центре города. Земля 9 соток в собственности. Состоит из двух квартир на каждому этаже с отдельными входами. Общая площадь составляет более 200 м². для большой дружной семьи, для сдачи в аренду или возможное размещение офиса на первом этаже и проживание на втором. Огромный подвал и чердак. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газовое автономное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Для удобства жильцов установлено кабельное/цифровое ТВ. На территории дома предусмотрена зона отдыха с зоной барбекю и верандой. Расположение дома в шаговой доступности от школы и остановки общественного транспорта делает его удобным для семей с детьми.

Продается дача в экологически чистом районе Калининграда пос. Мушкино. Кадастровый номер участка 39:01:030303:44 присвоен в 2004 году, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Есть план межевания. Подключено электричество (договор с СНТ), в дачном доме балонный газ, плита комбинированная: газовые и электрическая конфорки. Вода - колодец. Дача 2 этажа: кухня, кладовая, 2 комнаты (на первом и втором мансардном этажах). Лестница на 2-ой этаж металлическая. Дачный дом утеплен пенополистиролом, оштукатурен, есть хоз. пристройка. Дачный дом не имеет статус жилого дома, на кадастровый учет не поставлен, регистрации нет. Участок ухоженный, не затапливаемый: сад, огород, парники, туалет, летний душ, хоз. постройки, огорожен. Есть машиноместо. От центральной дороги 3 минуты. Основная инфраструктура в соседних поселках: Светлое, Ново-Московское и Ушаково. В 15 минутах езды на машине магазины Пятерочка, почта, ПВЗ Озон, АЗС и т. д. Транспортная доступность: остановка автобуса 161 (маршрут Калининград - Светлое), железнодорожная станция "Калининградец" (1305 км), откуда ходит дизель-электричка, 5 минут до выезда на автобан Берлинка, 10 минут до Мамоновского шоссе. До Калининграда 23 км. Места отдыха: агропарк Мушкино, река Прохладная, лес. Один взрослый собственник, обременений нет. Номер в базе: J33031

В коттеджном поселке Рыбное, словно жемчужина, выставлены на продажу дома, готовые распахнуть свои двери новвм владельцам. Здесь, среди живописных просторов, вас ждет воплощение мечты о собственном очаге. Инфраструктура, продуманная до мелочей, создает атмосферу полного комфорта: Свет, струящийся из окон, будет наполнять ваш дом теплом и уютом. Газ, источник тепла и энергии, позаботится о вашем комфорте даже в самые холодные дни. Канализация, как невидимый, но незаменимый помощник, обеспечит бесперебойную работу всех систем. Сам дом, окутанный предчистовой отделкой, ждет вашего творческого прикосновения, чтобы обрести индивидуальность и неповторимый стиль. Огороженная территория - ваш личный островок спокойствия и безопасности, где дети смогут беззаботно играть, а вы - наслаждаться тишиной и уединением. Продажа осуществляется напрямую от застройщика, что гарантирует прозрачность сделки и лучшие условия для вас. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома, где каждая деталь дышит уютом и заботой!

Уважаемые покупатели! Продается Крестьянско Фермерское Хозяйство на участке более 100 га. Когда-то это был немецкий хутор, где также занимались сельским хозяйством, мы видели в этом потенциал. Семья, труд, любовь к земле - всё это помогло возродить и плодотворно развить хозяйство. Это история, в которую мы вложили душу, силы и годы труда. Наше фермерское хозяйство, расположенное в самом сердце Калининградской области, в Славском районе. Плодородные земельные участки распаханы и засеяны зерновыми культурами, дают урожай около 300 тонн в сезон. Для постоянного проживания жилой дом площадью 168 кв. м. с удобной планировкой, просторными комнатами. Выполнен качественный ремонт. Отопление в доме от пилетного котла (установка для топлива рассчитана на уголь, щепу, также зерновые отходы и пр. ). Для обеспечения производственных процессов на территории расположены хозяйственные постройки, гараж с мастерской для ремонта техники, зернохранилище, хлев площадью 600 кв. м. на 350-400 голов, теплица, дом для работников или гостей, баня из бруса с террасой и выходом к пруду. В пруде водится рыба карп, амур, карась и пр. Наше фермерское хозяйство продается вместе со всей техникой и оборудованием: тракторы и прицепы к ним, комбайн, станок в зернохранилище, токарный и прочие станки, гараж оборудован подъемником и другими механизмами для СТО. Это место, где рождаются настоящие продукты, где каждый день начинается с заботы о земле, растениях и людях. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 7866624

ДОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ! Эксклюзивное предложение для тех, кто хочет жить в комфорте, при этом насладиться природой и сельскохозяйственной деятельностью! Дом 172 кв. м., 1 этаж построен из красного немецкого кирпича, 2 этаж из газосиликатного блока, фасад утеплен полистиролом 5см, затянут сеткой и короедом, кровля из металлочерепицы, фундамент ленточный с монолитной плитой. Коммуникации: Электричество 15 кВ, электрический бойлер Колодец 6 метров, фильтры на воду Септик (принудительная очистка 1 раз в 2 года) Газ- газгольдер объемом 2500 литров, газовый котел, радиаторы и теплый пол на 1 этаже. На участке также имеются: 2 гаража: 4,5х6 м, мастерская: 3х6 м, баня, сарай для скота: 4,5х8 м (на 6 голов КРС, оборудован автопоилками, водоотведение, электричество, резиновый пол 4см), 2 этаж сарая- сеновал на 6т сена. Огороженная территория, кованый забор с воротами, участок 12 соток, входная группа выложена плиткой. Планировка дома: 1 этаж (высота потолков 2,65 м) : кухня, гостиная, 2 спальни, холл, коридор, совмещенный санузел, лестница. 2 этаж (высота потолков 2,75 м) : 2 спальни, просторный холл, совмещенный санузел, 2 кладовые. Поселок с населением 1000 человек, расположен между реками, где можно купаться и ловить рыбу. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы от дома (автобус 133), прямой выезд на Берлинское шоссе, 20 минут на машине до города! 2 магазина, дом культуры. Современные детская и спортивная площадка. Школа в п. Корнево, в п. Яблоневка, ходит школьный автобус. Документы готовы к продаже! Покажем в удобное для вас время!

Номер объекта: 537305. Продам замечательный дом в самом лучшем месте центрального района. По адресу - г. Калининград проезд 2-й Грушевый д 16.ТСН Дружба-1. ВНИМАНИЕ! Эксклюзивное предложение! Продажа только через агентство недвижимости Эрвин. Дом находиться в малой отдалённости от центра г. Калининграда - 10 мин на транспорте, в тихом, зелёном районе ориентир ул. Тенистая аллея, 6-й форд, ул. Катина. Инфраструктура в шаговой доступности, всё что необходимо для жизни всё есть - продуктовые магазины, школа, 3 детских сада, отделении почты, Сбербанк, поликлиника и т. д и т. п. Остановка в 5-ти минутах ходьбы ( до центра Калининграда 15 минут) автобусы 48,82. В 2х минутах езды - Большая окружная важнейшее удобство добраться до любой точки города объезжая все пробки которые могут быть в городе, а так же домчаться за 25 - 40 минут до любого курортного города Балтийского моря (г. Зеленоградск, г. Балтийск, г Светлогорск, г. Пионерский, г. Янтарный. К дому подходят хорошие подъездные пути - асфальт, ж/б плиты, метров 100 - грунтовая дорога. Дом построен по современным технологиям из ЭКО - блока в 2026 году. Качественный серый ключ. Очень светлый, тёплый, отопление А/О 2х контурный газовый котёл! В 1-м уровне-грамотная планировка, большая кухня гостиная где вся семья будет собираться и проводить своё время и 2 изолированные спальни, 2 с/у один из них совмещённый с ванной, котельная. Участок угловой, хорошие соседи - живут круглогодично. Приятным бонусом к дому и 3м соткам участка - для вас будет ещё 5.89 соток земли расположенных рядом (ИТОГО 8.89 соток участка). Документы к продаже готовы. ПРОПИСКА ВОЗМОЖНА - г. Калининград, ТСН Дружба 1, переулок 2-й Грушевый дом 16. Звоните в удобное для вас время-организуем показ. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, подходит под все виды взаиморасчётов (ипотека в любом банке - кроме семейной ипотеки).

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ ДАННОГО ДОМА НЕТ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ! Продается современный дом 2019 года постройки площадью 602 кв. м на участке 12,5 соток в экологически чистой локации на берегу Балтийского моря, между Светлогорском и Пионерским. Объект построен по индивидуальному проекту (строил главный архитектор Калининградской области Соловьев И. ) и расположен на возвышенности в окружении соснового леса, что гарантирует приватность и превосходный воздух. До песчаного пляжа - всего 70 метров по частной тропинке. Стены дома кирпичные, с декоративной отделкой, кровля - немецкая керамическая черепица, стеклопакеты - современные экологичные деревянные (производство Литва). Архитектурной доминантой здания является купол над просторным гостиным залом, создающий ощущение простора и наполняющий пространство естественным светом через панорамное остекление. Большая хрустальная люстра под куполом, высокий камин с роскошной отделкой из естественного камня дополняют интерьер. Вся мебель и техника в доме имеют высокое качество и имя. Все комнаты меблированы, в отдельных - имеются камины. Удобно и стильно оборудована кухня-зал с островком и обеденным столом, которая удовлетворит любую хозяйку. Интерьер дома тщательно проработан дизайнерами и комфортен для повседневного использования. Большие панорамные окна, высокие потолки не менее 3,2 м, подсветка, картины, барельефы, арки, удобная лестница из натуральной древесины внутри дома вносят свои нотки уюта и роскоши. Планировка трех уровней функционально зонирована: - Верхний уровень: прихожая, холл, гостиная, кухня столовая, кабинет, спальня, постирочная, гардеробная комната, ванная комната, санузел гостевой, холодильная камера. - Средний уровень: две комнаты, каждый со своей кухонной зоной и санузлом, баня на дровах, техническая комната, гараж на два автомобиля. - Нижний уровень: комната с кухней и со своим санузлом для обслуживающего персонала, бильярдная/комната для занятий спортом (70 кв. м), холодная кладовка для продуктов, гараж на два авто, подсобные помещения, техническая комната. Входы в дом для удобства расположены со всех уровней. На территории: - беседка 5х4 м с панорамным остеклением, кухней, баром и столом. - крытый бассейн 3х6 м. с подогревом воды тепловым насосом. - огород. Слева от дома рядом с беседкой разбит миниатюрный ландшафтный парк с зелеными насаждениями, величественными соснами и подсветкой. Из дома ведет тропинка к лазурному пляжу, до которого всего 70 метров. Территория дома огорожена металлическим забором, парадная его часть - с фигурным оформлением. Дом продается в связи с переездом в другой город. Записывайтесь на просмотр! Отвечу на вопросы по телефону. Код пользователя: 213286 Номер в базе: 12202842

Дорогие покупатели! Предлагаем вашему вниманию уникальный дом в самом сердце Светлогорска - "Дом Дракона". Этот великолепный объект расположен в исторической части города, рядом с храмом. Во дворе растут вековые сосны, поют птицы, а фруктовые деревья создают приятную атмосферу. Большая терраса всегда в тени, где можно насладиться отдыхом в комфортной солнечной зоне с шезлонгами и летними качелями. Здесь также есть зона барбекю со всеми удобствами. Площадь дома составляет 667,5 квадратных метров. Участок занимает 10 соток, полностью в собственности (что редкость для этого города). Дом расположен в г. Светлогорске, всего в 800 метрах от Балтийского моря. Дом состоит из трёх уровней и подвала. Стены выполнены из керамического кирпича. Стиль дома - фахверк. В доме есть все необходимые коммуникации: газовый котёл, центральное водоснабжение и канализация, интернет - оптоволокно. В доме есть гараж на три машины. Цокольный этаж можно использовать для СПА, бани, винного погреба или спортзала. Территория дома ухожена и находится в сосновом бору. На участке есть сад, альпийская горка, пергола и зоны отдыха. Для детей во дворе предусмотрен специальный ковер, батут, детские качели, горка, мячики и самокаты. Террасный яблоневый сад, альпийская горка, пергола с виноградом, мангальная зона и зона барбекю создают идеальное место для отдыха и развлечений. Вы можете стать владельцем не просто дома, а легенды на берегу Балтийского моря! Или инвестировать в недвижимость, которая будет приносить стабильный доход и подарит вам бесценное качество жизни! Сейчас "Дом Дракона" функционирует как гостиница и предлагает апартаменты для аренды. Этот дом идеален для тех, кто ценит уют, комфорт и престижное расположение. Не упустите шанс стать его владельцем! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Код пользователя: 213286 Номер в базе: 8486331

Код объекта: 2358254. Современный одноэтажный дом 100 м² в Коттеджном поселке премиум-класса в Калининграде - новый (2026) и полностью готов к круглогодичному проживанию: центральное отопление, газ и вода подключены, канализация и электричество на участке. Удобный подъезд по асфальту - дорога не помешает планам на каждый день, 20 км до города. Высота потолков 3 м дарит ощущение простора, Евро-ремонт выполнен с вниманием к деталям: чистые линии, практичные отделочные материалы, готовность заехать сразу после сделки. Планировка продуманная и удобная: общая площадь 100 м², жилая 33,3 м², просторная кухня 17,7 м² - место для уютных завтраков и семейных ужинов. Три комнаты 12,5 / 11 / 9,8 м² легко адаптируются под рабочую зону, гостиную и спальню. Два раздельных санузла добавляют комфорта в повседневной жизни. Участок 6 соток, статус ИЖС - прямой доступ к коммуникациям, есть где обустроить зону отдыха, огород или хозяйственные постройки. Дом подходит для постоянного проживания, эксплуатационные расходы прогнозируемы и экономичны благодаря наличию газа и центрального отопления. Покажу объект в удобное для вас время, расскажу о документах и перспективах. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом с чистовой отделкой белый ключ, стены подготовлены под покраску, полы под укладку плитки или ламината, отопление на первом этаже теплый пол, на втором радиаторы, газовый котел двухконтурный и параллельно электрический на случай отключения газа, свет, вода, на первом этаже топочная, кладовка под лестницей, гостевая спальня и гостевой санузел, кухня-гостиная, на втором два санузла, две спальни и гардеробная, третий чердачный с большим местом для хранения, в гостиной и спальнях сплит системы кондиционирования, так же в гостиной предусмотрен камин. В доме есть сигнализация, выведенная на пульт охраны, видеонаблюдение по периметру дома и интернет. На участке баня сруб 70 кв. м. два этажа, полностью готова к эксплуатации, на первом этаже комната отдыха с дубовым столом и лавками, парилка отделанная Иркутским кедром и печь Harvia, душевая, санузел с двухконтурным электро котлом, второй этаж комната для проживания, беседка круглогодичная 24 кв. м., с газовым отоплением, мангалом, водой, большим столом с лавками, так же на участке тандыр, сарай с инструментами и бензогенератором на 8 квт, полностью интегрированном в электро систему участка, скважина, очистные, навес под две машины. Участок и дом в собственности, дом с возможностью прописки. Договора на газ и электричество прямые. Находится на второй улице от кольца общественного транспорта, 5 минут пешком, дорога до дома сделана чтоб не убивать машины. В случае заинтересованности предоставлю видео внутри дома, бани и беседки.

Продаётся земельный участок площадью 600 м² в СНТ Незабудка, посёлок Орловка. Удобная пригородная локация, около 10 минут на автомобиле до Калининграда. Участок расположен в зелёном и спокойном месте рядом с лесом. В радиусе около 100 метров уже имеется жилая застройка. Границы участка вынесены кадастровым инженером в натуру, установлены межевые знаки - границы участка четко видны на местности. Территория расчищена от поросли, сформированы подъездные пути непосредственно до участка. В пешей доступности магазины, остановка, рeстopан Уcaдьбa. До моря 20 мину.е. ды. Подъезд возможен со стороны 2-го Центрального и Окружного проездов. Основные характеристики: - площадь участка 600 м², или 6 соток - участок прямоугольной формы - вид разрешённого использования: для ведения садоводства - ориентировочная площадь пятна застройки по ГПЗУ около 342 м² - зарегистрированные обременения по выписке ЕГРН отсутствуют - допустимая этажность до трёх надземных этажей - дом размером примерно 912 или 1012 метров можно разместить комфортно с учётом установленных отступов Что разрешено построить: На участке можно разместить дом, террасу, парковочную площадку, газон, сад и зону отдыха. Можно построить - отдельно стоящий жилой дом, садовый дом, гараж для собственных нужд, хозяйственные постройки, объекты для ведения садоводства и выращивания сельскохозяйственных культур. ВРИ для ведения садоводства допускает строительство жилого или садового дома. Менять вид разрешённого использования на ИЖС для этого не требуется. Строительство осуществляется с соблюдением параметров, указанных в ГПЗУ. Коммуникации: Имеется возможность подключения электричества, водоснабжение можно организовать с помощью индивидуальной скважины, газ к участку не подведён. По запросу отправлю чертёж градостроительного плана земельного участка с указанием кадастрового номера, границ и пятна допустимого размещения дома. Часть фотографий в объявлении является визуализацией возможного варианта строительства и благоустройства. Дом на участке в настоящее время отсутствует. Документы и ГПЗУ предоставляются покупателю для проверки. Пишите или звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Разумный торг возможен после просмотра участка.

Продаётся земельный участок площадью 1 200 м² в СНТ Ветерок-1, Гурьевский муниципальный округ, участок 237а. В 10 минутах езды до Гурьевска. Возможен обмен на автомобиль по аналогичной стоимости или с доплатой, предлагайте свои варианты. Главное преимущество участка - расположение на первой линии Центральной улицы непосредственно у асфальтированной дороги. Имеется полноценный подъезд и дополнительный боковой проезд. Напротив развивается крупный жилой массив, поэтому по мере его застройки ожидается увеличение автомобильного и пешеходного трафика. Участок может быть интересен как для личного использования, так и в качестве инвестиционного актива с учётом перспективного расположения. Полностью расчищен от поросли и мелких деревьев, готов к эксплуатации и строительству. Основные характеристики: • площадь: 1 200 м² - 12 соток; • категория: земли сельскохозяйственного назначения; • ВРИ: ведение садоводства; • территориальная зона: Сх-4; • частная собственность; • границы участка установлены; • зарегистрированные строения отсутствуют; • получен актуальный градостроительный план земельного участка. По градостроительному регламенту допускается размещение жилого или садового дома, гаража, бани и других хозяйственных построек для собственных нужд. Жилой или садовый дом может иметь до трёх надземных этажей при высоте не более 20 метров. Коммуникации: Есть официальный ответ от АО Калининградгазификация, подтверждающий наличие газовых сетей на участке. Есть возможность технологического присоединения газа после подачи заявки и получения технических условий. Так же рядом проходят газораспределительные и электрические сети. Коммуникации имеются на территории СНТ и потенциально доступны для подключения. Инвестиционный потенциал: Первая линия, асфальтированный подъезд и развивающаяся жилая застройка напротив позволяют рассматривать участок для перспективных сервисных сценариев, банного направления или размещения нестационарных торговых объектов. По запросу отправлю выписку ЕГРН, ГПЗУ и чертёж с границами участка и местом допустимого размещения объекта. Границы участка вынесены кадастровым инженером в натуру, установлены межевые знаки - границы участка четко видны на местности. Фотографии с банным комплексом являются концептуальной визуализацией возможного благоустройства. В настоящее время банный комплекс на участке отсутствует. Документы готовы к проверке. Пишите или звоните - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Разумный торг возможен после осмотра участка.

Продаются одним лотом два смежных земельных участка в посёлке Лазовское Гурьевского муниципального округа, на каждом разрешена постройка индивидуального дома. Площадь каждого участка 5,4 сотки. Общая площадь 10,8 сотки. Участки расположены рядом и образуют единый земельный массив. Ранее было проведено межевание, благодаря которому участки получили более правильную и удобную форму. Категория - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования ведение личного подсобного хозяйства на приусадебном участке (ЛПХ, лучше чем ИЖС). Территориальная зона Ж-4/А, зона застройки индивидуальными жилыми домами. Поселок Лазовское входит в программу догазификации Газпрома. Газораспределительная организация - АО Калининградгазификация. Источник газоснабжения: ГРС Калининград-1. Есть возможность подключить газ. На каждом участке разрешено строительство отдельного жилого дома. Получены свежие градостроительные планы с нанесёнными пятнами допустимого размещения. Параметры строительства на каждом участке: • дом до трёх надземных этажей; • ориентировочная предельная площадь застройки 220 м²; • разрешены гаражи и хозяйственные постройки. Варианты использования: • строительство двух отдельных жилых домов; • строительство дома на одном участке с использованием второго под сад и территорию отдыха; • последующее объединение участков под единый проект; • сохранение двух самостоятельных объектов для дальнейшей продажи. Оба участка находятся в собственности, границы уточнены. Зарегистрированные здания и другие обременения отсутствуют. Недалеко проходит основная асфальтированная дорога. Рядом расположены жилые дома. Непосредственный подъезд до границ участков по грунтовой дороге. Коммуникации непосредственно на землю не заведены. Электрические и газовые сети имеются в посёлке! Ориентировочно на автомобиле: • до Гурьевска - около 10 минут; • до Калининграда - около 30 минут; • до морского побережья - около 15 минут. В соседнем посёлке Рассвет находятся магазины, детский сад, медпункт и дом культуры. В районе действует автобусное сообщение. Приоритет - продажа двух участков одним лотом. Документы готовы к проверке. Просмотр по предварительной договорённости. Разумный торг обсуждается после осмотра. Границы участка вынесены кадастровым инженером в натуру, установлены межевые знаки - границы участка четко видны на местности.

Код объекта: 2346640. Продам участок ИЖС 10 соток, п. Куликово. Локация: • западнeе п. Kуликово Зеленогpадскогo p-нa, южнee железнодоpoжнoй мaгистpали Калининград - Зeлeногpaдcк Зeлeногpaдcкого райoнa Kалининградcкой облaсти, • до моря 800 м с отличным пляжем, • на соседних участках уже строятся. Параметры: • 10 соток, • земли населенных пунктов, • ИЖС (можно строить дом до 3 этажей), • прямоугольный, ровный, высокий, сухой, Коммуникации: • свет на участке, • газ в посёлке, • вода-можно скважина, • канализация-можно септик. Подъезд: • грунтовка, хороший подъездной путь • проезд круглогодичный, чистят. Документы: • в собственности, • кадастровый номер 39:05:040611:335, • обременений нет. • готовы к сделке. Прошлой осенью участок перепахали. Недалеко ж/д станция Куликово примерно в 10 минутах ходьбы пешком. В поселке есть вся необходимая инфраструктура магазины, кафе. Рядом расположено казино. В перспективе постройка огромного аквапарка. Звоните Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.