Domy na sprzedaż - Калининградская область

ДОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ! Эксклюзивное предложение для тех, кто хочет жить в комфорте, при этом насладиться природой и сельскохозяйственной деятельностью! Дом 172 кв. м., 1 этаж построен из красного немецкого кирпича, 2 этаж из газосиликатного блока, фасад утеплен полистиролом 5см, затянут сеткой и короедом, кровля из металлочерепицы, фундамент ленточный с монолитной плитой. Коммуникации: Электричество 15 кВ, электрический бойлер Колодец 6 метров, фильтры на воду Септик (принудительная очистка 1 раз в 2 года) Газ- газгольдер объемом 2500 литров, газовый котел, радиаторы и теплый пол на 1 этаже. На участке также имеются: 2 гаража: 4,5х6 м, мастерская: 3х6 м, баня, сарай для скота: 4,5х8 м (на 6 голов КРС, оборудован автопоилками, водоотведение, электричество, резиновый пол 4см), 2 этаж сарая- сеновал на 6т сена. Огороженная территория, кованый забор с воротами, участок 12 соток, входная группа выложена плиткой. Планировка дома: 1 этаж (высота потолков 2,65 м) : кухня, гостиная, 2 спальни, холл, коридор, совмещенный санузел, лестница. 2 этаж (высота потолков 2,75 м) : 2 спальни, просторный холл, совмещенный санузел, 2 кладовые. Поселок с населением 1000 человек, расположен между реками, где можно купаться и ловить рыбу. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы от дома (автобус 133), прямой выезд на Берлинское шоссе, 20 минут на машине до города! 2 магазина, дом культуры. Современные детская и спортивная площадка. Школа в п. Корнево, в п. Яблоневка, ходит школьный автобус. Документы готовы к продаже! Покажем в удобное для вас время!

Номер объекта: 537305. Продам замечательный дом в самом лучшем месте центрального района. По адресу - г. Калининград проезд 2-й Грушевый д 16.ТСН Дружба-1. ВНИМАНИЕ! Эксклюзивное предложение! Продажа только через агентство недвижимости Эрвин. Дом находиться в малой отдалённости от центра г. Калининграда - 10 мин на транспорте, в тихом, зелёном районе ориентир ул. Тенистая аллея, 6-й форд, ул. Катина. Инфраструктура в шаговой доступности, всё что необходимо для жизни всё есть - продуктовые магазины, школа, 3 детских сада, отделении почты, Сбербанк, поликлиника и т. д и т. п. Остановка в 5-ти минутах ходьбы ( до центра Калининграда 15 минут) автобусы 48,82. В 2х минутах езды - Большая окружная важнейшее удобство добраться до любой точки города объезжая все пробки которые могут быть в городе, а так же домчаться за 25 - 40 минут до любого курортного города Балтийского моря (г. Зеленоградск, г. Балтийск, г Светлогорск, г. Пионерский, г. Янтарный. К дому подходят хорошие подъездные пути - асфальт, ж/б плиты, метров 100 - грунтовая дорога. Дом построен по современным технологиям из ЭКО - блока в 2026 году. Качественный серый ключ. Очень светлый, тёплый, отопление А/О 2х контурный газовый котёл! В 1-м уровне-грамотная планировка, большая кухня гостиная где вся семья будет собираться и проводить своё время и 2 изолированные спальни, 2 с/у один из них совмещённый с ванной, котельная. Участок угловой, хорошие соседи - живут круглогодично. Приятным бонусом к дому и 3м соткам участка - для вас будет ещё 5.89 соток земли расположенных рядом (ИТОГО 8.89 соток участка). Документы к продаже готовы. ПРОПИСКА ВОЗМОЖНА - г. Калининград, ТСН Дружба 1, переулок 2-й Грушевый дом 16. Звоните в удобное для вас время-организуем показ. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, подходит под все виды взаиморасчётов (ипотека в любом банке - кроме семейной ипотеки).

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ ДАННОГО ДОМА НЕТ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ! Продается современный дом 2019 года постройки площадью 602 кв. м на участке 12,5 соток в экологически чистой локации на берегу Балтийского моря, между Светлогорском и Пионерским. Объект построен по индивидуальному проекту (строил главный архитектор Калининградской области Соловьев И. ) и расположен на возвышенности в окружении соснового леса, что гарантирует приватность и превосходный воздух. До песчаного пляжа - всего 70 метров по частной тропинке. Стены дома кирпичные, с декоративной отделкой, кровля - немецкая керамическая черепица, стеклопакеты - современные экологичные деревянные (производство Литва). Архитектурной доминантой здания является купол над просторным гостиным залом, создающий ощущение простора и наполняющий пространство естественным светом через панорамное остекление. Большая хрустальная люстра под куполом, высокий камин с роскошной отделкой из естественного камня дополняют интерьер. Вся мебель и техника в доме имеют высокое качество и имя. Все комнаты меблированы, в отдельных - имеются камины. Удобно и стильно оборудована кухня-зал с островком и обеденным столом, которая удовлетворит любую хозяйку. Интерьер дома тщательно проработан дизайнерами и комфортен для повседневного использования. Большие панорамные окна, высокие потолки не менее 3,2 м, подсветка, картины, барельефы, арки, удобная лестница из натуральной древесины внутри дома вносят свои нотки уюта и роскоши. Планировка трех уровней функционально зонирована: - Верхний уровень: прихожая, холл, гостиная, кухня столовая, кабинет, спальня, постирочная, гардеробная комната, ванная комната, санузел гостевой, холодильная камера. - Средний уровень: две комнаты, каждый со своей кухонной зоной и санузлом, баня на дровах, техническая комната, гараж на два автомобиля. - Нижний уровень: комната с кухней и со своим санузлом для обслуживающего персонала, бильярдная/комната для занятий спортом (70 кв. м), холодная кладовка для продуктов, гараж на два авто, подсобные помещения, техническая комната. Входы в дом для удобства расположены со всех уровней. На территории: - беседка 5х4 м с панорамным остеклением, кухней, баром и столом. - крытый бассейн 3х6 м. с подогревом воды тепловым насосом. - огород. Слева от дома рядом с беседкой разбит миниатюрный ландшафтный парк с зелеными насаждениями, величественными соснами и подсветкой. Из дома ведет тропинка к лазурному пляжу, до которого всего 70 метров. Территория дома огорожена металлическим забором, парадная его часть - с фигурным оформлением. Дом продается в связи с переездом в другой город. Записывайтесь на просмотр! Отвечу на вопросы по телефону. Код пользователя: 213286 Номер в базе: 12202842

Дорогие покупатели! Предлагаем вашему вниманию уникальный дом в самом сердце Светлогорска - "Дом Дракона". Этот великолепный объект расположен в исторической части города, рядом с храмом. Во дворе растут вековые сосны, поют птицы, а фруктовые деревья создают приятную атмосферу. Большая терраса всегда в тени, где можно насладиться отдыхом в комфортной солнечной зоне с шезлонгами и летними качелями. Здесь также есть зона барбекю со всеми удобствами. Площадь дома составляет 667,5 квадратных метров. Участок занимает 10 соток, полностью в собственности (что редкость для этого города). Дом расположен в г. Светлогорске, всего в 800 метрах от Балтийского моря. Дом состоит из трёх уровней и подвала. Стены выполнены из керамического кирпича. Стиль дома - фахверк. В доме есть все необходимые коммуникации: газовый котёл, центральное водоснабжение и канализация, интернет - оптоволокно. В доме есть гараж на три машины. Цокольный этаж можно использовать для СПА, бани, винного погреба или спортзала. Территория дома ухожена и находится в сосновом бору. На участке есть сад, альпийская горка, пергола и зоны отдыха. Для детей во дворе предусмотрен специальный ковер, батут, детские качели, горка, мячики и самокаты. Террасный яблоневый сад, альпийская горка, пергола с виноградом, мангальная зона и зона барбекю создают идеальное место для отдыха и развлечений. Вы можете стать владельцем не просто дома, а легенды на берегу Балтийского моря! Или инвестировать в недвижимость, которая будет приносить стабильный доход и подарит вам бесценное качество жизни! Сейчас "Дом Дракона" функционирует как гостиница и предлагает апартаменты для аренды. Этот дом идеален для тех, кто ценит уют, комфорт и престижное расположение. Не упустите шанс стать его владельцем! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Код пользователя: 213286 Номер в базе: 8486331

Код объекта: 2358254. Современный одноэтажный дом 100 м² в Коттеджном поселке премиум-класса в Калининграде - новый (2026) и полностью готов к круглогодичному проживанию: центральное отопление, газ и вода подключены, канализация и электричество на участке. Удобный подъезд по асфальту - дорога не помешает планам на каждый день, 20 км до города. Высота потолков 3 м дарит ощущение простора, Евро-ремонт выполнен с вниманием к деталям: чистые линии, практичные отделочные материалы, готовность заехать сразу после сделки. Планировка продуманная и удобная: общая площадь 100 м², жилая 33,3 м², просторная кухня 17,7 м² - место для уютных завтраков и семейных ужинов. Три комнаты 12,5 / 11 / 9,8 м² легко адаптируются под рабочую зону, гостиную и спальню. Два раздельных санузла добавляют комфорта в повседневной жизни. Участок 6 соток, статус ИЖС - прямой доступ к коммуникациям, есть где обустроить зону отдыха, огород или хозяйственные постройки. Дом подходит для постоянного проживания, эксплуатационные расходы прогнозируемы и экономичны благодаря наличию газа и центрального отопления. Покажу объект в удобное для вас время, расскажу о документах и перспективах. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом с чистовой отделкой белый ключ, стены подготовлены под покраску, полы под укладку плитки или ламината, отопление на первом этаже теплый пол, на втором радиаторы, газовый котел двухконтурный и параллельно электрический на случай отключения газа, свет, вода, на первом этаже топочная, кладовка под лестницей, гостевая спальня и гостевой санузел, кухня-гостиная, на втором два санузла, две спальни и гардеробная, третий чердачный с большим местом для хранения, в гостиной и спальнях сплит системы кондиционирования, так же в гостиной предусмотрен камин. В доме есть сигнализация, выведенная на пульт охраны, видеонаблюдение по периметру дома и интернет. На участке баня сруб 70 кв. м. два этажа, полностью готова к эксплуатации, на первом этаже комната отдыха с дубовым столом и лавками, парилка отделанная Иркутским кедром и печь Harvia, душевая, санузел с двухконтурным электро котлом, второй этаж комната для проживания, беседка круглогодичная 24 кв. м., с газовым отоплением, мангалом, водой, большим столом с лавками, так же на участке тандыр, сарай с инструментами и бензогенератором на 8 квт, полностью интегрированном в электро систему участка, скважина, очистные, навес под две машины. Участок и дом в собственности, дом с возможностью прописки. Договора на газ и электричество прямые. Находится на второй улице от кольца общественного транспорта, 5 минут пешком, дорога до дома сделана чтоб не убивать машины. В случае заинтересованности предоставлю видео внутри дома, бани и беседки.

Продаётся земельный участок площадью 600 м² в СНТ Незабудка, посёлок Орловка. Удобная пригородная локация, около 10 минут на автомобиле до Калининграда. Участок расположен в зелёном и спокойном месте рядом с лесом. В радиусе около 100 метров уже имеется жилая застройка. Границы участка вынесены кадастровым инженером в натуру, установлены межевые знаки - границы участка четко видны на местности. Территория расчищена от поросли, сформированы подъездные пути непосредственно до участка. В пешей доступности магазины, остановка, рeстopан Уcaдьбa. До моря 20 мину.е. ды. Подъезд возможен со стороны 2-го Центрального и Окружного проездов. Основные характеристики: - площадь участка 600 м², или 6 соток - участок прямоугольной формы - вид разрешённого использования: для ведения садоводства - ориентировочная площадь пятна застройки по ГПЗУ около 342 м² - зарегистрированные обременения по выписке ЕГРН отсутствуют - допустимая этажность до трёх надземных этажей - дом размером примерно 912 или 1012 метров можно разместить комфортно с учётом установленных отступов Что разрешено построить: На участке можно разместить дом, террасу, парковочную площадку, газон, сад и зону отдыха. Можно построить - отдельно стоящий жилой дом, садовый дом, гараж для собственных нужд, хозяйственные постройки, объекты для ведения садоводства и выращивания сельскохозяйственных культур. ВРИ для ведения садоводства допускает строительство жилого или садового дома. Менять вид разрешённого использования на ИЖС для этого не требуется. Строительство осуществляется с соблюдением параметров, указанных в ГПЗУ. Коммуникации: Имеется возможность подключения электричества, водоснабжение можно организовать с помощью индивидуальной скважины, газ к участку не подведён. По запросу отправлю чертёж градостроительного плана земельного участка с указанием кадастрового номера, границ и пятна допустимого размещения дома. Часть фотографий в объявлении является визуализацией возможного варианта строительства и благоустройства. Дом на участке в настоящее время отсутствует. Документы и ГПЗУ предоставляются покупателю для проверки. Пишите или звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Разумный торг возможен после просмотра участка.

Продаётся земельный участок площадью 1 200 м² в СНТ Ветерок-1, Гурьевский муниципальный округ, участок 237а. В 10 минутах езды до Гурьевска. Возможен обмен на автомобиль по аналогичной стоимости или с доплатой, предлагайте свои варианты. Главное преимущество участка - расположение на первой линии Центральной улицы непосредственно у асфальтированной дороги. Имеется полноценный подъезд и дополнительный боковой проезд. Напротив развивается крупный жилой массив, поэтому по мере его застройки ожидается увеличение автомобильного и пешеходного трафика. Участок может быть интересен как для личного использования, так и в качестве инвестиционного актива с учётом перспективного расположения. Полностью расчищен от поросли и мелких деревьев, готов к эксплуатации и строительству. Основные характеристики: • площадь: 1 200 м² - 12 соток; • категория: земли сельскохозяйственного назначения; • ВРИ: ведение садоводства; • территориальная зона: Сх-4; • частная собственность; • границы участка установлены; • зарегистрированные строения отсутствуют; • получен актуальный градостроительный план земельного участка. По градостроительному регламенту допускается размещение жилого или садового дома, гаража, бани и других хозяйственных построек для собственных нужд. Жилой или садовый дом может иметь до трёх надземных этажей при высоте не более 20 метров. Коммуникации: Есть официальный ответ от АО Калининградгазификация, подтверждающий наличие газовых сетей на участке. Есть возможность технологического присоединения газа после подачи заявки и получения технических условий. Так же рядом проходят газораспределительные и электрические сети. Коммуникации имеются на территории СНТ и потенциально доступны для подключения. Инвестиционный потенциал: Первая линия, асфальтированный подъезд и развивающаяся жилая застройка напротив позволяют рассматривать участок для перспективных сервисных сценариев, банного направления или размещения нестационарных торговых объектов. По запросу отправлю выписку ЕГРН, ГПЗУ и чертёж с границами участка и местом допустимого размещения объекта. Границы участка вынесены кадастровым инженером в натуру, установлены межевые знаки - границы участка четко видны на местности. Фотографии с банным комплексом являются концептуальной визуализацией возможного благоустройства. В настоящее время банный комплекс на участке отсутствует. Документы готовы к проверке. Пишите или звоните - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Разумный торг возможен после осмотра участка.

Продаются одним лотом два смежных земельных участка в посёлке Лазовское Гурьевского муниципального округа, на каждом разрешена постройка индивидуального дома. Площадь каждого участка 5,4 сотки. Общая площадь 10,8 сотки. Участки расположены рядом и образуют единый земельный массив. Ранее было проведено межевание, благодаря которому участки получили более правильную и удобную форму. Категория - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования ведение личного подсобного хозяйства на приусадебном участке (ЛПХ, лучше чем ИЖС). Территориальная зона Ж-4/А, зона застройки индивидуальными жилыми домами. Поселок Лазовское входит в программу догазификации Газпрома. Газораспределительная организация - АО Калининградгазификация. Источник газоснабжения: ГРС Калининград-1. Есть возможность подключить газ. На каждом участке разрешено строительство отдельного жилого дома. Получены свежие градостроительные планы с нанесёнными пятнами допустимого размещения. Параметры строительства на каждом участке: • дом до трёх надземных этажей; • ориентировочная предельная площадь застройки 220 м²; • разрешены гаражи и хозяйственные постройки. Варианты использования: • строительство двух отдельных жилых домов; • строительство дома на одном участке с использованием второго под сад и территорию отдыха; • последующее объединение участков под единый проект; • сохранение двух самостоятельных объектов для дальнейшей продажи. Оба участка находятся в собственности, границы уточнены. Зарегистрированные здания и другие обременения отсутствуют. Недалеко проходит основная асфальтированная дорога. Рядом расположены жилые дома. Непосредственный подъезд до границ участков по грунтовой дороге. Коммуникации непосредственно на землю не заведены. Электрические и газовые сети имеются в посёлке! Ориентировочно на автомобиле: • до Гурьевска - около 10 минут; • до Калининграда - около 30 минут; • до морского побережья - около 15 минут. В соседнем посёлке Рассвет находятся магазины, детский сад, медпункт и дом культуры. В районе действует автобусное сообщение. Приоритет - продажа двух участков одним лотом. Документы готовы к проверке. Просмотр по предварительной договорённости. Разумный торг обсуждается после осмотра. Границы участка вынесены кадастровым инженером в натуру, установлены межевые знаки - границы участка четко видны на местности.

Код объекта: 2346640. Продам участок ИЖС 10 соток, п. Куликово. Локация: • западнeе п. Kуликово Зеленогpадскогo p-нa, южнee железнодоpoжнoй мaгистpали Калининград - Зeлeногpaдcк Зeлeногpaдcкого райoнa Kалининградcкой облaсти, • до моря 800 м с отличным пляжем, • на соседних участках уже строятся. Параметры: • 10 соток, • земли населенных пунктов, • ИЖС (можно строить дом до 3 этажей), • прямоугольный, ровный, высокий, сухой, Коммуникации: • свет на участке, • газ в посёлке, • вода-можно скважина, • канализация-можно септик. Подъезд: • грунтовка, хороший подъездной путь • проезд круглогодичный, чистят. Документы: • в собственности, • кадастровый номер 39:05:040611:335, • обременений нет. • готовы к сделке. Прошлой осенью участок перепахали. Недалеко ж/д станция Куликово примерно в 10 минутах ходьбы пешком. В поселке есть вся необходимая инфраструктура магазины, кафе. Рядом расположено казино. В перспективе постройка огромного аквапарка. Звоните Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом 120 м² в закрытом коттеджном посёлке Дом мечты - Заозерье Хотите жить в своём доме, но не уезжать далеко от Калининграда? Предлагается современный одноэтажный дом 120 м² на участке 5 соток в коттеджном посёлке Дом мечты, п. Заозерье. До Калининграда - около 10 минут До побережья - около 30 минут Загородная атмосфера при близости к городу. Дом отлично подойдёт семье, которая ищет альтернативу большой квартире: никаких соседей сверху, свой участок, терраса и всё пространство на одном этаже. О доме: 122 м², 1 этаж участок 5 соток газовое отопление тёплый пол по всему дому электричество разведено по помещениям водоснабжение, артезианская скважина канализация - ЛОС большие окна и много естественного света площадка для автомобилей современный фасад и единый архитектурный стиль посёлка Конструктив: монолитная плита 30 см, газосиликатный блок 300 мм + утепление 100 мм, фасадная силиконовая штукатурка, кровля - керамическая черепица. Дом передаётся в состоянии, которое позволяет сразу переходить к чистовой отделке и сделать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт. Коттеджный посёлок закрытого формата. Предусмотрена собственная инфраструктура для жителей и детей. В посёлке - современные дома в едином стиле. Особенно интересный вариант для тех, кто переезжает в Калининград из Москвы, Санкт-Петербурга или другого региона - покажу дом по видеосвязи и организую дистанционную сделку. Все варианты оплаты: Семейная ипотека ИТ ипотека Рассрочка Звоните - договоримся о просмотре. Также есть варианты готовых домов с 3 и 4 комнатами. Всё расскажу и покажу Дом лучше один раз увидеть вживую: здесь особенно хорошо ощущаются высота потолков, большие окна и пространство помещений.

Код объекта: 2354337. ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ КОМФОРТ, КАЧЕСТВО И ПРЕСТИЖ, КТО ЦЕНИТ СПОКОЙСТВИЕ, ТИШИНУ И БЛАГОПОЛУЧИЕ! г. Калининград, поселок Холмогоровка, улица Прусская, 5 О ДОМЕ: • общая площадь дома - 518 кв. м, из которых: • 3 этажа: общая площадь 1-го 242 кв. м., 2-го 176 кв. м., 3-го (мансардного) 100 кв. м. • высота потолков 3,45 м • уютная кухня-столовая - 54 кв. м с выходом на уютную террасу; • светлая просторная гостиная на первом этаже с камином и эффектным вторым светом, с высотой потолков 7,2 м • 4 жилых комнаты: 1-ая 18 кв. м; 2-ая 18 кв. м, 3-я 12 кв. м, 4-ая 9 кв. м • стильная спальня с собственной оборудованной гардеробной и сан. узлом • три сан узла: на первом этаже -6 кв. м., на втором этаже - 18 кв. м. и 9 кв. м. • дом оборудован: - системой автономного отопления (газовый котел "Buderus" мощностью 35 квт) с подогревом полов. - системой охранной сигнализации и видеонаблюдения. • в доме выполнен современный и качественный ремонт из дорогих материалов, с привлечением дизайнера. • стильная, эксклюзивная лестница изготовлена из бетона и натурального дерева. • Кухня премиум-класса от немецкого бренда SieMatic, укомплектованная бытовой техникой SMEG. ЕШЕ О ДОМЕ: • дом 2018 года постройки; • фундамент: ж\б подушка (пятка) 800 300 мм бетон М250. Ленточный фундамент 300 1200 мм, бетон М250 • стены: наружные газобетонного блока 400 мм • перекрытия: монолитное ж\б. • фасад: "Короед", мин. вата 100-мм • кровля: керамическая черепица • канализация: два автономных очистных сооружения • вода: скважина • электричество: 15 кВт • газ - природный • примыкающий к дому гараж на две машины, с автоматическими воротами ТЕРРИТОРИЯ: • красивая и ухоженная территория с насаждениями: туи, цветы, декоративные растения, карликовые яблони, газонная трава; • на территории есть мангальная зона и уютная капитальная беседка с камином и отдельным сан. узлом, оборудована автономной системой отопления и системой тёплого пола. • прекрасный бассейн для летнего отдыха с шезлонгами, объёмом 21 куб : оборудован современной автоматической системой водоподготовки с контролем и дозированием хлора и регулировкой pH. Система подогрева воды, а также противоток для плавания. Бассейн оснащён раздвижным телескопическим павильоном, защищающим воду от осадков и загрязнений. Зона вокруг бассейна выполнена из натуральной термодревесины. • вся территория оснащена автоматической системой полива. • забор типа "жалюзи" и имеет автоматические открывающиеся ворота с системой индивидуального доступа ЛОКАЦИЯ: • к дому хорошие подъездные пути, находиться на 5 линии от основной дороги. • до центра Калининграда 15-20 мин., до моря 20-30 мин. езды на автомобиле. • в непосредственной близости находятся: супермаркет "Пятёрочка", магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта, а также крупный современный спортивный комплекс с кортами для большого тенниса "Европа-Фитнес" Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время!

Код объекта: 1756660. Продаётся дом 89м2 на участке 6 соток в строящемся посёлке Вальгау парк! Автономное отопление, двух контурный газовый котел. В доме две спальни, кухня-гостинная, совмещенный санузел. Дом сдан в эксплуатцию. - ВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ, ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ И ЧИСТОТЫ! - ИПОТЕКА - мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в оформлении ипотеки любой сложности, на льготных условиях с корпоративными скидками. - По всем вопросам звоните по телефону!

Продается дом с площадью 166.9 м². Год постройки 1994 г. Двухэтажный, с удобной планировкой и 4 комнатами. Есть мансарда -можно ее обустроить и тогда будет 3 этажа. Фасад дома полностью утеплен, новая отмостка и поменяны все желоба. На нижнем этаже кухня, обеденная зона и кладовые помещения. В доме все комнаты изолированы. Санузел и ванная комната отдельно. В ванной комнате полы с подогревом. Вход в мансардное помещение -выдвижная лестница. В комнатах натяжные потолки и ламинат. Коммуникации: -газ подключён; индивидуальное отопление - двухконтурный газовый котёл (замена 2026 год сентябрь; -водоснабжение и канализация -все центральное; -электричество по сельскому тарифу; Большой участок - 23.7 соток в собственности +15 соток в аренде - предоставляет отличные возможности для ведения хозяйства ЛПХ. Земля жирная и плодородная -т. к на протяжении 20 лет вносился коровий навоз. На территории расположены: парник, хоз. блок, сарай монолит с 2 выходами и с чердаком, дополнительная пристройка из блоков к сараю для коров, сеновал. Есть коровы молочные -можно договориться по цене. Действующая пасека-10 семей. Очень вкусный мед из -за обширного разнотравья на полях и близости лесов. Остается медогонка в хорошем состоянии (покупали недавно) и все принадлежности для работы с пчелами. На участке растут плодовые деревья и кустарники (черешня, вишня, грецкий орех, виноград, сливы разных сортов, яблони, груша, смородина, крыжовник, малина ремонтантная и клубничные грядки) При покупке остаётся абсолютно всё: вся мебель, бытовая техника, садовый инструмент, инвентарь. В том числе рабочий мотоблок салют 6.5 с американский двигателем. К нему идет копалка, плуг и культиватор. Вам не нужно ничего докупать, перевозить, дооснащать. Берёте ключи - и живёте. С интернетом и со связью проблем нет-2 вышки мегафон и теле 2. Чистый заезд с дороги к дому-никакой грязи и весенней распутицы. Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта. Рядом находится магазин, ФАП-что делает проживание здесь комфортным. Удачное расположение поселка от которого идут хорошие дороги крупных городов Неман, Гусев, Советск, Калининград. До школы и со школы-забирает школьный автобус. Три школы на выбор в городе и в соседних поселках-15-20 мин дорога. Идеально подходит для организации экотуризма. И для тех, кто мечтает о релокейте в природу и заняться фермерством. Молочную продукцию и овощи реализуем в городе Неман (10-15 мину.е. ды). Условия покупки: • Документы полностью готовы к сделке. • Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал, сертификаты). Большая просьба не приезжать без назначенной встречи. Можем на поле коров пасти, на рынке быть или уехать в гости за 120 км. Если не успеем взять трубу, то пишите чтоб обговорить время звонка. Приглашаю на просмотр!

Продам земельный участок 6 соток в п Переславское Зеленоградского района! - прям у озера! Потрясающий вид! к н 39:05:060203:639 ИЖС, на обновленной карте Зеленоградского района зона Ж-4, Земли населенных пунктов. Первая линия от озера! Между участком и озером лесополоса. К участкам уже отсыпается дорога. Отличная транспортная развязка! Рядом автодорога в направлении Светлогорска, остановка общественного транспорта и электрички. Поселок отлично развивается магазины, ОЗОН, до моря 15 минут на машине! Рядом в продаже есть смежные участки, стоимость и кн уточню при обращении. участки есть от больших Га до соток

Дом у Замка NESSELBECK в Орловке, с ремонтом. 159,6 м² + гараж. 6 соток Сауна. SPA-зона. 3 спальни. Современный ремонт. Дом для тех, кто не хочет сразу заехать в современный ремонт. Здесь уже всё сделано: кухня, свет, сантехника, инженерия, мебель, благоустройство участка. На первом этаже - большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Летом - завтрак с открытой дверью в сад. Вечером - гости, камин, терраса. Отдельная сауна и SPA-зона - не "когда-нибудь потом", а уже часть дома. На втором этаже - три полноценные спальни. Большая ванная комната. Участок уже сформирован: газон, мощение, живая изгородь, терраса. И ещё один важный момент: гараж не входит в площадь дома. То есть 159,6 м² - это именно дом. Инженерия собрана в отдельном техническом помещении. Газовое автономное отопление. Теплые полы. Радиаторы. Жилой комплекс всего на шесть домом. Закрытая территория. Общая детская площадка. Орловка - ближайший пригород Калининграда в сторону моря. Рядом Замок Nesselbeck, комплекс "Усадьба" где можно прогуливаться вечерами по парковой зоне. У дома магазин Пятерочка. В поселке своя школа и детский сад. Рядом крупные ТЦ Балтия Молл, Лемана Про. До Калининграда - пару минут на машине. В другую сторону - Зеленоградск и море. У дома остановка общественного транспорта в центр Калининграда и на побережье. Если ищете готовый дом с современным ремонтом, где не нужно ничего переделывать - приезжайте смотреть. Пишите или звоните - расскажу детали и запишу на просмотр. Ищете другие варианты? Загляните в мой профиль "Таунхаусы / городские дома". Не забудьте подписаться, чтобы не упустить интересные предложения! Арт. 144882381

К продаже предлагается земельный участок площадью 1000 кв м. в активно развивающемся поселке Голубево Гурьевского района. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Межевание: да (уточненная площадь). Право обладание: собственность. Участок правильной прямоугольной формы, сухой, ровный. Коммуникации: Энергоснабжение столб ЛЭП недалеко от участка. Газоснабжение возможность подключения газа. Доступные подъездные пути. Земельный участок находиться в 10 мин. от города Калининграда. Развитая инфраструктура поселка: детский сад, магазин, поликлиника, автобусная и ж/д остановки. В перспективе строительство школы. Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса. Один собственник, без обременений. С Федеральной компанией "Этажи" Вы можете не только купить земельный участок, но и построить дом. Помощь в оформлении ипотеки, даже на стройку. Мы подберем Вам совершенно бесплатно надежного застройщика под Ваш запрос: бюджет, материалы, способ расчетов и прочее. Предоставим готовые проекты домов или разработаем для Вас индивидуальный проект. Код пользователя: 43297 Номер в базе: 7521680

Код объекта: 2355822. ДОМ под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ по цене 1 комнатной квартиры! Продается готовый дом с поселке Авангардное на 4 сотках. Площадь дом 93 квадратный метра. 3 жилые комнаты (16,2 17,3 и 16,2 кв. м), кухня гостиная 29 квадратных метров. Все коммуникации заведены в дом: газ установлен двухконтурный газовый котел, свет 10 квт., скважина, станция биологической очистки, теплый пол. Хорошие подъездные пути, удачное месторасположение до центра Калининграда 30 минут на автомобиле, до Гурьевска 10 минут, до Балтийского побережья 30 минут. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Уважаемый покупатель! Предлагаю вам редкую возможность стать владельцем идеального участка для строительства дома вашей мечты - в одном из самых живописных и удобных мест Калининградской области! Местоположение: Посёлок Медведевка, Гурьевский район - тихое, уютное место всего в 5 минутах езды от центра Калининграда. Здесь идеально сочетаются природное спокойствие и городской комфорт: рядом Курган Славы, церковь, остановка общественного транспорта, а всего за 15 минут вы доедете до Балтийского моря. Характеристики участка: • Площадь: удобная форма, идеальна под строительство коттеджа с садом, баней и зоной отдыха • Вторая линия от дороги - комфортный круглогодичный подъезд и заметность, если вы рассматриваете коммерческое использование • Электричество проходит по границе участка - подключение не потребует лишней волокиты • Газ проведён по всему посёлку Почему стоит обратить внимание именно на этот участок? • Он расположен в локации, где высокий спрос и ограниченное предложение • Здесь можно создать дом с мечтательной атмосферой: тишина, зелень, пение птиц по утрам - и при этом до центра рукой подать • Отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи или инвестиционного строительства (сдача в аренду, перепродажа) • А еще это просто приятное место, где хочется остаться Не упустите свой шанс! Позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на показ. С удовольствием отвечу на все вопросы и помогу вам сделать уверенный шаг к дому вашей мечты. Ваш участок уже ждёт вас - осталось только сделать выбор. Код пользователя: 43297 Номер в базе: 9120549

Код объекта: 1636860. Продается современный одноэтажный дом 168,3 м² (участок 9 соток) в сером ключе с гаражом, пос. Холмогоровка. Ориентиры: мик. район Чкаловск, Советский пр-кт. Срочно продается новый, современный одноэтажный дом премиум-класса в популярном районе. Идеальное решение для комфортной жизни! 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Площадь дома: 169,1 кв. м. Комнаты: 17; 12,6; 12,7 кв. м. Огромная кухня-гостиная: 49,2 кв. м. Два санузла: 4,3; 3,2 кв. м. Холл: 11,1 кв. м. Котельная мастерская: 10,2 кв. м. Терраса: 12,8 кв. м. Гараж: 24,7 кв. м. Высота потолков: 3,23 м. Коммуникации: - электричество; - скважина; - септик; - газ проходит по участку, в ближайшее время будет производится подключения. При строительстве дома использовались качественные материалы. Проведена разводка под: камеры видеонаблюдения; сигнализацию; в комнатах кабель и интернет - можно использовать под "Умный дом". Рядом расположены: Парк Усадьбы Фухсберг, детский садик; остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское); в школу детей возит автобус. До города 5 минут, до моря 25. Имеются магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В шаговой доступности расположены новые теннисные корды, конный центр Rauschen. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!