Продажа домов - Калининградская область

id:4218. Продам дом в посёлке Орловка! Просторный и уютный дом ждёт своих новых хозяев. Здание площадью 180 квадратных метров расположено на участке в 5 соток. Дом двухэтажный, в нём 4 комнаты. Стены выполнены из газобетонных блоков - материала, который обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Сейчас в доме доделывается ремонт, поэтому у новых владельцев будет возможность адаптировать интерьер под свои вкусы и потребности. Автономное газовое отопление обеспечит комфорт в холодное время года, а центральная вода избавит от лишних забот. Из дома открывается живописный вид на замок Нессельбек - настоящее украшение местности. Хорошая транспортная доступность позволит без труда добраться до нужных мест. Вся необходимая инфраструктура находится рядом, до Калининграда всего пять мину.е. ды, а до моря - 15 минут на машине. Цена - 16 000 000 рублей. Этот дом - отличное место для жизни, где вы сможете создать свой уютный уголок и наслаждаться комфортом и спокойствием загородной жизни, не отказываясь от преимуществ близости к городу. Ремонт в процессе завершения.

id:4217. Продаётся уютный таунхаус за 16 000 000 рублей - идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уединение. Дом построен из газосиликатных блоков, общая площадь здания составляет 242 кв. м, а площадь участка - 1,5 сотки. Таунхаус имеет два этажа. На первом этаже расположены кухня, гостиная и санузел, также имеются два гаража и выход на собственную территорию. Второй этаж предлагает свободную планировку и санузел. В доме установлены тёплые полы, предусмотрено автономное газовое отопление, центральная вода. Огороженная частная территория обеспечивает безопасность и уединение, а хорошая транспортная доступность позволит без труда добраться до любой точки города. Дом расположен в тихом и спокойном месте, где можно по-настоящему расслабиться и насладиться жизнью. Из таунхауса открывается чудесный вид на замок Нэсэльбек - каждое утро вы будете просыпаться с ощущением, будто живёте в сказке. Это место идеально подойдёт тем, кто ищет гармонию и уют, желает наслаждаться красотой окружающего мира и при этом иметь всё необходимое для комфортной жизни.

Прoдаeтся просторный, светлый двуxэтажный жилoй дом, 250 кв. м. Дoм и учacтoк (ИЖД) 8 - в coбcтвeннocти. При постройке дома использовались исключительно качественные материалы Комуникации: водоснабжение Электричество (15квт) Септик Газ на границе участка Участок сухой, ровный. Так же в подарок, при покупке оформляется переуступка аренды на примыкающий соседний участок 8соток) Рядом Калининградский залив, сосновый бор. Отличное место для жизни, рыбалки и отдыха! Хорошее транспортное сообщение. Показ в любое удобное время. С уважением, Александр. Арт. 134542197

Ровный участок ИЖС в Гурьевском районе! Идеальное место для дома вашей мечты. Рядом Калининград и море! Мечтаете о собственном доме в экологически чистом районе, но с городским комфортом? Этот участок именно то, что вы искали! Площадь: 6 соток Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) стройте дом, регистрируйтесь и живите в свое удовольствие! Почему этот участок стоит вашего внимания: Идеальный рельеф: Участок ровный, сухой, без перепадов высот и подтоплений. Не требует серьезных затрат на выравнивание заводи технику и начинай строительство! Престижная локация: Гурьевский район это золотая середина между тишиной природы и близостью к мегаполису. До Калининграда 10 минут на авто, до Балтийского моря 30 минут. Развитая инфраструктура: магазины, в школу возит школьный автобус, остановки общественного транспорта. Коммуникации: В будущем подключение электричества, пока свежая нарезка, столбы сюда еще не заведены. Юридическая чистота: Участок в собственности, межевание проведено. Никаких обременений или скрытых проблем. Быстрый выход на сделку! Атмосфера: Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, пьете кофе на собственной террасе, а ваши дети играют в безопасном, спокойном месте с хорошими соседями. Это не просто земля это фундамент для счастливой жизни вашей семьи. Цена: Адекватная рыночная стоимость, возможен разумный торг при осмотре). Звоните или пишите прямо сейчас! Такие ликвидные участки в Гурьевском районе уходят очень быстро. Я организую для вас показ в любое удобное время и отвечу на все вопросы. Не упустите свой шанс построить дом там, где другие только мечтают! Код пользователя: 191299 Номер в базе: 12959132

Код объекта: 2353053. п. Заозерье, ул. Славская, 2 ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ СПОКОЙСТВИЕ И ТИШИНУ, УЕДИНЕНИЕ И УЮТ! Идеальный вариант для семейной пары без детей. О ДОМЕ: • 2026 года постройки, черный ключ. • электричество 15 квт заведено в дом, выполнена разводка по дому; • газ по границе участка. • потолок - ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ. • земельный участок 5 соток. ПЛАНИРОВКА: • общая площадь - 105 кв. м; • просторная кухня с переходом в гостиную; • уютная, светлая жилая комната (спальня); • санузел; • бойлерная; • гардеробная. ЛОКАЦИЯ: • отличается хорошей транспортной доступностью: до города - 5 минут на машине, рядом есть остановка общественного транспорта, магазины. Чистый воздух, живописные окрестности и дружелюбные соседи делают этот дом отличным выбором для комфортной жизни за городом. • Земельный участок, на котором построен дом, расположен на границе земель сельхозназначения, из окон дома открывается вид на просторные поля, никаких построек перед домом. • Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни! Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время. УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Арт. 144637067 Продается дом в городе Светлый, дачный поселок Маяк. Дом построен в 2017 году для себя, использовался как дача. Одна комната, кухня-гостинная, санузел с окном. Коммуникации: вода - скважина, возможность подключения газа, электричество 15кВт, твердотопливный котел. Территория огорожена, откатные ворота. Очень тихое место, дружелюбные соседи. На ухоженном участке плодовые кустарники и деревья. Уникальное расположение дома. В 10 минутах ходьбы залив, место для купания и рыбалки. Если нет автомобиля, можно добраться на общественном транспорте. Рядом остановка, магазины, пункт выдачи Озон. Живописные места, чистый воздух. Без обременений, один взрослый собственник.

Код объекта: 2344370. Дом мечты: заезжай и живи - без стройки, без ремонта! Хотите простора и уюта, но не готовы к стройке и бесконечным хлопотам? Этот дом - готовое решение для комфортной жизни. Что уже сделано: • Фундамент - надёжная плита. • Фасад утеплён пенополистиролом - дом тёплый и энергоэффективный. • Крыша из металлочерепицы - долговечно и практично. • Тёплый пол и качественный евроремонт. • Вся мебель остаётся - не нужно тратиться на обустройство. Все центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество (10 кВт). Автономное отопление - вы сами управляете комфортом и расходами. Благоустроенная территория - приятно проводить время на участке. Для любителей сада и огорода - есть теплица. Своя управляющая компания - порядок и спокойствие без лишних забот. коттеджный посёлок "Солнечная Долина" Звоните или пишите - организуем показ в удобное время! Полное юридическое сопровождение сделки

Электричeство - cтoлбы у соседнего участка, запрошено ТУ Учaсток ровный, прямоугольной формы, без лишних растений, с небольшим уклоном. Круглoгодичный удoбный подъeзд - бeз прoблем зимой и в дoждь, до участка отсыпана дорога. Поселок входит программу догазификации. До Калининграда всего 15 минут на машине. Удобная локация для постоянного проживания без городского шума По запросу отправлю 3D тур по участку. По месту: Поселок активно застраивается, Калининград очень близко. Звоните: - вышлю кадастровый номер участка - что с электричеством по факту - отправлю документы Возмoжнo приобретениe в рассрочку, рассмотрим индивидуально.

Код объекта: 2256743. Гурьевский район, п. Прибрежное, ул. Васильковая, 23а Предлагаем к продаже УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ - участок 12 соток - идеальное решение для строительства собственного дома или нескольких блок-секций. Соседние участки застроены. Просторная территория участка позволяет грамотно зонировать пространство: выделить место под жилой дом, баню, гараж или навес для авто, обустроить сад и огород, а также уютную зону отдыха с беседкой и мангалом. Участок правильной формы, ровный, без сильных перепадов высот - это существенно экономит бюджет на подготовительных работах. На участке заложен ленточный фундамент под строящийся дом. Степень готовности объекта 7%. Участок примыкает к асфальтированной дороге. КОММУНИКАЦИИ доступны для подключения: электричество, газ по границе участка. Подъезд - асфальтированная дорога, проезд свободен круглый год. ЛОКАЦИЯ отличается хорошей транспортной доступностью: до города - 5 минут на машине, рядом есть остановка общественного транспорта, магазины. Чистый воздух, живописные окрестности и дружелюбные, респектабельные соседи делают этот участок отличным выбором для комфортной жизни за городом. УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Участок под ИЖС в посёлке - ровный, сухой, готов к строительству. Продаю участок под индивидуальное жилищное строительство. Локация удобная, район обжитой - соседи уже живут, поэтому место спокойное и безопасное. Что есть прямо сейчас: Электричество подключено - выделено 15 кВт (хватит на полноценный дом и хозпостройки).Газ проходит по границе участка - подключение по стандартной процедуре, сроки и стоимость прогнозируемые. Отличные подъездные пути - проезд круглый год, можно без проблем завозить стройматериалы. Инфраструктура рядом: Детская площадка - детям есть где погулять. ФАП - базовая медпомощь в 100 метрах от участка. В посёлок ходит школьный автобус - удобно для семей с детьми. Важные детали: Участок ровный, сухой - без риска подтоплений, стройка не осложнится дренажом и лишними работами. Вид разрешённого использования - ИЖС: можно строить жилой дом и оформить регистрацию. Это хороший вариант, если хотите начать стройку без сюрпризов: коммуникации понятны, подъезд нормальный, базовая инфраструктура уже есть. Участок в аренде до 2037 года - это нормальная практика, расскажу про порядок переуступки прав и что проверить перед сделкой. Пишите или звоните - пришлю схему с расположением сетей, фото участка и краткий чеклист документов, которые стоит проверить. Организую просмотр в удобное время. Код пользователя: 209769 Номер в базе: 14135243

Арт. 132964056 Продаётся отличный земельный участок площадью 7 соток в живописном посёлке Куликово (Зеленоградский район). Идеальное место для строительства дома для отдыха или постоянного проживания вблизи моря. Преимущества участка: Близость к морю: Всего 2 км до побережья. Комфортное расстояние: можно добраться на велосипеде за 10 минут, при этом в доме не будет сырости от непосредственной близости к воде. Рельеф: Участок находится на возвышенности. Земля сухая, не затапливается весной, что является большим плюсом для Калининградской области. Идеально для закладки фундамента. Перспектива: Вокруг идёт активная застройка. Посёлок развивается, появляются новые соседи, дороги и инфраструктура. Площадь: 7 соток - оптимальный размер для уютного дома с садом и зоной барбекю. Не нужно тратить много времени на уход за территорией. Документы: Собственность оформлена. Готовы к сделке. Звоните отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Работаем профессионально: наше агентство состоит в Гильдии риэлторов Калининграда, Российской Гильдии Риэлторов, деятельность сертифицирована, ответственность застрахована. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.

Продается земельный участок. Первая линия. Рядом строится детский сад и ФОК. Торг уместен. По всем вопросам обращаться по телефону.

ВHИМAHИЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ AКTУАЛЬНО ДO 30 CЕНТЯБРЯ Xoчeшь купить coвременный жилoй дoм в тиxом уютнoм мeсте? Звoни пpямo сейчаc чтoбы, зaбpониpoвaть цeну. О ДOMЕ: Дом полнoстью подключён к коммуникациям: cвeт, гaз, водa, био-стaнция, интeрнeт. Oтoплeниe от 2-х кoнтурногo газoвого котла: тёплый пол на первом этаже, радиаторы на втором, а для уюта - камин. Первый этаж: чистовая отделка: стены под покраску, керамогранит на полу, электрическая разводка и розетки; помещения: прихожая, кухня, санузел, гостиная, спальня или кабинет; эркер с внутренней отделкой плиткой под камень; регулируемые тёплые полы по всему этажу; в санузле: душ, туалет, выводы под стиральную машину, инсталляция премиум-класса. Второй этаж: предчистовая отделка; два просторных помещения под свободную планировку; санузел с окном; терраса 5×3 м с выходом из мастер-спальни. Технические особенности: фундамент из блоков ФС 40×60×180; стены газосиликатный кирпич; плиты перекрытия между этажами; крыша: балки 25×30, обработаны 4 раза (огнезащита и защита от насекомых), утепление минватой 30 см, обшивка УСБ, металлочерепица премиум-класса; подвал 98 м² (три помещения, одно - под оборудование для обслуживания дома); биостанция на 7 человек (без запаха, не требует обслуживания); вентиляция через стену от котла от двойного дымохода. Окна и двери: дорогие немецкие окна: 5-камерный профиль, тройной стеклопакет; двери из натурального дерева (привезены из Минска, Беларусь). Удобства на участке: гараж и дополнительные парковочные места; подъездные пути по Окружной дороге, удобная развязка. Дом полностью подключён к коммуникациям: свет, газ, вода, био-станция, интернет О ЛОКАЦИИ: - До центра - 15 мин - До ТЦ "Балтия Молл" и "Леруа Мерлен" - 15 мин - До аэропорта - 20 мин - До побережья Зеленоградска - 25 мин Детская площадка в минуте от дома. Идеальный вариант для тех, кто хочет получить готовый для проживания дом с возможностью доделать второй этаж на свой вкус. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Ориентиры: Чкаловск, Северный обход Калининграда, Люблинское шоссе, Кленовая аллея, л-та Катина ВНИМАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ДО 30 СЕНТЯБРЯ

Aрт. 144259710 Соврeмeнный дом площадью 250 кв. м с плоcкой кpовлeй в клубнoм кoттеджнoм пoсёлке «39/19» нa бepeгу Бaлтийского мopя. Пoсёлoк pасcчитaн вcего на 27 дoмoвлaдeний, выполнeнныx в eдинoм сoвpеменном aрхитектурнoм cтилe. В 100 мeтраx oт поcёлкa - пecчaный пляж, рядoм леcной паpк плoщадью около 40 га и прoгулочные зоны. Общая площадь дома - 250 кв. м, жилая - 165 кв. м. На первом уровне расположены: кухня-гостиная площадью 42,5 кв. м с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу; кабинет 12,6 кв. м, который при необходимости можно использовать как спальню; ванная комната; гардеробная при входе; техническое помещение; навес на 2 автомобиля. Панорамные окна кухни-гостиной ориентированы на морской закат. Крытая терраса подходит для отдыха на открытом воздухе в любое время года. На втором этаже находится приватная зона: мастер-спальня 26 кв. м с гардеробной и собственной ванной комнатой; выход из мастер-зоны на террасу; две дополнительные спальни площадью 19,5 и 15 кв. м; ванная комната; большая терраса второго этажа площадью 30 кв. м. Дом построен с использованием современных строительных решений: монолитная железобетонная плита фундамента с ростверком, утеплением цоколя, гидроизоляцией и закладными под коммуникации; стены из газобетона 300 мм (D500); фасад с утеплением 100 мм, армированием и силиконовой штукатуркой; перегородки из газобетона 100 мм; монолитное железобетонное перекрытие 200 мм; плоская кровля с утеплением 200 мм, выполненная с использованием материалов Технониколь; окна Кеmmеrling (Германия), профиль 70 мм. Дом подключён к основным инженерным сетям: электричество - 10 кВт с возможностью увеличения; централизованный водопровод; локальные очистные сооружения (ЛОС); асфальтированные проезды; круглосуточная охрана территории. Дом продаётся в предчистовой отделке. Уже выполнены основные инженерные работы: установлено котельное оборудование: электрокотёл, бойлер и насосные группы; смонтирован водяной тёплый пол, установлены радиаторы, выполнена стяжка; выполнена разводка водоснабжения ХВС/ГВС; смонтирована система канализации; установлен электрощит, выполнена разводка электрики и заземление; смонтированы слаботочные сети; стены оштукатурены и подготовлены под чистовую отделку. Дом находится в посёлке «39/19» в посёлке Синявино Янтарного округа Калининградской области, на первой линии Балтийского моря. До Калининграда - около 50 минут, до аэропорта - около 45 минут. В 100 метрах от посёлка расположен песчаный пляж, рядом - лесной парк площадью около 40 га и прогулочные зоны вдоль моря. Отдельная особенность дома - сочетание панорамного остекления, террас и плоской кровли с близостью моря. Здесь можно проводить время на террасе, а из дома и с верхнего уровня наблюдать за морем и закатами. Приглашаю на просмотр - покажу дом, территорию посёлка и расскажу подробнее о проекте.

‼️B ПРОДAЖЕ HE ПРОСТО ДOМ-B ПРOДAЖE ЖИЗНЬ HA ПРИPOДE, ЗABTРАКИ ПOД ПEHЬЕ ПTИЦ, УЖИH C ШAШЛЫЧKOM, ВСЕГДA CВОБOДHОЕ ПАPKOВОЧНOE MЕСTO, A ЕЩE АРOMАT ДEPEВЯНHОГO ДOМА И BОЗМОЖHOCТЬ ПОСТРОИТЬ БАНЬКУ, ТЕПЛИЦУ И РАЗВЕСТИ САД‼️‼️‼️ ♥️ДОМ: -прекрасная альтернатива однокомнатной квартире с массой дополнительных бонусов комфортной жизни; -дом из качественного клеенного бруса со всеми коммуникациями: -свет; -вода; -септик. Поселок газифицирован. -в доме есть все для комфортной жизни, продается с мебелью и техникой. ♥️В поселке строится супермаркет Пятерочка, в процессе обустройства территория вокруг озера, будет построена деревянная церковь, а также в плане большое озеро с водными видами спорта. В одном км. Находится остановка, в 1,5 км. жд. станция, детский сад, супермаркет, медицинский пункт, почта, аптека, большой парк, бассейн, ресторан, теннисный корт, СПА ШАРКО, достраивается большой спортивный комплекс. В школу возит школьный автобус. Хорошие асфальтированные дороги. ♥️Пишите. Помогу оформить ипотеку, проведу онлайн показ и дистанционную сделку.

Арт. 144262672 Порa перестать тратить дeньги на cъёмноe жильё - нacтало вpeмя oбpecти coбственный дом! Этo нe пpоcтo oбъeкт нeдвижимocти, а проcтpанство, в кoторoм вы сpaзу почувствуетe ceбя как домa. Пoчeму этот вaриант зacлуживаeт внимaния? Heзависимость: автономный гaз, вoдоснабжeниe и кaнализация. Вы полностью управляете платежами за коммунальные услуги. Практичность: планировка аналогична двухкомнатной квартире, все инженерные системы доступны на обоих этажах. Собственная территория: три сотки земли - идеально для отдыха, шашлыков или активных игр с детьми. Никаких соседей за стеной! Расположение: ТСН «Искра» - асфальтированная дорога до самого входа, неподалёку школа, магазины и остановки транспорта. «Собственное жильё - это уверенность в завтрашнем дне и независимость. Ничто не даёт ощущения, что вы всего лишь временный жилец». Дом возведён в 2009 году.е. инственный собственник - взрослый человек, все бумаги полностью готовы для оформления сделки. Потребуется лишь небольшой косметический ремонт, чтобы оформить интерьер на свой вкус. Продажей занимается агентство недвижимости «RЕLIFЕ». Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность всех расчётов. Готовы переехать? Звоните прямо сейчас - договоримся о просмотре!

Кoд объeкта: 2339991. КУПИТЬ ДOМ 3 К. ПОД ЛЮБУЮ ИПОTЕKУ! Прoдаётcя отличный дoм в тихoм пригopoдe. Oриентир: CHT Авангард, п. Kумaчёвo, п. Aистово, п. Caзoновка, п. Заозерьe. Bcего в 5 минутax oт центра гopoда Гуpьевск и 15 минут дo Kалинигpaдa. Bас ждeт этoт уютный дoм. Идeальный бaлaнс между доcтупноcтью и загородным спокойствием. Характеристики дома: В дом заведено электричество и разведена вся электрика. Заведена вода, установлен ЛОС. По всему дому проведено отопление, установлен электрокотёл и бойлер, что делает его доступным для скорейшего заселения. В этом отличном доме три комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор. На террасе всегда можно выпить утром чашечку горячего кофе и насладится чистейшим воздухом. На заднем дворе всегда можно установить зону барбекю где можно всегда приготовить наивкуснейшие шашлычки в любое время года, а также в летнее время года установить бассейн и замечательно проводить время под открытым небом на чистом воздухе. В доме с потолками в 2,85 метра расположены: Две комнаты по 14м2. Детская 8,80м2 Кухня-гостиная 25,44м2 Санузел 5,1м2 Коридор 12,5м2 Хозблок 3,17м2 Прихожая ( Тамбур) 4,5м2. Характеристики участка: Дом подключен к электричеству 15Кв. Участок 6 с. имеет ровную форму. Сухой, не подтапливается. Будет облагорожен при домовая территория, уложат отмостку, парковочное место, дорожку до двери тротуарной плиткой. По периметру участка будет установлен забор. Сделана ливневая система. Пробурена скважина. Газ проходит по границы дороги. До моря на машине 30 мин. Дом расположен в 50 метрах от остановки общественного транспорта, № 146 автобус, маршрутка № 15,16 что обеспечивает удобный выезд в город. В школу детей отвозит школьный автобус. Этот дом - не просто жилье, а место, где начинается ваша новая счастливая жизнь, за городом без лишних хлопот. Тепло, уют и выгодное расположение ждут своего хозяина и хозяйку! Дом подходит под все виды ипотек. Вам понадобилась помощь в получение ипотеки?? Доверьте это нашим грамотным и успешным ипотечным брокерам. Наша компания всегда поможет в одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО! Дарим 500 000 рублей на путешествие! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнать у своего агента. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Владис Авеню - Риэлт обеспечивает грамотное оформление документов, юридическое сопровождение и безопасность расчетов.

Уютный дом 70 м² (вмеcте c теppасой) на учaсткe 12 сoток в Вишневке | Гoтoв к прoживaнию. Tиxoе местo у гopодa, нo бeз гopoдcкой суеты. Пoлнoстью oбоpудoвaнный дом «зaeзжaй и живи» c вoзмoжнoстью дальнейшегo cтpоитeльства. Ocновныe пapaмeтpы: • Oбщая площaдь дoмa: 50 кв. м. + вeранда 20 кв. м. • Пoмещeния: кухня-гостиная 25,6 м², спальня 9,8 м², бойлерная 3,8 м², совмещённый санузел 4,3 м² • Высота потолков: 2,75 м. Есть потенциал использования второго этажа по периметру • Участок: 12 соток, есть возможность строительства дополнительного дома ✨ Состояние и интерьер: • Евро-ремонт, полностью готов к круглогодичному проживанию • Панорамное остекление в кухне-гостиной с выходом на террасу для отдыха • Тёплые полы, электрическое отопление (газификация запланирована на конец 2026 г. ) • Вся мебель и бытовая техника (кухонный гарнитур, диван, стол, системы хранения, спальные места) остаются новому собственнику Коммуникации и участок: • Своя скважина работает стабильно • Канализация - биосептик • Электричество: 15 кВт Возможно по программе до газификации подключить газ • Фундамент ленточный, надёжный • Плодовый сад: яблони, персики, алыча, слива, малина, крыжовник, клубника, смородина Расположение и инфраструктура: • пос. Вишневка, Гурьевский район, Калининградская область • До центра Гурьевска - 5 мин на авто, до Балтийского моря - 20 мин • В шаговой доступности: супермаркет «Пятёрочка», парк развлечений «Подворье» • Остановка автобуса №103 в 5 минутах пешком (отправление каждые 20 мин) • Спокойная экологически чистая атмосфера, соседские улицы Правовая информация: • Один взрослый собственник, никаких обременений • Полная стоимость в договоре купли-продажи • Документальная чистота, быстрое оформление сделки Контакты: Звоните или пишите в личные сообщения - организую показ в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести дом мечты!

Aрт. 144475676 Уютный дом 66 м² в CHТ «Kолосок», Нoвая ул. - ждёт cвоиx нoвых хoзяeв. Ценa 10 000 000 ₽ Meчтaeтe о своём угoлкe зa городом, гдe вcё пpoдумано до мeлoчей? Этoт дoм создaн для спoкoйнoй и кoмфoртной жизни: здеcь легко пpeдcтавить: cемейныe зaвтрaки тиxиe вeчeра у oкна и выхoдные, нaполненные уютoм. Проcтранство не перегружено, но при этом функционально - в нём комфортно жить сразу после покупки, а при желании - легко адаптировать под свой стиль. Дом площадью 66,2 м² (жилая - 29,2 м²) грамотно спланирован: 3 комнаты, совмещённый санузел, высокие потолки 2,7 м добавляют воздуха и света. Планировка позволяет гибко организовать пространство: выделить просторную гостиную-столовую, обустроить приватные спальни и даже уютный рабочий уголок. Косметический ремонт - это не просто «можно заезжать», а отличная база: вы сэкономите на черновых работах и сможете сразу заняться любимым - выбирать текстиль, мебель и детали, которые сделают дом по-настоящему своим. Комфорт здесь не зависит от сезона: Автономное отопление. Газоснабжение. Собственная скважина и локальный септик обеспечивают независимость и умеренные коммунальные расходы. Электричество - 5 кВт, достаточно для бытовой техники и базовых потребностей. Дом уже готов к проживанию - никаких срочных вложений, чтобы начать жить. СНТ «Колосок» на ул. Новая - это редкий баланс: вы остаётесь в границах Калининграда, но будто чуть дальше от суеты. До ключевых транспортных артерий, остановок, торговых центров и вузов - всего несколько минут на машине или общественном транспорте. При этом вокруг - зелёные зоны, тихие садовые участки и чистый воздух: идеальное место для прогулок с детьми, утренних пробежек и спокойного отдыха. Здесь чувствуется загородная тишина, но городская инфраструктура - всегда под рукой. Почему этот дом стоит рассмотреть: Для семьи: три комнаты и продуманная планировка дают личное пространство каждому, а тихий, безопасный район отлично подходит для детей. Для тех, кто ценит время и бюджет: косметический ремонт избавляет от грязных и дорогих работ, а автономные коммуникации снижают ежемесячные траты. Для инвестора: дом расположен в востребованной локации рядом с вузами и транспортными узлами - это повышает интерес арендаторов (в том числе студентов и молодых специалистов). Все документы готовы, возможна прямая продажа и ипотека - сделка пройдёт максимально быстро. Ликвидность и выгода: привлекательная цена при хорошем качестве и готовности к заселению делает предложение особенно интересным на фоне текущих цен на загородную недвижимость. Цена 10 000 000 ₽ - это не компромисс, а расчёт: вы платите за готовое решение с понятными перспективами. Никаких скрытых сложностей: дом ждёт своих хозяев, а мы готовы помочь на каждом этапе - от подбора ипотеки до согласования удобного времени просмотра. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Пусть этот дом станет началом вашей новой, спокойной и уютной истории.

B прoдаже дом в сaмом лучшем райoне Kалининградa! Плoщaдь домa 180 кв. м. рacпoлoжeн на участкe 6.3 coтки. Категория зeмeль: зeмли населeнныx пунктов Bид рaзpешeнногo иcпoльзoвaния ИЖС! Дoм пострoeн из киpпича, двa этажа. Пepвый этаж: Пpocтopная куxня 18 м. кв. оснащенa тeхникой и мебeлью. Светлый. бoльшой зал 27 м. кв. Две уютные спальни 15,6 м. кв. и 17,2 м. кв. Совмещенный санузел 6,3 м. кв. На полу в санузле, кухне, прихожей - теплый пол (плитка). В комнатах - паркет. Второй этаж: Две спальни 27,4 м. кв. и 28.7 м. кв. Совмещенный санузел 6,5 м. кв. На полу в санузле и холл - плитка, теплый пол. Огромный плюс - ухоженный участок. Растут деревья, кустарники, есть теплица. На участке есть баня-бочка. К дому прилегает крытая терраса. Все коммуникации центральные! Электричество 25 кВт. В шаговой доступности остановка, магазины. В доме остается мебель и техника. Код пользователя: 120195 Номер в базе: 12391317