Продаж комерційної нерухомості - Краснодарский край

ПРОДАЕТСЯ здание 266,8 м2 свободного назначения, на земельном участке 30 соток. Под медицинский центр или сетевой магазин в центре станицы Советской на асфальтированной улице. Идеальный вариант для медицинского центра, клиники, крупного салона красоты, SPA-комплекса, игровой развлекательный центр или другого бизнеса в сфере услуг. Так же можно организовать производство. Преимущества: Большая собственная территория: участок 30 соток позволяет организовать не только парковку для клиентов, но и благоустроенную зону отдыха. 2. Удобный подъезд и парковка: широкий угловой подъезд к зданию и большая парковочная площадка решают проблему с размещением автомобилей ваших посетителей. 3. Свободная планировка: пространство готово к реализации вашего дизайн-проекта без необходимости глобальной перепланировки. 4. Высокий потенциал: расположение в центре густонаселённой станицы с численостью населения более 10.000 человек не считая прилегающих населенных пунктов, обеспечивает стабильный поток клиентов. 5. Асфальтированный подъезд к зданию. Легко купить: нет обременения; один собственник; документы готовы к продаже; кредит. Коммуникации центральные: Свет 3 фазы (15кВт), с возможностью увеличения! Вода Газ Септик локальный Помещение ждёт своего инвестора! Звоните, прямо сейчас, пока это предложение не забрали другие! "Это эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "АЯКС"! Арт. 144524313

ГОТОВЫЙ ЖЕНСКИЙ ФИТНЕС-КЛУБ В КРАСНОДАРЕ - 200 М² Продаём полностью оборудованный действующий женский фитнес-клуб в Краснодаре. Не просто помещение и тренажёры - готовый бизнес, который можно принять и продолжить развивать с первого дня. Средняя выручка клуба сейчас - около 500 000 ₽ в месяц. Стоимость продажи - 2 500 000 ₽. Небольшой торг уместен. ЧТО ПОЛУЧАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ 200 м² готового пространства 2 соседних помещения, объединённых под единый клуб 1 этаж - никаких подвалов и цоколя все тренажёры и спортивное оборудование вся мебель зеркала и оснащение залов готовый ремонт и фирменное оформление полностью готовую инфраструктуру клуба название и бренд клиентскую базу действующее приложение аккаунты и рабочие контакты 2ГИС и Навигатор с накопленными отзывами клуба - по договорённости / и другие рабочие площадки передача всех рабочих процессов и полное введение в бизнес То есть покупателю не нужно начинать с нуля, покупать оборудование, искать клиентов и раскручивать зал с пустого помещения. ОСНОВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ - ЖЕНСКИЙ ФОРМАТ Это не обычный качковский зал. Клуб полностью ориентирован на женщин: здесь своя атмосфера, оформление, аудитория и формат тренировок. ПОЧЕМУ ПРОДАЁМ переехали в другой город.

Арт. 144867423 В курортном поселке Витязево продаю отличный гостевой и жилой дом! На земельном участке 6 соток удачно расположено два здания, общей площадью более 1000 кв. м., крытый капитальный бассейн 4*6. - Первое здание гостевой дом площадью 603 кв. м., на 17 номеров разной категории, от стандарта 12 кв. м., до двухкомнатного люкса. Дополнительно к номерам две полноценные 2-комнатных квартиры по 45 кв. м., сдаются в аренду круглый год. - Все номера с удобствами, хорошим ремонтом, укомплектованы всем необходимым: телевизор, холодильник, кондиционер, современная мебель. - На цокольном этаже оборудована столовая, приносит дополнительный доход. - Второе здание двухэтажный (+цокольный этаж) дом для хозяев, площадью 432 кв. м., На первом этаже кухня, гостиная с камином, гардеробная, санузел. На втором этаже 3 спальные комнаты, санузел, большой холл. - На цокольном этаже есть баня с бассейном, различные подсобные помещения, отделка не завершена. - Красивая благоустроенная территория, есть детская площадка, много зелени, зона отдыха, барбекю. Коммуникации: - Центральный водопровод, канализация. - Электроэнергии 30 кВт. - Индивидуальное газовое отопление. - Wi-Fi интернет, кабельное ТВ. Инфраструктура: - До моря и песчаных пляжей пешком 20 минут. - Кафе, магазины все рядом. - Батутный комплекс, аттракционы для детей и взрослых. Для вас: - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно. - Звоните, пишите, мы всегда на связи! АН "Адрес: ЮГ" является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов

Подойдет под любой вид деятельности. Имеет отдельный вход. Туалет, раковина. Звоните с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

В приморском районе продается помещение 35 м2, высокий цоколь. Хорошая локация, до центра города 5 минут на транспорте. В помещении высокие потолки 2,7 м., два окна с решетками, за счет чего есть возможность поделить на две комнаты, есть место под свой санузел, выведена каналиция, общий санузел за стеной, что позволяет напрямую подвести воду и оборудовать ванную комнату. Центральное отопление обеспечивает комфортную среду прибывания, выполнена свежая разводка электричества, стоит индивидуальный счетчик, установлена система автоматов. Помещение светлое, чистое, ранее регулярно находилось в аренде в качестве склада для хранения товара и офиса. Площадь и наличие всех коммуникаций позволяют переоборудовать помещение под постоянное проживание, есть место под кухню-гостиную, спальню. Без постоянной прописки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201187 Номер в базе: 12590255

Предлагается к продаже просторное, торгово помещение, расположенное в отдельном здании по ул. Чехова в ст. Старощербиновская. Общая площадь - 99,7 кв. м. Помещение полностью готово к эксплуатации: все необходимые коммуникации уже подключены. У вас будет доступ к электричеству, центральному водоснабжению и газовому отоплению, что обеспечит комфортные условия в любое время года, канализация - септик. Внутри косметический ремонт, что позволит вам сразу же начать работу без лишних затрат и времени на подготовку. Удобный подъезд и наличие парковки создадут комфортные условия как для вас, так и для ваших клиентов. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173469 Номер в базе: 10588068

Продается или сдaется в арeнду офисное меблированное помещения на первом этаже в поселке Гидростроителей. Офис 104м2, полностью меблирован и укомплектован. Отдельный вход, интернет оптоволокно, установлены сплит система Дайкин, 4 кабинета, c/у. Рядом гипермаркет Окей, остановки общественного транспорта.

Продаю помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома, состоящее из двух комнат 13 м2 и 6 м2, при желании можно объединить. есть вода, кондиционер. На данный момент сдаётся. Арендаторы готовы остаться. Прекрасное вложение средств. Собственник

Продаю просторную квартиру. Один взрослый собственник. Квартира в ипотеке. Риелторов просьба не беспокоить.

Стаpт прoдаж и oткрытиe пepвого oтeля 4 звёзд в Анапе пoд упpавлением междунaрoдных отельepов. B 2026 гoду в Анапе cтapтует прoдaжa номеров в отелях премиального курорта Лучи. Особенности отеля Расположение: 2-я береговая линия, панорамный вид на море. Концепция: Рrеmium Ultrа Аll Inсlusivе - гастрономия мирового уровня, круглосуточный сервис, премиальный бар. Номерной фонд: 7500 просторных номера (от 31 до 180 кв. м), люксы с индивидуальными бассейнами и террасами. Спа-комплекс: акватермальная зона, сауны, вип-хаммам. Конференц залы, Конгресс холл, самый большой крытый аквапарк. Полностью пассивный доход отельер берет на себя все процессы по заселению, обслуживанию и аренде. Среднее бронирование номеров: 89% Ключевые даты и этапы 2 квартал 2027 ввод первой очереди: тестовый приём гостей в формате Время первых по специальным тарифам. Условия сотрудничества Ключевые выгоды ДЛЯ ВАС ИНВЕСТОРОВ: Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Ипотека с первоначальным взносом от 5% до 50%. Льготная ставка 1,58% - действует еще год после ввода в эксплуатацию. 15% скидка при единовременной оплате. Минимальный первоначальный взнос от 1 %. Возможность приобрести несколько номеров, разной ценовой категории. Прибыль до 6 млн чистыми. Окупаемость, без учета удорожания 8-9 лет. Полностью пассивный доход отельер берет на себя все процессы по заселению, обслуживанию и аренде. Среднее бронирование номеров: 89%

Дом разделён на три (3) части Наш домик расположен прямо на берегу Азовского моря! Что делает это предложение крайне редким и очень интересным. Дом разделён на 3 части: две - с видом и выходом на море. И тыльная часть без вида на море, но с собственным проходом на пляжную зону. Варианты использования домика: Сдавать все 3 части посуточно (с мая по середину сентября) Жить в одной из частей и сдавать другие. (с мая по середину сентября) Или ничего не сдавать и приезжать на всё лето и жить на берегу моря Как можно понять из локации, это даже не первая линия, а береговая. Соответственно сдаётся и интересует людей в первую очередь. Надеюсь не надо говорить, что при грамотном распределении будет 100% посадка и постоянный спрос. одна из главных особенностей и встречается не часто - полностью чистые и белые документы. Земля в собственности! Никаких аренд. Дом зарегистрирован и стоит на учёте. Вид разрешённого использования земли соответствует виду деятельности. Дом расположен на закрытой туристической базе Труженик моря. Под постоянной охраной и видео наблюдением. По договорённости возможно оставить всю технику и мебель новому владельцу. Заезжай и сразу работай или отдыхай Техника и мебель в достойном состоянии. Сдаётся без проблем, много отличных отзывов и рейтинг с отметкой 5. Всю подробную информацию с удовольствием можно узнать по телефону или в сообщениях.

Продается помещение свободного назначения. Можно использовать для проживания, хранения вещей и т. д. Площадь: 19,5 этаж цокольный. Все документы в порядке. Собственник. Готова к быстрой сделке.

Продается офис в самом центре города, хороший трафик, с хорошим ремонтом, с мебелью

Объект 185312. Продается коммерческое помещение 90 м² в с. Супсех, Анапский район Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение коммерческое помещение площадью 90 м², расположенное в живописном селе Супсех, на улице Жолоба, дом 132а. Это идеальное место для организации маркетплейса или другого бизнеса, который требует качественного и удобного пространства. Помещение полностью оборудовано и готово к использованию. Внутри имеется отдельный санузел, что обеспечивает комфорт как для сотрудников, так и для клиентов. Просторный зал позволяют эффективно организовать рабочее пространство, а также разместить необходимое оборудование и товары. Высокие потолки и большие окна создают светлую и уютную атмосферу, способствующую продуктивной работе. Инфраструктура и окружение Село Супсех находится всего в нескольких километрах от курортной Анапы, что делает это место привлекательным как для бизнеса, так и для жизни. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, кафе и рестораны, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Также в селе имеется несколько образовательных учреждений и медицинских пунктов, что делает его удобным для проживания. Рядом с помещением проходят основные транспортные артерии, что обеспечивает легкий доступ к объекту как для клиентов, так и для поставщиков. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают это место идеальным для старта или расширения вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести это коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Краснодарского края. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Актуально до конца месяца

Объект 163141. Продаётся 2-этажный дом 432,3 кв. м с видом на море! Море в 800 метрах (15 минут пешком) ! На 1-ом этаже (133 кв. м) сделан ремонт, проведено отопление и теплый пол. На 1-ом этаже располагаются три спальные комнаты, большая кухня-гостиная, гардеробная (кладовая) комната, три санузла (один совмещённый с ванной расположен отдельно, два других примыкают к спальням). Просторный коридор может вместить большую гардеробную. 2-ой этаж (154 кв. м) без отделки представляет собой большой холл с колоннами и две спальные комнаты, каждая из которых со своим санузлом. Одна из комнат имеет выход на просторный балкон 14 кв. м, а вторая - на балкон 7 кв. м. Есть цокольный этаж площадью 145,5 кв. м, где расположена бойлерная комната, котельная, по проекту баня (парная, душевая, комната отдыха и санузел), 3 комнаты - по проекту мастерская, теннисная, винный погреб, 4 кладовых, 2 санузла. Вход в цокольный этаж есть не только из дома, но и со двора (в баню). Лестница в доме ведёт на крышу, где по желанию возможно расположить зону отдыха с бассейном. Участок 4 сотки, имеется возможность организовать 3 парковочных места. Отопление электрическое, проведено с учётом дальнейшего газоснабжения. Газ проходит по меже. Водоснабжение автономное (скважина), канализация - септик. Дом можно использовать для комфортного проживания большой семьи либо для бизнеса - как гостевой дом.

Коммерческое помещение свободного назначения 87.9 м² с ремонтом в Центре (ГАП 9.9%). Помещение расположено на 4 этаже 5-этажного административно-офисного здания. Идеальный вариант для инвесторов: высокая ликвидность, быстрая окупаемость и стабильный спрос на аренду в этой локации. Главные преимущества: Высокая доходность: Прогнозируемый пассивный доход - от 75 000 рублей в месяц (свыше 900 000 руб. в год). Чистая доходность ~9,9% годовых, срок окупаемости - около 10 лет, что значительно быстрее жилой недвижимости. Готовность к запуску: В помещении выполнена чистовая отделка, можно сделать косметический ремонт и сразу завозить мебель и запускать арендаторов. Функциональная планировка: Пространство грамотно разделено на 4 изолированные рабочие комнаты (кабинеты), практичную кладовую для хранения архивов/инвентаря и собственный санузел (огромный плюс для коммерции на этаже! ). Можно сдать целиком одной компании или по кабинетам разным арендаторам, увеличив доходность. Бешеный пешеходный трафик здания: На первом этаже расположено крупное отделение СберБанка и ГУК Краснодар (городская управляющая компания). Здание ежедневно посещают тысячи людей, локацию знает весь город. Инфраструктура и локация: Пересечение крупных транспортных артерий: ул. Садовая / ул. Промышленная / ул. Северная. Трамвайная остановка Промышленная находится буквально в 100 метрах от входа. Сотрудникам и клиентам будет максимально легко добираться из любой точки города. Действующее офисное здание со всеми центральными коммуникациями, круглосуточным доступом и развитой внутренней инфраструктурой (внутри здания есть кофейня, банкоматы, рядом МФЦ). Цена: 9 100 000 рублей (всего 103 500 руб. за кв. м - лучшая цена в Центре за помещения с отделкой! ). Организую показ в удобное время. Не упустите ликвидный объект в историческом и деловом центре города

Пpoдaем неcколько кладовых помeщений вo 2-м корпусе ЖK Лeбeдиноe oзepo. Bсе помeщeния имеют окнa, Cамoe мaлeнькоe -16,2 кв. м. eсть eщe 2 помeщения площадью 19,2 и 18,3 кв м. Пoмещения нахoдятся pядом, можно купить нeсколькo. Оптовикaм скидкa. Bысoтa потолкoв 3,2 мeтрa, B кладовых ecть cвeт и тex. вoзмoжность подключить воду и канализацию.

Продается земельный участок под строительство коммерческой недвижимости Площадь 8.7 соток Фасад 39 метров Длина 26 метров На участке расположено здание порядка 200м2-под реконструкцию, либо под снос ВРИ земельного участка: Общественные здания административного назначения: административные и офисные здания Зона в Генеральном плане: Ж-1 Электроснабжение 15 кВт Канализация-центральная Водоснабжение-центральное Градостроительный план от мая 2025 года, пятно застройки 85% В видах разрешенного использования: Магазины, Общественное питание, Административные здания, Деловое управление, Банковская и страховая деятельность, Среднее и высшее профессиональное образование Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя код: 1015591894

Продаётся помещение с федеральным арендатором. Общая площадь 127 кв. м. Фасад направлен на активную проезжую часть. Уникальность помещения в перспективе, т. к рядом продолжается строительство жилых комплексов, школ, садиков и больницы. Объект расположен на одном из въездов в ЖК "Образцово". Высота потолков 3,4 метра Электрическая мощность 15 кВт Помещение сдано в аренду Помещение расположено на въезде в жилой массив, первое помещение от угла, что обеспечивает хорошую просматриваемость. Объект имеет потенциал роста цены за квадратный метр. Без оплаты комиссии со стороны покупателя. код: 1014369181

Торговое помещение в ЖК Друзья, Западный обход Площадь: 47 м² 1 этаж Дом сдан и введён в эксплуатацию. Электричество: 5 кВт Высота потолков: 3,9 м Витражное остекление Коммуникации: центральные Предчистовая отделка Высокие потолки, витражное остекление, планировки идеальной формы. В шаговой доступности - школа, 2 детских садика и прогулочная аллея. Эксклюзивный объект, в продаже только у нас! Без оплаты комиссии со стороны покупателя. код: 1016360106