Prodej komerčních nemovitostí - Краснодарский край

Продается Коммерческое помещение с потенциальным Федеральным Арендатором - ЧИЖИК Расположено в капитальном, коммерческом, отдельностоящем здании. Доля ЗУ в собственности. Занимает полностью весь 2й этаж. Общая площадь 524,7 кв. м., колонны, свободная планировка. Две обособленные входные группы - на фасад и с торца здания. Все коммуникации Центральные. ЭЭ 55 кВт. Высота потолков 3,5 м., множество мокрых точек, большие окна. Фасад на проезжую часть. Парковка по фасаду здания. Активный пешеходный и автомобильный трафик (Въезд в жилой массив) На 1 этаже работает сетевой ритейл - Пятерочка Интересен в Аренду Фед. Арендатору - сети супермаркетов ЧИЖИК! Готовы заключить договор на площадь 418 м2, Арендный поток составит 376 000руб/мес., с ежегодной индексацией 5% Свободную площадь 106м2 можно будет досдать по ставке 1000р/м2. (Аптека) Итого Прогноз чистого арендного потока за этаж ~ 500руб/мес. Универсальное использование - торговля, спорт, детская тематика, медицина, творческая студия, офис и т. д. Без вознаграждения со стороны Покупателя! код: 1013689005

В новом активно развивающемся ЖК "Дыхание" Второе помещение от угла дома * Площадь 41.6 кв., * Этаж 1 * Высота 3.4 метра * Свободная планировка * Коммуникации центральные * Витражное остекление * Входная группа без ступеней * Рядом расположены детские сады и школа Комплекс активно заселяется и обустраивается Микрорайон состоит из 30-ти многоэтажных домов, школа, 3 сада, остановки общественного транспорта и т. д. Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя! код: 1015165423

Продается торговое двухэтажное здание на въезде в крупный жилой массив. Здание строилось по РНС и вводилось по акту. Фасад 38м. Площадь здания - 1017,8 кв. м. Несколько входных групп Высота потолков 3.5 м Мощность электричества 120 кВт. Земельный участок - 10 соток, в собственности (назначение - магазины) Коммуникации: Водоснабжение - центральное. Водоотведение - центральное. Отопление ГАЗ Своя парковка. Арендаторы: 375 кв. м. - Федеральный арендатор Чижик Свободные площади: 1 этаж - 120 кв. м. 2 этаж - 500 кв. м. Минимальный потенциальный МАП около 900 000р. общий Расположен вдоль оживленной улицы на въезде в крупный МКР Без вознаграждения со стороны покупателя. код: 1018047749

Продаю торговое помещение 10 м. кв. на 1 этаже Торгового центра "ЭСТАКАДА" в центре города курорта Геленджик. Помещение находится рядом с центральным входом, что обеспечивает высокую проходимость покупателей. Рядом находятся мини кафе, банко маты, туалет, часовая мастерская, другие салоны и магазины промышленных товаров. Помещение может использоваться под офис, кафе, магазин, и т. д. Сейчас сдается в аренду под продажу верхней одежды. Высокие потолки, пол из ламината, охрана, видеонаблюдение, своя парковка автомобилей. Смотреть можно ежедневно с 10.00 до 19.00. Звоните. Торг уместен. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194413 Номер в базе: 10892057

В продаже - цокольное помещение площадью 146.1 квм. Коммуникации Вода: центральное водоснабжение. Электричество: заведено, 15 квт. Канализация: центральная. Интернет: Ростелеком, оформлен на физ. лицо. Про объект Арендатор: работает озон, не первый год, возможна продажа с и без него. Помещение: 2 санузла, большое количество отдельных помещений. Парковка: уличная, в летний период проблем с парковкой нет. Состояние: помещения сухие, ремонта, доработки, переделки не требуют. Конкуренция: в районе Крымской улицы еще 4 действующих пвз OZON, в среднем 1 пункт на 10 домов. Аренда: средняя цена в городе 1500 р/м². Торг: есть. Звоните! Отвечу на любые интересующие вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194413 Номер в базе: 10607232

Арт. 134065055 В продаже помещение свободного назначения 36 м2 с арендаторами (можно без), по адресу Анапа ул. Ленина дом 195 Две комнаты, свой санузел с душевой высота потолков 2,6 м. Расположено на цокольном этаже жилого дома, отдельный вход с улицы с общим коридором на три помещения, окно выходит на улицу Ленина Видеонаблюдение -Свет -Вода -Канализация центральные Помещение подходит как под коммерцию, так и под квартиру. До моря 10 минут. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Покажем дом, ответим на вопросы и поможем с оформлением сделки. Приобрести недвижимость можно дистанционно. Это удобно, безопасно и юридически надежно. При покупке через наше агентство вы получите путевку на двоих в Турцию и сертификат на 50 000 рублей в мебельный магазин HOFF.

В продаже - коммерческое двухуровневое помещение. Площадью 400 кв. м. Коммуникации Вода: центральное водоснабжение. Электричество: заведено, 15 квт. Канализация: центральная. Отопление и горячее водоснабжение - автономные. Состояние: Помещения сухие, просторные, на данный момент работает арендатор (мебельный), не первый год, возможная продажа вмете с арендатором. Дополнительно Перед помещением есть гостевая автостоянка. Документы полностью готовы к сделке. 2 независимых входа. Аренда: средняя цена в городе 1500 р/м². Торг: есть. Звоните! Отвечу на любые интересующие вопросы! Коммерческое помещение общей площадью более 400 кв. м. на двух уровнях представляет собой готовое решение для стабильного инвестиционного дохода или организации собственного бизнеса. Основное пространство первого этажа с большими витражными окнами и отдельный цокольный этаж с естественным освещением обладают свободной планировкой, что позволяет адаптировать их под широкий спектр задач: от розничной торговли и оказания услуг до офисного центра. Ключевым преимуществом является наличие двух независимых входов - центрального парадного и отдельного с торца здания для разгрузки, что обеспечивает автономность использования уровней и удобную логистику. Объект расположен в развитом районе с удобным заездом с Геленджикского проспекта и имеет гостевую автостоянку, рядом остановка общественного транспорта. Помещения полностью оснащены для комфортной работы: на каждом этаже установлены современные сплит-системы, оборудованы санузлы и бытовые зоны. Коммуникации центральные, отопление и горячее водоснабжение - автономные, что гарантирует независимость и контролируемые расходы. Оба помещения в настоящее время сдаются в аренду, принося регулярный доход, и арендные отношения могут быть продолжены новым владельцем. Юридический статус объекта прозрачен, все документы подготовлены для быстрого проведения сделки. Торг. Это предложение сочетает в себе ликвидность локации, функциональность пространства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194413 Номер в базе: 10538690

Я сoбственник! ЖK Дыxание, коммерция, пеpвый этаж! Бeз обpeменений, вcя суммa в догoвope. Пpиезжаю на покaз со всеми докумeнтами (чтобы не было лишниx вoпрocoв).Зaведeно 5 кВт cветa, мoжнo увeличить дo 15! Дeлaется чepeз УК (мaксимум за мecяц).Нa дaнный мoмeнт сдaнo под склад. Удoбный подъeзд для гpузовыx автомoбилей, рядом сквозной подъезд. Через пару месяцев откроют детский сад (трафик увеличится значительно! ). Цена реальная, не фейк! Продаю по личным причинам. Сдавать на данный момент возможно за 9001200 руб. за м². Звоните! Если звонок не проходит - пишите, могут быть проблемы со связью.

Отличный коммерческий объект с высоким доходным потенциалом и уникальными параметрами участка! Продаётся фасадное коммерческое помещение общей площадью 400 кв. м, расположенное на первой линии по ул. Российская, 101 А. Объект находится на интенсивном автомобильном и пешеходном трафике, что гарантирует постоянный поток клиентов и отличную видимость для любого формата бизнеса. Уникальное преимущество объекта - сквозной земельный участок площадью 15,9 сотки, обеспечивающий удобные подъездные пути, комфортную парковку и маневренность для транспорта. Характеристики и состав объекта: Площадь коммерческих помещений (400 кв. м) : готовый ресторан 270 кв. м, кафе 90 кв. м и столовая 40 кв. м. Жилая часть: отдельный дом 53 кв. м (3 комнаты, кухня, саннузел) - удобно для проживания владельца или персонала. Инженерные коммуникации: электричество 20 кВт, центральный газ, центральное водоснабжение, локальный септик, подключен городской телефон. На данный момент действующий ресторан. Просторный участок и универсальное зонирование позволяют сразу запустить готовый ресторанно-гостиничный или общепит-бизнес, либо переоборудовать площади под свои желания. Показ возможен в удобное для вас время. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!

Продается готовый бизнес с действующим арендодателем. Бизнесу 26 лет успешной работы. Магазин по продаже канцелярских товаров для школы и офиса, сувениров и товаров для праздника. Помещение 18м2 с торговым оборудованием и товарными остатками. Готовый к работе и получения прибыли сразу. Организую сопровождение бизнеса в течении 2х месяцев с момента продажи, расскажу все тонкости продаж. Стабильная работа и стабильный доход.

Продается просторная кладовка общей площадью 21,5 кв. м, высота потолка 3,8 м. Можно сделать 2 уровень. От входа близко расположена. Кладовка находится в ЖК Горизонт, это ЖК комфорт-класса. Отличная инвестиция, а также удобное хранение вещей ЖК Горизонт расположен в самом центре города, в районе Крещенского парка и черного моря. Современные дома, высота которых 20 этажей. На самой территории комплекса есть всё самое необходимое. Инфраструктура очень развита. Код пользователя: 152962 Номер в базе: 5746337

Арт. 135359151 Готовый бизнес в Анапе: ваш салон красоты в топ-локации! Мечтаете о собственном деле, которое приносит не только доход, но и удовольствие? Представляем к продаже готовый, полностью оборудованный салон красоты в самом сердце курортной Анапы. Это не просто аренда или покупка помещения - это ваш личный, работающий бизнес "под ключ". Локация, которая продаёт за вас Мы не просто говорим "топ-локация", мы её гарантируем. Салон расположен в месте с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком. Здесь ваша вывеска будет заметна тысячам потенциальных клиентов ежедневно: как местным жителям, так и гостям города, приехавшим на отдых. Лучшая реклама для салона красоты - это его расположение, и здесь оно идеальное. Бизнес, готовый к приёму гостей с первого дня Вам не нужно тратить месяцы на ремонт, закупку оборудования и поиск мастеров. Вы получаете полностью готовый к работе инструмент для заработка: Профессиональное оборудование: всё, что нужно для оказания качественных услуг, уже установлено и настроено. Дизайнерский или качественный ремонт: помещение выглядит стильно и уютно, создавая атмосферу, в которую клиенты захотят возвращаться. Наработанная база: у салона уже есть своя аудитория и репутация. Вы получаете не просто стены, а работающий поток клиентов. Почему это выгодно? Стабильный спрос: услуги красоты востребованы всегда, а в курортной Анапе - особенно в высокий сезон. Быстрый старт: вы экономите самое ценное - время. Вкладывайте силы в развитие и маркетинг, а не в стройку. Прозрачная сделка: вы покупаете готовый, юридически чистый бизнес с понятными финансовыми показателями. Это идеальный вариант как для опытного предпринимателя, так и для новичка, который хочет уверенно войти в индустрию красоты. Не упустите шанс стать владельцем успешного дела в самом солнечном городе России! Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую информацию и договориться о просмотре!

Земельный участок для эксплуатации сортировочной линии коммунальных отходов, свет есть, скважина, аренда земли на 49 лет, переуступка, по документам стоит ангар, объект недвижимости, оформлен, ранее была сортировочная лицензированная линия сортировки отходов. Готовый участок для вашего бизнеса: Земля под сортировку Тко на 49 лет на оживленной федеральной трассе в Краснодарском крае город Абинск. Инвестируйте в зеленый сектор, который гарантированно будет расти при любых экономических циклах. Предлагаем не просто участок, а полностью укомплектованный юридически актив с понятным назначением и долгосрочной арендой. Вам не нужно тратить годы на смену Ври и согласования - здесь уже всё готово для старта. Ключевые преимущества объекта: 1. Вид разрешенного использования (Ври) - Ваше главное конкурентное преимущество. Земля официально предназначена под сортировку отходов. Этот статус экономит вам минимум 23 года и миллионы рублей. Приступайте к проектированию сразу после входа в сделку. 2. Срок аренды 39 лет - Практически собственность. Это максимальный горизонт планирования. Срок позволяет полностью окупить строительство мусоросортировочного комплекса (Мск), амортизировать дорогостоящее оборудование (сепараторы, прессы, оптические сканеры) и выйти на стабильную чистую прибыль. 3. Локация - Первая линия федеральной трассы. Участок расположен непосредственно на оживленной федеральной магистрали в Краснодарском крае. Для логистики: Мусоровозам легко добраться до участка. Для охвата: Вы находитесь между густонаселенными муниципалитетами и курортными кластерами. Поток Тко здесь растет экспоненциально, особенно в сезон. 4. Краснодарский край - Регион-магнит. Это южный форпост с рекордным приростом населения и колоссальной туристической нагрузкой. Действующих легальных мощностей по обработке отходов катастрофически не хватает. Региональные операторы находятся в постоянном поиске добросовестных подрядчиков и партнеров. Займите эту нишу. Почему это выгодно прямо сейчас: Вы покупаете не землю в поле, а готовое разрешение на приемку отходов в зоне дефицита инфраструктуры. Пока конкуренты судятся за перевод земель сельхозназначения, вы уже будете принимать первые тонны сырья (Пэт, картон, стеклобой, металлолом) и монетизировать вторсырье. Призыв к действию: Участок с таким набором вводных (трасса + Ври + срок) - штучный товар. Переуступка права аренды проходит прозрачно. Предложение для инвесторов и собственников: Организуем выезд на участок в удобное время. Покажем точку подключения света и границы участка. При личной встрече готовы показать полный пакет правоустанавливающих документов на аренду и градостроительный план. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы завтра не упустить идеальную локацию для мусорного завода. завод бизнесе. концессия по обращению с Тко. покупка регионального оператора по отходам. готовый бизнес Краснодарский край. продажа полигона в Юфо. сотрудничество с регоператором. объекты обращения с отходами + продажа. переработка отходов 1-4 класса опасности. мусорный бизнес под ключ.

Продам помещение под любой вид деятельности. Помещение 108 метров с высокими потолками. Есть 4 мокрые точки, вытяжка, 15 квт электричества. Пол керамогранит. Подходит под любой вид деятельности. Преимущество: 1. Фасадная часть, выход на дорогу, которая в настоящее время реконструируется. 2. Выход на две стороны. Есть выход во двор и на улицу. 3. Коммуникации предусмотрены под широкий диапазон деятельности. Функционировал, как детский развивающий центр. 4. Все документы готовы к продаже. 5. Ликвидная цена. Звоните, рассмотрим предложения.

СОБСТВЕННИК Продам просторное, светлое, уютное помещение правильной формы. Собственный санузел с душем, раковиной и туалетом. Использовался и как офис и как спортивное помещение и при необходимости можно жить. Есть все условия. Стены монолит со всех шести сторон. Звукоизоляция идеальная! Высота потолков 3,3 метра. Два входа с железными дверями. Решётка на окнах и решётка перед спуском в цокольное помещение. Сплит система. Проведён интернет.

Гостевой дом 198 м² с баней и бассейном - готовый бизнес у моря. Продается действующий гостевой дом в тихом районе Толстого мыса (Геленджик, ул. Леселидзе, 17б) с доходностью от 10% годовых. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес на море или просторный дом для большой семьи. Ключевые параметры: Площадь дома: 198 кв. м. Участок ИЖС: 386 кв. м. 6 отдельных полноценных квартир: в каждой свой санузел, кухня-гостиная и спальня. Почему это выгодная инвестиция: Готовый бизнес: объект полностью функционирует и приносит доход, баня приносит дополнительный доход. Вы избегаете затрат на ремонт, закупку мебели и оборудования и раскрутку с нуля. Все коммуникации и инфраструктура уже налажены. Управление и финансы: бизнес может работать без участия собственника, создавая ему пассивный доход от 10% годовых с потенциалом роста за счет роста загрузки в сезон и межсезонье, повышения среднего чека (можно добавить прокат шезлонгов/мангалов, трансфер, экскурсии, доставку продуктов), дополнительных услуг в бане (пар-мастер, аромапарение). В одной из квартир проживает управляющая, которая заселяет/выселяет, убирает квартиры, баню, стирает, гладит, ухаживает за территорией и бассейном. Плата за её жильё вычитается из заработка - отдельных расходов на персонал нет. Гибкость сдачи: идеально для посуточной сдачи летом и среднесрочной/долгосрочной аренды в межсезонье. Полная комплектация: вся мебель, белье, посуда и техника уже есть. Инфраструктура для отдыха: Баня с газовой каменкой, санузлом, душевой и комнатой отдыха. Композитный бассейн с подогревом. Мангальная зона и зона отдыха. Технические характеристики: Год постройки: 2016. Июнь 2025: капитальный ремонт всех помещений, реставрация фасада, новый забор. Электричество: 30 кВт. Отопление: газовые котлы (дополнительный установлен для бассейна и бани). Круговое видеонаблюдение. Хозяйственное помещение с доп. баком воды и местом для хранения. Расположение: Тихое место в 70 м от ул. Леселидзе. 10-15 минут спокойным шагом до центрального пляжа. Рядом: рынок, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, кафе. Свободные места для бесплатной парковки рядом с домом. Объект полностью готов к работе. Показываем в удобное время. Возможность приобретения 1/2 доли бизнеса, обмена на вашу недвижимость и рассрочки обсуждается. Звоните или пишите - вышлем подробную информацию.

Продается квартира общей площадью 64кв/м. Вода, газ -имеется. Стационарный телефон. Туалет на улице. Документы свежие. Торг уместен.

Продаю автомойку + бокс для дэтэйлинг я собственник Оборудование всё остается Все вопросы по телефону

Продается барбершоп, полностью укомплектован и оборудован! Имеется все необходимое для работы! В 2 минутах море, пляж, 5* отели, рестораны, кальянные, парк аттракционов гипермаркеты и многое другое! Возможно сделать направление салона красоты в данном районе нет ни барбершопа ни салона! Работа выполнена по дизайнерскому проекту топовыми мастерами города!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к Королева В. И. Нежилое помещение, площадь 44,4 кв. м., кадастровый номер 23:49:0402041:2210. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Старообрядческая, д. 62, секция 3, помещение 307-311. Начальная цена 23 269 600 руб., задаток 3 490 440 руб., шаг аукциона 232 696 руб., ув. 110