Продажа коммерческой недвижимости - Краснодарский край

Продаю помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома, состоящее из двух комнат 13 м2 и 6 м2, при желании можно объединить. есть вода, кондиционер. На данный момент сдаётся. Арендаторы готовы остаться. Прекрасное вложение средств. Собственник

Продаю просторную квартиру. Один взрослый собственник. Квартира в ипотеке. Риелторов просьба не беспокоить.

Дом разделён на три (3) части Наш домик расположен прямо на берегу Азовского моря! Что делает это предложение крайне редким и очень интересным. Дом разделён на 3 части: две - с видом и выходом на море. И тыльная часть без вида на море, но с собственным проходом на пляжную зону. Варианты использования домика: Сдавать все 3 части посуточно (с мая по середину сентября) Жить в одной из частей и сдавать другие. (с мая по середину сентября) Или ничего не сдавать и приезжать на всё лето и жить на берегу моря Как можно понять из локации, это даже не первая линия, а береговая. Соответственно сдаётся и интересует людей в первую очередь. Надеюсь не надо говорить, что при грамотном распределении будет 100% посадка и постоянный спрос. одна из главных особенностей и встречается не часто - полностью чистые и белые документы. Земля в собственности! Никаких аренд. Дом зарегистрирован и стоит на учёте. Вид разрешённого использования земли соответствует виду деятельности. Дом расположен на закрытой туристической базе Труженик моря. Под постоянной охраной и видео наблюдением. По договорённости возможно оставить всю технику и мебель новому владельцу. Заезжай и сразу работай или отдыхай Техника и мебель в достойном состоянии. Сдаётся без проблем, много отличных отзывов и рейтинг с отметкой 5. Всю подробную информацию с удовольствием можно узнать по телефону или в сообщениях.

Объект 185312. Продается коммерческое помещение 90 м² в с. Супсех, Анапский район Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение коммерческое помещение площадью 90 м², расположенное в живописном селе Супсех, на улице Жолоба, дом 132а. Это идеальное место для организации маркетплейса или другого бизнеса, который требует качественного и удобного пространства. Помещение полностью оборудовано и готово к использованию. Внутри имеется отдельный санузел, что обеспечивает комфорт как для сотрудников, так и для клиентов. Просторный зал позволяют эффективно организовать рабочее пространство, а также разместить необходимое оборудование и товары. Высокие потолки и большие окна создают светлую и уютную атмосферу, способствующую продуктивной работе. Инфраструктура и окружение Село Супсех находится всего в нескольких километрах от курортной Анапы, что делает это место привлекательным как для бизнеса, так и для жизни. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, кафе и рестораны, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Также в селе имеется несколько образовательных учреждений и медицинских пунктов, что делает его удобным для проживания. Рядом с помещением проходят основные транспортные артерии, что обеспечивает легкий доступ к объекту как для клиентов, так и для поставщиков. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают это место идеальным для старта или расширения вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести это коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Краснодарского края. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Актуально до конца месяца

Отличный коммерческий объект с высоким доходным потенциалом и уникальными параметрами участка! Продаётся фасадное коммерческое помещение общей площадью 400 кв. м, расположенное на первой линии по ул. Российская, 101 А. Объект находится на интенсивном автомобильном и пешеходном трафике, что гарантирует постоянный поток клиентов и отличную видимость для любого формата бизнеса. Уникальное преимущество объекта - сквозной земельный участок площадью 15,9 сотки, обеспечивающий удобные подъездные пути, комфортную парковку и маневренность для транспорта. Характеристики и состав объекта: Площадь коммерческих помещений (400 кв. м) : готовый ресторан 270 кв. м, кафе 90 кв. м и столовая 40 кв. м. Жилая часть: отдельный дом 53 кв. м (3 комнаты, кухня, саннузел) - удобно для проживания владельца или персонала. Инженерные коммуникации: электричество 20 кВт, центральный газ, центральное водоснабжение, локальный септик, подключен городской телефон. На данный момент действующий ресторан. Просторный участок и универсальное зонирование позволяют сразу запустить готовый ресторанно-гостиничный или общепит-бизнес, либо переоборудовать площади под свои желания. Показ возможен в удобное для вас время. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!

Гостевой дом 198 м² с баней и бассейном - готовый бизнес у моря. Продается действующий гостевой дом в тихом районе Толстого мыса (Геленджик, ул. Леселидзе, 17б) с доходностью от 10% годовых. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес на море или просторный дом для большой семьи. Ключевые параметры: Площадь дома: 198 кв. м. Участок ИЖС: 386 кв. м. 6 отдельных полноценных квартир: в каждой свой санузел, кухня-гостиная и спальня. Почему это выгодная инвестиция: Готовый бизнес: объект полностью функционирует и приносит доход, баня приносит дополнительный доход. Вы избегаете затрат на ремонт, закупку мебели и оборудования и раскрутку с нуля. Все коммуникации и инфраструктура уже налажены. Управление и финансы: бизнес может работать без участия собственника, создавая ему пассивный доход от 10% годовых с потенциалом роста за счет роста загрузки в сезон и межсезонье, повышения среднего чека (можно добавить прокат шезлонгов/мангалов, трансфер, экскурсии, доставку продуктов), дополнительных услуг в бане (пар-мастер, аромапарение). В одной из квартир проживает управляющая, которая заселяет/выселяет, убирает квартиры, баню, стирает, гладит, ухаживает за территорией и бассейном. Плата за её жильё вычитается из заработка - отдельных расходов на персонал нет. Гибкость сдачи: идеально для посуточной сдачи летом и среднесрочной/долгосрочной аренды в межсезонье. Полная комплектация: вся мебель, белье, посуда и техника уже есть. Инфраструктура для отдыха: Баня с газовой каменкой, санузлом, душевой и комнатой отдыха. Композитный бассейн с подогревом. Мангальная зона и зона отдыха. Технические характеристики: Год постройки: 2016. Июнь 2025: капитальный ремонт всех помещений, реставрация фасада, новый забор. Электричество: 30 кВт. Отопление: газовые котлы (дополнительный установлен для бассейна и бани). Круговое видеонаблюдение. Хозяйственное помещение с доп. баком воды и местом для хранения. Расположение: Тихое место в 70 м от ул. Леселидзе. 10-15 минут спокойным шагом до центрального пляжа. Рядом: рынок, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, кафе. Свободные места для бесплатной парковки рядом с домом. Объект полностью готов к работе. Показываем в удобное время. Возможность приобретения 1/2 доли бизнеса, обмена на вашу недвижимость и рассрочки обсуждается. Звоните или пишите - вышлем подробную информацию.

Продается квартира общей площадью 64кв/м. Вода, газ -имеется. Стационарный телефон. Туалет на улице. Документы свежие. Торг уместен.

Продаю автомойку + бокс для дэтэйлинг я собственник Оборудование всё остается Все вопросы по телефону

Продам помещение на цокольном этаже, рядом с Лентой в Южном районе. Электричество и сплит система присутствуют, сделан ремонт. Санузел общий на этаже. Коридор чистый и светлый. Собственник.

Предлогаю к продаже готовы бизнес! Помещение 127кв. м. на 2-м этаже двух этажного здания с якорным арендатором. Арендаторы сидят уже лет 10 и не собираются съезжать. Земля и здание в собственности и оформлено как коммерция. Объект недвижимости расположен в районе ул. Северная/Тургенева. Стабильный и своевременной доход. Все коммуникации центральные.

Продаётся недвижимость в посёлке Стрелка, Краснодарский край Адрес: Краснодарский край, Темрюкский район, посёлок Стрелка, улица Ленина, дом 8а. Объекты: Здание АТС, площадь - 167,8 кв. м, кадастровый номер - 23:30:1002004:748. Здание гаража, площадь - 40,3 кв. м, кадастровый номер - 23:30:1002004:749. Общая площадь: 208,1 кв. м. Год постройки: 1981 Коммуникации: Электроснабжение (без электрической мощности, покупатель обращается в электросетевую организацию для получения технических условий и выполнения технологического присоединения к электрическим сетям), прочие коммуникации отсутствуют. Земельный участок: Площадь - 953 кв. м. Кадастровый номер - 23:30:1002004:22. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для эксплуатации и обслуживания АТС. Вид права: договор аренды до 2072 года. Удачное расположение: Поселок находится на пересечении важных транспортных путей, через него проходит федеральная трасса, ведущая в сторону Крыма, Анапы и Темрюка. До Азовского моря примерно 15 километров, до Чёрного (Анапа) - около 3540 км. Рядом - ландшафтный памятник "Дубовый рынок", рукотворный канал река Казачий Ерик. Неподалёку находится Долина лотосов. Развитая инфраструктура: Объект расположен в центре посёлка, внутриквартально. В радиусе 400 метров от объекта расположены здание Администрации Краснострельского сельского поселения, общеобразовательная школа 5, супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка", кафе. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется со стороны улицы Ленина. Особые условия: В течение 5 рабочих дней с момента регистрации права собственности покупатель должен заключить договор обратной аренды на помещения первого этажа 612 общей площадью 43,2 кв. м в здании с кадастровым номером 23:30:1002004:748 на 10 лет по ставке 200 руб./м²/мес. без НДС (в ставку включены все коммунальные платежи, кроме электрической энергии, охраны и клининга). Продажа осуществляется напрямую от собственника - ПАО "Ростелеком". Цена с учётом НДС. Гарантированы юридическая чистота и грамотное оформление сделки. Звоните в рабочее время! Будем рады ответить на все вопросы.