Commercial real estate for sale - Republic of Dagestan

Продаётся помещение 35 кв. М. Под коммерцию в центре города по адресу ул. Гагарина 31 г. Имеются все коммуникации: санузел, тёплый пол. Есть возможность возвести второй этаж. Документация на помещение и на землю имеется. Торг уместен. По всем вопросам пишите или звоните.

Коммерческое предложение: Торговое помещение в хорошем районе Махачкалы! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Локация - ваш главный актив. Представьте идеальное место для вашего бизнеса - это наше коммерческое помещение в районе Узбек городок. Расположение - ключевой фактор успеха любого дела, и мы предлагаем вам настоящий золотой актив! Юридическая чистота и дополнительные преимущества: Полный пакет документов: Все документы в полном порядке и готовы к оформлению сделки. Официальный статус нежилого помещения: Помещение законно переведено в категорию нежилой недвижимости, что даёт возможность беспрепятственно развивать любое направление бизнеса без дополнительных согласований и разрешений. Преимущества местоположения: Стратегический перекресток: Помещение находится на перекрестке с хорошим траффиком. Ежедневно мимо проезжают сотни, что гарантирует максимальную видимость вашего бизнеса. Густонаселенный район: Окружающие многоквартирные дома - это не просто здания, это ваша потенциальная клиентская база. Транспортная доступность: В непосредственной близости проспект Имама Шамиля и улица Абдулхакима Исмаилова (бывшая Энгельса). Удобная транспортная развязка, множество маршрутов общественного транспорта. Характеристики помещения, которые восхитят вас. Технические параметры: Площадь: 50 квадратных метров. Этаж: Первый этаж 5-этажного дома - идеальное решение для любого типа бизнеса. Планировка: Функциональное пространство, готовое к моментальному запуску вашего проекта. Бонус для будущего владельца: В стоимость объекта включен функциональный подвал - дополнительное пространство, которое можно использовать для хранения товара, размещения складских запасов или организации подсобного помещения. Ремонт и коммуникации: Качественный ремонт: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Потенциал для вашего бизнеса. Это помещение - настоящая находка для: Розничной торговли: Магазин продуктов, одежды, товаров для дома. Сферы услуг: Парикмахерская. Студия красоты. Ателье. Ремонт техники. Точки питания: Небольшой фаст-фуд. Кофейня. Пекарня самообслуживания. Точка уличной еды. Кондитерская. Офисных пространств: Юридическая консультация. Туристическое агентство. Страховая компания. Представительство фирмы. Дополнительные преимущества. Парковка: Удобная парковка в непосредственной близости. Действующий бизнес: Помещение сдается в аренду и приносит стабильный доход. Инвестиционная привлекательность: Готовый арендный бизнес. Возможность сохранения текущей модели дохода. Потенциал для развития собственного проекта. Почему именно это помещение - ваш выбор? 1. Стратегическое преимущество: Локация с максимальным потенциалом привлечения целевой аудитории. 2. Готовность к старту: Минимум вложений, максимум возможностей. 3. Перспектива роста: Район с активным развитием и растущим населением. Внимание! Такие предложения не залеживаются на рынке. Действуйте прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости мечты.

Продается таунхаус класса премиум на берегу моря. Площадь одного дома - 145м кв, Дом из красного кирпича Внутренняя отделка и мебель премиум-класса. Просторная терраса с мангальной и обеденной зоной. Терраса на крыше, где можно загорать днём, и наслаждаться звездным небом ночью Имеется вся необходимая мебель и техника для проживания Дома в 2 минутах пешком от моря Возможна продажа всего комплекса, состоящего из 3х домов. Площадь всего участка 5 соток 300 кв придомовая территория под стоянку земельный участок в аренде на 49 лет, имеются все необходимые документы, разрешение, акт ввода, тех план, зеленка на дом в собственности Торг уместен Собственник!

Продаются все 3 этажа коммерции Цоколь, 1 и 2 этаж всё вместе 1280м2 под любую сферу деятельности Самое выгодное предложение и вложение на сегодняшний день ! Можете после покупки пополам распродать намного дороже, именно на этой центральной улице по ценам намного выше за м2 г. Хасавюрт улица Тотурбиева центр города ! все коммуникации в пешей доступности развитая инфраструктура

Продается помещение свободного назначения 49 квадратов имеется ремонт

Предлагается к продаже торговая площадка на одном из самых оживленных рынков города - Красный рынок. Контейнер расположен в первом ряду, что обеспечивает отличный поток покупателей. В данное время контейнер находится в аренде за 5 тыс. руб. в месяц. Это хорошее возможность приобрести готовый бизнес ! Адрес: ул. Набережная 34A 1 ряд, контейнер 98 Цена: 350 000 руб. Характеристики: • Площадь: 8 м² (длина - 4 м, ширина - 2 м) • Просторное помещение из металлического профиля • Установлено освещение • Полы отделаны под ламинат • Подходит для торговли, хранения товара или склада • Удобное расположение для привлечения клиентов Звоните прямо сейчас для уточнения деталей и организации просмотра !

В исторической и культурной части нашего города в самом центре Махачкалы, для ценителей тишины и прогулок по Радопскому бульвару представляю к Вашему вниманию 317 кв. м, из них которые 117 кв. м трехкомнатная квартира на 4 этаже с великолепными видами на море и горы, 100 кв. м торговая площадь на первом этаже, 100 кв. м цокольного этажа. В которых Вы можете проживать и вести успешно свой бизнес. Квартира в чистовой отделке, имеется дизайн проект в подарок для Вашей реализации. Возможно получив документы под реконструкцию добавить еще один, два этажа, конструктивная часть и фундамент дома позволяет. По генплану города зона застройки Ж-5,т. е 4-7 этажная застройка. В комерческих помещениях произведен ремонт и находятся в аренде до 01.06.2025 г. В шаговой доступности находятся школа 14,детсад, санчасть МВД, Амировский роддом, супермаркет Зеленое яблоко, гостиница Ленинград. Возможен частичный бартер на Москву

Отличный вариант для бизнеса или инвестиций с высокой доходностью. Коммерческие помещения от застройщика на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса в современном микрорайоне Южный в Дербенте. -Площади от 58 до 242 м2. - Первая линия, вход с улицы. - Витражное остекление. - Потолки до 4 м. - Широкие прогулочные благоустроенные тротуары. - Стабильный трафик за счёт жильцов. Безопасная сделка с использованием эксроу-счёта и регистрацией договора в Росреесте. - Строительство по федеральному закону 214. - Официальный партнер Банк Сбер. - Ипотека. - Рассрочка. Сдача жилого комплекса до конца 2026 года. Коммерческая недвижимость по цене квартиры! Успейте забронировать! ЖК Новая история - бизнес-локация в самом перспективном районе Дербента! Уникальная акция - коммерческие помещения по цене квартир! Только 2 недели! Предложение ограничено. Новый микрорайон Южный - автономный город в городе. 160 Га современной застройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Жилые дома с инфраструктурой бизнес-класса. Подземный паркинг, удобные подъездные пути. Новая инфраструктура: газ, вода, электричество, дороги. Туристический поток - рядом огромный парк и духовный центр (мечеть, синагога, церковь). Отличный вариант для бизнеса и инвестиций! Проект по ФЗ-214 эскроу-счета. Ипотека на коммерческую недвижимость. Количество помещений ограничено! Пишите прямо сейчас, чтобы узнать детали. И забронировать объект на лучших условиях.

Продается база от собственников. К большому сожалению, объект не удалось достроить по разным причинам связанными с переменами у нас в стране, и в связи с этим, было принято решение выставить на продажу. Объект, расположенный на 9 сотках на берегу моря (250м до моря), планировался в два этажа все необходимые документы на два этажа к этому моменту были готовы. На одном этаже 9 номеров (6*4). Отдельная кухня (4*4). Хоз. Комната (бойлерная) (6*4). Подвал (6*4). Протянута проводка по всем номерам (проведено заземление). Протянут водопровод по всем помещениям (холодный, горячий и отопительный). Во всех комнатах и в кухне протянут теплый пол. Во всех комнатах и в кухне протянута и выведена канализация. Ленточный фундамент. Бетонное монолитное перекрытие между этажами. Наружные стены из пеплоблока (нальчик) 40см. Межкомнатные перекрытия гипсоблок. Все материалы использовались только лучшего качества, заменять или переделывать не придется. На территории. Залит бетонный бассейн монолит овальной формы, разделенный на две зоны, взрослая и детская ( на фото видно) размеры 12,5*5*10. Бассейн планировался отапливаемый (это увеличивает посещаемость отдыхающих) и связи с этим по бассейну провели все необходимые работы с наружной стороны. Залит бетонный резервуар для питьевой воды размеры (5*3*3) на 45 тонн, также обработан с наружной стороны и готов к эксплуатации. Выведена канализационная сливные ямы в двух местах (по бокам здания) по три кольца на яме. Установлен по периметру временный забор из профлиста. Фундамент заливался с учетом возможности достроить третий этаж. Всем известные Азербайджанские специалисты (я думаю их знают все) ) Эльчин и Джавад) утверждают, что можно строить хоть 5 этажей. На всех этапах строения велась отчетность и сохранились фото и видео. По необходимости готовы предоставить. Документация. На момент приобретения земля была Ижс, после чего была переведена на коммерческую с видом деятельности - гостиничный бизнес. Получены необходимые справки на подключение от горгаз, Электросети и Водоканал. Готовая топографическая съёмка. Готово межевание. Утверждённый в архитектуре проект на два этажа. Готовый технический паспорт. Готовая оценка на объект. По желанию, возможно подать документы на ввод эксплуатацию как на законченный одноэтажный объект. Если средства позволяют, конечно же достроить второй этаж. Окупаемость и эффективность вложений. При наличии рабочего теплого бассейна, сезон отдыха увеличивается с апреля месяца до ноября, то есть 7 месяцев. 7*4 320 000=30 240 000 в год. Без учета дополнительных курортных выходных как новый год. Все мы понимаем, что база не будет работать на все 100% как минимум в начале запуска и придется конечно потрудиться над этим. Самое главное, цена на объект будет только расти. Всем известно, какой поток туристов в Дагестане и с каждым годом он только увеличивается. Теперь посмотрим на это, с другой стороны.

квартира позади отеля 1001 ночь и 05 Ру на Шамиля 5, с площадью 145 кв

Продается коммерческое помещение 36м2. Помещение расположено в спокойном районе, недалеко от остановок общественного транспорта. Несмотря на цокольный этаж, имеется удобный доступ для клиентов. В ближайшем окружении находятся магазины, кафе и много жилых домов, что обеспечивает хорошую проходимость. Удобная планировка, что позволяет эффективно использовать пространство. Все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление проведены.

Продается уникальное здание с земельным участком! Местоположение: На пересечении нескольких населённых пунктов, в стратегически удобном месте с высокой проходимостью. Описание объекта: Здание в хорошем состоянии, подходит для различных видов деятельности: торговля, офис, склад, кафе и др. - Удобный подъезд, парковка для клиентов. Преимущества: - Отличная видимость и доступность для клиентов. - Развивающаяся инфраструктура в округе. - Возможность расширения и перепланировки. ( есть возможность достроить 2 этаж) Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Возможно сделать выход с фасадной стороны. Помещение на данный момент сдаётся посуточно как двухкомнатная квартира. Отличное место для открытия бизнеса.

**Прoдаeтся готовый и пpибыльный бизнес гостиницa на бeрeгу Kаспийcкoгo моpя! ** Уникaльнaя вoзмoжность стaть владельцем гoтовoгo бизнeca с нaлаженными прoцессaми и стабильным дохoдом! **Чтo пpедлагаем: ** - Гoстиницa раcположeнa в живописном пoселке Инчxе, pядoм с г. Избepбаш, в шaговoй доступнoсти от чистого песчаного берега Каспийского моря. - Комплекс состоит из **7 домов**, размещенных на **10 сотках ухоженной земли**. - Вся территория огорожена и оснащена **видеонаблюдением** для безопасности гостей. - Каждый дом оборудован **кондиционерами, ТV, Wi-Fi, мебелью и техникой** все для комфортного отдыха. - **Дизельный генератор** обеспечивает бесперебойное электроснабжение. - **Имеются "зеленки" (документы на право собственности) на все строения** полная юридическая чистота и готовность к сделке! **Преимущества бизнеса: ** - Полностью укомплектованный и готовый к работе бизнес. - В сезон стоимость аренды достигает **от 12 000 рублей за сутки**. - **100% загруженность** в сезон клиенты довольны обслуживанием и возвращаются снова! - Шикарный чистый берег, зоны отдыха, магазины и доставка еды рядом все для удобства гостей. **Почему это выгодно: ** - Налаженный бизнес с готовой клиентской базой. - Высокая доходность в сезон и потенциал для развития. - Идеальное расположение море, природа, инфраструктура. - Полный пакет документов, включая "зеленки" на все строения, обеспечивает безопасность и прозрачность сделки. Это ваш шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых популярных курортных мест Дагестана! **Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! ** Не упустите возможность инвестировать в прибыльное дело! **Адрес: ** п. Инчхе, рядом с г. Избербаш

Продаётся здание из 4х этажей общей площадью 1150 кв. Рядом пляж берёзка. Окна выходят на море. Можно под что угодно гостиница квартиры клиника офисы и т д зелёнка весь полный пакет на руках. Не агентство, собственик. Для записи на осмотр писать сюда. Срочно.

Гостиница на 6 номеров, на первом этаже кафе, во дворе беседка с мангалом, родник. Деревянный навес по летнюю площадку под кафе. Гостиница в 150 метрах от берега моря, асфальтированная дорога, все коммуникации подведены, в данное время полностью функционирует. Возможны варианты продажи, все документы в полном порядке ! Собственность ! Участок 2,6 соток, в аренде до 2060 года с правом продления аренды. Полный комплект мебели и техники в номерах. Отличное расположение для туризма, работаем уже 7 лет

Дом на Магомедтагирова, у дороги, 2 этажа на участке 2.5 сотки. Имеется огород, пладоносящие деревья. На первом этаже коммерция, в аренде. Рядом школы, садики, магазины, зеленое яблоко, остановки. Небольшой торг.

Продается помещение 40кв м самом центре города, напротив старой автостанции! Проходимость большая! Район верхнего рынка. Через магазин еще одно помещение на продаже, 10кв м по цене 4 млн Оба помещения находятся в аренде

Продается каркас, с участком земли.

НПЗ - НЕФТЕПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЙ ЗАВОД. Лицензия на переработку БЕССРОЧНАЯ. Продаётся готовый бизнес, действующий современный нефтеперабатывающий завод. Завод расположен 25 км. от города Махачкала в пром. зоне. Земля больше 2 га. в собственности. Производимость 3000 тон в месяц. Год постройки 2019 г. ЖД ветка 100 метров от завода. 1.На территории завода имеется установка, для очистки нефти от солей, мех. примесей. 2. Ёмкость для пожарного запаса воды бассейн - 900 кубов. Пенообразователи для пожаротушения. 3.Насосная - 2 4.Подземные ёмкости. 5.Паровые котлы - 2 шт. 6.Очистные левнёвка. 7.Административное здание 2 этажа - 300 кв. м. 8.Цех ремонтный. 9.Гараж. 10.Весы для взвешивания фур. 11.Здание с КИП и лаборатория. 12.Подведен газ. Резервуары; - основной парк на 8100 тон. Промежуточный парк на 300 тон. Сотрудников всего 12 человек. Чистый доход в месяц от 30 миллионов.