Продажа коммерческой недвижимости - Волгоград

Продается здание по адресу: Арсеньева 2 в Красноармейском районе Общая площадь помещения: 3390 метров Продается производственно-складской комплекс с крановым оборудованием. Отдельно стоящее здание, расположенное на территории бывшего Волгоградского судостроительного завода. Объект разделен на два пролета. Каждый пролет оснащен мостовыми кранами грузоподъемностью 32/5т и 10 т. Возможна продажа как вместе с крановым оборудованием, так и без него, условия обсуждаются индивидуально. Общая площадь помещения - 3 390 кв. м. Двое въездных ворот для удобной погрузки и разгрузки, бытовые помещения для персонала. Водоснабжение - собственная скважина. Кровля капитально отремонтирована летом 2024 года. Огражденная и круглосуточная охраняемая территория. Объект отлично подойдет для производства, металлообработки, машиностроения, складского комплекса и других промышленных задач. Возможна как покупка, так и долгосрочная аренда. Объект 995349

Продаётся коммерческое помещение площадью 64 м² в современном 9-этажном доме улучшенной планировки. Локация: Объект расположен в Красноармейском районе Волгограда на улице 50 лет Октября в районе жк Монумент плаза. рядом проходят улицы 50 лет Октября, Фадеева, Голубева, Бахтурова, это удобный обжитый активно развивающийся район. Дом: 9-ти этажный современный кирпичный дом построенный в 2008 году. Рядом расположены детская площадка и открытая парковка для автомобилей. Помещение: это просторное помещение общей площадью 64 кв. м. правильной формы с возможностью использования под тренажерный или танцевальный зал, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, стоматологию, вет лечебницу или другую бизнес идею. Входная группа с улицы. Инфраструктура: в шаговой доступности стоматология, салоны красоты, магазин пятёрочка, чижик, аптека. Так же в пешей доступности находятся Севастопольская набережная, парк Юбилейный, школа 134 и лицей 4, детские сады. Крупный ТЦ Юбилейный в 5 минутах пешком, уютные кофейни и рестораны - в радиусе 10 минут, фитнес-клуб, детские центры развития - не более 10 минут пешком. Транспортная доступность: Парковочные зоны и удобные подъездные пути обеспечивают комфортный доступ как для клиентов, так и для загрузки товаров, в 7 минутах пешком находится остановка Комплекс Юбилейный откуда можно уехать в любой конец города. Отличный вариант для старта или расширения бизнеса в густонаселённом активно застраивающемся районе с активной деловой и досуговой средой. Юридическая информация: 1 взрослый собственник обременений долгов нет Документы готовы к сделке ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Проведу показ в удобное для вас время. Сохраните обьявление в избраное, чтобы не потерять. Объект 1-331927

Продается нежилое помещение в подвале жилого дома, свободного назначения, под любой вид деятельности, площадью 222 кв. м, по адресу: г. Волгоград, ул. им. Менделеева, д. 93, Объект расположен в одной из самых лучших в городе локаций, между второй и третьей продольными магистралями, на улице с хорошим траффиком. Это жилой дом, в котором подведены все городские коммуникации (централизованное отопление, вода, канализация). Электричество не менее 16 кВт. Хорошая транспортная доступность района, в шаговой доступности остановка общественного транспорта: "Асланова". Удаленность от центра Волгограда примерно 6.5 км. Свободная открытая парковка рядом с территорией объекта, во дворе. Предполагается под использование: Столярного или мебельного цеха. Над подвальным помещением, первый этаж занимает магазин мебельной фурнитуры. Мастерские по ремонту компьютеров, телефонов и бытовой техники. Резка стекла и зеркал. Багетная мастерская. Студии звукозаписи (выше не жилые помещения, а магазин) Складов, чуланов, кладовых и складских помещений. Под сдачу в аренду. Возможно, разделение под несколько собственников, есть возможность приобрести помещения отдельно. Есть возможность выкупить подвал под всем жилым домом полностью. Рядом улицы: им. Маршала Еременко, 3-я Продольная, 39 Гвардейской Дивизии. Не далеко пр. Металлургов Условия сделки: Объект оформлен на физлицо, один взрослый собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды оформления. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении. Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 144865386

Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом. Идеальная локация для вашего бизнеса! Ключевые преимущества: • Свободное назначение: Подходит для широкого спектра бизнесов: парикмахерская, салон красоты, студия, шоу-рум, офис, медицинский кабинет, складское помещение и многое другое. • Отдельный вход: Максимальная приватность и удобство для клиентов. Позволяет работать в удобном для вас графике. • Мокрая точка Общая площадь: 28.8 кв. м. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого помещения!

Производственно-складской комплекс 1326,2 м² на участке 63 сот. от собственника Цена: 16 000 000 рублей. Продажа напрямую от собственника. Без комиссий и агентских наценок. Продается производственно-складской комплекс в Волгограде (проезд Крутой, 8Б). Объект обладает огромным потенциалом для развития бизнеса или инвестиций. Что входит в состав комплекса: - Земельный участок 6 388 м² (63 сотки) в собственности. Большая свободная площадь для расширения производства, организации парковки для грузового транспорта или нового строительства. - Основное производственно-складское здание 975,6 м² (1984 г. ). Высота потолков 5,3 м позволяет организовать стеллажное хранение в несколько ярусов или разместить крупногабаритное оборудование. - Дополнительное нежилое помещение 231,8 м². - Холодильное оборудование Copeland. Идеально для бизнеса, связанного с хранением продуктов питания. - Склад 113,9 м² (2023 г. ). ворот нет - Охранная будка при въезде на территорию (здание: 4,9 м2 один этаж, год завершения строительства: 1984) - Замощение (требует частичного ремонта) - Забор: территория огорожена забором Ключевые преимущества: - Покупка без посредников. Экономия на комиссии. - Готовая база для пищевого производства или холодного склада. Наличие холодильного оборудования и большой территории позволяет быстро запустить проект после ремонта. - Перспективы расширения. Свободная земля дает возможность увеличить складские площади, построить дополнительные цеха или организовать зону разгрузки. Техническое состояние и что нужно учесть: Объект требует вложений в инфраструктуру, что отражено в цене. Мы честно указываем все нюансы, чтобы вы могли точно оценить бюджет проекта: - Электричество: требуется получение технических условий, проекта и подключение (ориентировочно 150300 кВт). Внутренняя разводка отсутствует. - Водоснабжение: Скважина на участке требует проверки и подключения. Центральные сети отсутствуют. - Канализация: центральная, требуется прочистка и врезка. - Отопление: Отсутствует. Объект относится к категории холодных складов. - Ремонт: Офисные и складские помещения требуют капитального ремонта, электрической разводки, ремонта или замены всех ворот. Въездные ворота на территорию отсутствуют. - Территория: требуется вывоз мусора и ремонт старого замощения. Кому подойдет этот объект: - Производственным компаниям, готовым инвестировать в инфраструктуру для получения собственной площадки с перспективой расширения. - Логистическим операторам для организации холодного склада или распределительного центра. - Инвесторам, ищущим объект с дисконтом для последующей реконструкции и сдачи в аренду. Почему стоит рассмотреть это предложение: Рынок коммерческой недвижимости в Волгограде ограничен. Найти объект с таким большим участком в собственности и потенциалом для расширения - редкость. Готовность к прямому диалогу делает это предложение особенно интересным для тех, кто готов вложиться в ремонт и получить актив по цене ниже готовых аналогов.

Продается помещение по адресу: Краснознаменская 25 в Центральном районе Универсальное коммерческое помещение 60,6 м² (свободное назначение) Продается просторное помещение площадью 60.6 кв. м, идеально подходящее для развития вашего бизнеса или сдачи в аренду. Благодаря удачной планировке и расположению, объект можно адаптировать под самые разные направления. Варианты использования: Пункт выдачи заказов (ПВЗ: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет и др. )Современный офис или коворкинг. Салон красоты, маникюрная студия или парикмахерская. Чистый и сухой склад / шоурум. Магазин у дома или точка оказания услуг Преимущества и характеристики объекта: Площадь: 60.6 м² - оптимальный размер для малого и среднего бизнеса. Входные группы: Два отдельных независимых входа, что обеспечивает удобную логистику (например, разделение на клиентскую зону и зону погрузки/разгрузки). Удобства: Санузел расположен в общем коридоре прямо рядом с помещением. Объект 1008032

Продается помещение свободного назначения (арендный бизнес). Коммерческое предложение: все сдано в аренду, короткие договора Можно купить покабинетно Этаж-цокольный Отдельных вход Наличие с/у - два на этаже в каждом кабинете есть водоснабжение, сплит-системы Ранее в помещении располагался реабилитационный центр. Помещение после арендатора полностью функционально - в рабочем состоянии. Принудительная приточно-вытяжная система. В окружении находится; Клиническая больница скорой медицинской помощи 7, магазин Пятерочка, хинкальная кафе неподалеку. Записывайтесь на бесплатный просмотр. Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту.

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 293,2 кв. м, расположенное в одноэтажном здании на первой линии по адресу: п. 19-го Партсъезда, пер. Клубный. Объект находится на 1 этаже, имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещение требует капитального ремонта, что открывает широкие возможности для реализации любого бизнес-проекта: магазин, офис, склад, производство или сфера услуг. Внутренняя планировка свободная, санузел раздельный, полы - деревянные доски. Площадь позволяет организовать просторный торговый зал, несколько кабинетов, складские и технические зоны. Высокий потенциал для перепланировки и адаптации под конкретные задачи. Инфраструктура: остановка общественного транспорта - 5 минут пешком, продуктовые магазины и аптека - 34 минуты, школа и детский сад - 1012 минут ходьбы, отделение почты и банка - 7 минут. Выезд на центральную дорогу занимает около 2 минут. Удобная транспортная доступность и наличие всех необходимых объектов рядом делают помещение привлекательным для бизнеса. Объект 1-332981

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 827,6 кв. м на первом этаже четырехэтажного здания в рабочем поселке Южный Красноармейского района. Помещение требует капитального ремонта, полы - бетонная стяжка, санузел раздельный. Отдельный вход с улицы, высокие потолки и свободная планировка позволяют реализовать проект под магазин, шоу-рум, оптовый склад, офис, медицинский центр или фитнес-клуб. Удобный подъезд для грузового транспорта, возможность организации парковки. Инфраструктура развита: остановка общественного транспорта - 2 минуты пешком, продуктовые магазины и аптека - 5 минут, кафе и столовая - 6 минут, школа и детский сад - 8 минут, до центра Красноармейского района 10 минут на автомобиле. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив. Отличная локация для стабильного бизнеса и инвестиций. Показ в удобное время, документы готовы к сделке. Объект 1-332983

Продается офис по адресу: Колумба 7 в Тракторозаводском районе Общая площадь помещения: 29.3 метра Подходит под офис или бьюти деятельность. Вход без ограничений по времени Объект 1007891

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание площадью 265,8 кв. м (кадастровый номер 34:26:044101:288) с земельным участком площадью 3873 кв. м (кадастровый номер 34:26:044101:21). Волгоград, Красноармейский район, тер. Поселок 19-го партсъезда, ул. Приканальная, 35. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое основное строение (административное) общей площадью 864,9 кв. м (кадастровый номер 34:03:180001:1221) с земельным участком площадью 708 кв. м (кадастровый номер 34:03:180001:642). Волгоград, Советский район, тер. Рабочий поселок Горьковский, ул. им. Голубятникова, зд. 12а. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.