Prodej komerčních nemovitostí - Приозерский район

1708081 Предлагается к продаже высоколиквидное коммерческое помещение площадью 464,5 кв. м на первом этаже в г. Приозерск. Идеально под продуктовый супермаркет формата "у дома", или универсальный торговый центр. • Локация - готовый трафик: Помещение расположено в нескольких метрах от железнодорожного вокзала и автовокзала Приозерска. Ежедневный пассажиропоток обеспечивает стабильный поток покупателей без затрат на маркетинг. Первая линия по отношению к Привокзальной площади. • История места: До недавнего времени здесь успешно работал продуктовый магазин сети "Магнит". Планировка полностью адаптирована под продовольственную торговлю: зонирование на торговый зал, подсобные помещения и склады уже сформировано. • Доступность: Несколько входов. Главный вход для посетителей организован с оживленной Привокзальной площади. Оборудован удобный пандус для маломобильных групп населения. Разгрузка товара осуществляется через отдельные технические входы со стороны двора, не мешая пешеходам. • Состояние и отделка: Помещение передается в состоянии "заезжай и работай". Пол - керамогранитная плитка, стены окрашены, установлены подвесные потолки, освещение разведено. Выполнена профессиональная гидроизоляция мокрых зон. • Коммуникации (все центральные) : Электроэнергия: 45 кВт. Выделенная мощность позволяет одновременно эксплуатировать холодильное оборудование, печи, кофейни и фуд-корт. Отопление, ХВС, ГВС, канализация - центральные городские сети. Больше информации на нашем сайте

: Продаётся готовый бизнес - загородный клуб КоробокХуторок рядом с горнолыжными склонами Продаётся действующий загородный клуб КоробокХуторок - полностью укомплектованный объект для круглогодичного отдыха. Идеален для инвесторов и предпринимателей, желающих сразу получать доход без этапа запуска. Локация и участок: В пешей доступности от горнолыжных склонов Золотая Долина и Снежный. Тихий, живописный участок 25 соток среди елей и сосен. Земля в собственности - никаких рисков по аренде. Год запуска: май 2014 - объект проверен временем. Инженерные системы (полная автономность) : Электричество: 15 кВт (договор в наличии), резервный генератор 11 кВт. Отопление: газовое, собственный газгольдер на 10 тонн. Водоснабжение: собственная скважина 180 м - чистая вода круглый год. Номерной фонд и инфраструктура: 5 двухэтажных жилых домов 66 м из оцилиндрованного бревна - стабильный поток гостей. Двухэтажная баня на дровах с полным набором зон: 1 этаж: санузел, душевая, парилка, гостиная, столовая, кухня (с посудомоечной машиной, газовой плитой, холодильником), терраса с видом на лес, гамак, купель, афура (японская бочка под открытым небом). 2 этаж: студия для проживания с отдельным входом (гостиная, спальня, кухня, санузел, веранда) - дополнительный доход от сдачи. Спортивная и детская площадки, батут, парковка. Почему это выгодно: Готовый бизнес с понятной моделью дохода: сдача домов, банного комплекса, студии. Высокая сезонность за счёт близости к горнолыжным склонам. Автономные коммуникации снижают эксплуатационные расходы. Участок в собственности - долгосрочная инвестиция.

Продажа административного здания в г. Приозерск, Ленинградской области, площадью 294,3м2. Высота помещений 2,6 2,71 3,10м. Пол, стены подвала площадью (дополнительно 203.4м2) и перекрытия 1 этажа железобетонные. Стены: наружные шлакобетон; мансарда каркасно-засыпные; внутренние деревянные; Земельный участок 1 200м2. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения. Кадастровый номер: 47:03:0301006:1667 Подключено к центральным коммуникациям электроэнергия 6кВт.; вода, водоотведения, теплоснабжению (регулируемый узел учёта теплоносителя; тарификация по жилому помещению; ). Возможно подключение магистрального газа (по границе участка). В собственности у физического лица с 2010 года. Без обременений. Дополнительная информация по запросу.

Номер объекта: 537575. Ленинградская область, Приозерский район, пос. Починок, территория Бруснички. Предлагается к продаже коммерческое помещение "Ангар" 2010 года постройки площадью 1041 м2 на участке 10 соток. Размер ангара 57х19 м высота 7,85 м. Общий объем 5470 м3. Электричество 15квт, три фазы, есть возможность увеличения. Два заезда. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога и территория вокруг. 1,5 км до трассы "Сортавала". Ангар теплый, отапливается. Материал стен оцинкованное железо, утеплитель полуэритан, пол бетонный, есть смотровая яма и подсобные помещения. Готовое решение для бизнеса, сервиса, теплого склада. Кадастровый номер здания: 47:03:0212001:143

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 47:03:0509003:20 площадь 952.9 по адресу Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Ромашкинское сельское поселение, п. Саперное, военный городок Саперное-1

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание музыкальных классов общей площади 214,40 кв. м.

Арт. 146497433 Продается действующий арендный бизнес в живописном районе среди хвойных лесов, в 10 минутах от Всесезонного горнолыжного курорта "Игора" и трассы "Игора Драйв". 50 километров от КАД по Приозерскому шоссе. Местоположение: Уникальное расположение в заповедных местах Приозерья. Пешая доступность до Смородинского озера. Близость к экотропе и заповедной зоне "Заказник долина реки Смородинки". Близость к Всесезонному горнолыжному курорту "Игора", а так же в непосредственной близости к гоночной трассе Игора Драйв. Развитая инфраструктура и улучшение качества жизни согласно плану развития. Характеристика домов и участка: Гостевой дом - 92,1 м2 Гостевой дом - 55,4 м2 Гостевой дом - 54,4 м2 Баня - 24,8 м2 Дома с подключёнными коммуникациями, полностью оборудованные мебелью, бытовой техникой, кондиционерами и теплым полом. Год постройки домов 2022-2025. Дома модульные барн-хаусы с панорамным остеклением. Земельный участок - 20,4 соток. Вид разрешенного использования: ИЖС. Есть возможность увеличения земельного участка. Коммуникации: Электричество: 30 кВт. На территории участка имеется автономный дизель-генератор на 35 кВт. ( Так что перебоев с электричеством не будет совсем) Газ подведён к посёлку (не разведен по участкам). Водоснабжение: своя скважина на участке. Водоотведение: два септика на участке. Продажа осуществляется от физического лица, объект находятся в собственности (один собственник), без обременений, быстрый выход на сделку. При продаже передаётся фирменный работающий сайт с рейтингом 5 звезд в Яндексе и готовая клиентская база с регулярными прямыми бронированиями. цены на аренду домов: дом 100м2 от 13800₽ в сутки дом 60м2 от 9800₽ в сутки ( таких домов на участки 2) баня 8000₽ сутки или 2000₽ час Дополнительная информация и показ по запросу.

Пpoдаётся базa oтдыxа на горнoлыжном куpоpте - гoтовый бизнеc c выxoдoм в лec. Oсновной коттeдж - caуна, 5 комнaт, каждая с санузлом и душевой, большaя гостинная с кухнeй (Вмeстительноcть дo 20 гостевой) Дoпoлнительнo к кoттeджу Еcть пpистpoйкa (куxня +cтоловая)Koттедж пoлноcтью на газовoм отoпление Четыре коттеджа по 30 кв. 2024-2026 г. постройки Спальни, кухня-гостиная, душ, туалет и мангальная зона. Спортивный зал 250 м² (построен в 2023 году) - под тренировки, ретриты, корпоративы и большие мероприятия. База выходит прямо в сосновый лес, здесь есть то, что сегодня дороже всего: тишина, уединение и ощущение своего места. Три горнолыжных курорта рядом - Снежный, Золотая Долина, Красное озеро. В 100 метрах - озеро, ресторан Беладжио, детские площадки и курорт Снежный. Неподалёку - озеро Красное. Инфраструктура полностью подключена. Газовое отопление - база работает круглый год. Затопляемость 100% летом 100% горнолыжный сезон Ретриты, корпоративы и аренда для частных гостей - в остальное времяПлюс постоянные клиенты и готовая база данных - вам не придётся начинать с нуля.

Продажа от собственника! В Лосево, на улице Гостиничной, 1, продаётся комплекс с действующим кафе Причал. Цена - 30 млн ₽, всё под ключ (здания, участок, сад, оборудование, договора поставки, все до последней чашки/ложки). Объект расположен у реки Вуокса, рядом с Лосевскими порогами - известной точкой сплавов и загородного отдыха. В окружении - набережная, парковки, магазины и базы отдыха. Рядом проходят Новоприозерское шоссе и железная дорога, поэтому сюда приезжают туристы, автомобилисты и местные жители. Сейчас Причал работает как тихое семейное кафе, имеющее постоянный поток клиентов, специализирующееся на домашней кухне. На участке 7,4 сотки расположены два здания площадью 207,8 и 124,3 м². Есть гостевые залы, банкетное пространство на 4550 человек и летняя терраса с видом на Вуоксу. Предусмотрены помещения для проживания собственника и персонала. Подведено электричество 30 кВт, водоснабжение - скважина, канализация - септик. По данным публичной кадастровой карты, вид разрешённого использования участка - под содержание здания магазина-кафе. Текущий формат общепита ему соответствует. Главная ценность объекта - расположение и уже готовый действующий бизнес. Перспективные сценарии - уже действующее кафе или переоборудование под современный общепит с понятной и востребованной для локации концепцией, а также развитие других форматов при изменении ВРИ. Объект подойдёт предпринимателю, ресторатору или инвестору, который хочет создать собственный проект в уже сформированной туристической локации. Документы готовы предоставить по запросу. Рады все показать/рассказать, провести показ онлайн/офлайн.