Продажа однокомнатных квартир - округ Семёновский

Арт. 142938531 ЛОТ БК 2. 31 Новый дом после полной реновации, 2023 год Продаётся студия 22, 5 м² в красивом и тихом центре Петербурга. Отдельный кадастровый номер, не доля. Возможна временная регистрация. Объект подойдёт: для комфортного проживания в центре города; для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос). О доме Дом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: • новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент • метровые кирпичные стены • лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) • высокая энергоэффективность • дом полностью на электричестве • современные шумоизоляционные перегородки • высота потолков - 3 метра Все коммуникации, кровля и инженерия - новые. О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ Локация исторический центр Петербурга центральный район Санкт-Петербурга 5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская 5 минут до набережной реки Фонтанки рядом Витебский вокзал развитая городская инфраструктура тихая улица, удобная для проживания Локация с высокой ликвидностью и спросом на аренду. Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка) Инвестиционный потенциал объекта Апартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов. Факторы, влияющие на доходность: исторический центр Санкт-Петербурга; пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская); новый дом после полной реновации; компактный формат студии, востребованный на рынке аренды; отдельный кадастровый номер. Арендный потенциал (оценка) По аналогичным объектам в данной локации: долгосрочная аренда: ориентировочно 45 00060 000 ₽/мес краткосрочная аренда: возможна, при соответствующей стратегии управления Фактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления. Показы по договорённости. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую просмотр.

ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР! НЕ ДОЛЯ ! Отличный апартамент в центре Санкт-Петербурга! Студия в тoпoвoй локации - 5 минут от метро Технологический институт, 5 минут от Витебского вокзала! Полнocтью готoва к сдачe в арeнду чеpез упpaвляющую кoмпaнию или самостоятельно. Продажа в связи с расширением собственного жилья. Полное управление: поиск жильцов, уборка, ремонт, коммуналка - всё берёт на себя УК Юридическая чистота и финансовая гибкость Отдельный кадастровый номер. Это полноценный объект, а не доля. Подходит под ипотеку (помогу с оформлением) Показы строго по предварительной договоренности, так как объект в настоящее время функционирует!

1-комнатная квартира в центре Санкт-Петербурга с ремонтом | клубный дом "Артхаус" Продаётся 1-комнатная квартира в центре Санкт-Петербурга в клубном доме "Артхаус". Квартира с новым качественным ремонтом, высокими 3-метровыми потолками и французским балконом. Подходит для собственного проживания, комфортной городской жизни или как инвестиция в недвижимость в центре Петербурга. Квартира Площадь помещений: • кухня-гостиная - 24,3 м² • спальня - 9,2 м² • французский балкон - 1,5 м² • раздельный санузел В квартире выполнен свежий качественный ремонт в светлых тонах. Установлены: • кварцевый ламинат высокой износостойкости • тёплый пол в ванной, туалете и прихожей • деревянные экологичные стеклопакеты • напольные конвекторы • тепловая завеса у балкона Кухня и мебель могут остаться покупателю по договорённости. Клубный дом "Артхаус" Всего 72 квартиры. Закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж и тёплый подземный паркинг. На крыше дома - декоративный сад с панорамными видами на крыши Петербурга и купол Исаакиевского собора. Дом построен по проекту заслуженного архитектора России Михаила Мамошина. В архитектуре использованы гранит, кирпич, патинированная медь и художественная ковка. Центр Петербурга Удобное расположение рядом с Багратионовским сквером и садом Театра юных зрителей - около 200 метров. Рядом: • театры и филармония • рестораны и кафе • улица Рубинштейна • магазины и городская инфраструктура Центральная локация позволяет пользоваться инфраструктурой Петербурга без необходимости постоянно пользоваться автомобилем. Документы 1 собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Торг возможен. Звоните или пишите в сообщениях Авито - расскажу подробнее и организую просмотр квартиры. Код пользователя: 190853 Номер в базе: 14148347

Лучше пишите, телефон могу не взять! Продаю свой объект, собственник. Сейчас доделаны стены, полы, плитка, коммуникации, подоконники. Для завершения ремонта нужно дотянуть потолки, доставить двери и докупить мебель Сделаны полы, проведена вода, выведена вода и канализация (отдельной линей в подвал), построены перегородки, уложена плитка, в комнате полностью обновлена проводка, выведено все под свет и электричество. Потолки на черновом этапе, пока продается буду доделывать. Вход перенесен ближе к вхожу в помещение, сразу после входа в квартиру, остальная часть квартиры отделена стеной. Есть часть мебели - сделана под заказа - кровать-подиум с хранением, шкафчик в ванный короб, пенал на входе. Нет дверей, ждут своего часа или нового владельца. Исторический центр Санкт-Петербурга, 10 минут пешком до метро Технологический институт, 8 минут пешком до Витебского вокзала. 3 комнаты в квартиру, 1 собственник в текущем помещении, остальной частью квартиры владеет Адмиралтейский район. Возможно право преимущественной покупки. Окна выходят во двор, обеспечена тишина в квартире. Вход также со двора. Двор закрытый, доступ через телефон. В квартире всегда поддерживается порядок, соседи взрослые порядочные и тихие. ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ, соседи не против! Общая площадь квартиры 60,6 кв. м. Всего три комнаты в квартире.

Продаются стильные апартаменты в уникальном историческом доме, расположенные всего в одной минуте пешком от станции метро Звенигородская. Общая площадь составляет 50 кв. м, из которых 12 кв. м отведено под жилую зону, а просторная кухня занимает 25 кв. м. Апартаменты находятся на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1781 году. В доме проведена моштабная реконструкция, по сути это новый дом) Установлен новый лифт, что особенно удобно для тех, кто ценит комфорт и современность в историческом окружении. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Внутри выполнен дизайнерский ремонт, который делает апартамент удобным и функциональным. Просторная кухня позволит вам не только готовить, но и принимать гостей. В квартире есть совмещенный санузел, а окна выходят в тихий двор, что обеспечит спокойствие и уединение. В шаговой доступности расположены торговые центры, рестораны, клиники и магазины, что делает это место идеальным для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Подходят как для личного проживания, так и для аренды. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этих апартаментов. Записывайтесь и приходите, чтобы увидеть своими глазами!

Код объекта: 2360510. Надежная недвижимость в историческом центре у метро "Технологический институт"! Продается студия в добротном кирпичном доме по адресу: ул. Серпуховская, д. 23. На данный момент ведется отделка - готовность конец октября. Превосходное предложение для тех, кто ценит монументальное качество постройки и комфорт жизни в самом сердце Санкт-Петербурга. Всего 5 минут пешком до метро, а прогулка до центра города займет не более 10-15 минут. Главные преимущества объекта: Надежность и приватность: Толстые кирпичные стены здания обеспечивают превосходную тепло- и шумоизоляцию - внутри всегда тепло, сухо и абсолютно тихо. Свобода пространства: Высокие потолки (2,9 м) наполняют помещения воздухом и светом, открывая простор для любых интерьерных решений. Идеально развитая локация: Всё необходимое находится в радиусе 5-10 минут пешком: престижные школы, детские сады, супермаркеты и пункты выдачи заказов. Для отдыха и прогулок рядом расположены живописные набережные реки Фонтанки и Обводного канала, сад "Олимпия", сквер Лидии Клемент и сад ТЮЗа. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Условия сделки: 1 взрослый собственник. Прямая продажа и быстрый выход на сделку. Наша компания обеспечивает полное юридическое сопровождение и предоставляет финансовую гарантию безопасности для покупателя. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на показ!

Код объекта: 2360387. Надежная недвижимость в историческом центре у метро "Технологический институт"! Продается студия с ремонтом, мебелью и техникой в добротном кирпичном доме по адресу: ул. Серпуховская, д. 23. Превосходное предложение для тех, кто ценит монументальное качество постройки и комфорт жизни в самом сердце Санкт-Петербурга. Всего 5 минут пешком до метро, а прогулка до центра города займет не более 10-15 минут. Главные преимущества объекта: Надежность и приватность: Толстые кирпичные стены здания обеспечивают превосходную тепло- и шумоизоляцию - внутри всегда тепло, сухо и абсолютно тихо. Свобода пространства: Высокие потолки (2,9 м) наполняют помещения воздухом и светом, открывая простор для любых интерьерных решений. Идеально развитая локация: Всё необходимое находится в радиусе 5-10 минут пешком: престижные школы, детские сады, супермаркеты и пункты выдачи заказов. Для отдыха и прогулок рядом расположены живописные набережные реки Фонтанки и Обводного канала, сад "Олимпия", сквер Лидии Клемент и сад ТЮЗа. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Условия сделки: 1 взрослый собственник. Прямая продажа и быстрый выход на сделку. Наша компания обеспечивает полное юридическое сопровождение и предоставляет финансовую гарантию безопасности для покупателя. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на показ!

Код объекта: 2360148. Надежная недвижимость в историческом центре у метро "Технологический институт"! Продается студия с ремонтом, мебелью и техникой в добротном кирпичном доме по адресу: ул. Серпуховская, д. 23. Превосходное предложение для тех, кто ценит монументальное качество постройки и комфорт жизни в самом сердце Санкт-Петербурга. Всего 5 минут пешком до метро, а прогулка до центра города займет не более 10-15 минут. Главные преимущества объекта: Надежность и приватность: Толстые кирпичные стены здания обеспечивают превосходную тепло- и шумоизоляцию - внутри всегда тепло, сухо и абсолютно тихо. Свобода пространства: Высокие потолки (2,9 м) наполняют помещения воздухом и светом, открывая простор для любых интерьерных решений. Идеально развитая локация: Всё необходимое находится в радиусе 5-10 минут пешком: престижные школы, детские сады, супермаркеты и пункты выдачи заказов. Для отдыха и прогулок рядом расположены живописные набережные реки Фонтанки и Обводного канала, сад "Олимпия", сквер Лидии Клемент и сад ТЮЗа. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Условия сделки: 1 взрослый собственник. Прямая продажа и быстрый выход на сделку. Наша компания обеспечивает полное юридическое сопровождение и предоставляет финансовую гарантию безопасности для покупателя. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на показ!

Арт. 144944107 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс апартаментов для жизни - "Наследие на Марата". Планировка квартиры включает в себя комнату 12,7 и кухню-гостиную 15.7 кв. метров. Окна выходят на спокойный тихий переулок и освещены вечерним солнечным светом. Высота потолков 3 м. В апартаменте выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом. В доме всего 119 апартаментов, подземный паркинг, спуск в который осуществляется на лифте. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан и салон красоты. Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это - единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество жизни. Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше. И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором! Звоните, договоримся о встрече и просмотре уникального апартамента! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА Идеальное решение для жизни и инвестиций: квартира сочетает тишину центра и полную функциональность каждой комнаты. Дом расположен в престижном районе - в пешей доступности сразу три станции метро, рядом магазины, кафе, аптеки и остановки наземного транспорта. Улица тихая, несмотря на туристическую популярность локации: во дворе и переулке - минимум шума, максимум уюта. Планировка двусторонняя: две комнаты (20 и 23 м²) выходят на разные стороны - одна во двор, другая на тихий переулок. Каждая комната оборудована кухонной зоной и санузлом, запирается на ключ - удобно для личного проживания, сдачи в аренду или разделения потоков при посуточной аренде. Есть отдельное помещение под гардеробную. Квартира юридически готова к сделке: документы проверены, обременений нет. Записывайтесь на просмотр - покажем все варианты использования пространства и ответим на вопросы. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 56140 Номер в базе: 14054502

Жилой кoмплекc бизнeс-клacса соcтоит из pазнoвыcотныx коpпуcов oт 6 дo 9 этaжeй. Cтроительcтвo выпoлненo по монолитнoй тexнологии, фаcaды oштукaтуpeны. В дoмaх установлeны паccaжиpcкие и гpузовые лифты, грузовые co спуcкoм в пapкинг. Пpоект рaзрaботaн apxитeктурной мaстерской СТУДИО-АММ с учетом сложившейся архитектурной среды квартала. В парадных предусмотрены колясочные. Высота потолков составляет от 2,7 до 3,3 м, на подземных этажах - 2 м. Квартиры передаются без отделки. Территория комплекса закрыта от посторонних, внутренние дворы организованы без машин. Оборудованы детские игровые площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. Работают видеонаблюдение и круглосуточный пост охраны. Запроектирован двухуровневый подземный паркинг на 163 машиноместа. Кладовые помещения расположены на подземных и первом этажах. Комплекс расположен в Адмиралтейском районе, в историческом центре Санкт-Петербурга. В 510 минутах пешком находятся детские сады, школы, колледжи, вузы, медицинские учреждения, магазины, кафе, музеи, сад Олимпия, Московский проспект, набережная Фонтанки и Витебский вокзал. Мариинский театр расположен в 5 минутах транспортом, Эрмитаж - в 10 минутах, аэропорт Пулково - в 25 минутах. Станции метро Технологический институт и Пушкинская доступны в 5 и 10 минутах пешком соответственно.

Прямая продажа апартаментов от собственника. Это не просто студия, это готовый арендный бизнес с гарантией чистоты сделки. В продаже ликвидная доходная недвижимость - студия-апартаменты формата Sleep-Box в действующем отеле с хорошим рейтингом в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект продается без комиссии, напрямую от владельца, и полностью настроен на стабильный пассивный доход с первого дня без дополнительных расходов. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА Отдельный кадастр на помещение: НЕ доля в коммунальной квартире, никаких отказов соседей и рисков сноса мокрых зон. Прямая продажа от единственного взрослого собственника, полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит наличный расчет, аккредитив или ипотека. Отсутствуют любые обременения, залоги и зарегистрированные лица. Быстрый выход на сделку. Сверхнизкие коммунальные платежи: всего 2 0003 000 руб./мес. за счет компактного метража 9 кв. м. Никаких переплат за пустующие метры. Окупаемость инвестиций составляет порядка 56 лет, что выгоднее покупки стандартной однокомнатной квартиры в новостройке. В студии установлена принудительная вентиляция с вытяжкой, в помещении поддерживается комфортная температура. ОСНАЩЕНИЕ ПОД КЛЮЧ Все имущество полностью остается покупателю без скрытых доплат: Мебель: двухспальный раскладной диван IKEA с новым механизмом и фирменным чехлом Аскона, кухонный гарнитур, обеденный стол, табуретки, бельевая тумба, открытый стеллаж. Техника: стиральная машина, холодильник, новая варочная панель, бойлер на случай отключения горячей воды, ТВ, чайник, фен. Персональный металлический локер на замке в коридоре - удобно хранить хозяйственный инвентарь, расходники и чистое постельное белье. Подключен скоростной интернет WiFi (включен в расходы на коммунальные платежи). ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ СПРОСОМ 10 минут пешком до метро Пушкинская и Витебского вокзала, 15 минут до метро Технологический институт. Рядом СПб НИИ ЛОР, крупные университеты, театры, кафе и рестораны. Круглогодичный спрос формируют командированные, туристы, студенты и пациенты клиник. Апартаменты востребованы для посуточной аренды и среднесрочного проживания на 14 месяца. БОНУС И УПРАВЛЕНИЕ Передам проверенные каналы заселения и личный опыт ведения объекта. При желании действующая управляющая компания готова принять апартамент в доверительное управление сразу после сделки. Показ в удобное время. Агентам - только при наличии реального покупателя.