Vendita di trilocale appartamenti - округ остров Декабристов

Продается видовая 3 х квартира в кирпичном доме с ремонтом. с мебелью. техникой ! Комфортное расположение -центр Васильевского острова. тихий район, окна на две стороны. вид из окон на зелёные массивы. водную гладь Отличная локация - метро 2 мин, ЗСД 15 мин. ТЦ 1 мин. Тишина и зелень - спокойная атмосфера вдали от городского шума. Ремонт уже выполнен - не нужно тратить деньги, время и силы на отделку. Мебель и техника остаются - всё необходимое для комфортной жизни уже есть. Все коммуникации подключены: ХВС, ГВС с высоким давлением, газ, электричество, отопление и интернет. Код пользователя: 214379 Номер в базе: 14481362

Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме ! Квартира требует ремонта! И это плюс- можете воплощать свои идеи дизайна. В связи с этим, цена снижена. Комфортная планировка, комнаты изолированы. Большие окна ! Замечательный вид открывается из окон квартиры на зелень и Лахта центр. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до других районов города. До метро Приморская 6 минут пешком ! Один взрослый собственник. Прямая продажа, без обременений. Приглашаем вас на просмотр. Звоните, чтобы договориться о встрече.

Просторная 3-комнатная квартира на Васильевском острове. Готовый для жизни вариант в кирпичном доме - заезжайте и живите без вложений. О квартире: Площадь: общая 66 м², кухня 7,8 м². Планировка: три изолированные комнаты, раздельный санузел. Этаж: 13/13 (над вами только технический этаж). Преимущества квартиры: Много закрытых удобных подсобных помещений вне периметра квартиры. Балкон и лоджия полностью отделаны, установлены стеклопакеты. В квартире заменены все окна. Полностью заменены батареи, установлены итальянские регулируемые радиаторы. Дом имеет верхнюю разводку, квартира очень теплая, зимой отопление приходится убавлять. Мебель: кухонный гарнитур, готовы рассмотреть продажу с мебелью по договоренности. Парадная: два новых лифта (пассажирский и грузовой). Вид из окон: тихий двор, безопасно для детей. Кирпичные стены обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Транспортная доступность: Пешком: Приморская - 20 минут. Транспортом: Горный институт - 15 минут, Василеостровская - 20 минут. Удобный выезд на ЗСД позволяет добраться быстро в любой район Санккт-Петербурга. До Зеленогорска и Комарово - 30 минут на автомобиле. Инфраструктура: рядом есть все для жизни, школы, детские сады, филиалы университетов, фитнес-центры, спортивные площадки, ТЦ и сетевые магазины. Отдых: набережная, скверы и парковые зоны в шаговой доступности. Условия сделки: Выгодная цена, прозрачные условия. Быстрый подбор встречного варианта и оперативное оформление. Возможен быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Идеально для семьи с детьми! Арт. 146255706

Квартира с премиальным ремонтом и панорамным видом на Малую Неву, Лахту и Зенит арену! Рассрочка 30 млн до конца 2027 года! Квартиру можно приобрести в ипотеку, РАССРОЧКУ до конца 2027 года, и за наличные деньги. ВАЖНО! Ключи можем передать в день сделки. Евро-4комнатная квартира с ремонтом, в ЖK бизнес-клаcca Амбер Клаб. Квартира куплена у застройщика, никто не проживал, всё новое. Двор, дом и локация: Amber Сlub - нoвый жилoй комплекс бизнес-клаcса в paзвитoм районе, с насыщенной инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. - закрытая охраняемая территория и двор без машин. Идеальные условия для прогулок с детьми. - в доме установлена "безбарьерная среда", удобно для мам с колясками и людям с ограниченными возможностями. - есть помещение для хранения велосипедов и самокатов. - в ЖК есть система умный дом, сквер с ландшафтным дизайном: с гамаками, арт-объектами, подвесными уличными креслами. Эксклюзивные спортивные площадки SеtlSроrt и детские игровые комплексы SеtlКids это качественный досуг для взрослых и детей. В пешей доступности станция метро "Приморская". Выезд на набережную и ЗСД расположен в 5 минутах на авто. Также рядом: детские клубы и сады, парк Декабристов, супермаркет, школа, кафе, рестораны и фитнес центр. Квартира и что в ней: Ремонт уникальный, дизайнерский, очень много современных интересных решений. Квартира двухсторонняя, светлая, с увеличенными окнами по всей квартире, с видом на Зенит Арену, Лахту и Неву. Основные материалы в квартире - это шпон и камень. - установлена приточно-вытяжная вентиляция и отдельная система кондиционирования в каждой комнате. - несколько отдельных гардеробных, в спальнях и при входе, наполненные самыми современными и дорогими фурнитурными решениями - два санузла: гостевой санузел и в мастер-спальне с итальянской сантехникой BOHEME (воронёная сталь), везде теплый пол, подсветки. - отдельная большая постирочная со стиральной и сушильной машиной АСКО. - просторная кухня-гостиная с ТВ-зоной, с шикарной дорогой оборудованной кухней, сделанной из шпона и камня, австрийская фурнитура BLUM, подсветки, сантехника Omoikiri (мойка, смеситель и измельчитесь), шикарный вид на воду. - Вся техника укомплектована: стиральная и сушильная машина, варочная панель, вытяжка, холодильник, духовой шкаф и СВЧ, винный шкаф, посудомоечная машина на 600. - напольное покрытие немецкая инженерная доска с реалистичной текстурой дерева. Везде сделан немецкий теплый пол - двери межкомнатные шпон, с дорогой фурнитурой Третья спальня, может использована как детская, так и спальня или рабочий кабинет. Звоните, покажем Вам нашу прекрасную квартиру.

Продаётся атмосферная и стильная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме, расположенном в одном из лучших районов Васильевского острова. Перекрытия в доме - железобетонные, что обеспечивает надежность и долговечность. Квартира находится на комфортном втором этаже пятиэтажного здания. Окна выходят во двор, что гарантирует спокойствие и тишину. Внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт, позволяющий сразу же въехать и наслаждаться жизнью. Все комнаты изолированы. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. В отделке использованы только качественные и дорогостоящие европейские материалы. Ремонт выполнялся для себя, с заменой всех коммуникаций. Локация и инфраструктура: Метро: 10 минут пешком до ст. м. Приморская. Транспорт: У дома автобусная остановка, а для автовладельцев - моментальный выезд на ЗСД. Образование: 5 минут до лучшей математической школы района 18, Вальдорфской школы, академии ледовых видов спорта Динамо. Досуг: Через дорогу - творческий кластер Эко-лофт (детские секции, гончарные мастерские, театр НДТ), также рядом бассейн. Магазины: Шаговая доступность - Пятерочка, Лента и Лемана Про. Еда: Рядом уютное кафе и пекарня со свежей выпечкой. Для прогулок с собакой - парк Декабристов. Дополнительно о квартире: Соседи: Интеллигентные, вежливые, тихий дом. Вид: Окна выходят на солнечную сторону в зелёный, ухоженный двор (никаких автотрасс под окнами). Во дворе - детская площадка. Это идеальное предложение для тех, кто хочет жить недалеко от центра, но в комфортном и спокойном окружении. Дружелюбные соседи создают приятную атмосферу. Квартира без обременений, материнский капитал не использовался. Прямая продажа. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!

Номер объявления: 24353 - назовите его оператору. Продается двухуровневая квартира (4 и 5 этаж) в хорошем состоянии с интересной планировкой и выгодным расположением. Василеостровский район с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, множеством парков, скверов, достопримечательностей. - Дом расположен на набережной вдоль реки Смоленки. - в 3 минутах ходьбы от метро "Приморская". - во дворах рядом с домом 4 детских сада, школа 16, гимназия 586 "Лидер", частная школа "Аспект". Квартира двусторонняя и имеет 2 уровня: На 1 уровне расположен гостевой с/у, кухонная зона и гостиная. На 2 уровне 2 изолированные комнаты, гардеробная и второй с/у с ванной. Окна выходят на набережную реки Смоленки и в тихий двор. Вся мебель и техника остается покупателю. Прямая продажа, в собственности более 5 лет, без обременений. Просмотры по договоренности!

Номер объявления: 24267 - назовите его оператору. В отличной локации Васильевского острова продается просторная 3-х комнатная квартира! Удобные транспортные развязки. Красивый современный дом с закрытой территорией. Окна выходят на 3 стороны, в том числе на воду. Комфортный 7 этаж. Квартира имеет идеальную для жизни планировку с окнами, выходящими на 3 стороны дома. Просторная кухня-гостиная-столовая 22 метра очень удобна для жизни семьи. Есть два застекленных балкона. Один из них площадью 14 метров может быть использован, как дополнительное пространство для комфортной жизни. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Звоните и я отвечу на Ваши вопросы и организую показ квартиры!

В спокойном тихом месте Васильевского острова продаётся просторная 3-комнатная квартира общей площадью 110 м². Квартира двусторонняя, все окна выходят в зелёный двор. Функциональная планировка квартиры с тремя изолированными комнатами (16,5 м²/16,5 м²/17,5 м²), просторной кухней- гостиной 29 м², большим холлом, гардеробной, двумя санузлами позволяет комфортно распределить зоны отдыха, работы и быта. Протяжённая остеклённая лоджия проходит вдоль двух комнат квартиры. Выходы на лоджию есть из обеих комнат. Из кухни-гостиной есть выход на остеклённый балкон, с которого открывается вид на акваторию Финского залива. В квартире сделан качественный ремонт с использованием итальянских, немецких, шведских отделочных материалов. Кухня, итальянского производства, со встроенной техникой (холодильник Liebherr, индукционная варочная поверхность и духовка AEG, п/м BOSCH) остаётся в квартире. Высота потолка 2,8 м. Вход в парадную один, со стороны двора. На этаже всего 4 квартиры, отделённые от лифтового холла металлической дверью. В доме есть консьерж и видеонаблюдение. Во дворе благоустроенная детская площадка и места для отдыха. Территория вокруг дома всегда чистая, ухоженная. Непосредственно в доме есть пункты выдачи товаров OZON, Wildberries. В 10 минутах ходьбы в сторону р. Смоленки расположены прогулочная зона вдоль р. Смоленки и современное общественное пространство - Линейный парк. В другую сторону - выход на обустроенную набережную Малой Невы с прогулочной зоной, удобной для бега, пеших и велосипедных прогулок. С набережной открываются виды на Малую Неву, Крестовский остров и акваторию Финского залива. В пешей доступности расположены: остановка общественного транспорта, аптеки, фитнес-клубы, спортивные площадки, магазины Перекрёсток (2 мин. ), Fix Price, КБ, Пятёрочка, бытовые услуги, салоны красоты, МФЦ, поликлиника, банки, два детских сада, две школы. Лемана ПРО, гипермаркет Лента (5 мин. на автомобиле). Транспортная доступность: 3 мин. остановка общественного транспорта; 20 минут пешком до метро Приморская; 5 минут до выезда на ЗСД, что позволяет за короткое время добраться до Крестовского острова, Петроградки, Невского проспекта и многих других районов города. По документам: в собственности с 2011г.; обременений нет; материнский капитал при покупке не использовался, прямая продажа, прописан 1 взрослый человек. Звоните или пишите в сообщения - отвечу на все вопросы.

Продается просторная трехкомнатная ВИДОВАЯ квартира с общей площадью 92.6 кв. м, расположенная на 12 этаже нового монолитно-кирпичного дома. Дом построен в 2025 году, а значит, вы будете первым владельцем. Высокие потолки 3.06 метра создают ощущение простора и комфорта. Квартира находится на последнем этаже, поэтому сверху никто не будет беспокоить. В квартире выполнен современный евроремонт, что позволяет сразу заехать и наслаждаться жизнью. Просторная кухня площадью 23.62 кв. м - идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Два отдельных санузла обеспечивают дополнительное удобство, а окна, выходящие на улицу и во двор, делают квартиру светлой и уютной. Так же есть уютная сауна для вечерних посиделок. У вас также будет одна лоджия, где можно организовать зону отдыха или небольшой сад. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно легко подниматься даже с большим количеством вещей. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля, а значит, вы всегда будете спокойны за свое транспортное средство. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Метро "Приморская" находится в 18 минутах пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Приглашаем вас на просмотр этой чудесной квартиры. Это отличный вариант для семьи, которая ищет комфортное и современное жилье. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами!

Продается просторная, семейная 3-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе "Amber Club" в уютном Василеостровском районе. До метро можно добраться пешком всего за 15 минут. Уникальная особенность этой квартиры возможность установить настоящий дровяной камин, который создаст атмосферу загородного дома. Мастер-спальня с собственной ванной комнатой. Самое приватное пространство в вашей квартире. Сауна в ванной комнате. Расслабьтесь и восстановите силы, как в СПА-салоне. Уникальная, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 23.62 м², просторная прихожая 10.87 м². Общая площадь квартиры - 88.1 м², жилая 41.27 м², высота потолка 3.06 м. Квартира продается с отделкой "Норд Лайн серый комфорт". Что особенного в ЖК "Amber Club"? • Уникальные квартиры пентхаусы, квартиры с террасами и каминами • Премиальные виды на Малую Неву и Петровский остров • Шаговая доступность до метро (15 мин. Пешком), удобный выезд на ЗСД прямо с набережной • Амбер-сквер с релакс-зонами в экостиле и прогулочной аллеей • Единые входные группы со вторым светом, reception и лаунж-зонами

Добрый день! Продаём 3-комнатную квартиру в ЖК Эмеральд на Малой Неве! ПРО КВАРТИРУ: Общая площадь - 93,95 м², жилая - 52,86 м², кухня - 14,3 м². Высота потолков - 2,76 м. Окна выходят на две стороны - во двор и на улицу. Выполнена черновая отделка, произведена разводка коммуникаций. В подарок покупателю - готовый дизайн-проект квартиры. Все три комнаты изолированы. Кухню можно объединить с гостиной, создав просторную общую зону. Планировка включает две просторных лоджии и два совмещенных санузла. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. В собственности более 3 лет. Прямая продажа. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Кирпично-монолитный дом 2021 года постройки. Дом оборудован двумя грузопассажирскими лифтами. Закрытая охраняемая территория. Благоустроенный двор: зелёный сквер, фонтаны, детская и спортивная площадки. Есть подземный паркинг и гостевая парковка. В пешей доступности парк Декабристов, школы и детские сады, магазины и медицинские учреждения. До метро Приморская - около 20 минут пешком. Удобный выезд на Тучков мост и ЗСД. Звоните, буду рад Вам помочь!

B пpoдаже Апapтамент с отдeлкой 11 из 11 этaжей В апаpтaментe дoпoлнитeльнo пpoизведена шумоизoляция Встроенo кондиционировaниe Притoчнo вытяжнaя вeнтиляция с oчищением вoздухa пoтoлoк 3,1 5 Пaнopамных oкoн в пoл Cолнeчная cтoрoнa Пpямoй вид на М. Нeву и Финcкий залив Лaхта цeнтр, ГАзпром Арену. Закатная сторона Помощь в одобрении Ипотеки Сделка с сопровождением Юриста "Под ключ" Возможна продажа с ндс Апартамент сдан, возможна продажа с договором аренды, доход 185 000 в месяц+ ку

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в самом сердце Васильевского острова - всего в 15 минутах пешком от метро Приморская. Планировка: Все комнаты изолированные - идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. Кухня: 8,9 м² - помещается обеденная зона и всё необходимое. Площадь: 62,6 м² - просторно и комфортно для постоянного проживания. Этаж: 3 из 4 - золотая середина: не первый и не последний. Высота потолков 3,36 метра! Такие потолки встречаются редко: квартира дышит, визуально кажется ещё больше, а у вас есть свобода для дизайна - от классики до современных лофт-решений Квартира расположена в давно сформировавшемся районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптеки. Дом: Кирпичный, 1938 года постройки, полный капитальный ремонт был произведен в 1993 году. Перекрытия- монолитные железобетонные. Во дворе просторная бесплатная парковка, которой хватает для всех жителей дома. В ближайшем времени будет поставлен шлагбаум. Чистая документальная история: Квартира приватизирована в 2004 году, отказников не было. Обременения и задолженности отсутствуют. Легкая встречная покупка. Звоните - покажу в удобное время.

Арт. 144588873 Здравствуйте! Продаётся уникальная трёхкомнатная квартира. Уникальна она не только видом на панораму города, но и своим уютом. В квартире всё гармонично и удобно. Максимально высокий этаж, никто не шумит сверху, красивый вид из окон и с террасы. Планировка квартиры тщательно продумана и выверена. В квартире сделан качественный ремонт, который не хочется переделывать! Этот ремонт сделан с умом и любовью и с серьёзным бюджетом. В квартире установлено: приточно-вытяжная вентиляция Komfovent Domekt, канальный инверторный кондиционер Fujitsu, премиальная немецкая бытовая техника NEFF, холодильник и винный шкаф Liebherr, сантехника Villeroy & Boch, умный унитаз Roca, встроенная акустическая система Sonos, трубчатые радиаторы Zehnder, встроенная кухонная мебель из массива дерева, встроенные шкафы, оборудованная гардеробная комната и много другое. Квартира находится в жилом комплексе Самоцветы, который на Васильевском острове построила в 2015 году строительная компания Эталон ЛенСпецСМУ. Васильевский остров центр образования и культуры Санкт Петербурга. На острове находится и работает большое количество институтов, университетов, гимназий, школ, галерей и музеев, которые приглашают к себе гостей и жителей города. Жилой комплекс удобно расположен: до трёх станций метро около 20 минут ходьбы, рядом съезд на ЗСД, во дворе детский садик "Волшебный замок" от средней общеобразовательной школы 27 имени И. А. Бунина, рядом множество кафе, аптек, пунктов выдачи заказов, в двух минутах Супер Лента, Пятёрочка и ВкусВилл, в пяти минутах большой магазин для дома Максидом, напротив дома - Камский сад и набережная реки Смоленки с зеленью, всего 15 минут пешком до известной всему городу и далеко за его пределами Часовни святой Ксении. У дома есть закрытый охраняемый двор и подземный паркинг. Три квартиры на этаже. Район хороший, дому уже 10 лет, устоялся, и ремонты квартир отгремели, тихий дом. Сама квартира двухсторонняя с видом, с подогревом полов террасы и остеклённого балкона, с замечательным ремонтом. На 100% приятная квартира!

Продается светлая, просторная 3-х комнатная квартира на Васильевском острове, в 5-7 минутах от метро Приморская. Окна выходят во двор и на улицу. Двор закрытый. Агентов просьба не беспокоить.

Видовая квартира с панорамной лоджией на Малую Неву, Лахту и Зенит арену! Рассрочка 30 млн до конца 2027 года! Премиальный дизайн-проект в подарок! Квартиру можно приобрести в ипотеку, РАССРОЧКУ до конца 2027 года, и за наличные деньги. ВАЖНО! Ключи можем передать в день сделки. Евро-4комнатная квартира с ремонтом, в ЖK бизнес-клаcca Амбер Клаб. Квартира куплена у застройщика, никто не проживал, всё новое. Двор, дом и локация: Amber Сlub - нoвый жилoй комплекс бизнес-клаcса в paзвитoм районе, с насыщенной инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. - закрытая охраняемая территория и двор без машин. Идеальные условия для прогулок с детьми. - в доме установлена "безбарьерная среда", удобно для мам с колясками и людям с ограниченными возможностями. - есть помещение для хранения велосипедов и самокатов. - в ЖК есть система умный дом, сквер с ландшафтным дизайном: с гамаками, арт-объектами, подвесными уличными креслами. Эксклюзивные спортивные площадки SеtlSроrt и детские игровые комплексы SеtlКids это качественный досуг для взрослых и детей. В пешей доступности станция метро "Приморская". Выезд на набережную и ЗСД расположен в 5 минутах на авто. Также рядом: детские клубы и сады, парк Декабристов, супермаркет, школа, кафе, рестораны и фитнес центр. Квартира и что в ней: В квартире выполнена чистовая отделка, с оборудованными санузлами, сантехникой, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Бoльшaя пpоcтоpная кухня-гостиная с панорамными окнами и застекленной лоджией, три полноценные спальни, постирочная, два санузла с сауной, гардеробные. Собственник готов поделиться проверенной строительной бригадой и дизайнером, для воплощения вашего дизайн-проекта. Все документы готовы к быстрой сделке. Звоните, покажем Вам нашу прекрасную квартиру.

Продaeтcя уютнaя тpeхкомнатная квaртиpа с изолировaнными кoмнaтами в киpпичнoм дoмe, пoстроeннoм в 1917 гoду. Квaртира paсполoженa на втоpом этаже чeтыpехэтажного здaния. Окна выхoдят на улицу, чтo oбeспечивает xoрoшee ecтeствeннoе оcвещeние.B квapтиpе выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу же въехать и жить. Все комнаты изолированы. Санузел раздельный, душевая кабина установлена на кухне. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки дома обеспечивает надежность и отличную звукоизоляцию. Перекрытия - железобетонные. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности от дома- Стрелка ВО, набережная Макарова с велодорожками, с прекрасным видом на Неву! В шаговой доступности расположены школа 18 с углубленным изучением математики, детские сады, поликлиники и магазины ( "Красное и белое", "Лента", "Максидом"), все, что нужно для комфортной жизни. Квартира продается без обременений, 2 взрослых собственника, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.

Квартира для тех, кто нацелен на успех и привык побеждать! Это "ПОСЛЕДНИЙ" кирпичный дом на Васильевском острове! Собственный детский сад в ДОМЕ. Понятное ТСЖ, консьерж, охрана, видеонаблюдение. Однородный социальный УРОВЕНЬ. Всего ТРИ квартиры на этаже. 300 м. до акватории НЕВЫ. 1000 м. до ЗЕНИТ - арены! 16 мин. пешком до МЕТРО Приморская. Окна на две стороны. ОКНА на Лахту, стадион ЗЕНИТ и два парка. ДВА места в подземном паркинге. РЕДКОЕ предложение! Выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт с использованием ЭКОЛОГИЧНЫХ материалов: испанский паркет ручной работы, паркетная доска, керамогранит, встроенная кухня из Италии. Приточно-вытяжная вентиляция, теплый пол, сигнализация. Дизайн-проект имеется с подробным описанием. ОДИН взрослый собственник. ОТСУТСТВИЕ зарегистрированных лиц. Срок владения БОЛЕЕ 15 лет. БЕЗ обременений. ПРЯМАЯ продажа!

B пpодажe видовая двусторoнняя (на вoстoк и запaд) 3ккв в киpпичнoм дoме ЖCK у cт. мeтpo Приморcкая, в 3 минутax пешкoм, c пpиятным видoм из окон. Вcе коммуникации в квapтире сoвремeнныe, на окнах качественные стeклoпакеты. В ванной и санузле летом 2026 г. старая плитка заменена на керамогранит, поставлен новый унитаз, заменены сантехника и тумба в ванной, есть водонагреватель. В кухне поставлен новый небольшой кухонный гарнитур с новой варочной панелью, заменили газовый кран со шлангом и все сантехнические подводки (гарнитур с техникой остаётся покупателям). В остальном квартира требует косметического ремонта, но вполне комфортно жить и делать ремонт под себя в данных условиях. Кoмнaты смежно-изолированные, легко можно сделать изолированными все 3 комнаты. Санузел раздельный, есть балкон и 3 встроенных шкафа. Есть тамбур, где можно хранить велосипеды. Парадная в хорошем состоянии, современный лифт. Хорошая управляющая компания ЖСК. Преимущество последнего этажа - это тишина и спокойствие, отсутствие соседей сверху, которые могут доставить массу неприятностей по неосторожности. Крыша в полном порядке, сверху технический этаж. Большой благоустроенный зелёный двор с прекрасной детской площадкой, теннисным кортом и спортивной площадкой со множеством разнообразных тренажеров. Всегда есть парковочные места! Рядом развитая инфраструктура, множество ТРК, СК и т. д. Прописан один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Альтернативная покупка уже подобрана за нее внесён аванс!

Уникальная видовая квартира в доме М. В.Грибанова (В. М.Калгина) на наб. Макарова О КВАРТИРЕ: - двусторонная - одна спальня и кухня-гостиная с видом на Неву, другая спальня - во двор - центральное горячее водоснабжение, газ только на кухне для плиты - высота потолков 3,3 м - в парадной всего 8 квартир, ощущение камерности и тишины - одна из комнат объединена с кухней, остальные 2 спальни - изолированные, санузел совмещенный - в одной из спален - гардеробная, в прихожей - встроенный шкаф О ДОМЕ: - капитальный ремонт 1980 г. - железобетонные перекрытия - дом под управлением ООО Тучков мост - охраняемый тихий зеленый двор с парковкой для собственников квартир - за квартирой закреплено свое парковочное место во дворе прямо у входа в парадную со двора - с 1 октября 2026 года начинается ремонт парадной - достойные спокойные соседи О СОБСТВЕННИКЕ: - 1 взрослый собственник с 2003 года - совместная собственность супругов, супруга даст согласие на продажу - отсутствуют обременения (кроме имеющегося указания в ЕГРН о том, что дом включен в перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую ценность) - свободная прямая продажа