Domy na sprzedaż - Новоусманский район

Часть дома в Горках - отличный вариант для дачи и отдыха на природе Ищете место, куда можно уехать из городской суеты, провести выходные на свежем воздухе и заняться своим участком? Присмотритесь к этому варианту в Новоусманском районе. Дом подойдёт для дачного отдыха: есть всё необходимое, чтобы приезжать и проводить время за городом. Участок ухоженный - можно обустроить уютную зону отдыха, разбить сад или посадить любимые растения. Что ещё важно: * Печное отопление - уютная атмосфера в прохладные дни. * Удобства на улице. * Рядом река - для прогулок и отдыха на природе. * Неподалёку церковь и медицинский пункт. * Газ проходит по улице, при желании можно рассмотреть возможность подключения. Это вариант для тех, кто хочет собственный уголок за городом без лишних затрат на большой загородный дом. Заинтересовал вариант? Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Возможно, именно здесь будет ваша любимая дача!

Продается новый одноэтажный дом 131 кв. м в Новой Усмани! Прямая продажа от застройщика, подходит под ипотеку. Участок 5 соток (25х20 м), расположен в неподтопляемом месте, дом посажен очень удобно. Главное о доме: • Планировка: 3 спальни (включая мастер-спальню с личным санузлом и гардеробной), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, прихожая, 2 санузла и отдельная котельная-постирочная. • Отделка: Качественная предчистовая - стены готовы под обои, на полу идеальная полусухая стяжка. • Конструктив: Ленточный фундамент + монолитная плита, стены из керамического кирпича, надежный армопояс, потолок подшит ОСБИ. • Коммуникации: Все подключены (газ, свет, вода), отопление - теплые полы и радиаторы, автономная сливная яма (3 кольца). • Инфраструктура: Детский сад рядом; школа, магазины и остановка - в 5 минутах на авто. Показ по предварительной договорённости.

В поселке Воля предлагается к продаже просторный участок правильной формы. Участок имеет назнание для ведения личного подсобного хозяйства, а это значит Вы можете не толко построить дом для собственного проживани, но и иметь личное хояйство, а так же сниженный налог на землю. На участке расположен дом, его можно или восстановить или снести. Заведен газ, электричество. Дом расположен на одной из центральных улиц. Рядом остановка. По всем вопросам звоните, сообщения приходят с большим опозданием. Код пользователя: 178349 Номер в базе: 12767934

Продается земельный участок 15 сот. в с. Рогачевка ул. Луговая, 39. Участок находится на высоком месте, без зон подтопления. Коммуникации проходят вдоль участка: газовая труба проходит с нашей стороны улицы, ( подключение и врезка экономит ваш бюджет), свет уже со счетчиком и открытым лицевым счетом. Участок расчищен от растительности. Ровный, правильной формы, по фасаду 37 метров ( можно разделить на 2 участка). 500 Инфраструктура: магазины, школа, дет. сад, больница в пяти минутах езды. До трассы 500-550 метров. Район новый, будет активно застроен и востребован. Один взрослый собственник. Межевание есть. Если по техническим причинам не удалось дозвониться, можете написать в чат, и мы вам перезвоним.

В продаже загородный дом расположенный в Новой Усмани - микрорайон Соловьиный. Локация выбрана максимально удобная и перспективная. Территория не подтапливается. Торговый центр и остановка в пешей доступности. Дом построен из качественных материалов и имеет современную планировку включающую в себя: 3 спальни, кухню-гостиную и раздельный с/у. Можно заходить и сразу начинать делать чистовой ремонт. Все коммуникации подключены к дому (газ, электричество, вода, канализация) Все улицы в микрорайоне заасфальтированы. Документы готовы для выхода на сделку. Подходит под любой вид ипотеки. Ждем вас на просмотр.

Продажа от застройщика - современный дом в микрорайоне "Развитие" в Новой Усмани. Готовность - конец августа 2026 года, дом продаётся в предчистовой отделке. На фото - реальный дом с ремонтом, который застройщик может сделать для вас. Подходит под все виды ипотеки, поможем с оформлением и одобрением. Место - развитое и комфортное: рядом садик, школа, аптеки и магазины, вся инфраструктура под рукой. Планировка продумана для жизни: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, прихожая, три спальни, два санузла, отдельная входная группа - при желании её можно застеклить. Инженерные коммуникации подведены и подключены: электричество, вода, газ, канализация. Внутри на момент продажи уже выполнена полусухая стяжка пола, стены оштукатурены и отшпаклеваны под обои. По всему дому - тёплые полы и радиаторы, установлен двухконтурный котёл. Входная дверь с терморазрывом и утеплённой коробкой, электрика - качественная и продуманная. Конструктив надёжный: армированный ленточный фундамент глубиной 1,1 м с залитой черновой плитой, стены - газосиликат с облицовочным керамическим кирпичом, выполнено потолочное утепление. Цена указана в ипотеку, при покупке за наличные возможен торг при осмотре. Просмотр - по предварительной договорённости. Код пользователя: 204234 Номер в базе: 13969599

Продаю п. Отрадное СНТ Труд ул. Северная, 58 участок 8,92 сотоки. Можно увеличить до 18 соток. Кадастровый номер 36:16:5402003:92, ровный огорожен забором из металлопрофиля, подключено электричество, газ по улице. По фасаду 20 м. Один собственник более 5 лет, без обременений.

Новый дом в Новой Усмани на улице Луговой: светлый коттедж площадью 108 м² в предчистовой отделке. Дом подходит под Семейную ипотеку, поможем с одобрением и оформлением сделки любой сложности. Дом действительно тёплый: стены из газосиликатного блока 300 мм с облицовочным кирпичом 120 мм, кровля из металлочерепицы 0,5 мм с утеплителем 150 мм и водосточной системой. По всему дому тёплые полы плюс радиаторы под окнами. Планировка продумана для комфортной жизни: просторный холл, большая кухня-гостиная, три изолированные спальни и санузел. Газ уже подключён - установлен двухконтурный котёл, вода из собственной скважины, подъезд к участку с асфальтовым покрытием. Ждём вас на просмотр - покажем дом и расскажем все детали. Код пользователя: 204234 Номер в базе: 13746160

Продаётся участок прямоугольной формы: ширина фасадной части - 15 метров, задней - 18 метров, длина - 101 метр. Удобный подъезд строительной техники. Земля граничит с лугами, чистым воздухом и пением соловьёв. Отличная возможность окунуться в самое сердце природы после трудового дня. В шаговой доступности - остановка транспорта, Храм, Сбербанк и магазины первой необходимости. Просмотр возможен в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Код пользователя: 106777 Номер в базе: 13581560

Пpедлaгaeм Вaшему внимaнию в тихом спокойном месте, рядом со школой, новым строящимся храмом и живописным прудом - двухэтажный дом площадью 165,9 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 18 соток, дом расположен в 40 км от Воронежа. Адрес: Воронежская область, Новоусманский район, с. Макарье, ул. Артамонова д. 15. Описание дома: 1) Материал постройки дома: - фундамент блочный; - стены пеноблоки, утеплены и отделаны сайдингом; - крыша металлопрофль; - окна - пластиковые. Перед домом установлен навес для стоянки двух автомобилей, площадка под навесом забетонирована. По периметру дом сделана бетонная опалубка, также забетонирован дорожки по участку. Дом введен в эксплуатацию в 2014 году. 2) Коммуникации: отопление газовое биметаллические батареи с подвесным газовым котлом, холодная вода центральная, канализация септик (две ямы). 3) Установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение в доме и по периметру дома. 4) На первом этаже расположены: кухня гостинная площадью 42,8 кв. м., камин кирпичный для топки дровами, две спальни каждая по 10,5 кв. м., санузел с душевой кабиной, котельная, входной тамбур. Описание отделки первого этажа пол частично плитка, частично керамогранит, частично линолеум, стены - частично обои, частично фактурная штукатурка, потолок армстронг, окрашенный в белый цвет 5) На втором этаже расположены: три комнаты площадью 29,6 кв. м., 19,3 кв. м. 14,4 кв. м., из большой комнаты сделан выход на балкон, а также имеются четыре кладовки, по две в боковых комнатах. Описание отделки второго этажа пол линолеум, стены армстронг и оклеены обоями. Потолок армстронг, окрашен в белый цвет. Для подъема с первого на второй этаж установлена винтовая металлическая лестница. 6) С задней части дом пристроена летняя веранда 3,32 метра на 9,06 метра (на плане не показана), отделка веранды: пол линолеум, стены и пололок отделаны вагонкой, окна пластиковые. 7) Справа от входа в дом расположен гараж площадью 26,7 кв. м. (на плане показан), ворота автоматические 3,01 на 2,49 метра, вторые ворота металлические. Высота гаража 3,69 метра. Имеется смотровая яма для ремонта автомобилей. Отделка гаража: пол бетонирован, стены оштукатурены и окрашены, потолок подшит фанерой. 8) С левой части дома расположена баня на дровах (на плане не показана), с парной, с душевой кабиной и санузлом, и местом для отдыха. В доме имеется погреб. По периметру дом установлен забор из металлопрофиля. 9) На внутренней части земельного участка расположены: холодная теплица 4,89 метра на 4,21 метр, сарай для садового инвентаря и стройматериалов площадью 15 кв. м., вольер для собаки, дровница, а также кирпичный мангал. 10) Рельеф земельного участка ровный спокойный, плодородный чернозем. На участке растут плодово ягодные деревья: яблоки, груши, черешня, слива, облепиха, орех, также малин и смородина. Асфальтированный подъезд до дома.

Продаётся дом в Сомово. Отлично подходит для тех, кто ценит настоящую природу. Дом на двух хозяев: ваша часть - 70 кв. м, плюс собственный участок 5 соток. У каждой половины отдельный вход, так что соседство не ощущается. В доме 2 комнаты и кухня. Рядом лес и река - идеальное сочетание тишины и всей необходимой инфраструктуры. В пешей доступности боровской пляж Долевая собственность. Только наличный расчёт - материнский капитал и ипотека не подходят. Объект юридически проверен, возможен быстрый выход на сделку. Просмотр по согласованию. Код пользователя: 202293 Номер в базе: 14373357

Продам новый дом, с мансардой, теплый и уютный! Отделка - на полу частично плитка, в комнатах подготовлен под ламинат, потолки натянуты, стены подготовлены под оклейку обоев! Участок ровный, 5.6 соток, огорожен. Все коммуникации! Подходит под семейную ипотеку! Собственник один, обременений нет.

Участок 9 соток у леса - идеальное место для дома вашей мечты! Ищите место для строительства дома в Воронеже ? Продаётся отличный ровный участок в черте города Воронеж, Левобережный район, ул. Никольская. Здесь идеально сочетаются городская доступность и спокойствие загородной жизни. Главные преимущества: • Комфортный подъезд: к участку ведёт отличная, прямая асфальтированная дорога - никаких луж и грязи в межсезонье. • Коммуникации: свет заведён, газ проходит прямо по улице - подключение не займет много времени. • Природа рядом: в шаговой доступности раскинулся красивый лес - свежий воздух и прогулки гарантированы. • Инфраструктура для жизни: всего 15 минут пешком до школы! Вся нужная инфраструктура (магазины, церковь) находится рядом. Участок правильной формы, готов к строительству. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Продаю дом общей площадью 110 кв. м. на 8 сотках земли. Дом одно этажный. 4 светлые просторные комнаты, кухня, есть кладовая, санузел раздельный. pазмер домa 12,6 на 9 мeтрoв + теppaсa 15 м2, фундамeнт лeнтoчный, cтeны газосиликaтные блoки 40 см, кpовля металлoчepепица, окна peхaо 3 стеклa, пpедчистовaя oтдeлка, двуxкoнтуpный гaзoвый котёл Ферpоли, cквaжина 125 мм пoд пoгружнoй насoc, сeптик 2 шт, тёплыe пoлы пo вceму дoму, электрoпpоводка разведена, подключен интернет фридом, полы полусухая стяжка. участок огорожен забором со всех сторон, тихий район, можно заехать с М4 и с ул. Ленина, высокое место, не затапливается, пляж 500 метров. Новый асфальт по улице, рядом детская площадка. Рядом есть несколько школ, продуктовые и продовольственные магазины. Удобные подъездные пути, асфальт, тихое место, не проездное. Близость пляжа приятно удивит. Подходит под семейную ипотеку! Звони ! Код пользователя: 128126 Номер в базе: 9104057

На пpoдажe дома от Застрoйщика, в 20 км oт Вopонeжа cо вceми блaгaми цивилизaции. Пoдходит по все виды оплат ( ипoтекa, cepтификaты, мат. кaпитaл) - дом - плoщадь застрoйки 100кв. м -пo выписке ЕГРH -86 -Плoщадь участкa - 5 сoтoк -Высотa пoтолкoв - 2,9 м -Kоммуникaции: гaз, cвeт, вoдa, канализaция -Гаpaнтия 5 лет Oтделка предчиcтовая (whitе bох) -штукатурка стен -стяжка пола -разводка электричества -теплые полы -двухконтурный котёл -батареи Планировка дома многофункциональная с полезным использованием квадратных метров, кухня-гостиная, 4комнаты, раздельный санузел. Магазин, школа, детский сад, чистый воздух, плодово-ягодные сады, транспортная доступность и все прочее для комфортного проживания. Цена в ипотеку +5% к стоимости Возможна отделка под

Коттедж 317 м² с цоколем, участок 7.5 сот., у въезда в Большую Заячью Поляну, вид на лес, рядом река, магазин и школа. Возможна любая форма расчета: ипотека, материнский капитал, наличные. Локация: Дом расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Оскольская, 21а, в престижном и тихом квартале "Большая Заячья Поляна" (Репное). Это уникальное место на въезде в поселок, прямо напротив живописного соснового леса. До центра Воронежа всего 1015 минут на автомобиле по асфальтированной дороге без пробок. Остановка общественного транспорта - в шаговой доступности, до пляжа и заповедной речки можно дойти пешком. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура рядом: "Пятёрочка", пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптека, теннисный корт, новая современная школа (ходит школьный автобус). Технические характеристики Дом 2010 года постройки, построен для себя, поэтому материалы и работы - на совесть. Общая площадь 317 м², три уровня: цокольный, первый и второй этажи. Фундамент: бетонные блоки, глубина заложения 2,8 м. Стены: многослойная конструкция: внутренний слой - кирпич в 2 ряда, далее утеплитель 5 см, газосиликатный блок 220 мм, еще один слой утеплителя 5 см и финишная облицовка кирпичом. Дом теплый и энергоэффективный. Крыша: металлочерепица, утепление минеральной ватой. Перекрытия: бетонные. Окна: металлопластиковые стеклопакеты. Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Газовый котел, радиаторы отопления. Планировка и ремонт В доме выполнен свежий, качественный ремонт в современном стиле из натуральных материалов. Просторная кухня-гостиная объединяет зону приготовления пищи и отдыха. На втором этаже - балкон с потрясающим видом на лес, где так приятно встречать закаты. Светлые спальные комнаты дарят ощущение уюта и покоя. 1 этаж: большая кухня-гостиная, комната, гостевой санузел. 2 этаж: три спальни, гардеробная, ванная комната. Цокольный этаж: котельная, и несколько помещений, которые можно использовать как спортзал, мастерскую, винный погреб или зону хранения. Участок (7,5 соток) Участок правильной формы, огорожен забором, который стилистически объединен с домом. На заднем дворе - беседка с капитальным мангалом для семейных обедов и встреч с друзьями. Есть удобный навес для автомобиля или зоны барбекю, а также отдельный вольер для собак. Качели добавят радости детям. Дополнительные плюсы Мебель остается по договоренности (кухонный гарнитур, встроенные шкафы, спальные гарнитуры). Идеально для семьи с детьми и родителями: безопасный двор, свежий воздух, лес, пение птиц, грибные места, речка. Отличный вариант для тех, кто ценит тишину и загородный уклад жизни, но хочет оставаться в быстром доступе всех благ цивилизации. Дом не требует вложений - заезжай и живи. Юридическая чистота Документы готовы к сделке. Дом и земля в собственности более 5 лет. Обременений и задолженностей нет. Быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договоренности в удобное для Вас время. Звоните или пишите - отвечаю оперативно. Арт. 147021237

СВОЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ ВСЕГО В 15 КМ ОТ ГОРОДА! СРОЧНО! ТОРГ! Продаётся уютный кирпичный дом площадью 42 кв. м в востребованном направлении, всего в 15 км от города. Почему стоит обратить внимание: • Кирпичный дом - надёжность и комфорт. • Две отдельные спальни - удобно для семьи. • Все удобства находятся в доме. • Высота потолков 2,7 м - ощущение простора. • Много естественного света - в доме приятно и уютно. • Собственный отдельный вход. • Свой земельный участок - для отдыха, цветов, грядок или небольшой зоны барбекю. • Все удобства в доме: душевая кабина и санузел • Свежий ремонт, электрика новая. • Стены ровные. • Технику, мебель забираем • Кухня остается. Развитая инфраструктура рядом: • Школа. • Детский сад. • Дом культуры. Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом. Всего 15 км до города! Это действительно близко: можно жить в своём доме, наслаждаться спокойствием и при этом оставаться рядом с городской жизнью. Кому подойдёт этот дом? Молодой семье, небольшой семье с детьми, тем, кто хочет переехать из квартиры в свой дом, или тем, кто ищет доступную недвижимость с собственной землёй. Не нужно платить за чужие стены и зависеть от соседей за стенкой. Здесь у вас свой вход, свой участок и своё пространство! ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - Полная стоимость в договоре -Один взрослый собственник - Документы проверены, сопровождение входит. Звоните, с удовольствием расскажу подробнее и организую просмотр. Возможно, именно здесь начинается ваша новая исто

Продается просторный кирпичный дом площадью 260 м², построенный в 2004 году. Двухэтажное строение с качественным евро ремонтом, обеспечивающим комфорт и уют. На территории участка 3,4 сотки расположена баня, что станет отличным дополнением для отдыха. Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и выгребной ямой для канализации. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ. На участке также имеется терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости к остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности находится магазин, что делает проживание здесь еще более удобным. Земельный участок относится к категории ИЖС. Походит под ипотеку и мат. кап. сертификаты. Звоните.

Продается добротный кирпичный дом в поселке Воля на улице Крупской. Прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и под дачу. Тихое место, но при этом недалеко от дороги и остановки - 2 минуты пешком. Дом полностью кирпичный, утеплен и облицован металлосайдингом. Фальцевая кровля. Окна пластиковые. Дом обеспечен всеми коммуникациями: газовое отопление, центральный водопровод, канализация - сливная яма, выложенная кирпичом, электричество. Установлен газовый котел - АОГВ, для подогрева воды использовался бойлер. Отличная планировка: 2 изолированные спальни по 10 кв. м, просторный зал 28 кв. м, гостиная 13 кв. м, гардеробная-кладовка, совмещенный санузел, большая кухня 12 кв. м и коридор. Потолки высокие, около 2,8 м. Под домом есть подвал. Дом в жилом состоянии, требует небольшого косметического ремонта. В комнатах частично натяжные потолки, частично - потолочная плитка, на полу ДВП и в двух комнатах линолеум. Сантехника в рабочем состоянии. Вся мебель и бытовая техника остается новым хозяевам. Участок - полноценные 11 соток, огорожен по периметру сеткой-рабицей, по фасаду - металлопрофиль. Молодой сад с сортовыми деревьями: яблони, груша, вишня. Хорошие подъездные пути - отсыпка. Также на участке есть жилая времянка - летняя кухня. Сложена из кирпича, утеплена снаружи. Во времянке 2 комнаты, кухня, душевая, коридор. Есть подвал. Коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Отопление обеспечивалось электрическим ТЭНом. Большой кирпичный гараж! Также есть надворные постройки: сарай и летний душ с туалетом. В десяти минутах ходьбы открылась новая школа и детский сад, продуктовый магазин также в пешей доступности! В поселке есть различные сетевые магазины, ЖД станция. Автобусы до центра Воронежа каждые 40 минут, остановка в двух шагах. Возможен быстрый выход на сделку, документы полностью готовы. Один взрослый собственник, более 5 лет, обременений и ограничений нет. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Продается современный дом в селе Новая Усмань, м-р Раздолье, отличающийся выгодным расположением и высоким качеством строительства. Район активно развивается, обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и при этом находится в непосредственной близости от городской черты, обеспечивая отличную транспортную доступность. Дом возведен с соблюдением строительных норм и правил из высококачественных материалов, что гарантирует его надежность и долговечность. Фундамент заглублен на 1,2 метра, толщина стен составляет 45 см, что обеспечивает высокую энергоэффективность и значительную экономию на отоплении в холодный сезон. К объекту подведены все центральные коммуникации: электричество и газ. Организована автономная система водоснабжения из собственной скважины и эффективная система водоотведения через накопительну.е. кость. В качестве основной системы отопления реализованы теплые полы, создающие равномерный и комфортный микроклимат во всех помещениях. Планировка дома продумана для жизни семьи: три изолированные спальни, раздельный санузел, функциональная котельная и просторная кухня-гостиная с выходом через панорамное остекление на приусадебный участок. Последний позволяет разместить зону для отдыха и детских игр. Внутренняя отделка выполнена в предчистовом состоянии, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений и немедленного заселения. Объект готов к эксплуатации и представляет собой оптимальное сочетание капитальности постройки, выгодного расположения и современных инженерных решений. Код пользователя: 56588 Номер в базе: 9637457