Продажа домов - Новоусманский район

Продаётся кирпичный дом в селе Новая Усмань, Новоусманский район Адрес: Рабочий переулок, дом 16. Этот небольшой дом станет хорошим местом для жизни или отдыха. Основные характеристики: * Этажность: 1 этаж. * Количество спален: 1. * Общая площадь дома: 26,3 кв. м. * Жилая площадь: 14,9 кв. м. * Площадь кухни: 11,4 кв. м. * Год постройки: 1952. Коммуникации и удобства: * Электроснабжение: 220 В. * Газ и центральный водопровод мимо дома. Крыша: металлическая кровля (не течет). Во дворе есть колодец. * Отопление: печное. Земельный участок площадью 15 соток ( угловой, что позволяет разделить его) * Категория земель: земли населённых пунктов. Дом находится в жилом состоянии, в собственности более 5 лет. Это идеальный вариант для тех, кто ценит уют и спокойствие загородной жизни. Земельный участок большой, что даёт возможность для реализации различных идей по благоустройству территории. Отсутствие централизованной канализации не является проблемой, так как многие владельцы частных домов в сельской местности успешно решают этот вопрос, используя различные системы автономной канализации. Не упустите возможность стать обладателем этого дома в живописном районе! Один владелец, обременений нет, прописанных нет.

Продаётся земельный участок в самом центре Отрадного - идеальное место для строительства вашего нового дома! Главные преимущества Расположение: самый центр посёлка, вся инфраструктура в шаговой доступности. Коммуникации: свет и вода уже заведены на участок, газ проходит по границе улицы. Бонус: на участке есть ветхое строение (поможет сэкономить время на оформлении документов или подключении коммуникаций при строительстве) Инфраструктура и окружение Всё рядом: магазины, школы, амбулатория и остановка общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы. Спорт и отдых: рядом находится дворец спорта, а также живописный луг и река для прогулок на свежем воздухе. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу участок в удобное время! Торг обсуждается после показа Помощь в одобрении ипотеки и заключении сделки Код пользователя: 83606 Номер в базе: 14223268

Код объекта: 2365688. Новый дом 2026 года на улице Расковой, 11 - в черте Воронежа, с полной подводкой всех коммуникаций и индивидуальным котлом. Это решение для тех, кто ценит комфорт городской жизни и при этом хочет жить в своём доме с контролем климата и низкими эксплуатационными расходами. Внутри ощущение простора: потолки 2,8 м, продуманная планировка - три комнаты 19 + 18 + 9 м² и кухня 18 м², где удобно организовать и обеденную зону, и рабочее пространство. Свет проникает равномерно, а конструкция из газобетонных блоков и ж/б плит перекрытия обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Кровля - мягкая черепица высокого качества, долговечная и бесшумная при осадках. Дом подготовлен к чистовой отделке: стяжка и штукатурка выполнены, все магистрали подведены - электричество, центральное водоснабжение, газ и канализация. На участке 3,5 сотки - ровный, ухаживаемый участок без благоустройства, готовый под сад, зону отдыха или парковку. Подъезд асфальтированный, статус участка - ИЖС, значит возможна регистрация по месту. Два санузла (один раздельный, один совмещённый) и индивидуальный котёл делают дом удобным в повседневной эксплуатации и готовым к круглогодичному проживанию. Документы в порядке, показ по согласованию. Звоните для детальной информации и организации просмотра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продаётся участок 10 соток с постройкой в СНТ: скважина, хозблок, взрослые плодовые деревья, торг Ищете место для дачи или строительства дома? Продаётся просторный участок 10 соток в СНТ - идеальное решение для тех, кто ценит тишину, приватность и уже готовую зелёную территорию. Участок крайний, поэтому вокруг много свободного пространства и минимум соседей. На территории растут взрослые плодоносящие деревья и цветы - можно сразу наслаждаться садом, не дожидаясь, пока растения подрастут. Дом окружён зеленью, за счёт чего создаётся атмосфера уюта и спокойствия. На участке есть всё необходимое для комфортного проживания: скважина - собственное водоснабжение; хозблок - удобное место для хранения инвентаря и сезонных вещей; подъезд засыпан щебнем - проехать можно в любую погоду. Площадь участка позволяет реализовать любые ландшафтные идеи: разбить огород, сделать зону отдыха, построить баню или второй дом. Код пользователя: 201885 Номер в базе: 14170387

Продaетcя зeмeльный участок общей плoщадью 1505 кв. м. oт собствeнникa в клубном пocелкe "Пapуc". КП "Паруc" - экoлoгичное, благоуcтpоeнное и безoпaсное мecтo как для oтдыхa, тaк и для постoянного прoживaния. Поселoк находитcя в удобной транcпортной дoступноcти от Воронежа. Территория клубного поселка огорожена, на ней ведется круглосуточное видеонаблюдение. На все участки уже подведены необходимые коммуникации: газ, электричество, а именно силовые электрические провода до 15 кВт на каждый дом, высокоскоростной интернет (оптоволокно). Вода поступает из собственной скважины глубиной 130 метров. Участок на первой линии от воды. Код пользователя: 42712 Номер в базе: 7894329

Продаётся ровный участок правильной прямоугольной формы. Главные плюсы: Два заезда создают удобство для въезда на участок Все коммуникации рядом: Газ и электричество проходят прямо по границе. Цифровой комфорт: Вы не оторваны от мира - по улице проложены сети топовых провайдеров (Freedom, JustLan). Работайте удаленно на свежем воздухе! Участок готов к застройке. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами! Код пользователя: 83606 Номер в базе: 12433146

Арт. 136643504 В продаже отдельно стоящий дом на участке 4,3 сотки. В экологически чистом районе, в черте города - микрорайон Отрожка. Площадь первого этажа 102 м2 + мансарда 16 м2. Цена обсуждается, возможен торг. В доме: 5 комнат ( 14,1 + 11,4 + 7,6 + 7,3 +16 м2 ) кухня 11,6 м2 прихожая 4,6 м2 санузел 3,9 м2 веранда 11,7 м2 мансарда, комната 16 м2 В доме городские водопровод, канализация, газ, электричество. Комнаты светлые, летом прохладно, зимой тепло, просторная кухня. Высота потолков 2,7 м. Стены из шлакоблоков и кирпича оштукатурены. Дом полностью меблирован, мебель винтажная из шпона (мебель не входит в стоимость, возможно приобрести её за отдельную плату). Дом расположен на участке 4,3 сотки. Участок ровный, ухоженный. На участке отдельно стоящий кирпичный гараж 23 м2 и сарай с погребом. Перед домом площадка для стоянки двух автомобилей. Асфальтированной подъезд к дому. Дом расположен на центральной улице. В тёмное время суток на улице включают освещение. В 5 минутах от дома школа, Государственный университет путей сообщения, спортивный клуб Локомотив. Сетевые хозяйственные и продуктовые магазины, аптеки, автобусная остановка в шаговой доступности - 200 метров от дома. Недалеко железнодорожная станция, водохранилище. Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Подходит под любую форму оплаты.

Код объекта: 2363230. Продаётся кирпичный дом в СНТ "Поршень", с. Рождественская Хава, Новоусманский район. Дом расположен на участке 6 сот, ещё есть отдельно огород 9сот, входит в стоимость дачи ! Практичное решение для круглогодичного проживания или дачи: крепкий кирпичный дом с продуманной планировкой. Характеристики: • материал стен - кирпич (надёжность, тепло, долговечность); • 3 жилые комнаты + кухня; • печь (резервный источник тепла и элемент уюта). Инфраструктура и удобства: • своя скважина - независимость от графика подачи воды; • газ проходит по улице рядом с домом - возможность подключения для отопления и готовки; • рядом пруд - приятный природный бонус без необходимости ехать далеко. Локация удобна для регулярных поездок: Новоусманский район - развитая территория с транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой поблизости. Готовы к сделке, документы в порядке. Записывайтесь на просмотр - расскажем про участок и покажем дом.

Дoм 108 м2 на участке 6,4 cотoк. Район Борки. Построен из качественных материалов с соблюдением всех норм строительства. 3 спальни, кухня-гостинная свыходом на террасу, туалет с ванной совмещен, котельная с душем и унитазом. Предчистовая отделка. Возможно заказать чистовую отделку. Предчистовая отделкa. Пoдxoдит пoд семейную ипотеку! Фундамeнт ленточный. Тeплый пол по вceму дoму+ бaтареи. Кaчecтвеннoe ПВХ ocтeклeниe 70прoфиль (три cтекла) мультифункциoнaльнoe стекло. Oбязaтельнo бeтoнный apмoпояс. Приходите на просмотр, дом вам понравится. Код пользователя: 203113 Номер в базе: 14227921

Дом в Бабяково - живописное место, где всё для жизни уже рядом Продаётся дом в Бабяково, в очень живописном месте. В поселке есть школа и всё необходимое для жизни: магазины, пункты выдачи маркетплейсов. От Воронежа - всего 10 минут на машине, также ходит общественный транспорт. Дом площадью 52 м² построен из кирпича, тёплый, с газовым отоплением. Вода летняя, септика нет, туалет на улице. Комнаты проходные - три и кухня. Есть погреб, гараж и сарай. Требуется небольшой ремонт: заменить обои. Участок 10 соток, вся трава выкошена, растут плодовые деревья. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 203113 Номер в базе: 14235855

дом 3/4 есть подъезд, есть летний туалет славная яма дом очень добрый.

Продается земельный участок номер 109. Ширина 30 длина 40, границы участка определены. Электричество на участке, лицевой счет открыт, скважина с технической водой, газ по меже. Дорога от асфальта до участка отсыпана. Торг уместен.

**Ваш дом в "Соловьином" ждёт вас! Готовый проект 101 м² на участке 7 соток по адресу: ул. Никольская** Хватит мечтать - пора жить в своём доме! Представляем не просто участок, а готовое пространство для вашей семьи в новом коттеджном микрорайоне "Соловьиный". Это идеальный компромисс между загородной тишиной и городской доступностью всего в нескольких минутах езды от Воронежа (Новая Усмань). **Что вы получаете?** **Адрес: ** ул. Никольская, микрорайон "Соловьиный". **Дом 101 кв. м: ** забудьте о годах стройки. Перед вами готовый конструктив с предчистовой отделкой *White Box*. Идеально ровные стены, разведённые коммуникации - всё готово к тому, чтобы вы занялись творческой частью: созданием интерьера своей мечты. **Участок 7 соток: ** ваша личная территория для сада, зоны барбекю, детской площадки или бассейна. Места хватит для всего! **Полная готовность к комфортной жизни: ** - Асфальтированные дороги - чистые колёса и комфортный подъезд круглый год. - Все коммуникации уже на участке: магистральный газ, электричество, собственная скважина и септик. Никаких ожиданий и дополнительных трат на подключение. **Никаких скрытых платежей: ** это открытый формат проживания без обязательных ежемесячных взносов за обслуживание территории. Вы платите только за то, чем пользуетесь. **Транспортная доступность: ** ходит общественный транспорт. Легко добраться до города на работу или по делам, даже если машина в ремонте. **Перспективы роста: ** ваш новый район будет развиваться. В планах застройщика - школа, детский сад и коммерческая инфраструктура под боком. Отличное вложен Код пользователя: 205696 Номер в базе: 13876754

Доля дома находится по адресу п. Трудовое ( от с. Орлово-5 км), утопающая в зелени в хорошем состоянии, свет, газ, вода, подъезд, есть гараж, три раза в день автобус от Димитрова, можно под дачу, не далеко пруды, не далеко школа, действующий детский сад. Рассмотрим все варианты покупки, 36 км. от Остужева. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

ШОК ЦЕНА ДО КОНЦА НЕДЕЛИ! Срочная продажа! Уникальное предложение в связи с переездом! Предлагаем вашему вниманию двухэтажный дом площадью 96,4 м² на просторном участке в 16,8 соток, расположенный в живописном селе Хреновое Новоусманского района. Этот дом - идеальный вариант для комфортной жизни: современный ремонт, стильная мебель и премиальная техника - просто заходите и живите! На территории участка вас ждут: • Уютная баня для отдыха и расслабления. • Хозблок для хранения инструментов и садового инвентаря. • Навес на 3 автомобиля, обеспечивающий защиту от непогоды. • Очаровательная беседка с кухней и ротанговой мебелью, где можно проводить время с семьей и друзьями. • Мангальная зона для приготовления вкусных блюд на свежем воздухе. Дополнительно предусмотрена гостевая парковка напротив участка, а система видеонаблюдения обеспечит безопасность вашего нового дома. Дом газифицирован, а водоснабжение осуществляется из собственной скважины. В случае отключения центрального электричества установлен мощный автоматический генератор, что гарантирует вам комфорт в любых условиях. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 122269 Номер в базе: 13270021

Продаётся уютный дом в живописном районе! Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом, расположенный в Новоусманском районе, в посёлке 1-го отделения свх Масловский, по адресу Парковый переулок, дом 1, в самом центре поселка, магазины, школа, детский сад, парк Победы, поликлиника, все рядом. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природную гармонию, но при этом хочет оставаться в пределах доступной инфраструктуры. Дом расположен в тихом и уютном переулке, где вы сможете насладиться свежим воздухом и красотой природы. В то же время посёлок обладает всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Преимущества объекта: * удобное расположение; * спокойная атмосфера; * возможность наслаждаться природой. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ищет уединение с природой, но при этом хочет иметь доступ ко всем необходимым удобствам. Здесь вы сможете создать свой идеальный дом, где будете чувствовать себя комфортно и безопасно. Первый этаж дома 108 кв. м., второй этаж тоже жилой, но отапливается отдельно, на втором этаже есть сауна, отдельная кухня и жилые комнаты. Под всем домом огромный подвал с перегородками, помещения можно использовать по разным назначениям. Оба этажа перекрыты железобетонными плитами. На участке есть отдельностоящая баня, хозпостройки, два огромных гаража, один из которых под газель, молодой плодоносящий сад. Арестов и обременений нет, мебель остается в подарок покупателям. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.

Предлагается к приобретению уютный дом, расположенный в живописном с. Новая Усмань, на Дачной улице, дом 3. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке за городом. Общая площадь дома: 73 кв. м. Жилая площадь дома 45 кв. м. Площадь кухни: 9 кв. м. Скважина. Элект. счётчик на столбе. Дом построен из OSB (SIP)-панелей. Конструкция СИП-панели - два слоя OSB с утеплителем между ними обеспечивает высокую теплоизоляцию. Стена толщиной 174 мм по своим теплосберегающим свойствам сопоставима с кирпичной кладкой толщиной около 2.3м. Дом быстро набирает температуру и медленно её теряет. Из-за хорошей теплоизоляции СИП-дом требует меньшей мощности обогрева, чем кирпичный дом. Отличный вариант для круглогодичного проживания. Фундамент свайный. Глубина 2,5 м. Крыша - гибкая битумная черепица. Стены утеплены минватой. Фасадная плитка Технониколь. Домик расположен на земельном участке площадью 12 соток (фасад 30м. глубина 40м). Межевание проведено. Вы сможете обустроить его по своему вкусу, разбить сад или огород, построить дополнительные хозяйственные постройки. Категория земель - населённые пункты, что гарантирует удобство в оформлении всех необходимых документов. Назначение ИЖС Этот дачный дом станет прекрасным местом для отдыха и единения с природой. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного уголка в живописном районе! Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Представляем вашему вниманию земельный участок площадью 6,00 соток (фасад 20 м). Межевание участка проведено. Участок ровный, прямоугольной формы. УЧАСТОК БЕЗ ЗОН ПОДТОПЛЕНИЯ! Форма владения - частная, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Категория земель - земли населённых пунктов, что открывает широкие перспективы для строительства жилого дома (ИЖС). Соседние улицы застроены и заселены, со всеми коммуникациями. Новый асфальт. Автобусная остановка в пешей доступности. Рядом с. Никольское со всей инфрастуктурой - школа, детский сад, поликлиника, магазины. В с. Александровка детсад и строиться новая школа (сдача конец 2027 год). Соседняя улица Яблоневая заселена и газифицирована. От неё до участка 80 метров. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Приобретая этот земельный участок, вы получаете не только возможность построить свой дом, но и стать частью дружного сообщества, где ценятся традиции и взаимопомощь. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального предложения на рынке недвижимости! По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Участок без зон затопления! Продаётся земельный участок на адресу: пос 1-е отделение Новоусманский, пер. Весенний уч 27, площадью 10 соток предоставляет широкие возможности для строительства дома или реализации любых ваших задумок. На участке баня из бруса, размер (5м*4м), бытовка, скважина. Размер участка 25м (фасад) * 40 м. Участок межеван. На участке плодоносящие яблоки, груши, вишни. Посажены слива, абрикос, смородина, клубника, малина. Участок обрабатывается, без зарослей. Газ и свет по улице. Рядом есть жилые дома. Соседи живут круглый год. Дорога отсыпана щебнем, кирпичами. Автобус ходит 4 раза в день. Есть парк, церковь, магазины, завод, школа, дом культуры. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного участка в живописном и перспективном районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Полное юридическое сопровождение сделки. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Без обременений. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

УЮТНАЯ ДАЧА В СТИЛЕ BARN HOUSE - ГОТОВА К ОТДЫХУ ИЛИ СДАЧЕ! Продаётся уютный современный каркасный дом в популярном стиле Barn House - место, куда хочется приезжать отдыхать, проводить выходные с семьёй и наслаждаться природой. А благодаря готовой обстановке дом можно рассматривать и как готовый вариант для сдачи в аренду. с. Новая Усмань, СНТ Отрада ДОМ • Размер: 5,5 11,5 м• Общая площадь: 63 м²• Каркасная технология• Фундамент - надёжные винтовые сваи• В доме новая мебель и техника• Просторная веранда с новой деревянной садовой мебелью - идеальное место для завтраков, вечерних посиделок и отдыха на свежем воздухе ТЕПЛО И КОМФОРТ КРУГЛЫЙ ГОД Дом хорошо утеплён качественной минеральной ватой: • стены - 150 мм• пол - 200 мм• потолок - 200 мм Отопление: конвекторы + тёплые полы в санузле и частично в доме. Электричество - трёхфазное, заведено в дом. Собственная скважина. Современные системы водоснабжения и водоотведения. Трубы оснащены греющим кабелем, что особенно удобно для эксплуатации в холодное время года. УЧАСТОК - 4,5 СОТКИ Участок полностью обустроен и готов к использованию: • ровный и огороженный• парковка для автомобилей• посажены туи, гортензии, виноград• аккуратный газон• территория уже благоустроена - можно сразу приезжать и отдыхать ПРИРОДА И ОТДЫХ Одно из главных преимуществ - река Усманка в шаговой доступности. Песчаный пляж Купание и отдых у воды Рядом магазин с продуктами и прокатом SUP-досок При этом до дома есть круглогодичный подъезд. Территория СНТ поддерживается в порядке, зимой регулярно чистят снег. ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ГОТОВОГО БИЗНЕСА Дача отлично подойдёт: для семейного отдыха для выходных и отпуска на природе для проживания в любое время года для тех, кто хочет иметь собственное место у реки как готовый объект для сдачи в аренду Вам не придётся начинать с нуля - дом, мебель, техника и участок уже полностью обустроены. Все фотографии реальные и полностью соответствуют действительности. Новая Усмань, СНТ Отрада Если вы давно мечтали о собственном уютном доме недалеко от воды, где всё уже готово для отдыха - возможно, вы нашли именно тот вариант. Пишите или звоните - организуем просмотр! Приезжайте посмотреть вживую - атмосфера этого дома лучше всего ощущается на месте. Продажа от собственника, ипотека нет, риелторов без реальных покупателей не беспокоить!