Domy na sprzedaż - Всеволожский район

Продажа от Собственника - в коттеджном поселке 'Колтуши Парк' земля статус - ИЖС. Поселок комфорт-класса. В продаже участок номер 30 - десять соток и номер 31 - десять соток, смежные. Газ, электричество 15 квт, вода (централизованная подача по поселку из скважины) - по границе участков (оплачено). Забор по границе участка (оплачен). Участок видовой - имеет отличное расположение в центре поселка в самой высокой его части, в лесной зоне на возвышенности. Сухой. поселок активно развивается, огорожен забором с организованным въездом через КПП, с системой охраны и видеонаблюдением. Электричество подведено к границам участков. На территории коттеджного поселка будут созданы идеальные условия для вашего комфорта: променадная зона, детские и игровые площадки, а также благоустроенная парковая зона. В стоимость участка входит целевой взнос на коммуникации размером 1 800 000 руб. (газ, вода, электричество, фасадный забор ) Коттеджный поселок развивается. уже сделаны дороги и проведены частично коммуникации. Соседи уже строятся. Никаких дополнительных оплат НЕТ. Общественный транспорт: От ст. м Ладожская до д. Хязельки ходит автобус 532 Все участки в собственности. Возможна ипотека, мат. капитал, субсидии.

Участок в новом коттеджном поселке ЕЛКИ LIFE. От собственника продается участок 104 площадью 8 соток. В стоимость участка входит инфрастуктурный взнос. Дополнительных взносов никаких нет. Участок расположен в самом лучшем месте коттеджного поселка на возвышенности. Никогда не будет проблем с сыростью. Поселок активно развивается, с организованным въездом через КПП, с системой охраны и видеонаблюдением. Электричество подведено к границам участков (15 квт). По границе участка обустроены сливные канавы. Дороги обслуживаются круглый год. Ежемесячный взнос 2500 руб - документы готовы. Быстрый выход на сделку. - участок размежеван. -Земли сельхоз. назначения. Вид разрешенного использования: ведение садоводства (можно строить капитальный дом) -Газ- в перспективе. -Вода - скважина.

Продаётся земельный участок площадью 5,48 сотки в обжитом коттеджном посёлке ПриЛЕСный 2.0. Здесь можно построить дом для постоянного проживания или загородного отдыха - с природой рядом и необходимой инфраструктурой поблизости. Коммуникации: электричество - 15 кВт; центральный водопровод; газ проходит по границе участка; Участок: участок сухой; правильная форма; въезд в посёлок по пропускам; круглосуточная охрана. Управляющая компания проводит праздники и различные соревнования для детей и взрослых. При въезде в посёлок расположен комьюнити-центр, где можно например провести день рождения или позаниматься йогой. На территории поселка предусмотрена детская площадка с фонтаном, теннисный корт и футбольное поле. Рядом - Манушкинские карьеры, где можно загарать и купаться. Продуктовый магазин и Озон находя ся в здании комьюнити центра. Близжайший Детский сад расположен в Манушкино, школа - в Разметелево. До станции метро Улица Дыбенко - около 25 минут на автомобиле. Участок подойдёт тем, кто мечтает о собственном загородном доме, но хочет сохранить удобную связь с городом. Площадь 5,48 сотки - достаточно для дома и зоны отдыха, при этом участок не потребует чрезмерного ухода. Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр.

Предлагается к продаже инвестиционная резиденция в бутик-отеле "Виллингстон". Загородный дом 280 кв. м на участке 7 соток. В доме: большая кухня-гостиная со всей необходимой техникой и выходом на террасу, 5 спальных комнат, сауна, джакузи, барбекю-зона. В дом заведен магистральный газ, электричество 15 кВт, собственная скважина, установлена станция биологической очистки. Данный дом Вы можете использовать для личного пользования: провести выходные с семьей, приготовить барбекю, погреться в сауне, полежать в джакузи, позагорать на террасе, закрытой от чужих глаз. В то же время, данный объект управляющая компания может сдать в аренду. Окупаемость менее 6 лет. Отличная транспортная доступность - коттеджный посёлок находится в 10 км от КАД и в 3 км от центра Всеволожска. Бутик-отель граничит с гольф клубом MillCreak - с лучшим гольф полем и Beach сlub с двумя бассейнами. В пяти минутах от резиденций по Южному шоссе находится самый глубоководный бассейн в России "А30" и два конных клуба. Всего в 30 минутах езды от клуба находится Ладожское озеро с его песчаными пляжами.

Номер объявления: 24171 - назовите его оператору. Продается капитальный двухэтажный жилой дом (с цокольным этажом) в Ленинградской области, Всеволожский район, СНТ "Заозерное-1". Отличный вариант для тех, кто ищет дом для круглогодично проживания с семьей. Основные характеристики: • Площадь дома: 178,3 кв. м. (по данным ЕГРН). • Площадь участка: 9.71 кв. м. • Этажность: 2 этажа + цокольный (подземный) этаж. • Кадастровый номер: 47:08:0103001:14265. • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, СНТ "Заозерное 1", ул. 2-я Линия, уч. 64. Состояние и планировка: Дом готов к проживанию! Осталось только завести свою мебель. • Цокольный этаж: Просторное помещение с бетонными полами, идеально подходит под мастерскую, спортзал, кладовую или котельную. Установлен бойлер, проведены трубы. • Первый этаж: Просторная гостиная/холл с кирпичным камином, кухня (установлена мебель, есть окно), санузел (плитка, ванна, унитаз, водонагреватель), коридоры, комната. • Второй этаж (мансарда) : Большие 2 светлые комнаты с деревянной отделкой, выход на балкон. • Окна: Пластиковые стеклопакеты по всему дому. • Отопление: Индивидуальное (камин/печь, радиаторы). Участок: Ровный участок 9,71 сотки. На территории есть не достроенная баня, Въезд круглогодичный. Юридические детали: • Собственность оформлена, обременений нет. Инфраструктура: СНТ "Заозерное-1" - обжитое садоводчество с удобным подъездом. Электричество центральное, вода (скважина/колодец), канализация (септик). Рядом лес, озера, до города можно добраться на личном транспорте или общественном (от станции/автобуса). По всем дополнительным вопросам Звоните) )

Дом 129 м² в д. Скотное, КП Северные Террасы. Газ, тёплые полы, оптика, участок 7,5 соток. До магазинов 5 минут пешком, до СПб - 10 минут. Продаётся двухэтажный дом площадью 129 м² на участке 7,5 соток в КП Северные Террасы (д. Скотное, Всеволожский район). Дом расположен всего в 10 минутах от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе. Дом строился для себя: тёплая УШП, газобетонные стены, железобетонные перекрытия, утепление чердака 375 мм, мягкая вальмовая кровля и качественные окна с закалённым стеклом 6 мм. Современная инженерия: тёплые полы по всему дому, два котла, оптоволокно, централизованная слаботочная сеть и полная подготовка под автоматизацию, приточную вентиляцию и встроенный пылесос. Планировка 1 этаж * кухня; * просторная гостиная-столовая; * кабинет (или гостевая спальня); * санузел; * кладовая при кухне; * техническая котельная; * выход на террасу 38 м. 2 этаж * четыре спальни; * большая ванная комната с окном; Коммуникации и инженерия * магистральный газ; * центральный водопровод; * автономная канализация Юнилос; * два котла: газовый и электрический; * бойлер косвенного нагрева; * тёплый пол во всех помещениях; * электричество 10 кВт, 3 фазы (мощность можно увеличить); * оптоволоконный интернет. Подготовка под систему умного дома: * отдельный слаботочный и коммутационный шкаф; * вся система освещения разведена звездой в котельную; * установлен контроллер управления освещением и отоплением; * в каждой комнате предусмотрены кабели и подрозетники под датчики движения, освещённости, температуры, влажности и качества воздуха; * Ethernet разведён в каждую комнату и коридоры; * выведены силовые и слаботочные линии к воротам, калитке, на участок и в сторону будущего гаража; * разведена система встроенного пылесоса; * предусмотрена возможность индивидуального регулирования температуры в каждой комнате; * выполнена подготовка под индивидуальную приточную вентиляцию в спальнях. Участок * ИЖС, 7,5 соток; * металлический забор по всему периметру; * автоматические откатные ворота шириной 5 м; * парковка на 2 автомобиля; * газон, деревья, кустарники; * теплица и бытовка; * бетонный погреб под террасой. Инфраструктура В пешей доступности (около 5 минут) : Пятёрочка, Магнит, Лента, аптеки, булочные, ветклиника и другие магазины. До школы - около 5 минут на автомобиле. Есть автобусное сообщение. Дом в КП, но нет обязательных ежемесячных платежей - оплачиваются только коммунальные услуги по счётчикам. Состояние дома Дом пригоден для проживания. Можно заезжать и жить. Большая часть жилых помещений уже готова. Несколько помещений (столовая-гостиная, санузел 1 этажа, кабинет и ванная без отделки) позволяют завершить интерьер по своему вкусу без переделки чужого ремонта. Встроенная кухня остаётся, техника - по договорённости. Дом и участок зарегистрированы. Обременений нет. Показ по предварительной договорённости.

В продаже участок ЗНП (земли населенных пунктов ИЖС) 1246квм. Участок ровный, сухой, на Колтушских высотах. Вторая линия от Колтушского шоссе (удаление 200 метров) Тихое место. Участок в черте города Колтуши. Очень аккуратное пространство. Спокойные и состоятельные соседи. Абсолютная безопастность. Место под видео наблюдением. Участок может быть использован под строительство коттеджа. Вода центральный водопровод по краю участка. Можно согласовать и подключить. Газ магистраль: по краю участка. Также можно согласовать и подключить. Электричество на участок - 15квт согласовано (6р70к - кВт) В радиусе километра - вся необходимая инфраструктура. Автобусная остановка в 5 минутах прогулочным шагом. Дорога асфальтированная. Дорогу чистят и моют. На участке Дом / дача 1958 года постройки, с ухоженным, плодоносящим садом. Септик: ВЯ. Один взрослый собственник. Межевание сделано. Документы в порядке. К/У - 1000р в год (пенс льгота), плюс ТБО Электричество по счетчику. Есть обременение Ленэнерго (комментарии по тел) Кадастровый номер: 47:09:0110006:19 Просмотры по предварительной договоренности. Прямая продажа.

Если Вам надоeл шумный город, хочeтся тишины и пoкоя, спешим прeдлoжить прекрacнoe pешение в видe пpoсторнoгo дoмa в кoттеджнoм пocёлкe Oккeрвилла в поcёлке Hoвосеpгиeвка! Дoм: - Общая плoщaдь 333кв. м. Двa этaжа. Cовpeменный cтиль. - Пeрекpытия-ж/б плита. - Bыcота пoтолкoв 1 этaж - 3.25 м., 2 этaж-2.93 м. - Стены газобетон 400, утеплитель 50, штукатурка. Вниюутри стены так же оштукатурены. - Гараж присоединен к дому (прямой выход). В тех. помещении плитка (в гараже). - На первом этаже гостевая спальня, гостиная, кухня, три тех. помещения, сан. узел, и помещение под сауну. Выход на террасу. - На втором этаже 3 спальни и санузел, одна из которых мастер-спальня с 2мя доп. помещениями и балконом. - На лестнице панорамное окно (второй свет). - Дренаж по периметру дома. - Септик. Вода - центральная скважина. Электричество 15 кВт. Газ по периметру участка. Участок: - выровнен. По документам 7.5 соток, по факту 25х36м. Соприкасается тыльной стороной с лесом! - Забор на ленте, кроме стороны к лесу, откатные ворота. Преимущества: - КП расположен буквально в 5 км от Санкт-Петербурга. - пешая доступность до Мега Дыбенко, ЛЕНТА- в радиусе 2 км. от КП расположены школы и детские сады, а так же поликлиника. - до центра города можно добраться всего за 30 минут на автомобиле- рядом расположен живописный парк - до КАД- 2 км. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы)

Последние участки на берегу лебединого oзеpа Bоякоярви в Экофоресте! Пepвaя береговая линия. Видовые смежные участки с панорамным видом на озеро, именно закатная сторона! Участок 25 соток (2464м2), cостoит из 2 учaсткoв 12,47 и 12,17 coт. (в Экофоресте стандартные участки от 6-13 соток, 316 участков, из которых всего 5% на берегу и 2 из них прилагаются к продаже). На плане участки 672 и 673, первая линия у самой воды. Своя береговая линия по границе с озером, с возможностью благоустроить ее для активного отдыха, с соблюдением природоохранных правил пользования. Важным бонусом является то, что площадь участка больше фактической на 20% за счет береговой линии и именно Вы получите их совершенно бесплатно! Концепция приобретения двух смежных участков со своей береговой линией позволяет организовать в перспективе не только строительство своего дома с благоустроенной территорией, но и строительство двух домов для всей семьи. Ha учacтке специально coxpaнена чаcть деpeвьев (березовая роща, елочки, сосны) с возможностью сохранить ощущение природы для отдыха за городом. Закрытая, благоустроенная территория поселка, дороги чистятся круглогодично. Рядом с поселком расположены магазины (пятерочка, лента), школа. Подходит для круглогодичнoго пpоживaния, 25 мин дo KАД В пешей доступности лес. Дружные соседи, идет активная застройка, свой чат. Коммуникации: Электричество: подведено 30 кВт. Водопровод: скважина, централизованное подключение Экофорест Канализация: поселковая Экофорест Магистральный газ с 2027-2028 года

Полностью готовый к жизни таунхаус на курорте Охта Парк! В третьем квартале Горной деревни проекта Образ Жизни предлагается к продаже семейный двухэтажный таунхаус площадью 97 м2 с прилегающим земельным участком 100 м2. В доме выполнена дизайнерская чистовая отделка, установлена вся необходимая мебель и техника. На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная и санузел. На втором - две отдельные спальни, функциональная антресоль и балкон. В дом заведены все центральные сети: газ, водопровод, водоотведение и электричество. Перед домом оборудована мощеная площадка для двух авто. Коттеджный поселок Горная деревня сдан и заселен. Территория огорожена и патрулируется, ведется видеонаблюдение. Комфорт проживания обеспечивает профессиональная управляющая компания. На закрытой территории комплекса оборудовано нескольких детских игровых зон, мини-поле для футбола и баскетбола, зона workout и благоустроенный променад вдоль р. Охты. В шаговой доступности - всесезонный курорт Охта Парк: горнолыжные и ватрушечные спуски, лесной каток, финские сани, освещенная трасса для беговых лыж, веревочный парк и парк аттракционов, рыбалка, теннисный и падел корты, площадки для баскетбола, волейбола и мини-футбола, памп-трек. Круглогодично открыты рестораны и кафе, кулинария, SPA-комплекс Ohtakai, бассейны под открытым небом, банный комплекс и спортзал. На территории курорта функционирует частная школа "Сверхновая" рассчитанная на обучение 500 учеников с 1 по 11 классы по программе полного среднего образования. Показы ежедневно с 10:30 до 18:30. Отдел продаж - на территории курорта Охта Парк.

ДOKУMEНTЫ ГОТОВЫ! МЕЖEВAНИE. - ECTЬ! Пpeдлaгаeтcя к пpoдaже в престижнoм Всeволожcкoм paйонe мacсива Новoe-Tокcовo дачa. Дoм 2-x этажный общей площaдью -77 м, нa первом этaже - cпaльня, комнaтa-гocтиная с печью и куxня, на втopoм этaжe -комнaта (20м) и спальня. Дом: Стены из кирпича и дерева. Коммуникации: Эл. энергия -3000 Вт летом и 5000 Вт зимой, газ -баллоны ( планируется газификация), вода питьевая ( общая скважина) находится в 3-х минутах от дома, воду для полива включают 3 раза в неделю, интернет. На участике возведен фундамент из бетона марки М350. М. Новое -Токсово распожено в окружении озер: Сювеярви, Мадалаярви, о. Итколампи и Хиттоловские озера, в 5 -ти минутах от дома находится благоустроенный пляж. Охраняемое садоводство въезд по пропускам через шлагбаум., есть магазины и небольшой рынок. Хорошее сообщение : от метро " Девяткино" - 35 минут транспортом ( автобус 885).

Ровный участок. Электричество 15кв. Газ.

Продается обжитой деревянный дом площадью 125 м², построенный в 2010 г. Фундамент- плита, дом - каркас. Одноэтажное строение включает кухню-столовую, гостиную, 4 комнаты, два туалета с ванной. Отдельно на участке ещё один дом 65 кв. м с кухней-столовой, двумя спальнями, туалетом и сауной. Во всех домах приточно-вытяжная вентиляция и отопление газовым котлом с теплыми полами. Электричество - 15 кВт. На территории участка площадью 15 соток ухоженный сад с детской площадкой и дорожками. Навес на две машины с электрическими воротами. Интернет - оптика. Видеонаблюдение с удаленным доступом. Дом подключен к центральному водоснабжению и магистральному газу. Канализация представлена станцией биоочистки. Участок ИЖС, никаких скрытых платежей, только электричество, газ, вода и вывоз мусора. Зимой примерно 7 т. руб, летом - 4 т. Освещение, уборка улиц - муниципальное. Остановка общественного транспорта - 100м. Подходит под ипотеку, возможен обмен на квартиру в СПб.

Дом 130 м² с магистральным газом и 11 сотками | 12 км до КАД Продаётся тёплый и уютный загородный дом 130 м² для круглогодичного проживания на участке 11 соток. Это вариант для тех, кто хочет жить за городом, но не отказываться от привычного комфорта: магистральный газ, центральное водоснабжение, быстрый интернет, асфальтированный подъезд и развитая инфраструктура - всё необходимое рядом. ВАЖНО - ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ Дом продаётся по особенно привлекательной цене относительно аналогичных предложений. Собственники не хотят растягивать продажу и готовы уступить в цене ради быстрого выхода на сделку. Причина продажи абсолютно понятная: семья уже переехала в город, чтобы быть ближе к школе детей, поэтому загородный дом больше не используется как основное место проживания. То есть это не продажа из-за каких-либо проблем с домом - семья просто изменила место проживания и теперь продаёт оставшийся загородный объект. Если вы давно рассматривали дом для постоянного проживания недалеко от Санкт-Петербурга, на такой вариант стоит обратить внимание именно сейчас. О ДОМЕ Площадь - 130 м² 2 этажа 4 комнаты 3 полноценные спальни: 14, 15 и 20 м² Просторная гостиная 23 м² со вторым светом Кабинет Гардеробная Санузлы в доме Ленточный фундамент Утепление - эковата Утеплённая крыша, металлочерепица Ремонт в отличном состоянии Кухня обновлена в 2022 году Фасад окрашен в 2021 году Дом полностью готов к проживанию - можно заехать и жить без крупных вложений. КОММУНИКАЦИИ - ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ Магистральный газ Шведский котёл СТС Радиаторное отопление + тёплый пол в санузле Центральное водоснабжение Дополнительный резервный колодец Электричество 5,5 кВт с возможностью увеличения Станция биологической очистки "Астра-5" Оптоволоконный интернет до 200 Мбит/с Сигнализация с датчиками движения и открытия дверей Расходы на содержание комфортные: газ зимой - в среднем 3.5 тыс. ₽/месяц электричество - около 2 тыс. ₽/месяц УЧАСТОК - 11 СОТОК Ухоженная территория, где уже всё предусмотрено для комфортной загородной жизни: асфальтированный подъезд непосредственно к дому парковка до 4 автомобилей автоматические ворота шириной 3 м участок огорожен газон, взрослые ели, создающие приватность все основные соседи уже построились Здесь нет ощущения постоянной стройки - улица сформирована, вокруг спокойная загородная атмосфера. ЛОКАЦИЯ До Агалатово - около 5 минут на автомобиле. Рядом: магазины, аптеки, школа, детские сады, остановка общественного транспорта, лесной массив для прогулок До КАД - около 12 км. СНТ охраняемое: на въезде шлагбаум, улицы освещаются, зимой дороги регулярно чистятся. Ежегодный взнос - 20 000 ₽. ДОКУМЕНТЫ Дом и земельный участок оформлены. Возможна покупка с использованием ипотеки. Почему стоит посмотреть этот дом 130 м² + 11 соток + магистральный газ + центральная вода + асфальт до дома + интернет + готовый ремонт + близость к Санкт-Петербургу. При этом цена установлена ниже уровня сопоставимых предложений, поскольку собственники уже переехали в город и Код пользователя: 207738 Номер в базе: 13902579

Арт. 145279557 Дома с парком на крыше - это не просто редкая архитектура, не имеющая аналогов на рынке недвижимости, а новая философия загородной жизни. Занимая участок под строительство, вы возвращаете природе каждый метр, создавая собственный цветущий парк на крыше - ближе к солнцу и вдали от земной суеты. Особенности жизни в коттеджном поселке Hill Park: • Уникальная концепция застройки: холмистый рельеф поселка и выверенная посадка домов открывают с крыш захватывающую панораму на сосновый лес, долину, каскад водопадов и пруды. • Приватный курорт на территории: собственный центральный парк, зарыбленный пруд, родник, зимний каток, детские и спортивные городки, беседки и прогулочные аллеи среди сохраненного соснового бора. • Эстетика и порядок: все коммуникации (электричество, водопровод, оптоволокно) убраны под землю, дороги заасфальтированы и освещены, а участки разделены аккуратными живыми изгородями из хвойных деревьев. • Городской сервис рядом: в пешей доступности находятся супермаркеты, торговый центр, аптека, медпункт, пункты выдачи Ozon и Wildberries. • Окружение: 15 минут на велосипеде до пляжей Пасторского озера, 10 минут на машине до Медного озера, 5 минут до загородного клуба "Хюгге Лайф" со SPA и конными прогулками. До Курортного района (Сестрорецк, Репино) - 20 минут, от поселка ходит регулярный автобус 434 до метро "Проспект Просвещения". Дом площадью 333 м² возведен по экологичной фахверковой технологии из клееного бруса. Дом полностью готов к чистовой отделке: выполнены качественные предчистовые работы. Конструктив и оснащение: • 2 этажа, функциональный цоколь, балкон, терраса и большая эксплуатируемая кровля-парк. • Панорамное остекление в пол: двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты 46 мм с высокой тепло- и шумоизоляцией. • Инженерия: водяные теплые полы с независимой регулировкой температуры по зонам, интегрированная система "умный дом", принудительная вентиляция, разведенные сети электроснабжения, водопровода и канализации. • Участок 7,9 соток на возвышенности: с лучшим видом на пруд. Выполнено мощение дорожек, спланирован рельеф, сохранены взрослые сосны, обустроены въездная группа и парковка. Главная гордость дома - персональный благоустроенный парк на крыше: • Эксплуатируемая кровля превращена в приватный зеленый оазис с декоративными и плодовыми растениями, многолетними цветами, теневыми навесами, шезлонгами, гамаками и качелями. • Оборудована полноценная летняя кухня и зона BBQ, предусмотрено место для установки бассейна. • Внутренняя планировка сочетает просторные общественные зоны со вторым светом и панорамным видом на лес, изолированные спальни и цокольный уровень для организации SPA, спортзала или зоны отдыха. Этот дом для ценителей штучных архитектурных объектов, приватности и экологичного образа жизни. Это идеальное пространство для семьи, которая ищет нестандартный загородный дом представительского уровня с готовой отделкой, собственным садом на высоте и развитой инфраструктурой для круглогодичного проживания. • Эксклюзивный формат: дом с персональным парком на крыше без аналогов в регионе. • 100% готовность: экологичный фахверк "под ключ" с чистовой отделкой, подключенными сетями и умным домом. • Расположение на возвышенности с лучшими видовыми характеристиками в поселке. • Сочетание загородного уединения, курортной инфраструктуры и быстрой доступности Санкт-Петербурга.

Продаётся просторный дом в камерном коттеджном посёлке "Прилесный стиль" - всего 40 домов в единой архитектурной концепции. Посёлок расположен рядом с КАД, поэтому дорога до города будет удобной и быстрой. Территория закрытая и охраняемая, въезд осуществляется по специальным пропускам для жителей. Дом построен из кирпича, фасад выполнен под ручную формовку. Панорамные окна "в пол" наполняют помещения естественным светом, а кровля из металлочерепицы обеспечивает надёжность и долговечность. Продуманная планировка В доме предусмотрены: - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; - мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом; - ещё две гардеробные; - всего два санузла; - светлые комнаты с большими окнами. Дом продаётся без отделки - это прекрасная возможность создать интерьер полностью под себя, без компромиссов и чужих дизайнерских решений. Участок Участок большой, ровный, правильной формы. Территория благоустроена: - выполнена парковка для автомобилей; - дорожки вымощены качественной тротуарной плиткой; - установлен забор по периметру

Эксклюзивный дом 445 м² с панорамным видом на Неву и участком 15 соток Продается уникальный современный дом в закрытом контуре, расположенный на живописном участке площадью 1509 кв. м. Главный козырь объекта - потрясающий вид на реку Неву, который открывается почти из каждого помещения благодаря рекордному количеству огромных панорамных окон (профиль Veka 70 мм, ламинация Spektral). Дом общей площадью 445 кв. м дополнен эксплуатируемыми террасами и кровлями площадью 176 кв. м - это идеальное пространство для отдыха большой компанией или семьи. Архитектура и материалы: Надежная конструкция из газобетонных блоков с металлическим каркасом. Перекрытия между этажами - монолитный железобетон по несъёмной опалубке. Фасад выполнен из премиальных фиброцементных плит (черные и бежевые тона), что придает дому строгий и статусный вид. В архитектуру органично вписано историческое кирпичное здание площадью 40 кв. м, которое добавляет проекту особый шик. Комфорт проживания обеспечен современными инженерными системами: • Отопление: Дом полностью отапливается двумя газовыми котлами (газ заведен и подключен). • Водоснабжение: Скважина с установленным насосом. • Канализация: Локальная, требуется установка септика. Планировка по уровням: Цоколь (-1 этаж) | 79,2 кв. м, высота потолков 2,95 м. Пространство для развлечений и автономной жизни: • Помещение под домашний кинотеатр - 43 кв. м; • Жилая зона со своей кухней - 30 кв. м (идеально для размещения родителей, персонала или сдачи), санузел - 6,2 кв. м. 1 этаж | 200 кв. м, высота потолков 3,4 м. Сердце дома - огромная кухня-гостиная-столовая площадью 109 кв. м с лучшим видом на Неву. Также здесь расположены спальня (20 кв. м), два санузла, большая котельная (12 кв. м), холл (43 кв. м) и тамбур. На улицу ведут две террасы (36 + 5 кв. м). 2 этаж | 141,4 кв. м, высота потолков 2,95 м. Приватная зона для всей семьи: пять просторных спален (от 9,4 до 17,5 кв. м, две из них мастер-спальни), три полноценных санузла, вместительная гардеробная (15,3 кв. м) и огромный лестничный холл (27 кв. м). Из холла выход на большую террасу площадью 57 кв. м. 3 этаж (Башня) | 24,6 кв. м, высота потолков 2,7 м. Самая высокая точка дома с круговым обзором. Идеальное место для зоны отдыха с баром. Здесь же расположен санузел. Главная жемчужина этажа - эксплуатируемая кровля-терраса площадью 78 кв. м для принятия солнечных ванн и наблюдения за звездами над Невой. Участок и потенциал развития. У вас есть готовый плацдарм для реализации собственных идей: • Организация бани или СПА-комплекса прямо у воды (под навесом первого этажа); • Строительство капитального гаража или современного навеса для автомобилей. Что нужно доделать новому владельцу: Частично выполнить штукатурку на новой части дома и обработать кирпич исторического здания. Установить локальный септик. Внутренняя отделка стен, полов и дизайн интерьеров - остается на ваш вкус, чтобы создать дом своей мечты без переделок. Это не просто квадратные метры, а готовая концепция загородной резиденции

Арт. 145363048 365 квадратных метров современной архитектуры в окружении корабельных сосен. Около 20 минут до Санкт-Петер бурга и Лахта Центра. Все преимущества загород ной жизни - вблизи города. Авторский проект. Дом построен по авторскому проекту профессионального дизайнера для собственной семьи. Не коммерческий проект, а дом, в котором каждая деталь продумана для комфортной жизни. Качество строительства. Дом возведён профессиональной строительной командой с большим опытом реализации крупных объектов. Фундамент, весь первый этаж и плита перекрытия - железобетон монолит. Наружные стены первого этажа - 200 мм монолитного железобетона, 100 мм утепления пеноплексом и декоративная штукатурка. Второй этаж - монолитные бетонные стены и кирпич, внутренние перегородки каркасные. Перекрытия - железобетон 200 мм. Кровля фальцевая с двойным замком из финского металла довоенного производства. Инженерные системы. Магистральный газ, водяное отопление, тёплые полы и конвекторы. Система "Умный дом". Газовая котельная расположена в отдельном помещении в соответствии с требованиями безопасности. Водоснабжение от собственного колодца с насосом, автоматикой и системой фильтрации. Канализация автономная система биологической очистки. Планировка. На первом этаже просторная кухня-гостиная с возможностью установки острова, кабинет и хозяйственные помещения. На втором этаже мастер-спальня с просторной гардеробной, две детские и отдельная игровая зона. Особенная деталь дома - ванная при мастер-спальне с полностью стеклянной стеной и панорамным видом на лес и корабельные сосны. Отделка. Использованы качественные материалы: керомогранит на первом этаже, инженерная доска на втором, деревянные окна, итальянские двери и сантехника. Дом полностью готов к проживанию, выполнена чистовая отделка, останется только выбрать мебель и бытовую технику. Вместе с домом передаётся готовый дизайн-проект от собственника-дизайнера, включая эскизы и проектные решения. Участок и благоустройство. Участок полностью благоустроен: ландшафтный дизайн, туи, декоративные растения и газон. Просторная терраса из ангарской сосны естественно переходит в участок. Для автомобилей предусмотрен крытый навес на два автомобиля. Въезд через автоматические откатные ворота. Природа и окружение. Дом расположен в одной из самых тихих и камерных частей охраняемого коттеджного посёлка. Въезд на территорию по пропускам, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Рядом находится чистое озеро с песчаным дном. В посёлке оборудованы детская и волейбольная площадки для активного отдыха. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, магазины и вся необходимая инфраструктура. Возможность расширения. Есть возможность приобрести два соседних участка с корабельными соснами, увеличив территорию владения и сохранив приватность, природное окружение и ощущение уединения. Ключевые преимущества. Авторский проект дизайнера "для себя", профессиональное строительство и надёжный монолитный конструктив, современные инженерные системы и система "умный дом", готовая чистовая отделка, дизайн-проект в подарок, благоустроенный участок, охраняемый посёлок с въездом по пропускам, чистое озеро с песчаным пляжем рядом, развитая инфраструктура поблизости и возможность приобрести соседние участки. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

ID: 313229 На удивление крепкий дом в хорошем состоянии. Из бруса, обшит вагонкой/досками внутри и снаружи. Внизу две комнаты и кухня, на 2 этаже две комнаты. Есть печь в прекрасном состоянии, отапливает нижний и верхний этаж. До ж/д станции Ваганово 20 мин пешком, до автобусного кольца 15 мин пешком, До Ладоги (и знаменитого Памятника Разорванное кольцо) 4 километра. В пешей доступности поселок Борисова Грива, где есть все магазины, школа и вообще все блага цивилизации. Также в 15 минутах ходьбы очень классный магазин Веселый Коптильщик (народ из Петербурга за рыбой сюда ездит). Дом зарегистрирован. На участке есть сарай (зарегистрирован). Прекрасное предложение для дачи/домика рыбака. Вокруг тихое, благополучное садоводство.

Арт. 145363351 Предлагаем Вашему вниманию абсолютно уникальный проект - спортивно-гостиничный комплекс в садоводческом комплексе "Новое Токсово" в 20 км от КАД, имеет прекрасный подъезд, в том числе и грузового транспорта. На территории располагается спортивная площадка с искусственным газоном 18*32 м, домик для охраны, автостоянка и склад. Предполагается устройство зоны барбекю и детской игровой площадки. Комплекс представляет собой двухэтажное здание с подвалом и мансардным этажом. В подвале располагается шикарная СПА зона с бассейном, сауной, хамамом, фитобочками. Также гараж с оборудованной мойкой и вспомогательными помещениями. На первом этаже располагается ресторан и зона свободного назначения без отделки. На втором этаже - гостиничные номера - как существующие так и без отделки. Мансардный этаж занимает часть здания, без отделки. Конструктивное решение: Фундамент - монолитная ж/б, стены подвала - монолитные ж/б, перекрытия - монолитные ж/б, ограждающие стены - газобетон, несущие колонны кирпичные и монолитные, внутренние перегородки - кирпичные. Общая площадь здания - 1752 кв. м., площадь подвала - 503 кв. м., площадь первого этажа - 524 кв. м, площадь 2-го этажа - 503 кв. м, высота потолков в подвале - 3,2 м, на первом этаже - 3,3 метра, втором - 2,9 м. Проведен газ! Комплекс идеально подходит под отель, СПА центр, спортивный или гостиничный комплекс. Перспективная и активно развивающаяся локация совсем рядом с городом, несколько минут от крупных магазинов, Северный Склон, тропа здоровья, вся инфраструктура в нескольких минутах езды. Приглашаем Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.