Case in vendita - округ Кронверкское

Номер объекта: 844390. Ленинградская область, м. р-н Выборгский, Полянское сельское поселение, д. Горьковская Участок: Участок ИЖС 15 соток, сухой, ровный подходит как для постоянного проживания так и для сезонного. Межевание проведено. К участку хороший подъезд, дороги зимой чистят. Вывоз мусора. Уличное освещение. Вокруг заповедная зона "Гладышеский заказник". В пешей доступности озеро и песчаный пляж. Коммуникации: + Электричество - 15 кВт. Развитая инфраструктура: В 10 минутах в д. Поляны: Пятерочка, Магнит-2 шт., пункт выдачи OZON, ресторан, автосервис, строительный магазин остановка общественного транспорта. В 20 минутах п. Рощино - школа, аптека, фельдшерский пункт, общеобразовательная школа, магазины Магнит и Пятерочка, курорт "Пухтолово Гора" сельский рынок. В 30 минутах г. Зеленогорск- берег финского залива вся необходимая инфраструктура. Как добраться: На автомобиле займет чуть более часа по приморскому или Выборгскому шоссе. На электричке от Финляндского вокзала до станции Горьковское. Сделка: Участок без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки.

Продается полностью готовый к проживанию загородный дом, площадью 114,6 кв. м. в Садоводстве Сады-2. Участок, площадью 905 кв. м, расположен на территории заказника Гладышевский в непосредственной близости от Гладышевского озера (до озера тропа 200 метров) и речек Гладышевка и Великая. Чистейший воздух, охраняемая природа, вокруг густой лес. В ближайших лесах много грибов и ягод. На озере песчаный пляж, доступный только (! ) живущим в садоводстве. В Гладышевском озере возможна рыбалка: судак, щука, окунь, лещ. В 5 км от садоводства имеется ферма, где можно купить свежие молочные продукты. Дом находится в небольшом садоводческом товариществе (30 участков). В садоводстве сделаны качественные внутренние грунтовые дороги (убираются в зимнее время), освещение, периметр садоводства огражден, круглосуточная охрана. Вся инфраструктура в собственности СНТ. Интернет - уверенный прием Мегафона. По всем комнатам в доме разведен кабель витая пара. Расстояние на машине от КАД 68 км. Координаты дома - 60.285173, 29.400993. Подъездная дорога грунтовая, от асфальта 2,5 км, обслуживается круглый год. На дом имеются следующие документы: - выписки из ЕГРН с адресами на дом и участок; - постановление о присвоении адреса дому и участку; - полный проект дома; - градостроительный план; - технический план дома; - технический паспорт дома; - паспорт на скважину. Дом каркасный, утеплен, облицован металлосайдингом, фундамент бетонная плита, внутри отделан вагонкой. Дом обеспечен индивидуальной системой водоснабжения и канализации. Электричество на дом 15 кВт оформлено Актом технологического присоединения, имеется индивидуальный счетчик. На дом получено согласование повышенного льготного потребления электроэнергии в связи с электрическим отоплением дома. Электричество и вода разведены по дому, отопление электрическое. В доме три спальни (большая спальня с гардеробной и индивидуальным с/у, две малые спальни). Кухня и гостиная в одном пространстве с высоким потолком и распашными стеклянными дверями на две стороны и выходом на террасу. В доме два санузла и сауна. Из дома выход на большую открытую террасу. Участок ровный, сухой, первично разработан, организован дренаж. По периметру организованы дренажные канавы. Участок огорожен забором из 3D сетки, при въезде установлены ворота и калитка. Хорошие соседи. Отличное место для отдыха семьи. Собственный дом, вокруг волшебный сосновый лес, в двух шагах сказочное чистое озеро. Детям раздолье. Дом предусмотрен для круглогодичного проживания. Возможна прописка. Прямая продажа от собственника. Лучшие мечты сбываются! Технические характеристики дома и другие фотографии могут быть предоставлены.

Предлагается к продаже, полностью готовый к проживанию загородный дом, площадью 114,6 кв. м. в СНТ Сады-2. Участок, площадью 13,5 соток, расположен в живописном месте заказника Гладышевский рядом с Гладышевским озером (до озера 200 метров) и речками Гладышевка и Великая. Чистейший воздух, природа, вокруг лес. Сбор грибов и ягод гарантирован. На озере пляж, доступный только живущим в садоводстве. В Гладышевском озере судак, щука, окунь, лещ. В 5 км от садоводства имеется конеферма, где можно покататься на лошадях. Дом находится в активно строящемся садоводческом товариществе. В садоводстве внутренние грунтовые дороги (убираются в зимнее время), освещение, периметр садоводства огражден, круглосуточная охрана. Хорошие соседи. Интернет - уверенный прием Мегафона. По всем комнатам разведен кабель витая пара. Расстояние на машине от КАД 68 км. Координаты дома - 60.285173, 29.400993. Подъездная дорога грунтовая, от асфальта 2,5 км, обслуживается круглый год. На дом имеется: - выписка с адресом на дом и участок - полный проект - градостроительный план - тех план на дом - техпаспорт на дом - постановление о присвоениии адреса дому и участку - паспорт на скважину Дом каркасный, утеплен, облицован металлосайдингом, фундамент бетонная плита, внутри отделан вагонкой. Дом обеспечен индивидуальной системой водоснабжения и канализации, электричество на дом 15 кВт оформлено Актом технологического присоединения, имеется индивидуальный счетчик, электричество и вода разведены по дому, отопление электрическое. В доме три спальни (мастер спальня с гардеробной и своим с/у), кухня и гостиная в одном пространстве, два санузла и сауна. Из дома выход на открытую террасу. Участок ровный, сухой, первично разработан, дренирован. Один сосед. По периметру организованы дренажные канавы. Участок огорожен забором из 3D сетки Гиттер, при въезде установлены ворота и калитка. Отличное место гармонии с природой. Дом предусмотрен для круглогодичного проживания. Прямая продажа от собственника. Отличное вложение в загородную недвижимость. Представьте: у Вас есть собственный дом, а рядом - волшебный сосновый лес. сказочное чистое озеро Тихое обаяние мира и спокойствия наедине с Природой - бесценно. По запросу пришлю видеоэкскурсию Технические характеристики дома: 1. Фундамент Выемка грунта с обратной отсыпкой 30 см. песок + 30 см. щебень Плита бетон B25 w8 f150, толщина 30 см. 2. Каркас Каркас дома: доска сухая (камерная сушка) строганная 145х45 антисептированная Перегородки: доска сухая (камерная сушка) строганная 95х45 антисептированная Стропильная система: доска сухая (камерная сушка) 200х50 антисептированная 3. Утепление Утепление наружных стен: 200 мм (в пересечку через брусок 50х50) ватой Rockwool light batts extra Утепление перекрытия: 250мм в пересечку через брусок 50х50) ватой Rockwool light batts extra 4. Пароизоляция и ветро-гидрозащита Пароизоляция выполнена пленкой Delta Devi 200 Ветро-гидрозащита кровли и стен Изоспан A