Продажа коммерческой недвижимости, Жилой дом

Продается торговое помещение формата стрит-ритейл в премиальном жилом комплексе HIGH LIFE. Это флагманский проект от PIONEER - девелопера премиальной недвижимости с 25-летним опытом работы на рынке. Проект включает 6 современных башен высотой от 24 до 47 этажей с авторской архитектурой от бюро ADM в стиле динамичного мегаполиса. Расположение на первой линии, наличие отдельного входа с улицы и панорамные витрины обеспечивают 100% просматриваемость вывески и обилие естественного света. Сложившееся окружение Замоскворечья генерирует плотный пешеходный и автомобильный трафик благодаря деловым кластерам, современным набережным, популярным ресторанам и барам поблизости. Жители комплекса - высокодоходная аудитория, имеющая доступ к уникальной инфраструктуре с сервисом уровня отеля 5*, включая двухуровневый двор-парк площадью 2 га, что гарантирует вашему бизнесу стабильный спрос от целевой аудитории. PIONEER - компания с 25-летней историей. В портфеле - 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости - в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию.

Группа "ЛСР" предлагает нежилое помещение в ЖК "ЗИЛАРТ ГРАНД", Дом 18, Срок сдачи 1 квартал 2026г. ЗИЛАРТ ГРАНД новый дом в сердце квартала "ЗИЛАРТ". Он воплощает самые смелые мечты, сочетая уникальную архитектуру, передовые инженерные решения и беспрецедентную инфраструктуру. В лобби ЗИЛАРТ ГРАНД красота окружает вас повсюду: стильная лаунж-зона, обставленная мягкой мебелью для приятного ожидания или важной встречи; дизайнерские картины, декоративные решения стен и подсветки. ЗИЛАРТ" - флагманский проект от "Группы ЛСР" - это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал "ЗИЛАРТ" расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: "Тульская", "Автозаводская", "Технопарк" и недавно открытая "ЗИЛ" Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК - 5 км от Кремля; прямые выезды на ТТК; причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк "ЗИЛ" - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

213276 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 81,2 кв. м., расположенное на первом этаже 6-этажного жилого дома в ЖК "Шагал". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ильи Чашника; -ЖК состоит из 67 корпусов переменной этажности (от 2 до 28 этажей); -15 минут пешком от станции МЦК "ЗИЛ"; -удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе; -плотный жилой массив; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -можно объединить с соседним помещением; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -выводы ГВС/ХВС и канализации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 18 кВт; -высота потолков: от 5 м до 6.8 м. Корпус введён в эксплуатацию. Готовимся к получению ключей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предложение от собственника. Продается Уникальное помещение 31,6 м2 на первой линии ЖК бизнес-класса Нагатино Ай-Лэнд. Отдельный вход с фасада. Красивое помещение с высокими потолками 4.2 метра, с вытяжкой и панорамным остеклением. Больше маленьких помещений нет на этой линии ЖК. Трафик на весь район, во все очереди Нагатино ай-ленд, которые уже давно сданы и живут идет от метро по пешеходному переходу и упирается в наше помещение. Единственное маленькое помещение в доме, соседние двери - вход в подъезд/лобби дома, далее на фасаде будет большой супермаркет. Соседнее здание слева (корпус 4) - там будет "МедСи" (мед. центр), соответственно, трафик кроме жильцов района еще будет в этот мед. центр идти каждый день. И внимание! в том 4-м корпусе - нет ритейла на 1м этаже. Так же в 3-х БЦ, что напротив через дорогу из ритейла только 1 помещение, есть острый дефицит его. Сдача дома - 2 кв. следующего года.

Офис в ЗИЛарте: готовый актив для пассивного дохода и прироста капитала Продаю коммерческое помещение в одном из самых востребованных ЖК Москвы - ЗИЛарт. Локация стабильно привлекает платёжеспособную аудиторию, а стоимость недвижимости здесь растёт вслед за развитием территории. Высокий спрос на аренду. Рост стоимости. На этапе развития района и после сдачи домов фиксируется заметный прирост цены - помещение становится дороже с каждым кварталом. Гибкость назначения. Помещение можно использовать как офис, апартаменты, рабочий кабинет, переговорную или салон красоты - формат подстраивается под рынок. Низкие эксплуатационные расходы. Локация и транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Кольцевой линии через парк. Несколько станций метро в разных направлениях. До центра - 15 минут на авто, 30 минут на электробусе. Особенности помещения и здания: 2й этаж 5этажного корпуса, есть лифт. Вход со стороны бульвара Братьев Весниных (со стороны музея) - престижная сторона, хороший трафик. Отделка не выполнена: вы сможете сделать ремонт под свой стиль или под требования арендатора, чтобы повысить ставку аренды. Осознанно выбран вид из окна: прямой выход на западную сторону с видом на красивый сквер Ключи на руках, продажа по договору куплипродажи. 1268995

Офис 41,7 м² в "ЗИЛАРТ": престиж, свет и гибкость планировки Ищете пространство, которое подчеркнёт статус компании и будет работать на ваш имидж? Офис в деловом квартале "ЗИЛАРТ" - готовое решение для головного офиса, шоурума, клиники или салона красоты. Локация с характером: Даниловский район, набережная Марка Шагала, рядом парк "Тюфелева роща". Район уже сформирован: 17 корпусов заселены, работает музей "Коллекция", на первых этажах - кафе и сервисы. Транспортная доступность без компромиссов: • 10 минут пешком до м. Автозаводская, м. Тульская и МЦК ЗИЛ. • 15 минут на авто до Садового кольца, удобный выезд на ТТК. Что внутри: • Площадь: 41,7 м², свободная планировка - можно адаптировать под любой проект. • Панорамное остекление в пол - много естественного света и эффектный вид. • Выделенная зона санузла. • Помещение без отделки - полный контроль над финальным обликом. • Стильный вход со стороны Бульвара Весниных. Инфраструктура, которая экономит время: • Двухуровневый подземный паркинг - удобно для клиентов и сотрудников. • Единое коммерческое пространство на стилобате (7 корпусов, 15 этажи). • Закрытые благоустроенные дворы, прогулочные зоны, сервисы на первых этажах. Гибкие условия сделки: ипотека по базовой ставке, рассрочка на 6 или 12 месяцев, скидка при 100 % оплате. 1270516

В продаже три блока нежилых помещений под ОФИСЫ с отдельными входами (ОТДЕЛКА в МОП) с кладовыми помещениями на одном этаже, ПАНОРАМНЫМ/ВИТРАЖНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ на 3-4-5 ЭТАЖАХ стилобата жилого дома 18 (Гранд) в корпусе 1 ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ БЛОК 1 (этаж 3, выход окон на б. Братьев Весниных, ул. Родченко. ул. Архитектора Мельникова) : офис номер 136 общ. пл. 828,2 м2 цена 366 749 493,20 руб. 442 826 руб. за м2 БЛОК 2 (этаж 4, выход окон на б. Братьев Весниных, ул. Родченко. ул. Архитектора Мельникова) : офис номер 316 общ. пл. 826,4 м2 цена 371 769 262,40 руб. 449 866 руб. за м2 БЛОК 3 (этаж 5, выход окон на б. Братьев Весниных) : офис номер 517 общ. пл. 348,8 м2 цена 155 297 270,40 руб. 445 233 руб. за м2 ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ операторов торговли, развлечений, сервиса и др. преимущества - ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ, ПЕРСПЕКТИВА ПОВЫШЕНИЯ ЦЕНЫ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ, БОЛЕЕ НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ ПО СРАВНЕНИЮ С КВАРТИРАМИ, СТАТУСНЫЙ ИЗВЕСТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ и АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК 5 км от КРЕМЛЯ и ЦЕНТРА СТОЛИЦЫ 500 м ТТК - 0, 5 км 4 станции метро 1 станция МЦК ЖК ЗИЛАРТ - флагманский проект бизнес-класса с комплексной городской средой (свои: набережная, парк, бульвар с музеями, театрами, концертным залом, гостиницей и мн. др. ), с общей площадью застройки 1, 5 млн м2, 760 м2 - площадь квартир БОЛЕЕ 25 000 чел. ЖИТЕЛЕЙ КОМПЛЕКСА 20 000 тыс. чел. сотрудников коммерческих объектов 43 тыс. чел посетителей общественных и культурных объектов В СУТКИ КЛЮЧИ В ДЕНЬ ПОКУПКИ! При осуществлении звонка по указанному номеру телефона Вы даете согласие на обработку и передачу персональных данных, подтверждаете факт ознакомления с содержанием приложенных документов