Prodej komerčních nemovitostí - округ Лиговка-Ямская

Доходная недвижимость в сердце Петербурга: апартотель из 6 студий Ищете готовый инвестиционный проект с прозрачной доходностью? Предлагаем квартиру, которая с 2020 года работает как доходная недвижимость и стабильно приносит прибыль. Объект переоборудован в 6 полноценных студий общей площадью 103 кв. м - каждый номер с собственной кухней и санузлом. Почему это выгодно: Готовая инфраструктура: все студии укомплектованы качественной мебелью, оборудованием и бытовой техникой. Налаженные процессы: бесконтактное заселение, WiFi, видеонаблюдение - максимум удобства и минимум рутины. Прозрачная отчётность: есть данные по доходности за прошлые периоды. Гибкое управление: можно оставить объект в управлении профессиональной управляющей компании, входящей в сеть апартотелей. Технические преимущества: Полная замена всех инженерных коммуникаций. Шумоизоляция помещений. Высота потолков - 3,40 м. Единая стилистика, эргономичные планировки и продуманные детали. Локация - главный козырь: всего 10 минут от Московского вокзала, в шаговой доступности Невский проспект, главные достопримечательности, кафе, рестораны и магазины. Высокий туристический поток обеспечивает стабильный спрос. Возможна покупка в ипотеку по низкой процентной ставке - как жилой квартиры.

Предлагается к продаже коммерческое помещение, относящиеся к классу В+, в Бизнес Центре Царская столица. Бизнес центр расположен в 20 минутах ходьбы от двух станций метро, в центральном районе города, таких как с. Пл. Александра Невского и м. По. Восстания. Помещение площадью 44,9 кв м (кадастровый номер 78:31:0151502:8124) расположено на первом этаже, что даёт перспективу, при необходимости, сделать отдельный вход с улицы. Характеристики: - Офис полностью готов к эксплуатации. -Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование (управление с пульта). - Установлен электрический счетчик. - Доступен выбор из 5 интернет-провайдеров, в кабинете выполнена разводка локальной сети. - Раздельные туалетные комнаты на этаже. -Пассажирские лифты, система контроля доступа, ресепшн, охрана, круглосуточное наблюдение. -Наземная парковка на 20 30 мест. - для разгрузки/погрузки есть отдельный вход Стоимость помещения - 21 750 000,00 рублей, в том числе НДС 22%. Продажа от юридического лица. Просмотры помещения только по предварительной договорённости.

Бeз кoмиcсии! Пpодaм кoммерческoе пoмещениe в cамом цeнтpe Пeтepбуpгa, квартал oт Heвского пpocпeктa.Отдeльный вxoд! 10 минут oт мeтpо пешком.B здании eдинcтвенный хозяин, этo вы. Идеально под грумминг, школу барaбaнщиков, муз студию, мaгaзин, апapтaмeнты, oфиc пpoдaж, нeбольшое пpoизводcтво итпТoлстые стены позволяют шуметь. Есть перспектива получить в собственность помещение ниже и приватизировать участок. Далее построить мансарду или приростить участок. Справа от здания глухой забор, этот коридор можно забрать под калитку или накрыть крышей и сделать склад. Внизу 2 помещения которые можно приватизировать, город в них не заинтересован. В одном из них расположены трубы теплоцентра. На данный момент Помещение полностью обустроено под апартаменты - давно успешно сдаётся в аренду. (Лет 10)Там мебель и вся техника. Звоните, отвечу на все вопросы и с радостью покажу

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Лиговский, д. 53, литера А, пом. 2-Н, площадь 142.5 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: подвал, кадастровый номер 78:31:0001045:2461. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 17.08.2000 1221640.1.

Арт. 145690479 Коммерческое помещение в самом центре Санкт-Петербурга с современным ремонтом и надёжным арендатором-это предложение для Вас! Окупаемость помещения 9 лет! Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в двух шагах от Невского проспекта и пешей доступности от трёх станций метро: "Площадь Восстания", "Маяковская" и "Площадь Александра Невского-1". При этом оно скрыто от шума и суеты, так как фасадом выходит на спокойную улицу Полтавская. В непосредственной близости находятся современные жилые комплексы бизнес-класса "Дом у Невского", "Царская столица", "Миръ", а это дополнительный трафик и потенциальные клиенты. Технические параметры помещения: -нежилой фонд; -площадь помещения 182.3 м²; -использование: лечебно-санаторное (соответствует требованиям и нормам СанПина и Роспотребнадзора, получена Медицинская лицензия), подойдёт и под другие виды деятельности; -современный ремонт был выполнен летом этого года арендатором; -два входа (центральный-с улицы Полтавская и со двора); -электрическая мощность-11 кВт, есть возможность увеличить; -приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования-7 единиц (есть протокол собрания собственников дома на установку наружной рекламы, видеонаблюдения, кондиционеров на фасад здания); -ГВС, ХВС, отопление и канализация-централизованное, городские сети (заключены прямые договоры с поставщиками услуг); -системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения в клинике; -на окнах установлены жалюзи и решетки (только со стороны двора); -открытая наземная парковка возле центрального входа, есть возможность поставить личный автотранспорт сотрудников во дворе. Собственник-юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью), НДС. Без обременений и долгов. Безопасная сделка и гарантия соблюдения прав и интересов обеих сторон сделки. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Гончарная ул., д. 16, литера А, пом. 1-Н, площадь 223.4 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: подвал, кадастровый номер 78:31:0001497:3818. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 04.04.2000 1121112.1.

Новый aдрec! ЦEHА 7.500.000 АКТУAЛЬНO ДО КOHЦA MЕCЯЦА ШИKAPHAЯ ЛОКАЦИЯ ЦЕHTP ГOРОДA дo МEТPO 3 минуты Пpодам ППA от КУГИ KИО договop нa 10 лет! C пpавoм ВЫКУПA B COБСTВEHНOCTЬ - BXОД - 2 отдeльныx - Электричecтво - 15 квт с возможнocтью увeличить - Площадь 404 м2 + мансарда 130 м2 и того 535 м2 - аренда городу - ВСЕГО 399.т. р - выкуп в СОБСТВЕННОСТЬ - ЦЕНА ниже РЫНКА - ЦЕНА ЗА ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВСЕГО - 7.5. млн БЕЗ КОМИССИИ ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ ПОД : - апартаменты - магазин - Жилье - Офис - Салон красоты - Тату Салон - Барбер шоп - Мед клиника - Вет клиника - Дом быта - Ремонт бытовой техники - Пункт выдачи, Озон, валберис, Сдэк, Яндекс Маркет, ИТД ЕСТЬ ЕЩЕ АДРЕСА НИЖЕ РЫНКА ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИТЬСЯ - ПИШИТЕ СМС - Я ПЕРЕЗВОНЮ

Продажа помещения у метро в центре города по адресу Наб. Обводного канала, 83 Общая площадь 105, м² Высота потолков 2,8 м. Цокольный этаж Отдельный вход с набережной и запасной со двора; Свободное назначение 15 кВт Приточно-вытяжная вентиляция свеча Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. 4 минуты пешком от м. Обводный канал

Продается отдельное нежилое помещение площадью 30,4 м², высота потолков 3,5 м на 1 этаже современного ЖК Первый Квартал по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 271, стр. 1. Помещение полностью отремонтировано и оборудовано под действующий салон красоты. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестирования в готовый объект, который можно сдавать в аренду или адаптировать под другой формат: - готовый салон красоты с ремонтом и оборудованием; - универсальное коммерческое помещение; - использовать под формат апартаментов. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов и профессиональным освещением, установлена профессиональная автоматическая система управления климатом фирмы Mitsubishi (Япония), продуманное зонирование пространств Помещение уже оборудовано под работу салона: рабочие места, зеркала, профессиональные мойки, мебель, системы хранения и необходимое оснащение. При необходимости пространство можно функционально разделить на отдельные зоны/рабочие места мастеров. Помещение находится на 1 этаже ЖК Первый Квартал, непосредственно напротив въезда со стороны Лиговского проспекта. Есть витражные окна, которые обеспечивают хорошую визуальную доступность помещения и одновременно могут использоваться как рекламная поверхность. Безбарьерный вход, отсутствие ступеней - дополнительное преимущество для коммерческого использования. На территории комплекса предусмотрены парковочные места. В ближайшей перспективе в районе предусмотрено развитие метрополитена, в том числе станция Боровая (напротив жилого комплекса).

Продается угловое высокодоходное коммерческое помещение с Арендатором - магазин Ткани. Адрес: г. Санкт-Петербург, проспект Лиговский, д. 107 Метро: Лиговский проспект ( 3 мин пешком ) Расположение: Помещение находится практически напротив метро Лиговский проспект. Выходит на Остропольский переулок, но отлично просматривается с Лиговского проспекта и Печатника Григорьева. Первая линия, плотный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь - 177 м² (1 этаж, идеальная планировка, без колонн, нет несущих стен) За счет 2 отдельных входов в дальнейшем помещение можно разделить и сдавать как 2 отдельных помещения. Высота потолков - 3,5 м Мощность - 15 кВт Вход - 2 отдельных c улицы. Арендаторы и условия: Арендатор: магазин Ткани. Срок договора аренды: 11 мес. Сидят несколько лет. Договор заканчивается 01. 12. 2026г. Арендная ставка (МАП) : 278 000/мес Индексация : в одностороннем порядке 10 процентов Коммунальные и эксплуатационные расходы: полностью компенсируются арендатором Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями ( эл-во вода тепло ) Стоимость продажи - 80 000 000 ₽ Один собственник, без обременений и долгов!

Коммерческое помещение 41,4 м² с отдельным входом, витринным окном и высоким потенциалом для бизнеса. Продаётся помещение в оживлённом жилом квартале - удобный вариант для магазина, ПВЗ, сервиса или другого коммерческого использования. Основные характеристики: Площадь - 41,4 м² Высота потолков - 3,5 м Отдельный вход с улицы Большое окно высотой 2,5 м - отличная видимость для рекламы и витрины Все необходимые коммуникации подведены Преимущества расположения: Плотный жилой массив - постоянный поток потенциальных клиентов рядом с помещениемПарковка непосредственно у входа - удобно для покупателей, сотрудников и разгрузкиУдобная транспортная доступность: 300 м до ж/д станции Боровая, 1,2 км до метро Обводный канал Подойдёт для: ПВЗ, продуктового магазина, службы доставки, зоомагазина, товаров для дома, бытовой химии, кофейни формата take away, салона красоты и других направлений. Покажем помещение в удобное для вас время. Звоните