Продажа коммерческой недвижимости - Нижегородский район

Продаём помещение свободной планировки по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский р-н, Тургенева 19а Под офис, апартаменты, хостел. Несколько сан узлов. 2 входа (можно разделить) Арендатор есть: Хостел. Парковка. Коммуникации центральные. В 5-ти минутах пешком - ст. м. Сенная, ул. Родионова, ул. Белинского, ул. Максима Горького.

Номер объекта: 1952373. Срочная продажа! Торг возможен! Коммерческое помещение 47,1 м², Нижне-Печерская, д. 6 Отличный вариант для открытия собственного бизнеса или инвестиций! Преимущества объекта: Общая площадь - 47,1 м² Цокольный этаж с двумя окнами Два полноценных кабинета Отдельный вход - удобный доступ для клиентов Санузел и кладовая Просторная входная группа Частично выполнен ремонт (предчистовая отделка) - можно быстро приступить к работе Подходит под офис, салон красоты, магазин, пункт выдачи заказов, студию маникюра, масажный кабинет, склад и другие виды деятельности. Выгодное расположение: Помещение находится в густонаселенном современном жилом районе с высоким пешеходным трафиком. В соседнем доме расположена Школа 800, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Документы: Продажа от физического лица. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните! Отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр в удобное для вас время.

Продается помещение свободного назначения от застройщика! Расположено на первом этаже нового жилого дома ЖК "ПОДКОВА на Родионова" (ул. Родионова) Постоянный поток жителей (тысячи соседей-клиентов) обеспечит стабильный спрос. Площадь: 100.7 м² - подходит для магазина, салона красоты, сервиса или офиса. Отдельный вход с улицы Дом сдан! Инфраструктура: парковка, вентиляция, все коммуникации готовы. Отдел продаж находится по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 31

Предлагаю в покупку здание в историческом и туристическом центре города после капитальной реконструкции: укреплены стены, помещена крыша, реконструкция фасада. Адрес: ул. Б.Печерская, д.11, г. Н.Новгород. Общая площадь здания 700 м2. 2 этажа: 1й этаж и цоколь с окнами в приямках. Здание нежилое. Памятник. Отдельный вход с красной линии. Есть 2 дополнительных выхода со двора. Высота потолков 2,89. На 1-м этаже бар-ресторан. В цоколе частично выполнен чистовой ремонт во флигельной части, в основном помещении выполнена сухая стяжка пола, выровнены стены. Коммуникации: отопление, центральная канализация, водоснабжение, выделенная эл. мощность до 60 кВт. Выгодное месторасположение: исторический и туристический центр города, 1-я линия от дороги, крупный жилой микрорайон, шаговая доступность до знаковых культурных мест города. Продажа 150 млн. рублей. Звоните, мы ответим на все интересующие вопросы. Не забудьте добавить объявление в Избранное, чтобы не потерять. Подпишитесь на наш профиль, чтобы получать информацию о других интересных объектах коммерческой недвижимости.

Продается нежилое помещение в очень уютном районе Верхних Печер (городок ФСБ) Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход, общая площадь 88 кв. м. Идеально подойдет для любого ведения бизнеса - маркетплейс, магазин, салон красоты, аптека, офис, и. т.д. Помещение находится в непосредственной близости от Политехнического университета и общежития, имеет высокий пешеходный трафик. Продажа от собственника, в случае возникновения вопросов звоните или пишите

Код объекта: 1777584. Уникальное предложение для предпринимателей в Нижнем Новгороде! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 280 кв. м на Нижегородской улице, 10. Объект расположен на минус первом этаже девятиэтажного кирпичного здания 1985 года постройки. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт отличные условия для организации бизнеса. Помещение без отделки, что даёт возможность нового ремонта под конкретные нужды. Наземная парковка обеспечивает удобные условия для клиентов и сотрудников. Центральный район и развитая инфраструктура делают это место привлекательным для различных видов бизнеса. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс приобрести идеальное место для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Номер объекта: 1804809. В продаже помещение свободного назначения в перспективном районе города площадь 67.2 кв. м. на первом этаже. Продается как готовый бизнес Посуточной аренды, который в себя включает 2 квартиры студии по 33 кв. м. Квартиры полностью укомплектованы всем необходимым, продается все как на фото. Квартиры смежные с общим тамбуром (в тамбуре стоит видео наблюдение), доступ в квартиры бесключевой. Великолепное месторасположение - удобная транспортная развязка. Доход с каждой квартиры в высокий сезон более 100000 р. Торг реальному покупателю.

Арт. 133587549 В продаже ликвидное коммерческое помещение в отличной локации! Пространство поделено на две просторные светлые комнаты. Есть две мокрые точки (санузла) в кафеле с сантехникой, кладовая комната. Качественные окна, рольставни на всех окнах, железная дверь. Новая электрическая проводка, розетки и выключатели, трубы, коммуникации, счетчик, стены выровнены по всей площади, оборудована вентиляция. Отдельный вход со двора обеспечивает удобство доступа для сотрудников и клиентов, а также возможность размещения вашей вывески для легкой идентификации. Расположение в жилом доме - плюс для бизнеса, ориентированного на местных жителей или тех, кто ценит спокойное окружение. Идеально для небольших компаний, услуг, студий или частных практик. Предчистовая отделка (вайт-бокс) : Вы получаете "чистый лист" для реализации любых дизайнерских решений. Не нужно переплачивать за чужой ремонт создайте интерьер, который идеально соответствует имиджу и функциональным требованиям вашего бизнеса, сэкономив на демонтаже. Престижный район: улица Александра Хохлова расположена в развитом районе с хорошей транспортной доступностью, близостью к центру. Звоните и пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Продажа производственной базы в Нижнем Новгороде, Набережная Гребного канала 4а. Предлагаемый Объект включает в себя: 1) Земельный участок, площадь 0,5 га; 2) Производственный корпус, площадь 645 кв. м., 1-й этаж + антресоль, установлены два тельфера (1 тонна и 2,5 тонны) и подъемник к антресоли; 3) Производственный корпус, площадь 285,8 кв. м., 1-й этаж + антресоль, установлен тельфер на 2,5 тонны; 4) Административно-производственный корпус, площадь- 843,2 кв. м., два этажа, на первом этаже производственно-складское помещение + подсобные и офис, на втором этаже производственное помещение (установлен подъемник) + офисные помещения. 5) Коммуникации: вода и канализация центральные, отопление автономное, две котельни, четыре газовых котла, разрешенная электрическая мощность 140 кВт. Все три корпуса отапливаются. 6) Все объекты сданы в аренду, включая офисы. Предложения по смене Арендаторов не рассматривается. Арендаторы с 2016-2018 гг. 7) Все объекты, включая земельный участок, в собственности. 8) Объекты не заложены, не обременены. Возможна ипотека. Стоимость объекта 112 000 000 (сто двенадцать миллионов) рублей. Подробности по телефону.

Продаю полностью действующее производство по выращиванию микрозелени, бейби листа и пищевых цветов с налаженными продажами, зарегистрированным брендом и стабильной клиентской базой. Очень жалко расставаться с проектом, но ситуация вынуждает. Ищем только добросовестных, горящих делом покупателей, так как база клиентов очень большая и не хотим подводить их после перехода к новому владельцу, поэтому продажа несрочная. Поставки в торговые сети, рестораны и кафе Нижнего Новгорода, летом дополнительно - на круизные теплоходы. Продаётся вместе с юридическим лицом (ООО). Собственник один. Причина продажи - переход в другое направление. Ферма расположена в центре города Нижнего Новгорода - удобная логистика и быстрые поставки клиентам. Декларация ЕАС + зарегистрированная торговая марка. Регулярные поставки, сформирован пул постоянных клиентов. Минимальные расходы на себестоимость, аренду и коммунальные платежи. Можно расширить ассортимент (цветы, травы, грибы, новые культуры) или увеличить объёмы. Низкий НДС - всего 10%. 13 полностью автоматизированных гидропонных установок Профессиональное LED-освещение для максимальной продуктивности Возможность перенастройки под другие культуры и вертикальные фермы Запас семян минимум на 2 месяца (по ключевым позициям - до 79 месяцев). Стоимость семян на складе - более 200 000 ₽ Полный пакет документов и сертификатов Передаётся обученная команда производства Потенциал роста - Масштабирование на другие города - Расширение ассортимента (цветы, травы, грибы) - Private label для сетей, контракты B2B, кейтеринг, рестораны - Возможность приобретения собственного жилья в рамках сельской ипотеки, так как ОКВЭДы подходят под этот вид деятельности Все показатели выручки, ИНН организации - только на встрече с реальным покупателем. Отдельно компания не продается! Торг возможен при встрече.

Продам ( собственник) помещение с двумя входами ( один со двора ( арендатор Wildberries), второй с Красной линии ( арендатор Студия красоты ) по документам 2 помещения и разделены дверью, чтобы не было проблем с объединением. Один собственник более 10 лет. Быстрый выход на сделку.

Продается производственно-складской комплекс состоящий из 4 производственных корпусов 1500 кв. м, 1200 кв. м, 900 кв. м, 1400 кв. м и 2-х этажного офисного здания 430 кв. м, расположенного на участке площадью 1,2 Га. КПП, ограждение бетонный забор. Видеонаблюдение по всей территории, интернет, газ. Отопление автономное, в каждом здании своя котельная, раздевалки, с/у. Все здания оснащены кран-балками 5тн и 10 тн. Электричество 450 квт.

Продается кладовое помещение в ЖК Подкова Новая! Идеальное решение для хранения сезонных вещей, шин и крупногабарита. Сухое, отапливаемое помещение с высокими потолками. - Площадь 9,81 м2 - Этаж -1 - Комфорт: Качественная вентиляция, освещение, металлическая дверь. В наличии есть другие планировки и площади! Подберем вариант под ваш запрос. Звоните, чтобы подобрать нужный вариант!

Номер объекта: 1929791. Коммерческое помещение на первой линии у ТРЦ "Фантастика" (Деловая, 20). Готово к работе. Стоимость: 11 500 000 ₽ Инвестиционная привлекательность: Предлагаем к покупке помещение с редким сочетанием характеристик: престижная локация и полная техническая готовность. Объект расположен в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора или собственного бизнеса. Ключевые факторы выгоды: 1. Работающая локация: Первая линия оживленного перекрестка. Прямая близость к ТРЦ "Фантастика" создает синергию покупательских потоков. Витрина ориентирована на интенсивное движение. 2. Готовность к эксплуатации: Дом 2015 года постройки. Выполнен качественный офисный ремонт. Отсутствие затрат на черновую отделку. Формат "Заехал и работай". 3. Автономность: Отдельный вход с улицы, позволяющий вести деятельность без привязки к графику работы торгового центра (вплоть до 24/7). 4. Конструктив: 2 полноценных изолированных кабинета, ресепшн, собственный санузел. Оптимально для стоматологии, медицинского кабинета, сферы красоты или образования. Улица Родионова, улица Деловая, ТРЦ Фантастика.

Продается кладовое помещение в ЖК Подкова Новая! Идеальное решение для хранения сезонных вещей, шин и крупногабарита. Сухое, отапливаемое помещение с высокими потолками. Главное: - Этаж: -1 (доступ на лифте и с паркинга). - Безопасность: Видеонаблюдение, вход по пропускам, пожарная сигнализация. - Комфорт: Качественная вентиляция, освещение, металлическая дверь. В наличии есть другие планировки и площади! Подберем вариант под ваш запрос. Звоните, чтобы забронировать нужный вариант!

Продаём помещение с кабинетной планировкой по адресу: г. Нижний Новгород, пер. Бойновский 17а. Под офис, апартаменты, хостел. Арендатор: Хостел Коммуникации центральные. Аренда: 126 000 + все коммунальные (если с имеющимся арендатором) Есть возможность ввода мокрых точек в каждое помещение. Большая парковка. В 5-ти минутах пешком - ст. м. Сенная, ул. Родионова, ул. Белинского, ул. Максима Горького. Обмен на жилую: квартира, коттедж.

Вы приобретаете готовый инвестиционный актив с действующим денежным потоком. Предлагаются к продаже два помещения в современном бизнес-центре рядом с ТЦ Фантастика. Возможна покупка одного помещения или обоих сразу. Главное преимущество объекта - новый собственник начинает получать доход сразу после сделки. Не нужно искать арендаторов, вкладываться в ремонт и ждать выхода объекта на окупаемость. - Почему этот объект интересен инвестору? Два действующих арендатора с 2023 года. В одном помещении работает профессиональная студия видеопроизводства и подкастов Подслушано | Нижний Новгород, во втором - современная бьюти-студия Ar Nails Studio Каждый арендатор выполнил ремонт и разместил дорогостоящее оборудование за собственный счет, что существенно снижает вероятность переезда. Договоры предусматривают ежегодную индексацию арендной платы до 15%. Собственная парковка за шлагбаумом. Управляющая компания. Отличная транспортная доступность. Финансовая модель Помещение 617 • площадь - 53,4 м² • стоимость - 6 145 000 ₽ • арендный поток - 45 000 ₽/месяц • чистый доход после коммунальных расходов - около 35 000 ₽/месяц Помещение 618 • площадь - 50,4 м² • стоимость - 6 145 000 ₽ • арендный поток - 45 000 ₽/месяц • чистый доход после коммунальных расходов - около 35 000 ₽/месяц При покупке двух помещений инвестор получает два независимых источника дохода из разных сфер бизнеса с совокупным арендным потоком 90 000 ₽ в месяц. Почему сделке можно доверять? Продажа осуществляется лично от собственника. Все документы готовы к сделке. Действующие договоры аренды, история платежей и финансовые показатели предоставляются покупателю. Ипотека будет полностью погашена до регистрации перехода права собственности после внесения задатка Для кого подойдет объект? • инвестору, который хочет получать стабильный доход без периода простоя; • предпринимателю, рассматривающему коммерческую недвижимость как инструмент сохранения капитала; • покупателю, который хочет приобрести готовый арендный бизнес с прозрачной экономикой. Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая уже работает и приносит доход, буду рада ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.

Номер объекта: 1919519. Ленинский район, улица Кировская Продается офис 152,9 кв. м на первом этаже трехэтажного здания с арендатором сетевой интернет магазин Вайлдберриз, с отдельным входом. Отдельный вход с улицы обеспечивает полную автономность. Свежий ремонт выполнен в цветах ВБ. Расположение у метро Заречная, рядом проходят маршруты наземного транспорта, включая автобусы и трамваи. Объект расположен на первой линии домов с выходом на оживленную улицу, с плотной жилой застройкой.

Арт. 128629092 Продается нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже. С/узел, холл, толстые стены, удобная планировка. Коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление. Парковочные места в наличии, красивый вид и удобное расположение. Остановка в 5 минутах пешком. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Предлагается помещение 115 м. кв. в отдельно стоящем 3х этажном здании с хорошей парковкой на Родионова 192 (в) Напротив тц Фантастика Отдельный вход на 2-й этаж. 4 кабинета - 4 окна Сан. узел Возможна любая перепланировка (в том числе с делением на 4 обособленных кабинета). Все коммуникации: тепло, вода, канализация, электроснабжение. Без залогов и обременений. Подъезд асфальт. Второй ряд домов Под офис, аренду, услуги, флиппинг, апартаменты (можно мокрые точки развести в каждую комнату)