Продажа двухкомнатных квартир, Малая Балканская улица

Закат в юго-западных окнах - первое, что отличает эту квартиру. Этот объект не про вау-эффект, а про спокойную состоятельность: изолированные комнаты, подтверждённые школы рядом, два автобусных маршрута до метро и гараж в комплекте. Для семьи, которая планирует жить здесь без скорого переезда, - редкое сочетание, где продумано и внутри, и снаружи. Планировка - главное, за чем сюда приходит семья с ребёнком: разделение пространства. Комнаты 17 и 13,4 м² изолированы - у взрослых и у ребёнка есть свои территории без постоянного прохода через чужую комнату. Вторую комнату можно спокойно отдать под детскую или кабинет, не жертвуя гостиной. Лоджия снимает часть бытовой нагрузки с жилых метров: сезонные вещи, коляска, спортивная экипировка могут жить вне комнат. Кухня 7,2 м² и раздельный санузел дополняют планировку до целого - без перепланировок и лишних компромиссов. Для семьи с ребёнком важна не только квартира, но и то, что происходит за порогом. В трёхстах метрах - школа 314, в двухстах девяноста восьми - школа 312 с углублённым изучением французского языка, а в семистах сорока девяти - школа 365, которая в 2021 году входила в топ-105 школ Санкт-Петербурга по результатам массового образования. Для семьи это возможность рассматривать школы с сильной базовой подготовкой и языковой специализацией, выстраивая учебный маршрут без ежедневного развоза через район. Рядом три детских сада в радиусе пятисот метров. Транспорт: от остановки Купчинская ул в 87 метрах от дома- три остановки на автобусе 225 до метро Купчино, а от остановки на углу Олеко Дундича и Купчинской - четыре остановки на автобусе 56 до Дунайской. Спортивная инфраструктура добавляет вариантов для регулярной активности: каток на Балканской улице в километре и физкультурно-оздоровительный комплекс Академии баскетбола имени В. П. Кондрашина на Загребском бульваре в 1,3 км. Дом - девятиэтажка 1976 года серии 1-602. В 2019 году прошёл капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования, в 2023-м - ремонт крыши. Сейчас в программе капремонта горячее водоснабжение на 20242026 годы, теплоснабжение запланировано на 20302032. В квартире десять лет назад делался капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем. Одновременно с квартирой продаётся гараж в ГСК в ста метрах от дома - 16 м², обшит вагонкой, автомобиль размером Skoda Yeti помещается свободно. Стоимость гаража включена в стоимость квартиры. Это редкая для города опция: машина не ночует во дворе, а сезонные вещи и инструменты не занимают лоджию. О сделке Прямая продажа без встречной покупки. Полная стоимость квартиры указывается в договоре купли-продажи. Материнский капитал при приобретении квартиры не использовался. Квартира не является единственным жильём продавца. Продавец готов предоставить документы для проверки квартиры и сделки. Три взрослых собственника, двое живут в других городах, оформление по доверенности от двоих.

Продается уютная двухкомнатная квартира в районе Купчино! Общая площадь - 47.8 кв. м, жилая - 15,8+ 12,7 кв. м, кухня - 7.2 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 1980 году. До метро Купчино всего 11 минут пешком. Комнаты светлые и просторные, с высокими потолками - 2.67 метра. Санузел раздельный, что значительно повышает комфорт проживания. Из окон открывается вид на улицу, а на балконе можно наслаждаться шикарными закатами. Дом ухоженный, с двумя лифтами - пассажирским и грузовым, поэтому можно легко поднимать тяжелые вещи. Во дворе есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение позволит быстро добраться до центра города и других районов. Два взрослых Собственника, обременений нет. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного жилья в отличном районе!

Продается 2-х к. квартира с изолированными комнатами, тамбур на две квартиры, в 10 мин. пеш. до станции метро Купчино, в зеленом районе со множеством магазинов, торгово-развлекательных центров, во дворе детский сад, школа, поликлиника. В квартире: в комнатах делали ремонт, выровнены стены, полы и потолки, в 2010г. замена эл. проводки, ст. пакеты, только что поменяли стояки ГВС и ХВС, все в рабочем состоянии, никто не живет, квартира свободна от всего имущества, показы по договоренности ключи у агента. 2 новых лифта, 1 собственник никто не прописан.

Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира в панельном доме, расположенном всего в 11 минутах пешком от метро Купчино. Общая площадь квартиры составляет 48.7 кв. м, жилая - 29 кв. м, кухня - 7.3 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 14-этажного здания, построенного в 1980 году. Высота потолков - 2.67 метра, окна выходят в зеленый двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу же заселиться и наслаждаться уютом. Есть одна лоджия, что добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Установлена необходимая техника и мебель, что позволяет вам не тратить время на обустройство. Планировка удобная и функциональная, санузел раздельный с теплым полом. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтом. Нет проблем с парковкой. В районе развитая инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни у вас будет под рукой. Не сложная встречная покупка большей площади. Ждем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!