Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, улица Рогожникова

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ЖК СОБОРНЫЙ | 12% ГОДОВЫХ 22 000 000 ₽ - стоимость 220 000 ₽/мес. - текущий доход 2 640 000 ₽/год - доход 12% годовых - валовая доходность Окупаемость - 8,3 года 14 кабинетов - все сданы Ставрополь | ЖК Соборный | первая линия Продаётся действующий арендный бизнес - коммерческое помещение, разделённое на 14 самостоятельных кабинетов площадью от 20 до 40 м². Все кабинеты сданы в аренду. Покупатель получает готовый объект с действующим денежным потоком. О ПОМЕЩЕНИИ • 14 отдельных кабинетов 410 м² • высота потолков 2,8 м • свежий современный ремонт • отдельный вход • просторная зона ожидания • 2 санузла • вентиляция • собственная котельная • отопление • горячая и холодная вода • электрическая мощность 30 кВт • усилители сотовой связи • большая парковка рядом со входом • высокий пешеходный и автомобильный трафик Помещение расположено в цокольном этаже: летом сохраняется комфортная прохлада, зимой хорошо сохраняется тепло. ЛОКАЦИЯ ЖК Соборный, первая линия. Напротив - ЖК Квартет и ЖК Основа. В окружении современные жилые комплексы, магазины, сервисы, остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка. Подходит для размещения офисов, кабинетов специалистов, сферы красоты, услуг, шоурумов и других видов коммерческой деятельности. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Цена - 22 000 000 ₽ Доход - 220 000 ₽/мес. Годовой доход - 2 640 000 ₽ Валовая доходность - 12% годовых Простая окупаемость - 8,3 года Покупатель получает готовый арендный бизнес + коммерческую недвижимость в собственности. Продажа от собственника. Без комиссии для покупателя.

Продается помещение под бизнес. Отличная локация, красная линия, большой пешеходный трафик. Рядом: Парковка Остановки общественного транспорта Много магазинов (высокая проходимость) Комфортные условия для работы: Отопление, все коммуникации Тёплая вода, раковина, санузел Два склада для хранения товара Собственник. Торг. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продаю кладовку 10 кв в ЖК Суворов в цокольном помещении, документы в порядке