Продажа коммерческой недвижимости - Лосиноостровский район

Продажа торгового помещения 121,9 м2 с арендатором пункт выдачи "Wildberries" на ул. Стартовая, д. 3/1 (10 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 121,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 350 000 рублей. Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 140109151 Готовый арендный бизнес с ПВЗ Wildberries г. Москва, Стартовая ул., 3/1 Окупаемость 10 лет Локация: Лосиноостровской район Плотный жилой массив, развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность 10 минут транспортом от метро "Медведково" Расположение: 1 линия жилого комплекса Центр жилого массива Рядом остановка общественного транспорта Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения Парковка перед фасадом Помещение: общая площадь 122 м2 1 этаж, 2 отдельных входа - с улицы и со двора открытая планировка, высокие потолки витринные окна по фасаду место для размещения рекламы МАП: 350 000 руб. ГАП: 4 200 000 руб. Стоимость: 42 000 000 руб. Звоните!

Здание 738м2 на участке 2600м2. 1-2эт. по 244м2, подвал с окнами 70м2, мансарда 180м2. 4 входа + свой в подвал. Перекрытия ж/б. Высокие потолки. Много окон. 50кВт с возможностью увеличить. Заканчивается ремонт с заменой перекрытий. Передача в состоянии под чистовую отделку. Много парковки. Своя территория. СВАО, М. Бабушкинская, Медведково. 16 ИФНС. Просьба агентам не звонить и не дублировать объявление.

Продaм отличнoе помeщение в треxэтажнoм админиcтрaтивнoм здании. В помещeнии 9 oкoн. Удoбнaя коридорнaя планировка. Два вxода - отдельный c улицы и oбщий вхoд c пepвогo этажа чeрeз пocт oxpaны. По факту и пo дoкумeнтам - Цoкольный этаж. 4 дeйcтвующих caнузлa, плaниpoвкa узаконена. Дo пpинятия peшения о пpодаже в помещении с 2022-2026 гг. располагался арендатор - сауна. По ставке 150 тыс. руб в месяц. Заключены прямые договоры: -Мосэнергосбыт 19квт -Водоканал -Договор по отоплению с Моэк (совместно с соседями). Огромный плюс - отсутствие постоянных коммунальных платежей УК! Возможна РАССРОЧКА с залогом при оплате 60% стоимости. По любым вопросам звоните!