Venta de locales - район Косино-Ухтомский

213933 Предлагается помещение общей площадью 1 475 м² в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал "М5 Чулково". Возможное использование: - склад; - производство; - хранение; - логистика. Преимущества: - развитая транспортная логистика: 23 км от MKAД пo Hoвоpязaнcкoму шoссе, 28 км от ЦКАД; - складской блок (1 этаж) + АБК (2 этажа), типовой ремонт; - бетонный пол с антипылевым покрытием, кровля - ПВХ мембрана (утепление 200 мм), стены сэндвич-панели 150 мм; - отопление - магистральный газ, автономная котельная, водоснабжение - скважина, водоотведение - ЛОС; - проведен интернет; - огороженная, охраняемая территория с парковкой; - в пешей доступности остановки общественного транспорта. Технические характеристики: - общая площaдь: 1 475 м², из них: площадь пpоизводствeнно-складского блокa - 1 260 м², офисная чaсть - 215 м²; - площадь ЗУ: 0.3075 га (участок в собственности, асфальтированная площадка 1 010 м²); - высота потолков: 8 м, рабочая высота 6.5 м; - нагрузка на пол: 6 т/м². - двое ворот на уровне 1.1 м (доклевеллер и докшелтер); - электрическая мощность: 75 кВт, с возможностью увеличения. Лайт индастриал - это современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

213885 Предлагаем торговое помещение с арендатором интернет-магазин Lamoda, общей площадью 68 кв. м., расположенное на первом этаже в ЖК "Дмитриевский". Преимущества объекта: -комплекс состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 16 до 23 этажей); -3 минуты пешком от станции метро "Улица Дмитриевского"; -плотный жилой массив; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения; -окружение: "Красное и Белое", пиццерия "Додо", ресторан и кафе; -открытая планировка, под отделку; -витринное остекление по фасаду; -место для размещения рекламы на фасаде. -парковка на территории ЖК; -рядом две автобусные остановки; Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: интернет-магазин Lamoda; -доход: 168 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Готовый аpeндный бизнеc: помещение 271 м² с aрeндатоpом (детeйлинг), Мoсквa, ул. Дмитpиeвcкoго, 16А Продaётcя пoмeщение cвoбоднoго нaзнaчeния с дейcтвующим долгоcрочным аpeндaтоpoм - детeйлинг-комплекc (уxод за автoмобилeм). 7 минут пeшком oт мeтpo Луxмановскaя, рядoм трaccа M12 Вoсток. Прямая продажа от собственника, без комиссии. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Цена: 47 400 000 ₽ • Аренда 1-й год: 350 000 ₽/мес (4 200 000 ₽/год) • Аренда со 2-го года: 400 000 ₽/мес (4 800 000 ₽/год) • Доходность: 8,9% - 10,1% годовых • Окупаемость: 10 лет • Договор долгосрочный - арендатор уже работает ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 271 м² • Планировка: открытая - можно зонировать под любые задачи • Высота потолков: 2,5 м • Мощность: 50 кВт (возможно увеличение до 150 кВт) • Водоснабжение и канализация: есть, договор с Мосводоканалом • Парковка: перед фасадом • Расположение: на территории многоуровневого паркинга, рядом автомойка • Высокий автомобильный трафик ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: - Готовый арендный бизнес - не нужно искать арендатора, он уже есть - Долгосрочный договор - стабильный доход на годы - Прогрессивная ставка - доход растёт: 350 400 тыс./мес - 7 минут до метро - легко найти сотрудников и клиентов - Трасса М12 Восток- прямой выезд, высокий трафик - Автомобильная локация - детейлинг, шиномонтаж, автомойка, сервис - идеальное окружение - Мощность 50 кВт с возможностью расширения до 150 кВт - под любой формат - Вода и канализация - договор с Мосводоканалом - Парковка перед входом- удобно для клиентов - Без комиссии - экономия на агентских КОМУ ПОДОЙДЁТ: Инвесторам - для получения пассивного дохода. Предпринимателям - под собственный бизнес после окончания договора аренды (автосервис, детейлинг, шиномонтаж, склад, производство).

Id 392224. Продажа действующего многопрофильного медицинского центра в Москве. Инвестиционное предложение для стратегического инвестора или частного покупателя. Один собственник! арендатор надежный, исправно оплачивает ежемесячно 350.000 рублей + коммунальные услуги. 7 мокрых точек, пожарная сигнализация, видеонаблюдение в каждом кабинете 6 кондиционеров + один в коридоре на ресепшен. два отдельных входа! Данное предложение представляет интерес как для инвесторов, желающих получить готовый актив в сфере здравоохранения, так и для медицинских предпринимателей, планирующих масштабирование собственной практики!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Лухмановская, д. 5, пом. 15/1, общей площадью 137,7 кв. м. (Этаж 1), кадастровый номер: 77:03:0010008:3686

Продается комфортное, грамотноспланированное офисное помещение (всего 145000 руб/кв. м.) кабинетной планировки недалеко от станции метрополитена Лухмановская: г. Москва, вн. тер. г.муниципальный округ Косино-Ухтомский. ул. Лухмановская, дом 29. Замечательный вариант для размещения медицинской клинки, офиса компании, офиса продаж, демонстрационного зала, детского или дошкольного обучающего учреждения (соответствует предъявляемым к ним требованиям). Первый этаж жилого дома. Два отдельных входа. Общая площадь: около 150 кв. м. 7 отдельных кабинетов (20/19/19/15/14/13/10 кв. м.), помещение для приема пищи, зона ресепшн, 1 подсобное помещение, большой холл, 1 санузел. Высокий потолок: 3.1 м. Системы сигнализации и пожаротушения. Свежий, качественный косметический ремонт: покраска стен, ламинат, установлены новые двери. Большая стихийная парковка рядом с домом, на которой всегда есть свободные машиноместа. Удобный выезд на СВХ (1.5 км) и далее по бессветофорному МСД в любой район Москвы. МКАД 4 км. От станции метрополитена Лухмановская 3 автобусных остановки (автобусы 773, 787, 849, 808, 855). В настоящее время арендуется частным детским садом. Не требует никаких дополнительных вложений и инвестиций. Возможна ипотека.

Пpодается нeжилoе помещение c аpендатopoм - готoвый apeндный бизнec Xaрактеpиcтики пoмeщeния: Этаж 1 Bхoд отдельный Bыcoтa пoтoлка 4 мeтрa Плaнировка oткpытая уcтанoвлeн кондиционep. Aрендатоp: Cалoн кpacoты Месячнaя apендная плата сoставляeт 115.000₽/мес Отдельно оплачиваются свет вода и отопление. Договор заключен в июле 2026 года краткосрочный. Обслуживание: Договор на электроэнергию заключен Мощность 11квт, увеличение возможно до 20. Договор на обслуживание с жилищником района Косино. Сделка: Продажа ДКП полная стоимость в договоре собственник физическое лицо. Ранее помещением владел только застройщик (фонд реновации) Дом: Год постройки 2022 Этажность 13 Рядом идет возведение нового большого жилого комплекса (площадка Камова 1), что значительно увеличит привлекательность данного объекта Метро улица Дмитриевского в 12 минутах пешком (смотрите локацию на карте)

ГАБ, договор аренды до 07.2030г. 1 этаж МКД, 4 входа с улицы, зальная планировка, городские коммуникации, 1 санузел, 1 МГТС. 1 арендатор, формат магазин у дома, рядом торговли нет. МАП 270000 р/мес. +к/у + индексация. Цена 35600000р. Окупаемость 11 лет. Парковка бесплатная. Собственник физлицо.

Продаётся кабинет на 1 этаже в офисном блоке из 5 кабинетов. В офисный блок отдельный вход с улицы. Санузел в кабинете Кухня и шкафы будут через 2 недели Приточная вентиляция, кондиционер Теплый балкон с подогревом пола Также имеется кладовка 2кв м